Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Mattersburg

#Keller

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Mattersburg (Forchtenstein), direkt an der Hauptstraße. Sie haben viele Möglichkeiten wie Sie dieses großzügige Objekt nutzen können. Ob Sie Arbeitsplatz und Wohnung kombinieren, es als Mehr-Generationenhaus nutzen oder einen Teil vermieten - alles ist möglich. Abgesehen von den 10 Zimmern, sind auch noch mehrere Nebenräume vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kellergeschoss: 190m² - Erdgeschoss: 216m² - Obergeschoss: 231m² - auch ein großer Dachboden ist vorhanden - insgesamt 4 Badezimmer und 4 WC im Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 155190... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Dieses sehr schöne und gepflegte Eck Reihenhaus befindet sich direkt in Mattersburg nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und in einer traumhaften Ruhelage. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1995. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten und ein WC. Im 2.Stock erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem WC, zusätzlich noch ein Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Dachboden. Den Dachboden könnten Sie eventuell ausbauen und ein extra Zimmer daraus machen oder das Schlafzimmer erweitern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- inkl. einer Wohnbauförderung von EUR 35.000,- - Teil unterkellert - Garage - eine Terrasse mit 35 qm - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 155166... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie wollen Ihren Wünschen freien Lauf lassen Dann haben wir die passende Liegenschaft für Sie ! Die Kurzinformation für eilige Leser: SANIERUNGSBEDRÜFTIGES Ein/Mehrfamilienhaus auf rund 511 m² Eigengrund Baujahr 1948 - erweitert 1955 - aufgestockt 1968 - einige Renovierungen 2020 Wohnfläche von rund 160 m², 6 Zimmer Teilunterkellert - rund 40 m² Vesttherm Luftwärmepumpe für 250l Warmwasserspeicher Beheizung erfolgt mittels Strom (Infrarotheizungen, Konvektoren) und per Festbrennstoffe (Kamin) Scheune und Abstellräume teilmöbliert (Bäder, Küchen) 2 getrennte Wohneinheiten oder als Einfamilienhaus zu nutzen Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Besagtes Ein/Zweifamilienhaus wurde 1948 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder adaptiert (Zubauten, Umbauen, Aufstockung). Dieses Haus gehört allerdings grundsätzlich saniert. Aktuell wird es als Zweifamilienhaus (2 Wohneinheiten) genutzt. Somit stehen Ihnen 2 Küchen, 2 WC´s sowie 2 Bäder zur Verfügung. Es befindet sich in Mattersburgs Zentrum, welches die täglichen Bedürfnisse in wenigen Gehminuten erreichbar macht. Das Erdgeschoߠbesteht aus einem Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche sowie als Waschraum genutzt, Schlafzimmer, Küche inkl. Essbereich sowie einen Kinderzimmer und Wohnzimmer. Beheizt wird dieses Geschoß mittels Infrarotheizungen bzw. Stromkonvektoren. Zusätzlich wurde 2020 ein Einzelofen am Kamin angeschlossen - welcher für angenehmes Wohnklima sorgt. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Loggia (sanierungsbedürftig und nicht genehmigt), einem Schlafzimmer, Büro sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Beheizt wird dieses Geschoß mittels Infrarotheizungen bzw. einen Pelletsofen. Das Kellergeschoß besteht aus einem großen Vorraum, einen Technikraum - welchen Sie nach Ihren Phantasien und Wünschen gestalten und nutzen können. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich mit Strom - allerdings wurde im Erdgeschoß ein Kaminofen und in Obergeschoß ein Pelletsofen als Heizmöglichkeit installiert - welcher für angenehmes Wohnklima sorgt. Der Gasanschluss liegt in der Straße. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Speicher (250 Liter) - welche 2020 installiert wurde. Folgende Renovierungsarbeiten wurden bisher getätigt: - neue Eingangstür inkl. neuen Schloss - teilweise wurden die Fenster getauscht (2fach isolierte Kunststofffenster) - Estrich im Kinderzimmer gelegt - Luftwärmepumpe für Warmwasser - in Bad und WC wurde der Plafond überarbeitet - teilweise Böden erneuert Verkehrsanbindung: Mattersburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 35 Minuten erreichbar, mittels Zug dauert die Fahrt von/nach "Wien Hauptbahnhof" 60 Minuten oder "Wien Praterstern" rund 1 Stunde und 17 Minuten. Der Bahnhof Mattersburg liegt mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt. Auf der Burgenland Schnellstraße sind Sie binnen rund 7 Minuten. Bus Linie 904: Eisenstadt - Pöttsching - Mattersburg Bus Linie 669: Eisenstadt - Wulkaprodersdorf - Mattersburg Bus Linie 901: Eisenstadt - Schattendorf - Mattersburg Bus Linie 1155: Wien Hauptbahnhof - Wr. Neustadt - Mattersburg - Piringsdorf Bus Linie 1158: Wien Hauptbahnhof - Eisenstadt - Oberpullendorf - Lockenhaus Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Apotheke, Cafe, Bar´s, Bäckerei uvm. als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude verfügt über drei Etagen und wurde auf einem Eckgrundstück in Hanglage errichtet. Der Keller steht auf der Vorderseite frei und ist mit zwei Garagenboxen, einem Stüberl, Dusche, separates WC, Sauna, Lagerraum, Heizraum und Ausgang zur Straße ausgestattet. Im Erdgeschoss findet man auf ca. 105 m² eine Wohneinheit die 2014 neugestaltet wurde und aus Vorraum, Flur, Duschbad, separatem WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern besteht. In diese Ebene gelangt man über eine Stiege die neben dem Haus verläuft und in einen kleinen Innenhof führt, der auch als Terrasse benutzt wir. Die Verlängerung dieser Außenstiege führt in das Dachgeschoss mit der zweiten Wohneinheit. Hier verteilen sich ca. 97 m² auf Vorraum, Flur, Büro, Wannenbad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, offene Küche mit Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer und eine Terrasse mit ca. 17m². Der Garten ist eine ebene Fläche auf Höhe des Dachgeschosses und ist mit einer kleinen Terrasse, einem versenkten Stahlwandbecken und einem Gartenhäuschen ausgestattet. Außerdem bietet er einen herrlichen Weitblick in die Umgebung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung die Wärme im KG und EG über Radiatoren und im DG über eine Fußbodenheizung verteilt. Die Fenster sind ca. 6 Jahre alt, bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und werden mit manuellen Rollläden beschattet. Fassade ist gedämmt Energieausweiswerte: HWB 162 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/654K (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA99653% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: Ortszentrum von Forchtenstein Gute Infrastruktur direkt im Ort gegeben, Kindergarten und Volksschule vorhanden Verkehrsanbindung mit einer beidseitigen direkten Anschlussstelle auf die S31 Objekt: Vielseitig zu verwendende Liegenschaft! Das Higlight dieser Liegenschaft ist eine bestens ausgestattete Auothalle in der Größe von rd. 305 m2 mit allen Raffinessen samt Barbereich und abgetrennter Werkstatt. Hier kann sich ein Oldtimerbesitzer oder ein Autofreak austoben und sich seines Hobbies zur Gänze widmen. Die Halle eignet sich auch für sämtliche Feierlichkeiten rund ums Jahr, da diese auch beheizbar ist. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein zweigeschossiges Wohnhaus. 1. Stock Wohnnutzfläche von rd. 100 m2 Raumaufteilung: Vorraum und Diele, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne (Fenster), WC extra (Fenster), Erdgeschoss Wohnutzfläche von rd. 80 m2 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (Speis), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Abstellraum (Ankleide), Badezimmer mit Dusche/Fenster/Waschmaschinenanschluß sowie Toilette; Gäste WC Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Garage mit rd. 25 m2 mit Sektionaltor, sowie 2 Toilleten mit Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluß. Der Teilkeller mit rd. 45 m2 ist von aussen zu begehen (Tonnengewölbe). Die Liegenschaft könnte auch als Anlageobjekt Verwendung finden. Beide Wohneinheiten sind getrennt zu begehen. Man könnte vermieten und die große Autohalle selbst nützen. Lt. Grundbuch weist die Grundstücksfläche gesamt rd. 1.270 m2 auf. Da der hintere Teil des Grundstückes eine Böschung mit Baumbestand aufweist, kann man von einer tatsächlichen Grundfläche von rd. 1.000 m2 ausgehen. Das Wohngebäude ist in einem sehr gutem, gepfegten Zustand. Die Halle befindet sich in einem exklusivem Topzustand. Widmung des Grundstückes: Bauland - Wohngebiet und Bauland-Dorfgebiet DER ENERGIEAUSWEIS WURDE BEREITS BAUFTRAGT! Stichworte: Rolladen, Sonstige Fläche: 305,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20 % MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 485 m² WOHNFLÄCHE: ca. 145 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 Kinderzimmer, Bad mit WC; ein weiteres kleines Bad und WC wären möglich; KELLER: Teilkeller HEIZUNG: 3 Einzelöfen, Gas in der Straße Energieausweis in Arbeit NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt und 2 Schuppen KAUFPREIS: € 168.000, Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 728 m² WOHNFLÄCHE: ca. 130 m² BAUJAHR: 1992 ERDGESCHOSS: großer Vorraum, möblierte Küche, heller und offener Wohn-/ Essbereich mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Garderobe, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad, Abstellraum (vorbereitet für WC) KELLER: Büro bzw. Jugendzimmer, Partyraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 123,5 kWh/m²a fGEE: 2,20 NEBENGEBÄUDE: Garage, Geräteschuppen Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde in absoluter Bestlage von Bad Sauerbrunn errichtet. Über den auf zwei unterschiedlichen Ebenen geplanten Wohn-/ Essbereich mit großem, zentralem Kachelofen, gelangt man auf die überdachte Terrasse, mit traumhaftem Fernblick. Im schön angelegten Garten wurde ein Pool situiert. Im Keller befindet sich ein Büro welches auch als Jugendzimmer genutzt werden kann. Auch die Garage ist über den Keller begehbar. Selbstverständlich ist diese Liegenschaft alarmgesichert. KAUFPREIS: € 569.000, Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 4 schlüsselfertige und gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche und WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum. Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen und kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister und vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Parkplätze: Direkt vor der Tür. Qualität und Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher und engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während und nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Verkaufsstart ab: Februar 2021. Fragen Sie auch nach unseren besonders leistbaren Wohnmodellen: Baurechtseigentum Mietkauf Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Tel] Ruhige Siedlungslage in Hirm´s Bestlage mit hervorragender Nachbarschaft in einer Neubausiedlung. Nahversorger im Ortskern, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! In der Umgebung: Wien mit dem PKW in nur 30 Minuten, Eisenstadt mit dem PKW in nur 8 Minuten, Autobahnauffahrt unmittelbar nach der Ortseinfahrt, Fischteich, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Region Rosalia, Neufeldersee und Neusiedlersee. Objektnummer: 10178... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 4 schlüsselfertige und gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche und WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum. Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen und kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister und vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Parkplätze: Direkt vor der Tür. Qualität und Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher und engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während und nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Verkaufsstart ab: Februar 2021. Fragen Sie auch nach unseren besonders leistbaren Wohnmodellen: Baurechtseigentum Mietkauf Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Tel] Ruhige Siedlungslage in Hirm´s Bestlage mit hervorragender Nachbarschaft in einer Neubausiedlung. Nahversorger im Ortskern, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! In der Umgebung: Wien mit dem PKW in nur 30 Minuten, Eisenstadt mit dem PKW in nur 8 Minuten, Autobahnauffahrt unmittelbar nach der Ortseinfahrt, Fischteich, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Region Rosalia, Neufeldersee und Neusiedlersee. Objektnummer: 10180... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

TOP -> Lage im Ortskern - sonniger Garten - sofort beziehbar Dieses Haus, vermutliches Baujahr aus den 40er Jahren, liegt gut eingebettet im Ortskern von Neudörfl auf rund 420m² Grundfläche. Das Haus wurde ab ca 1995 laufend renoviert. (ZB Vollwärmeschutz, Fenster (Josko),....). Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die genauen Informationen dazu wurden bereits bei der Gemeinde angefordert. Das Wohnhaus bietet Ihnen einen Vorraum, eine Küche mit Kochecke und Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich der Heizraum mit der Ölheizung (Kessel aus 2003). Die Nebengebäude wie Werkstatt, Lager, Hasenstall, Hühnerstall... bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ihr Auto parken Sie in der Garage. Der Garten bietet Ihnen schöne Sonnenstunden. Im Innenhof befindet sich eine Pergola zum gemütlichen beisammen sitzen. Im hinteren Teil finden Sie eine angenehme Grünfläche für Pool, Hochbeete, Blumen, etc. Neudörfl hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. In Wiener Neustadt sind Sie in 10 Minuten. Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu! Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Objektnummer: O2100143578... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: Monatliche Gemeindeabgaben für Kanal, Wasser, Grundsteuer und Müllabfuhr EUR 90,23, 2 Garagenstellplätze Lage: Schöne ruhige Lage in Wiesen. Eine Busverbindung nach Wien ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 25 Gehminuten erreichbar. Der Ort verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Spar Adeg, Fleischerei, Trafik, Blumengeschäft etc. Kindergarten und Volksschule sowie prakt. Arzt und Tierarzt befinden sich im Ort. Ausstattung: Weiße Kunststofffenster 2-fach Verglasung mit Außenrollos Holz-Innentüren Laminatboden Fliesenboden Gasetagenheizung oder Festbrennstoffheizung mit Fußbodenheizung im EG Küche u. Bad Warmwasserboiler. Kabel TV-Anschluß ( Kabel plus) Objekt: Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten sowie einen großen Keller und bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch die optimale Raumaufteilung kann Wohnen und Arbeiten sehr gut in Einklang gebracht werden. Eine Garage mit 2 KFZ-Stellplätze und automatischem Rolltor ist vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 30 m² große Westterrasse. Die Terrasse kann noch ausgebaut werden und bietet einen schönen Ausblick in die umliegenden Grünflächen. Die erste Wohneinheit wurde 1963 errichtet, ist ebenerdig und verfügt über: 1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, 1 Abstellraum, 1 Zimmer. Diese Einheit kann noch um ein Zimmer der 2.Einheit erweitert werden. Die zweite Wohneinheit wurde 2001 errichtet, besteht aus 2 Ebenen und verfügt über: Erdgeschoß: 1 überdachter Eingangsbereich, 1 Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 3 Zimmer. In der Küche und im Badezimmer wurde eine elektr. Fußbodenheizung verlegt. Die Raumhöhe beträgt 2,45 m. Obergeschoß: 3 Zimmer (davon 1 Zimmer mit Küchenanschluß), 1 weiteres ausbaufähiges Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Im Obergeschoß besteht die Möglichkeit eines Terrassenausbaus mit eigenem Treppenaufgang im Hauseingangsbereich und einem Zugang vom Obergeschoß aus. Eine Baugenehmigung für den Terrassenausbau und einige Baumaterialen sind bereits vorhanden. Der Keller besteht aus: 2 Zugangsmöglichkeiten, 1 Barbereich mit Warm-und Kaltwasser- Anschluß, 1 Partyraum, 1 Werkstatt, 1 Lagerraum, 1 Kühlraum mit Kühlaggregat, 1 Heizraum, 1 WC Beheizt wird mittel Gaszentralheizung (Junkers-Therme) oder festen Brennstoffen mittels Windhager Allesbrennerkessel und einem 500l Warmwasserboiler. Eine bestehende Landesförderung in der Höhe von ca. EUR 29.000, kann übernommen werden. Sonstiges: Energieausweis 141,48 kWh/m².a Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Nutzfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3 Provision: 3% vom Kaufpreis € 7.470, zzgl. 20% USt. € 1.494, Gesamtprov.inkl. USt. € 8.964,... [Mehr]