Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf ca. 700 m² Grund in der Sylvestergasse / Mattersburg! _*** KLICK zur Videobesichtigung ***_ [https://storage.justimmo.at/video/1080p/HC5Xde RMKLm DDn Aseq MEL.mp4] Das ca.1972 errichtete und 1992 im 1. OG ausgebaute Gebäude steht auf 697 m² Eigengrund und verfügt ca. über 33 m² Terrasse und bietet auf 3 Ebenen ung. 200 m² Nutzfläche. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 80 m²): * Vorraum * großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich * _mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Ausrichtung S/W) _ * separate Küche (voll ausgestattet) mit Speis und Sitzgelegenheit * Zimmer * Tageslicht Badezimmer Waschtisch und mit Walk-In Dusche * Separates WC mit Handwaschbecken 1.OG (ca. 45 m² + ca. 25 m² Rohdachboden): * Vorraum * 2 Schlafzimmer - jeweils mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) * Tageslicht Badezimmer Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss * Rohdachboden mit ca. 25 m² Keller (ca. 50 m² zzgl. Garage): * "Stüberl" mit Heizung / Gas-Therme * Heiz-/Technikraum mit Festbrennstoffkessel * kl. Abstellraum zur Holzlagerung * Werkstatt mit kl. Badezimmer * Garage mit ca. 20 m² Weitere Informationen: Baujahr (Keller und EG) ca. 1972 // Aufbau 1. OG im Jahre 1992; Gasheizung (über Radiatoren - Vaillant Wandheizgerät Brennwert eco TEC plus und Warmwasserspeicher aus 2019 // optional Festbrennstoffkessel); Rollstuhllift vom EG ins 1.OG | Klimaanlage im Wohnzimmer plus Vorbereitung im 1. OG | uvm.. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Tel] [tel:[Tel]] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Modernes Leben auf dem Land. Vom offenen Wohn-Ess-Bereich durch das Panoramafenster über grüne Hügel in endlose Weite blicken. Unmittelbares Naturerlebnis im Haus durch ökologische Materialien wie Hanfdämmung, Holzschalung aus Lärche, Eichenfußböden und moderne Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Aus dem Haus laufen und Obst aus dem eigenen Garten holen. Mit Freunden in der Outdoor-Küche grillen. Den Jahreslauf verfolgen, vom Bienenflug im Sommer, der prachtvollen Glut der Herbstfärbung, der schläfrigen Winterruhe bis zum machtvollen Erwachen der Natur im Frühling. Oder einfach von der Badewanne aus in den Sternenhimmel blicken. Ein modernes Landleben für mich, für dich, für uns! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offener Wohn-Essbereich mit atemberaubendem Blick aus dem Panoramafenster - hochwertige Naturmaterialien - Holzfassade Lärche natur, ökologisches Dämmmaterial, Fußböden Eiche geölt, Türen Fichte massiv - ein erstes Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit beleuchteter Natursteinmauer - drei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern für unmittelbaren Blick in die Natur - großzügiges Badezimmer mit uneinsichtigem Eck-Panoramafenster - aus der Badewanne traumhafter Ausblick! - Nebengebäude in Ausbau: mit weitläufigem Raum im Erdgeschoss und Obergeschoss - Lagerkeller und zusätzlich Erdkeller - eigene Zisterne - überdachte Outdoorküche mit eigener Zapfanlage und Travertinboden in römischem Verband - weitläufige Streuobstwiese - aktuell mit Schafen und Ziegen als biologischen Rasenmähern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sieggraben. Auf einem ca. 448 m² großen Grundstück bietet das unterkellerte Einfamilienhaus eine Nutzfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich -Eingangsbereich -Flur -Treppenabgang zum Keller -Küche -Wohnzimmer -Badezimmer -separates WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer/Büro Man gelangt über eine Treppe in das höher gelegene Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus zum Keller, ins Wohnzimmer und von dort aus in die Küche. Durch ein zweites Vorzimmer kommt man in das WC, das Badezimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt im Winter für angenehme Temperaturen. Der Keller bietet reichlich Stauraum. Der Kaufpreis von 150.000€ ist der Fixpreis und daher besteht keine Verhandlungsbasis nach unten. Für genauere Details bitten wir um Kontaktaufnahme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser Immobilie mit viel Potenzial an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Sieggraben ist eine Gemeinde mit 1255 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Mattersburg im Burgenland in Österreich. Ein schöner, mit vielen Hügeln geprägter Ort in überschaubarer Größe und vielen Aktivitäten der zahlreichen Vereine. Es wird viel Wert auf Natur und Umwelt gelegt. Viele Wanderwege führen durch Sieggraben und laden auch zum Rasten ein. Der Wald als großer Erholungsbereich gibt Kraft für den Alltag. Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 22 Minuten Mattersburg ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wr. Neustadt ca. 24 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 49 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2376 Im Zentrum der Marktgemeinde Wiesen befindet sich ein schön konfiguriertes Grundstück mit zwei Häusern und einem ehemaligen Gasthaus, welches zum Kauf angeboten wird. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 2.280 m². Das Grundstück ist als Bauland-Mischgebiet gewidmet und es gilt die Burgenländische Bauordnung. Haus 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und besteht im Erdgeschoss von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche, Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem weiteren Zimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Schrankraum sowie Bad und WC. Weiters sind zwei Kellerräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 89 m² vorhanden. Haus 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und besteht im Erdgeschoss von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz, zwei Zimmer, Schrankraum, Bad & WC. Das Gasthaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 152 m² und besteht von der Raumaufteilung aus Gastraum mit Schankbereich, Speisesaal, Terrasse, zwei Lagerräume, Kühlraum, Damen- und Herren-Toiletten. Außerdem ist ein Kellerbereich vorhanden. Eine besondere Liegenschaft im Ortszentrum, welche kurzfristig übernommen werden kann. Kaufpreis: € 675.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.054 m²WOHNFLÄCHE: ca. 215 m²ERDGESCHOSS: großer Windfang, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Schlafzimmer mit Bad, 3 Zimmer, WC, Veranda, überdachte Terrasse; KELLER: Gartenwohnung mit 2 Zimmer und Ausgang in den Garten, schönes Kellerstüberl mit Bar, 2 Lagerräume, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Schwedenofen HWB: 201,5 kwh/m²a fGEE: 2,48NEBENGEBÄUDE: Garage und Geräteschuppen Diese großzügige Villa befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Sauerbrunn und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet daher die einmalige Gelegenheit, ein architektonisches Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ob als stilvoller Wohnsitz, Arztpraxis oder repräsentatives Büro. Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner gleichermaßen ein grünes Paradies mitten im Ort. KAUFPREIS: € 495.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <4.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses solide Wohnhaus wäre auch ideal für Büro und Wohnen GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 727 m²WOHNFLÄCHE: ca. 205 m²EG: Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC; OG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; KELLER: Garage, Heizraum, Lagerraum, Küche, Tankraum; HEIZUNG: Ölzentral HWB: 204,9 kwh/m²a fGEE: 3,03LAGE: super tolle Aussicht auf die Burg ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal; KAUFPREIS: € 299.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <6.250m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]