Suchergebnisse für "Graben, 4020 Linz"

Der PKW-Abstellplatz befindet sich im Innenhof der Liegenschaft Domgasse 5 in sehr guter Linzer Zentrumslage, nahe dem Taubenmarkt. Die Zufahrt erfolgt über die Liegenschaft Graben 34. Die Betriebskosten (elektr. Rolltor, Winterdienst, Reinigung, Schotterung, etc.) sind nicht im Mietpreis inkludiert und werden jährlich abgerechnet. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Schickes Altbaubüro am Graben mit moderner Ausstattung und funktioneller Einteilung, hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden, Tageslichtleuchten, ausgestatte Teeküche und Toilette. Durch die zentrale Innenstadtlage ergeben sich eine perfekte Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Umfeld befinden sich viele Restaurants und interessante Lokale sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Geschäfte. Die U-Bahnstation am Stephansplatz ist nur wenige Schritte entfernt (U-Bahnlinien U1 und U3). Die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A) sind ebenso in Gehnähe. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 151,20 inkl. USt. Gerne stehen wir für weitere Details zur Verfügung! HWB: 151,20 kWh/m²a Mietdauer: Langfristig möglich Provision lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garten #ruhig

Lage: Nähe Schöngrabern, Hollabrunn Objekt: In Bearbeitung!!! Liegenschaft in sehr sanierungsbed. Zustand bestehend aus Wohnhaus und kl. Nebengebäude. Ruhige Ortslage. Nebengebäude/Schuppen ca. 44,68 m² Das Wohngebäude bedarf einer kompletten Rundumerneuerung und besteht aus: zwei Vorräumen, Gang, Wohnküche, 3 Räumen, Bad, WC, und zwei Abstellräumen. Mögliche Wohnfläche nach Sanierung ca. 124 m² Evtl. kl. Dachausbau möglich (2 Zimmer) Kl. Vorgarten, befestigter Hof Überdachte Freifläche ~ 29 m² Anschlüsse: Wasser - Strom - Tel. - Kanal ? Entfernungen: : Schöngrabern (Anschluss B303) ~ 4 km; Hollabrunn Bhf ~ 11 km; Eggenburg ~ 16 km; Stockerau ~ 35km; Wien Nordbrücke ~ 58 km; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Objekt und Lage: Schickes Altbaubüro am Graben mit moderner Ausstattung und funktioneller Einteilung, hohe Räume, Flügeltüren, Parkettböden, Tageslichtleuchten, ausgestattete Teeküche und Toilette. Durch die zentrale Innenstadtlage ergeben sich eine perfekte Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im Umfeld befinden sich viele Restaurants und interessante Lokale sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Geschäfte. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: Laufzeit nach Vereinbarung Ausstattung: 3 Büroräume, 1 Vorraum Lift öffenbare Fenster Spiegelrasterleuchten hohe Räume möblierte Teeküche Parkettboden Telekabel im Haus Fernwärme WC Energieausweis vom liegt vor: Heizwärmebedarf: 151,20 kWh/m². Stellplätze: Öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: Die U-Bahnstation am Stephansplatz ist nur wenige Schritte entfernt (U-Bahnlinien U1 und U3). Die innerstädtischen Buslinien (1A, 2A und 3A) sind ebenso in Gehnähe. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! DECUS Immobilien GmbH Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach&n... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wolfsbrunn liegt ca. 3 km abseits der Weinviertler Schnellstraße S3 und ca. 4 km vom Zentrum Hollabrunn entfernt. Von Wolfsbrunn führt eine Busverbindung Richtung Hollabrunn. Hollabrunn wiederrum ist über die Eisenbahnlinie Wien-Znaim, sowie Busverbindungen Richtung Wien und Krems angebunden. In Hollabrunn befinden sich alle wesentlichen Nahversorgungseinrichtungen. Stichworte: Nutzfläche: 354,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 420,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Waldnutzung einmal anders ! einfach pachten und geniesen! Ausspannen, zur Ruhe kommen, ins Grün schauen, Schwammerl suchen, Herausschlägern, Kleinholz sammeln, Holzhütte bauen, meditieren, grillen, usw., usw., ein Schlägerkurs ist Vorraussetzung und wird vom Verpächter gehalten. Für die Sonntagsjäger: es kann ein Abschuß gekauft werden. z.B.: Fläche: 8879m² erweiterbar. Jahrespacht: 1776,80 Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, [Tel], [Email] Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 5% der Bruttopacht zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Lage: Waldlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bezirk Hollabrunn; Nähe Guntersdorf - S-Bahnhof Anschluss Objekt: EINFAMILIENHAUS, Wfl. CA.183M2 (plus Nutzfläche-Nebenräume/-Gebäude von CA. 155M2) (plus LAGER-Flächen = Schuppen/Stadl und weiteres Nebengebäude mit einer Fläche von 300M2) = GESAMTFLÄCHE WFL.+NFL.+LAGERFLÄCHE=638M2! auf einer Grundfläche von 2.184M2 Bauland-Agrar; die Liegenschaft ist von der Straßenseite-vorne und von Hintaus zu befahren. 6 Zimmer, Küche, 2 VR, 2 AR, 2 Bäder, 2 Toiletten, Keller; Kaufpreis: EUR 390.000,- Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses "einzigartige" außergewöhnliche Einfamilienhaus in Großnondorf bei Guntersdorf zum Verkauf anbieten. Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft die Ihnen für - Wohnen (für sich, Ihren Kindern, auch Ihren Eltern) - Hobbys - Beruf/Arbeit/Gewerbe/Job - Ausgleich / Entspannung Platz gibt? -> DANN SIND SIE HIER RICHTIG !!! Auf einer gesamten Wohnfläche von CA. 183M2 und 2 Etagen stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - ERDGESCHOSS: * einen Eingangsbereich/Vorraum * mit Garderobe * ein Wohnzimmer * eine Küche * eine Speis * ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Fenster * eine getrennte Toilette * einen Wirtschaftsraum / jetzt als Büro genutzt Vom Vorraum im Erdgeschoss aus führt eine Treppe in das Obergeschoss-1. Stock: - OBERGESCHOSS-1.STOCK: * einen Vorraum * FÜNF Zimmer * ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Fenster * eine getrennte Toilette - NEBENGEBÄUDE - NEUBAU * Heizraum (Pelletsheizung) * Pelletslagerraum * SAUNA-Raum * Lager * 2 Werkstätten-Räume * _EIN ATELIER - (T) RAUM_ AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Die Liegenschaft ist bzw. wäre (_ihr persönlicher FLAIR gehört vielleicht darin noch ergänzt!) _ ohne wenigen bzw. keinen Umbauarbeiten bezugsbereit !!! Bis jetzt wurde die Liegenschaft getrennt genutzt d.h. = WOHNEN - PLUS - GEWERBE ! Im vorderen Teil, beim Eingang straßenseitig, findet man den komplett abgetrennten "privaten Teil" und rückwärts im Neubau-Nebengebäude findet man den "Geschäftsbereich". Das Haus und die Nebenräume werden gemeinsam mit einer "neuen" Pellets Heizung zentral beheizt. Die Heizkosten liegen dafür NUR bei zirka! € 90,-/mtl. (Energieausweis wurde kein neuer ausgestellt, da der bestehende noch gültig ist! = jetzt geschätzt für das sanierte Haus = HWB 90 Klasse C) - des Weiteren sind ca. EUR 60,-/mtl. an die Gemeinde (=180,- im Quartal) für Kanalbenützung und Wasser zu bezahlen und ca. EUR 35,-/mtl. für die Müllgebühren. Die Fußböden im ganzen Haus und in den Nebenräumen sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die neuen Fenster der Liegenschaft sind in Kunststoff Ausführung. Das Dach ist mit Welleneternit gedeckt. Die kompletten Installationen (Strom, Wasser, Heizung) wurden im Wohnhaus selbst und auch natürlich im NEUBAU des Nebengebäudes neu gemacht. LAGE: Die Bahnhofsnähe in Guntersdorf - ca. 5 Autominuten entfernt - hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss bei Bedarf mit der ÖBB von/nach Guntersdorf-WIEN innerhalb von 48 MINUTEN (S-BAHN). PREISE: Kaufpreis: EUR 390.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 390.000,- EUR Kaufpreis + 36.000,- EUR ca.9,2% Kaufnebenkosten - 76.000,- EUR Eigenmittel 350.000,- EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab 1.200,28 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen! PRIVAT Hinweis: Energieausweis-gültig bis 07.12.2024-HWB 238,0kwh/m2a-Klasse F Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 638,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie

In Mittergrabern steht wegen Pensionsantritt, ein bestens eingeführtes Imbisslokal zum Verkauf. Das Lokal liegt direkt an einer Durchzugsstrasse und bietet ausreichend Parkplätze. Das Imbisslokal ist auch ein sehr beliebter Treff bei den Einheimischen, hier ist immer was los. Wie schon erwähnt, handelt es sich um einen umsatzstarken Imbisstand, Würstelstand mit hoher Stammkundenfrequenz. Da das Gebäude auf Gemeindegrund steht handelt es sich hier um ein Superädifikat. Die monatliche Gebühr an die Gemeinde beträgt derzeit € 31.- Der Würstelstand kann sofort übernommen werden und in der Einarbeitungszeit bietet der Vorgänger gerne seine Mithilfe an. Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Objektnummer: 2417/7211... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #hell

Lage: 40 Minuten nach Wien Floridsdorf 25 km nach Stockerau 11km Bahnhof Hollabrunn Objekt: STADTVILLA 137 EXKLUSIV ELEGANTES DESIGN TRIFFT CLEVERES WOHNKONZEPT ELEGANT GEBAUT. EFFIZIENT DURCHDACHT. Die STADTVILLA 137 empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugängen zu allen Räumen im Erdgeschoss. In der im Wohnbereich integrierten Küche haben Sie Platz für Ihre Kochinsel. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren lädt zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Gästen ein. Im Obergeschoss führt ein heller Flur mit zwei bodentiefen Fensterelementen mit Galerie in alle Räume. Zwei gleich große Kinderzimmer und ein im Elternschlafzimmer integrierter Schrankraum, rundet das Obergeschoss perfekt ab. Ein großzügiges Bad und ein separates WC erfüllen alle Wünsche. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. DAS TOWN & COUNTRY AUSBAUHAUS! Unser AUSBAUHAUS-Konzept ist genau das richtige Konzept für alle Bauherren, die Freude haben, bei der Verwirklichung ihres Eigenheimes mitzuhelfen. Ersetzen Sie Ihr fehlendes Eigenkapital ganz einfach durch Eigenleistung! Alle Town & Country Ausbauhäuser werden mit hochdämmenden Porenbeton oder porosierten Ziegel - Wandelementen erstellt. Beide Varianten bestehen aus Rohstoffen, die in der Natur in Hülle und Fülle vorkommen. Die ökologischen Massivbaustoffe sorgen das ganze Jahr im Haus für ein gesundes und ausgeglichenes Raumklima. Perfekt passende und günstige Ausbauleistungen lassen den Ausbau Ihres Traumhauses zum Kinderspiel werden. _NATÜRLICH KÖNNEN WIR IHNEN AUCH EIN SCHLÜSSELFERTIGES HAUS ANBIETEN. GEMEINSAM BERECHNEN WIR DIE FÜR SIE PASSENDE VARIANTE HAUS, _ _WIR ORGANISIEREN BAUGRUND, HAUS UND FINANZIERUNG._ WIR VON TOWN & COUNTRY VERSICHERN IHNEN, DASS DIE NACHFOLGEND AUFGEFÜHRTEN LEISTUNGEN BEIM KAUF EINES AUSBAUHAUSES VON TOWN & COUNTRY IM PREIS ENTHALTEN SIND: DER TOWN & COUNTRY BAU-FINANZ-SCHUTZBRIEF MIT * Baufertigstellungs-Bürgschaft * Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Treuhandkonto * 12 Monate Fixpreisgarantie * 5 Jahre Gewährleistungs-Bürgschaft * Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung * Immobilien-Kredit-Versicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre* DER TOWN & COUNTRY BAU-QUALITÄTS-SCHUTZBRIEF MIT * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften * Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter * Energieausweis DER TOWN & COUNTRY BAU-SERVICE-SCHUTZBRIEF MIT * Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses * Kostenkontrolle schon bei der Planung * Finanzierungs-Service * Grundstücks-Service * Bauzeitgarantie * Verwendung von Markenprodukten * Überdurchschnittliche Bewertung bei eventuellem Wiederverkauf * Hausakte * Hohe Beleihwerte Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lage: Grünruhelage, fußläufig in 1km Entfernung ist die Schnellbahn nach Hollabrunn, Stockerau, Korneuburg, Wien Floridsdorf, Praterstern, Wien Mitte und Wien Meidling.... Fordern Sie das Expose an. Inklusive belagsfertigem Town and Country Ziegel Massiv Haus. Fußbodenheizung Luft Wärmepumpe u.v.m..... Sonstiges: DAS SICHERE MASSIVHAUS MIT DEN IM KAUFPREIS ENTHALTENEN 3 HAUSBAU-SCHUTZBRIEFEN. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben. Deshalb sichern wir Sie mit unseren Hausbau-Schutzbriefen gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab: * Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - vor dem Bau * Qualität und Sicherheit - während der Bauzeit * Schutz vor existenziellen Bedrohungen - nach dem Bau Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Haus das sicherste Haus für Sie! QUALITÄT UND SICHERHEIT - VOR DEM BAU 12 Monate Fixpreisgarantie Baugrundgutachen druch ein geologisches Institut TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Unabgängiges Finanzierungsservice Grundstücks-Suchservice Kostenkontrolle schon bei der Planung QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUZEIT Bauzeitgarantie 1) Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Treuhandkonto Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Verwendung von Markenprodukten Blower Door Test 1) 1) bei schlüsselfertiger Erstellung QUALITÄT UND SICHERHEIT - NACH DEM BAU 5 Jahre Baugewährleistungs-Bürgschaft Hausakte Hohe Beleihwerte Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 828,16 EUR Lage: Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung Ausstattung: Erstbezug, Garten, ruhige Lage Stichworte: Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,20 m², Gartenfläche: 75,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]