Häuser zu kaufen mit Keller in Tirol

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive Anlegerimmobilie mit Perspektive zur späteren Eigennutzung In einer der schönsten Wohnlagen von Buch in Tirol, im idyllischen Ortsteil St.Margarethen, erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei großzügigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft vereint eine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Bergpanorama und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch langfristig orientierten Eigennutzern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 342 m², verteilt auf drei eigenständige Wohnungen. Vier Garagen sowie mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Besonders hervorzuheben sind die beiden bereits umfassend sanierten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Einbauküchen und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem gepflegten, etwas älteren Zustand und strahlt eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre aus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben großzügigen Kellerflächen steht den Bewohnern auch ein gemütlicher Partyraum zur Verfügung, der sich ideal für Familienfeiern, gesellige Abende oder als Hobby- und Freizeitraum eignet. Ein weiterer Pluspunkt sind die bereits erneuerten 3-fach-verglasten Fenster, welche den Wohnkomfort erhöhen und zur Energieeffizienz des Hauses beitragen. Die Wohneinheiten im Überblick TOP 1 - Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 118 m² Eigengarten: ca. 93 m² 1 Garage hochwertig saniert moderne Einbauküche sonniger Garten mit viel Privatsphäre Für diese Wohnung besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht. Dadurch bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial. TOP 2 - Obergeschoss Wohnfläche: ca. 100 m² Balkon: ca. 27 m² Garage Außenstellplatz Kellerabteil hochwertig saniert moderne Küche Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und erzielt eine monatliche Miete von € 1.650,- inklusive Betriebskosten. TOP 3 - Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 124 m² Balkon: ca. 9 m² Dachboden: ca. 136 m² Kellerabteil Garage Außenstellplatz Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie vermittelt eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre und ist derzeit befristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 1.500,- inklusive Betriebskosten. Ausstattung Grundstücksfläche ca. 698 m² drei getrennte Wohneinheiten Gesamtwohnfläche ca. 342 m² voll unterkellert großzügiger Partyraum im Keller Dachboden mit ca. 136 m² Nutzfläche vier Garagen mehrere Außenstellplätze moderne 3-fach-verglaste Fenster hochwertige Einbauküchen in den sanierten Wohnungen großzügige Balkone sonniger Eigengarten im Erdgeschoss traumhafte Aussichtslage ruhige Wohnlage Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund € 250,- pro Wohneinheit und Monat. Ihre Vorteile auf einen Blick attraktive Kapitalanlage mit zwei vermieteten Wohneinheiten langfristiges Potenzial durch bestehendes Wohnrecht im Erdgeschoss zwei hochwertig sanierte Wohnungen laufende Mieteinnahmen großzügige Wohnflächen wunderschöner Garten im Erdgeschoss herrliche Sonnenlage mit traumhaftem Ausblick vier Garagen sowie zusätzliche Stellplätze voll unterkellert inklusive gemütlichem Partyraum großes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche ideale Kombination aus Kapitalanlage und zukünftiger Eigennutzung Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, gepflegtem Gesamtzustand, bereits modernisierten Wohneinheiten und einer außergewöhnlich schönen Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer besonders attraktiven Investition. Ob als langfristige Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder mit dem Ziel einer späteren Eigennutzung - dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine Großzügigkeit, seinen Charme und seine ausgezeichnete Lage im Tiroler Unterland.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne luxuriös ausgestattete Landhaus-Villa in unmittlbarer Nähe zum Golfplatz Uderns . Die Landhaus-Villa ist ähnlich wie bei einem Doppelhaus in die westseitige Maisonettenwohnung Top 1 und in die ostseitige Maisonettenwohnung Top 2 mit jeweils eigenen Eingängen aufgeteilt . Eine Zusammenlegung der 2 Wohnungen ist sehr einfach möglich und wurde bei der Planung der Villa berücksichtigt. Top 1 verfügt über eine Wohnfläche von 150,33 m² Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von 106,89 m² ( wird derzeit als Ferienappartment vermietet ) Highlights des Objektes : # Absolute sehr ruhige Toplage in Uderns nahe dem Golfplatz # sehr hochwertige Bauausführung mit Liebe zum Detail # moderne lichtdurchflutete Wohnräume # beide Wohnungen haben große Terrassen und Balkone mit einer Traumausicht # insgesamt 3 Badezimmer # riesige Kelleräume teilweise mit Fußbodenheizung # 2 große Carportabstellplätze und 2 Stellplätze im Freien etc, etc Willkommen in Ihrer Landhaus-Villa in der malerischen Gemeinde Uderns, Tirol! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Lage, die das Herz eines jeden Natur- und Bergliebhabers höher schlagen lässt. Für einen Kaufpreis von nur 1.790.000,00 € erwerben Sie ein gepflegtes Haus, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge, den weiten Horizont und die saftigen, grünen Wiesen, ist dieses Zuhause ein wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Innenbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Parkettböden verleihen jedem Raum eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während der Heizofen zusätzliche Behaglichkeit ausstrahlt und für romantische Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke kreieren können. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster bietet Ihnen eine entspannende Badewanne, in der Sie nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Hier wird jeder Tag zum Genuss - ob beim morgendlichen Kaffee oder beim abendlichen Entspannen im Bad. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und unkompliziert unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus in Uderns ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil. Erleben Sie die Tiroler Lebensart und die herzliche Gastfreundschaft der Region. Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die umliegende Natur bietet - von Wanderungen über Radfahren bis hin zu Wintersport. Machen Sie den ersten Schritt in ein neues Kapitel Ihres Lebens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Uderns! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Landhaus Villa in 6271 Uderns, Tirol, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: einen Arzt, Schulen, einen Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Post sind schnell erreichbar. Für Pendler oder Ausflügler ist der nahegelegene Bus und Bahnhof besonders vorteilhaft. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Exklusiv bei SH-Immobilien GmbH - Historisches Knappenhaus mit Geschäftslokal und Garten im Herzen von Brixlegg Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Knappenhaus aus dem 17. Jahrhundert, das mit seinem historischen Charakter und seinem besonderen Charme begeistert. Diese seltene Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnhaus, Anlageobjekt oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude befindet sich in bester Zentrumslage von Brixlegg, direkt gegenüber der Gemeinde. Das im Erdgeschoss gelegene Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 48 m² inklusive Gang und WC und kann nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden. Dank der großzügigen Schaufensterflächen sowie der hervorragenden Frequenzlage profitieren zukünftige Eigentümer von optimaler Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 233 m² und verteilt sich wie folgt: ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 68 m² Wohnfläche im Obergeschoss ca. 38 m² Einliegerwohnung im Obergeschoss ca. 48 m² Geschäftslokal (inkl. Gang und WC) Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, einen Garten, einen Stellplatz sowie einen Unterstand für ein KFZ. Die Liegenschaft ist teilunterkellert und verfügt über sämtliche Anschlüsse wie Gas, Strom, Wasser, Kanal und Telefon. Beheizt wird das Gebäude mittels Gas-Einzelöfen, Elektro-Wandheizkörpern sowie einem gemütlichen Kachelofen. Das Geschäftslokal besitzt einen eigenen Gasanschluss. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, den historischen Charme mit modernen Wohn- und Geschäftskonzepten zu verbinden. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer passenden Sanierung lässt sich dieses geschichtsträchtige Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl SH-Immobilien GmbH [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Marktgemeinde Brixlegg überzeugt durch ihre zentrale Lage im Tiroler Unterland und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an die Inntalautobahn sind Kufstein, Wörgl, Schwaz und Innsbruck schnell erreichbar. Im Sommer bieten zahlreiche Wander- und Radwege sowie die nahegelegenen Badeseen, wie der Reintaler See und der Berglsteiner See, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Winter laden die umliegenden Skigebiete, allen voran das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau, zu unvergesslichen Skitagen ein.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH mit Sitz in Schwaz. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Sie haben bereits ein Grundstück und sind auf der Suche nach einem Partner um Ihr Traumhaus in Massivbauweise zu verwirklichen? - Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau: - 12 Monate Fixpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften - TÜV - geprüfter Kaufvertrag - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft (2) - vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower Door Test (1) - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2) - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen: - 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2) - Hausakte - Hohe Beleihwerte (1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen"Stadtvilla" mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at. Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw. Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten! Sie haben bereits einen Plan eines Architekten? Auch hierfür legen wir ein unverbindliches Angebot! Sie wollen Ihr bestehendes Haus erweitern oder sanieren?- auch hier sind Sie bei uns richtig! Sie haben noch kein passendes Grundstück? Als Immobilienmakler habe ich einige Grundstücke im Portfolio und bin zudem sehr gut vernetzt mit anderen Maklern, gerne bin ich Ihnen behilflich Ihr Traumgrundstück zu finden! Sie lesen zufällig diese Anzeige und wollen Ihr Grundstück (Größe egal) verkaufen? - dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir, würde dieses dann unkompliziert an unsere Vormerkkunden von Town & Country anbieten bzw. auch meinen Vormerkkunden aus der Maklerei! Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

mit zwei Wohneinheiten und einmaliger Aussicht Willkommen in einem außergewöhnlichen Architektenhaus, das mit seiner traumhaften Hanglage, einer beeindruckenden Aussicht auf die umliegende Bergwelt und einer bis ins Detail durchdachten Planung begeistert. Auf einem schönen Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² präsentiert sich diese besondere Immobilie als wahres Raumwunder für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das im Jahr 1988 errichtete und 1990 erstmals bezogene Haus umfasst zwei Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen - Dachgeschoß & Erdgeschoß sowie 1. Untergeschoß & 2. Untergeschoß - und verfügt über eine Wohnnutzfläche von gesamt über 214 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Nebengebäude mit Kellerräumen und Carport sowie einer gesamten Kellerfläche von über 81 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien, liebevolle Details und ein harmonisches Wohnkonzept. Bereits im Dachgeschoß eröffnet sich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und rücken die fantastische Aussicht in den Mittelpunkt. Ein Wintergarten, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet einen inspirierenden Platz zum Arbeiten oder Entspannen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Toilette mit WC und Pissoir. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse mit über 47 m² Fläche, die sich über dem Carport befindet und einen spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Zwei weitere Terrassen nach Osten und Westen sorgen den ganzen Tag über für sonnige Plätze und unterstreichen die einzigartige Rundumsicht. Über das zentrale Stiegenhaus sind sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbunden. Im Erdgeschoß befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, eines davon verfügt über einen praktischen Schrankraum. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert diese Ebene. Zudem besteht von hier aus ein direkter Zugang zu den Autoabstellplätzen, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Im 1. Untergeschoß stehen ein weiteres Wohnzimmer mit Essbereich und angeschlossener Küche, ein Zimmer, ein kleines Büro sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Über einen Verbindungsgang gelangt man direkt in das Nebengebäude mit den Kellerräumen und einer Sauna. Vom Zimmer auf dieser Ebene führen wenige Stufen direkt in den Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im 2. Untergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Keller- bzw. Lagerraum, der wertvolle Abstellflächen bietet. Damit stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für große Familien, Gäste, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte schaffen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie zwei Kachelöfen, die zusätzlich eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung umfasst zwei Einbauküchen, Jalousien beziehungsweise Rollläden, teilweise elektrisch betrieben, sowie hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Terrakotta-Fliesen. Die Fenster sind zweifach verglast. Für Fahrzeuge stehen drei überdachte Stellplätze unter dem Carport zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage. Zahlreiche Bepflanzungen verleihen dem Außenbereich rund ums Haus ein besonderes Flair und schaffen eine grüne Oase der Ruhe. Der auf manchen Fotos ersichtliche Swimmingpool gehört dabei ausdrücklich nicht zum Kaufobjekt, denn das Grundstück wird geteilt und der westliche Gartenbereich, auf dem sich der Großteil des Swimmingpools befindet, wird separat verkauft. Diese einzigartige Immobilie vereint großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Naturlage zu einem seltenen Gesamtpaket. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Objekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Hanglage in Perfuchsberg, einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet mit herrlichem Panoramablick. Die Innenstadt von Landeck mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Behörden sowie dem Bahnhof Landeck-Zams ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustüre, während die umliegenden Berge ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Wintersportbegeisterte profitieren zudem von der Nähe zu den renommierten Skigebieten Tirol West, St.Anton am Arlberg, Ischgl und Serfaus-Fiss-Ladis.... 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#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ihr privates Naturidyll in traumhafter Aussichtslage über Innsbruck1076m² großes Grundstück in traumhafter Hanglage mit Altbestand aus den 1930er-Jahren, welcher 1960 erweitert wurde. Innerhalb der romantisch gelegenen Bestands-Immobilie finden gesamt vier Wohneinheiten Platz: Untere Ebene: ca. 22 m² Tiefparterre-Wohnung mit eigener Badeinheit Mittlere Ebene: ca. 75 m² Wohnung mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 1: ca. 66 m² Einheit mit eigener Badeinheit Obere Ebene Einheit 2: ca. 22 m² Einheit mit eigener Badeinheit Wir möchten Sie zusätzlich gerne darauf hinweisen, dass der Altbestand bewohnt werden kann, jedoch die mittlere Einheit zu größeren Teilen sanierungsbedürftig ist und auch durch eine evtl. Elektro-Leitungserneuerung sicherlich mit zusätzlichen Renovierungs-/ Neubauinvestitionen zu rechnen ist. Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphäre hin zu den Nachbarn. Die geschotterte Privatstrasse der Anrainer bietet zudem einmal mehr Individualität und Ruhezone. Achtung: Aufgrund der geringen Baudichte von 0,35 ist die Errichtung einer größeren Wohnanlage oder eines Doppelhauses auszuschließen! Die geringe Baudichte in der Nachbarschaft garantiert Ihnen dauerhafte Ruhe und schützt vor großflächiger Verbauung in Ihrem direkten Umfeld – ein Paradies für Individualisten. Alle Vorteile auf einen Blick: Ruhe & Privatsphäre: Absolut ruhige Hanglage an einer privaten Zufahrtsstraße – Ihr Rückzugsort mit gewachsener Privatsphäre. Garten-Traum: 1.076 m² großes, sonniges Grundstück mit herrlich altem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Zwetschge). Viel Platz für Generationen: Charmantes Haupthaus mit vier möglichen Wohneinheiten mit jeweils eigenen Bädern . Perfekte Anbindung: Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen (VS Allerheiligen) und Öffis in unmittelbarer Nähe. Gerne nehmen wir uns die Zeit, Sie umfassend über dieses Grundstück zu beraten und stehen Ihnen für Besichtigungen auch an Samstagen nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Individualität und Kundenwünsche werden bei uns groß geschrieben! Selbstverständlich verfügen wir über eine große Anzahl an Kontakten zu hervorragenden Architekten, die Ihnen im Anlassfall Ihr perfektes, individuell auf Sie abgestimmtes Immobilien-Konzept erstellen. Hinweis: Um die Privatsphäre des Projekts zu wahren, entspricht die Lagekarte im Exposé nicht der exakten Adresse. Die genaue Standortbekanntgabe sowie die Einsicht in die Pläne erfolgen im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung. Es liegen uns leider keine Grundrisszeichungen lt. aktuellem Stand vor, gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich die Raumeinteilung ansehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Häuser auf einem Grundstück- perfekt für zwei Familien bzw. zwei Generationen! Haus 1- für die Großfamilie/ Eckdaten - 8 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 157 m²/Nutzfl. 200 m² - Bj. 1978 - Rohdachboden ca. 46 m² - Westterrasse EG ca. 18 m² - Süd- Pergola ca. 21 m² - Gartenfläche ca. 126 m² - Swimmingpool ca. 27 m² - EG- Tageslichtbad mit Wanne + WC / Gäste WC - UG- Tageslichtbad mit Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, Keller - 2 Garagen und Werkstatt ca. 43 m² Haus 2- für die Kleinfamilie mit Erweiterungsmöglichkeit / Eckdaten - 3,5 Zi. Einfamilienhaus Wfl. ca. 96 m²/Nutzfl. 147 m² - generalsaniert 2010 - Rohdachboden- ausbaufähig - exclusive Ausstattung + sehr gepflegt - Süd- Westterrasse ca. 20 m², Nord- Ostbalkon ca. 8 m² - Garten ca. 65 m² - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC - Öl- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich - Wirtschaftsraum, 4 Keller ca. 52 m² - Garage ca. 30 m², Parkplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese 2 Häuser befinden sich in herrlicher, ruhiger Sonnenlage von Inzing. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten. Innsbruck erreichen Sie in ca. 15 Minuten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus mit Blick - und Abstand zum Alltag Nicht jede Lage lebt von Zentralität. Manche überzeugen gerade dadurch, dass sie bewusst etwas Abstand schaffen. Oberhalb von Aschau im Zillertal gelegen, verbindet dieses Einfamilienhaus Ruhe, Aussicht und ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Der Blick öffnet sich über das Tal und die umliegende Berglandschaft - mit wechselnden Stimmungen über den Tag und Jahreszeiten, die hier spürbar werden. Das Haus wurde im Jahr 2008 in Holzriegelbauweise errichtet und fügt sich selbstverständlich in seine Umgebung ein - ohne laut zu sein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und stellen den Bezug zur Landschaft in den Mittelpunkt. Materialien wie Holz-Alu-Fenster, Parkettböden und zeitlose Oberflächen sorgen für eine klare, wohnliche Atmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist funktional und offen gedacht - mit ausreichend Platz für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder unterschiedliche Lebensphasen. Besonders hervorzuheben ist das Kellergeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Nutzfläche. Neben mehreren großzügigen Räumen bietet vor allem der große Kellerbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier, Lagerfläche oder persönlicher Rückzugsort. Durch mehrere Lichtschächte mit natürlichem Tageslichteinfall sowie die vorhandene Beheizung entsteht hier eine Qualität, die deutlich über klassische Kellerflächen hinausgeht und die Nutzbarkeit spürbar erweitert. Raumaufteilung Erdgeschoss • Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis • Direkter Zugang zur Terrasse mit freiem Blick ins Tal • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen • Ankleide • Das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits vorbereitet und kann hinsichtlich Boden, Sanitär und Ausstattung individuell fertiggestellt werden. Kellergeschoss • Drei großzügige Kellerräume • Technik- und Heizraum Eckpunkte des Hauses • Wohnfläche ca. 147 m² • Zusätzliche Kellerfläche ca. 57 m² • Grundstücksfläche ca. 642 m² • Südwest-Terrasse mit ca. 10 m² • Zwei Balkone mit insgesamt ca. 24 m² • Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Kamin • Carport für zwei Fahrzeuge sowie drei Außenstellplätze • Energieeffiziente Bauweise in Holzriegelkonstruktion Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Lage: Oberhalb von Aschau im Zillertal gelegen, verbindet diese Wohnlage etwas, das selten geworden ist: spürbare Ruhe mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. Das Ortszentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, gleichzeitig entsteht hier ein Abstand zum Trubel, der im täglichen Leben tatsächlich spürbar wird. Die Zufahrt ist ganzjährig befahrbar und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung - auch in den Wintermonaten. Direkt vom Haus aus beginnt die Landschaft - mit Wegen, die zu Spaziergängen, Laufrunden, Bergtouren oder einfach zu mehr Zeit im Freien einladen. Gleichzeitig bleiben die Infrastruktur des Tales sowie die vielfältigen Freizeit-, Genuss- und Sportmöglichkeiten des Zillertals gut erreichbar. Der ausgewiesene Quadratmeterpreis basiert auf der offiziellen Wohnfläche von ca. 147 m². Ergänzt wird das Haus jedoch durch rund 57 m² zusätzliche, beheizte Nutzfläche im Kellergeschoss mit Tageslicht, wodurch sich die tatsächliche Nutzbarkeit und das Flächenangebot deutlich erweitern.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Eckreihenhaus mit Sonnengarten in Mils bei Hall in Tirol Zum Verkauf steht ein attraktives Eckreihenhaus in bester, ruhiger Wohnlage von Mils bei Hall in Tirol - einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Innsbruck. Mils überzeugt mit einem lebendigen und geborgenen Dorfleben, einer herzlichen Nachbarschaft und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe schafft ein Wohnumfeld, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Zusammenhalt und Lebensfreude spürbar gelebt werden. Hall in Tirol sowie Innsbruck sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe (bereits ab zwei Jahren) gewährleisten eine ausgezeichnete Betreuung und machen den Ort besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Vereine tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Objektbeschreibung Das Eckreihenhaus befindet sich auf einem ca. 282 m² großen Grundstück und wurde etwa im Jahr ca.1965 errichtet. Gleichzeitig entstanden drei weitere angrenzende Reihenhäuser. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Außenfläche und den sonnigen Gartenbereich. Die Reihenhäuser sind jeweils autark voneinander getrennt, sodass jeder Eigentümer eigenverantwortlich für die Erhaltung und Instandhaltung seines Hauses zuständig ist. Ein Hausmeisterservice besteht nicht. Dadurch können sämtliche anfallenden Kosten für Wartung, Reparaturen und laufende Instandhaltung individuell und selbstbestimmt gesteuert werden. Eckdaten Baujahr ca. 1965 Grundstücksfläche ca. 282 m² Eckreihenhaus in ruhiger Wohnlage 2 Geschosse voll unterkellert Garage Keine Hausverwaltungskosten dank autarker Struktur Highlights Großzügiger Süd- und Südwestgarten mit viel Sonne Helle Wohnräume durch optimale Ausrichtung Wohnzimmer & Terrasse sonnenseitig ausgerichtet Zwei Kinderzimmer mit Südwestlage Küche & Schlafzimmer im OG nach Norden (angenehm kühl im Sommer) Viel Platz für Familie, Freizeit & Gartenleben Flexible Nutzung der Kellerräume (Hobby, Lager, Werkstatt) Einbau neuer dreifachverglaster Fenster Erneuerung des Daches Installation einer Wärmepumpe Anbringung einer neuen Holzfassade Montage von Raffstores auf der Südseite Ausstattung der Nordseite mit Jalousien Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele (ca. 5,95 m²) Wohnraum (ca. 19,65 m²) mit Zugang zu Terrasse & Garten Küche (ca. 13,23 m²) mit Zugang zur kleinen Terrasse WC (ca. 2,04 m²) Wirtschaftsraum (ca. 3,01 m²) Obergeschoss: Diele (ca. 8,67 m²) 3 Zimmer (ca. 10,39 m² / ca.10,39 m² / ca.15,50 m²) Badezimmer mit WC (ca. 3,85 m²) Kellergeschoss (voll unterkellert): 3 separate Räume (ca.40m²) Zugang über Diele sowie über Außentreppe vom Garten Ideal als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen Garten & Außenbereich Der großzügige Garten liegt auf der sonnigen Süd- und Südwestseite und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Auf der Nordseite befinden sich der Hauseingang sowie Garage . Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie - Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller

In attraktiver Sonnenlage am Sonnberg von Hopfgarten befindet sich dieses charmante Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt rund 1.800 m². Das Zentrum von Hopfgarten ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Somit verbindet die Immobilie eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit des Ortszentrums. Von der gesamten Grundstücksfläche sind rund 850 m² als Bauland gewidmet. Die verbleibenden Flächen bestehen aus Freiland, Garten- und Waldflächen und verleihen dem Grundstück einen besonders großzügigen und naturnahen Charakter. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet, im Laufe der Jahre jedoch regelmäßig saniert, modernisiert und laufend instand gehalten. Eine besonders umfangreiche Sanierung erfolgte im Jahr 2013. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die gesamte Fassade sowie das Dach erneuert beziehungsweise umfassend saniert. Darüber hinaus wurden sämtliche Leitungen modernisiert sowie neue Fenster und Türen eingebaut. Auch die Haustechnik wurde im Rahmen der Sanierung umfassend erneuert. Die ursprünglich vorhandene Ölheizung wurde auf eine moderne und kostengünstige Pelletheizung umgestellt. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage installiert. Damit verfügt das Gebäude über eine zeitgemäße und wirtschaftliche Energieversorgung. Ein weiterer besonderer Vorteil der Immobilie ist die eigene Wasserversorgung über eine hauseigene Quelle. Dadurch fallen keine laufenden Kosten für eine öffentliche Wasserversorgung an; lediglich die Abwasserentsorgung ist entsprechend zu berücksichtigen. Die Kombination aus eigener Quelle, Photovoltaik- und Solaranlage sowie der kostengünstigen Pelletheizung trägt wesentlich zu vergleichsweise niedrigen laufenden Betriebskosten bei. Das Wohnhaus verfügt über rund 175 m² Wohnfläche und bietet damit großzügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die bestehenden Innenflächen mit vergleichsweise geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Zwei voneinander getrennte Eingänge sind bereits vorhanden beziehungsweise lassen sich entsprechend nutzen. Dadurch eignet sich die Immobilie beispielsweise auch für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für eine getrennte Nutzung zweier Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Sonnenlage. Durch die Position am Sonnenhang profitiert das Haus sowohl im Sommer als auch im Winter von zahlreichen Sonnenstunden. Gleichzeitig eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft. Auch der Außenbereich bietet viel Lebensqualität. Eine einladende Pergola schafft einen geschützten Platz zum Verweilen und eignet sich hervorragend für gemütliche Grillabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Sommertage im eigenen Garten. Direkt vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauflächen. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auch in den Außenbereichen des Grundstücks. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus sonniger Lage, rund 175 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstück, traumhaftem Bergpanorama und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die umfassenden Modernisierungen, die eigene Quelle sowie die nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung mit Pelletheizung, Photovoltaik und Solar stellen zusätzliche Pluspunkte dar. Besonders die mögliche Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet weitere Perspektiven und macht das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung interessant.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Projekt „My Eders Dorfkern“ steht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 147 m² Wohnfläche und großem Privatgarten zum Verkauf. Die Architektur ist geprägt von klaren Linien, natürlichen Materialien und großen Fensterflächen. Das Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase, wodurch individuelle Wünsche berücksichtigt werden können – insbesondere bei der Auswahl von Böden, Fliesen und weiteren Ausstattungsdetails. Aktuell sind noch 1 Häuser in dieser Anlage verfügbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gäste-Badezimmer Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 weitere flexibel nutzbare Zimmer Untergeschoss: Staufläche unter der Treppe, großer Kellerraum (inkl. Technik) Highlights: ca. 90 m² Privatgarten Terrasse und 2 Balkonedrei Stellplätze direkt vor dem Haus, Carport optionalgroßer, vielseitig nutzbarer Kellernachhaltige Wärmepumpentechnik & energieeffiziente Bauweise Hier entstehen exklusive Doppelhäuser inmitten von Mieders, mit bester Infrastruktur, Natur vor der Tür und Innsbruck nur wenige Minuten entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Polizei <2.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In gut erreichbarer Lage in Patsch in einer Sackgasse wird eine Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von ca. 151,16 m² (lt. Plan) verkauft. Das Objekt ist in den Hang gebaut mit vorgelagertem ebenen Garten und verfügt über eine großartige, unverbaubare Aussicht. Direkt vor dem Haus besteht die Möglichkeit zu parken bzw. ist ein Carport vorhanden. Der Zugang erfolgt ebenerdig ins Erdgeschoß mit Vorraum/Nische mit Garderobe, einem Kabinett und einem schönen, hellen Wohnzimmer mit ansprechender, moderner Küche und gemauertem Ofen. Seitlich befindet sich eine Terrasse mit Platz für einen Esstisch und Blick ins Grüne. Im oberen Geschoß sind zwei Schlafzimmer, das größere mit einer großzügigen Dachterrasse. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum bzw. ein Waschraum und Heizraum sowie ein großes Schlafzimmer, teilbar untergebracht. Der Zugang zum vorgelagerten Garten erfolgt direkt vom großen Raum bzw. über eine Außentreppe vom Erdgeschoß mit darunter liegender praktischer Abstellfläche. Daneben ist ein Geräte- bzw. Raum für Gartenmöbel untergebracht. Ausstattung: drei WCs - in jedem Geschoss eines zwei Bäder perfekt abgestimmte Ausstattung, hochwertig und optisch sehr ansprechend - schöne Holz- und Fliesenböden, passende Holztreppen und Türen sowie gut durchdachte und abgestimmte Einbauten moderne Küche Holzofen Solar am Dach für Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage am Dach (in jedem Zimmer TV und LAN-Anschluss Glasfaserinternet über IKB möglich drei Parkplätze Abstellraum unter der Außentreppe und Geräteraum Die nahe gelegenen Städte Innsbruck und Hall sind in kurzer Zeit gut über die Autobahn erreichbar. Im Umfeld des Hauses befindet sich viel Grün - ein netter Spazierweg ist direkt vor der Haustüre und ist auch der nahegelegene Dorfkern über einen Fußweg gut erreichbar. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen voll auf ihre Kosten. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshon... [Mehr]