Häuser zu kaufen mit Garten in Wien 21.,Floridsdorf

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool & Sauna in ruhiger Grünlage und dennoch stadtnah Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 116,95m2 in einer schönen Wohngegend von Floridsdorf überzeugt mit einem außergewöhnlich großen Garten von ca. 833 m², der viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof Floridsdorf ist in rund 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial für individuelle Gestaltung. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? Großer Garten mit ca. 833 m² ? Weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre ? Überdachter Pool im Garten (Funktionsfähigkeit nicht geprüft) ? Terrasse mit Überdachung ? Gartenhütte ? Sauna im Haus ? Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Doppelgarage mit ausreichend Platz ? Ruhige, gewachsene Wohnlage ? Option auf ein 3tes Schlafzimmer RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss ? Vorraum ? Großzügiger Wohnbereich ? Esszimmer/Küche mit Zugang zur Terrasse ? Zimmer (z. B. Schlafzimmer oder Büro) ? WC 1. Obergeschoss ? 2 großzügige Schlafzimmer ? Badezimmer mit allem, was das Herz begehrt: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken & WC Keller ? Mehrere großzügige Kellerräume: ? Sauna ? Technik- und Lagerräume Ideal für Hobby, Fitness, oder Stauraum GRÄTZL & UMGEBUNG ? Ruhige, gewachsene Wohnlage im Grünen in Floridsdorf ? Nahversorgung fußläufig erreichbar (Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs) ? Straßenbahnlinien 30 und 31 in unter 5 Gehminuten erreichbar ? Sehr gute Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Bus und Straßenbahn) ? Gute Erreichbarkeit der Donauinsel und Alten Donau ? Nähe zum Weinort Stammersdorf mit Heurigen und Naherholungsgebieten ? Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung HINWEISE Der Pool wurde nicht auf Funktionsfähigkeit geprüft und kann Adaptierungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen erfordern. Die Liegenschaft wird wie besichtigt verkauft. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Sarah Lohninger Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend der Maigasse im 21. Bezirk entsteht ein hochwertiges Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die zeitlose Architektur und die durchdachten Grundrisse bieten rund 162 Wohnfläche, verteilt auf fünf helle Zimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück mit 340 m² verfügen jeweils über einen privaten Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im Freien schafft. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alten Donau, die mit Rad- und Spazierwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Auch Weinorte wie Strebersdorf und Stammersdorf mit ihren Heurigen und Grünflächen sind rasch erreichbar. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Golfclub zusätzliche Abwechslung. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik mit Wärmepumpe sowie bereits inkludierte Außenanlagen und PKW-Stellplätze unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Wohnprojekts - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Stil und nachhaltiges Wohnen legen. Ausstattung: - Außenwände mit hochwertigem STO-Wärmedämmverbundsystem - Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits -Eingangstüre der Marke Hörmann oder gleichwertig - Zusätzliche Sicherheit bietet das robuste Wendeschlüssel-Schließsystem der Marke Evva - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Elektrisch bedienbare Rollläden der führenden Marke Roma oder gleichwertig - Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron - Fußbodenheizung in allen Geschossen gemäß Planung - Klimaanlage in allen Wohnräumen bzw. gemäß Vertragsplan - Exklusive Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung - Komfortable elektrische Handtuchheizkörper im Bad - Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung - Innentüren mit Röhrenspantürblättern der Marke Kunex oder gleichwertig - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Qualitätshersteller - Gartenterrasse mit Feinsteinzeugfliesen und Außenwasseranschluss - Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Satinierte Lichtkuppel elektrisch bedienbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Doppelhaus in der Maigasse 15 im 21. Bezirk befindet sich in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger liegen in der näheren Umgebung und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem gelangt man mit der Buslinie 29B in rund 10 Minuten nach Wien Floridsdorf, wo sich weitere Verkehrsknotenpunkte sowie umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im 21. Bezirk entsteht dieses hochwertig geplante Einfamilienhaus. Das Grundstück umfasst 244 m² und bietet einen großzügigen Garten mit Terrasse - ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Kombination aus moderner Architektur, klaren Linien und einer ruhigen Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah leben möchten. Wohnfläche & Raumkonzept Die Nettogrundfläche von 117 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnwünsche bieten. Dank einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Hochwertige Materialien und eine funktionale Architektur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Raum bietet der Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Fitnessraum, Hobbybereich, Atelier oder ruhiges Homeoffice. Ausstattung & Technik Das Doppelhaus überzeugt durch moderne und nachhaltige Haustechnik: Effiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen Installierte Photovoltaikanlage Hochwertige Fenster und Dämmung Terrasse und Garten bereits angelegt Außenanlagen, Zäune und PKW Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Die gesamte Planung wurde bis ins Detail durchdacht, um ein energieeffizientes, komfortables und zukunftssicheres Wohnen zu garantieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Joseph-Melichar-Gasse überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Neuen Donau. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig bietet die Lage hohen Freizeitwert durch Spazier-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Neuen Donau, die in nur 5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung befinden sich in komfortabler Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Nach Jahrzehnten in Familienbesitz, kommt dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in den Verkauf. Der berühmte österreichische Maler Hermann Nitsch wurde in diesem Haus geboren und verbrachte hier seine Kindheit. Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten (jeweils zwei 40 m² Einheiten pro Etage sowie eine Mansardenwohnung mit ca. 50 m²). Errichtet in den 1930er Jahren, wurde nachträglich die Mansarde ausgebaut. Das ist Haus vollunterkellert, jede Wohneinheit hat ein Kellerabteil und somit ist für ausreichend Stauraum gesorgt, ein gepflegter Garten mit Altbaumbestand runden das Angebot ab. Vier Wohnungen werden jeweils mit einer Gaskonvektorheizung versorgt, Top 2 wurde vor einigen Jahren saniert und hat eine Gasetagenheizung. Top 3 und Top 5 sind bestandsfrei und entkernt, Top 2 ist befristet vermietet (demnächst bestandsfrei), Top 1 und 4 sind unbefristet vermietet. Aktuell betragen die monatlichen Mieteinnahmen ca. ? 1.460,- Die Fenster sind aus Kunststoff, das Dach noch original, wobei es dicht und die oberste Geschoßdecke gedämmt ist. Die örtlichen Bebauungsbestimmungen sind lt. Bebauungsplan: Bauland Wohnen, Bauklasse I (6,5m), offene/gekuppelte Bauweise Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung sind hervorragend: ein SPAR-Supermarkt sowie die Stationen der Buslinien 30A/31A/32A/36A/36B und der Straßenbahnen 30/31 sind fußläufig erreichbar, Schulen und Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <500m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <2.075m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <475m Polizei <675m Verkehr Bus <150m U-Bahn <2.300m Straßenbahn <475m Bahnhof <800m... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

360°-Tour auf Anfrage erhätlich: Senden Sie eine formlose Anfragen und gerne erhalten Sie binnen weniger Minuten einen Link zur 360°-Online Besichtigung Standort: Stammersdorf – „Dorf in der Stadt“ am nördlichen Rand Wiens, zwischen Bisamberg und Marchfeldkanal, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 30/31, Bus 30A) und Infrastruktur wie Schulen, Supermarkt und Nahversorgung fußläufig erreichbar. Projekttyp: Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt 46 hochwertigen Einheiten in freier Finanzierung. Architektur & Charakter: Moderne, zeitlose Architektur in Ziegelmassivbauweise, energieeffizient mit nachhaltigem Energiekonzept und durchdachtem Raumkonzept für Familien oder Paare. Kurzbeschreibung46 schlüsselfertige Reihenhäuser in zwei Haustypvarianten auf 2 oder 3 Geschoßen. Wohnflächen zwischen ca. 112 m² und 127 m², mit 4–5 Zimmern. Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen, Gartenflächen und Gartenhütten. Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger. Nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage je Haus. Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Smart-Home-Optionen und Breitband-Internet Hochwertige Innenausstattung: Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Marken-Sanitärprodukte (z. B. Grohe/Laufen), bodengleiche Duschen.3-fach verglaste Fenster und hohe Dämmstandards sorgen für Komfort und niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+). Stellplätze sind vorgesehen; E-Lade-Optionen nachrüstbar am Stellplatz. Attraktive Lage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten (Weinberge, Spazierwege) und guter Anbindung an das Wiener Zentrum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

WIEN 21 | HAUS MIT POOL - JETZT ODER NIE Kein Bla-Bla. Klare Zahlen. Klare Chance. Familienhaus mit Pool & großem Garten Grundstück: ca. 600 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Keller: ca. 75 m² Eigener Pool - Sommer, Familie, Lebensqualität Renovierungsbedürftig - ca. 150.000 € Invest (möglich zum Bewohnen nur im Haus mit €50.000 Renovierungskosten) Dafür: Haus + Pool + Garten in Wien 21 Preis: € 669.000,- Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Auch als Investment top: Sehr gut vermietbar - bei Vermietung kann ein wesentlicher Teil der monatlichen Kreditrate durch die Mieteinnahmen gedeckt werden. Real Talk: Solche Objekte sind zu diesem Preis selten. Wer zu lange wartet, verpasst es. Anrufen. Besichtigen. Kaufen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Passend zum Namen der Straße bietet dieses Haus die besten Voraussetzungen für die Zukunft eines idyllischen Familienlebens. Mit modernster Ausstattung und architektonischer Liebe zum Detail kann Ihnen das Haus schlüsselfertig übergeben werden. Das Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses bei niedrigen Betriebskosten. Mit einer Vollunterkellerung von 57 Quadratmetern bietet auch dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten - sei es für Hobbys, Freizeitaktivitäten oder die Einrichtung eines komfortablen Homeoffice. Das Haus verfügt über einen direkten PKW-Einfahrtsstellplatz für komfortables Parken am Grundstück. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, sodass Alltag und Familie perfekt miteinander vereinbar sind. Wer die Ruhe einer familienfreundlichen Wohnstraße schätzt, gleichzeitig aber nicht auf schnelle Anbindungen verzichten möchte, findet hier den idealen Standort. Ausstattung: - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung - Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung - Außenwände mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem mit mineralischer Steinwolle - Wände und Decken fertig gespachtelt und ausgemalt (inkl. Keller) - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstüre (Zusätzliche Sicherheit bietet das robuste Wendeschlüssel-Schließsystem) - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektrisch bedienbare Rollläden - Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Exklusive Sanitärausstattung - Qualitätsvolle Armaturen - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Echtglasabtrennung - Innenstiege vom Tischler in Holz-Parkettausführung - Innentüren mit Röhrenspantürblättern (inkl. Keller) - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen im Erd- und Obergeschoss, hochwertige Kellerfliesen im Keller und auf der Kellerstiege - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Qualitätshersteller - Eingangsstiege mit Granitbelag - Gartenterrasse mit Feinsteinzeugfliesen und Außenwasseranschluss - Hochwertig ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Satinierte Lichtkuppel elektrisch bedienbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die ruhige Wohnstraße verbindet Wohnkomfort mit exzellenter Infrastruktur und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar: Die U-Bahn-Linie U1 sowie die S-Bahn-Station Wien Leopoldau (S1, S2, S7) sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Zusätzlich sind diverse Buslinien in kurzer Gehweite verfügbar, was ein flexibles und stressfreies Pendeln garantiert.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese eindrucksvolle Residenz vereint luxuriöses Wohnen, modernste Technik und absolute Wohlfühlatmosphäre eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Wiens. Nur wenige Minuten vom Donaupark entfernt, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt: Raum, Ruhe, Stil und höchste Lebensqualität. Das Grundstück umfasst großzügige 1.013? m², die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die beeindruckende Wohnfläche von ca. 465? m² bietet viel Raum für Komfort, Rückzug und stilvolles Wohnen ideal für Familien, Diplomaten oder anspruchsvolle Eigennutzer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Erdgeschoss Repräsentativ & einladend: ? Atemberaubender Wohnsalon (ca. 49? m²) mit offenem Kamin, direktem Zugang zur Sonnenterrasse, zum beheizten Pool und in den gepflegten Garten der perfekte Ort für stilvolle Abende und gesellige Momente ? Elegantes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer Rückzugsort mit Privatsphäre ? Großes, lichtdurchflutetes Büro ideal für Homeoffice oder Bibliothek ? Design-Küche mit hochwertigen Geräten und separatem Wirtschaftsraum ? Gäste-WC, 2,8? m Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl Obergeschoss Rückzugsorte mit Charakter: ? Drei stilvolle Schlafzimmer jedes mit eigenem, hochwertigem Badezimmer ? Zwei begehbare Garderobenräume alles hat seinen Platz Kellergeschoss Exklusiv & vielseitig: ? Garage mit direktem Hauszugang ? Stimmungsvolle Vinothek & Verkostungsraum Genuss pur ? Hochwertige Sauna mit Ausgang ins Alpinum für private Spa-Momente ? Werkstatt, Technikräume durchdacht bis ins Detail Außenbereich Ihre private Wohlfühloase: ? Beheizter Pool mit Massagedüsen Entspannung auf Knopfdruck ? Überdachter Stellplatz für 1? 2 Autos plus 3 weitere Außenstellplätze Technik & Ausstattung High-End trifft Nachhaltigkeit: ? GIRA-Bussystem steuerbar per App ? Sicherheit auf höchstem Niveau: Alarmanlage & Videoüberwachung ebenfalls via App steuerbar ? Intelligente Klima- und Heiztechnik: Wärmekontrollsystem, Solaranlage, Daikin-Klimageräte & Deckenkühlung ? Dreifachverglasung, edle Parkettböden, maßgefertigte Massivholzmöbel ? Sauna, Grillplatz, Kamin für das gewisse Extra an Lebensqualität LAGE: ? Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse eine seltene Wohnqualität in urbaner Umgebung. Nur rund 100? Meter vom Don... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit beheizbarem Weinkeller – Wohnen mit Stil und Komfort www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 116,16 m², sondern auch eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und einem gemütlichen Lebensstil. Das Haus verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie Platz für all Ihre individuelle Lebensgestaltung. Ein weiteres Plus sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen eigenen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Ob zum Spielen für die Kinder oder zum Entspannen mit einem guten Buch – hier können Sie die frische Luft und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnküche: ca. 29,55 m² - hell & freundlich Schlafzimmer: ca. 10,43 m² - gemütlich & ruhig Bad mit Wanne: ca. 7,29 m²WC inkl. Waschmaschinenanschluss: ca. 5,37 m²Vorraum2 Terrassen: ca. 45,31 m² & ca. 16,31 m²Raumaufteilung im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer: ca. 30.84 m² & ca. 10,89 m²Bad mit Dusche & WCWeinkeller: Der Weinkeller ist separat zugänglich. 2 WCs Beheizbar über Radiatoren Lüftungsanlage und Wasseranschluss Ideal auch als Partyraum nutzbar Ausstattung & Highlights: 4 lichtdurchflutete Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) 2 sonnige Terrassen mit ca. 45,31 m² und 16,31 m² für entspannte Stunden im Freien Privater, beheizbarer Weinkeller – ideal als Partyraum oder Hobbybereich Garten als grüner Rückzugsort zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern Komplett renoviert in 2012 & 2023 (inkl. Thermofassade & neues Dach) Zentrale Gasheizung Eckdaten: Kaufpreis: € 599.000,-Provision: 3 % + USt. Finanzierungshilfe wird geboten Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGZusätzliche Unterlagen werden in Kürze ergänzt. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezugstraum | Doppelhaushälfte mit Garten in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 147,73 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte sind die insgesamt zwei Terrassen sowie der Balkon, welche Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gegend bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den Alltag hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten und Ihre eigenen Gemüsesorten anzubauen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Diese Immobilie wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen. Das Erdgeschoss (WNF: ca. 51,79 m²) besteht aus: • Wohnküche: ca. 38,77 m² • Vorraum: ca. 7,96 m² • Technik: ca. 3,32 m² • WC: ca. 1,74 m² • Terrasse: ca. 13,25 m² • Garten: ca. 216,67 m²Das Obergeschoss (WNF: ca. 63,78 m²) besteht aus: • Gang: ca. 6,44 m² • 3 Zimmer: ca. 18,75 m², ca. 17,12 m² (mit ca. 4,48 m² Garderobe, Loggia: ca. 2,61 m² & ca. 4,35 m² Balkon), ca. 11,55 m² • Bad + WC: ca. 5,44 m² (mit Wanne) Das Dachgeschoss (WNF: ca. 32,16 m²) besteht aus: • Gang: ca. 2,48 m² • Zimmer: ca. 24,43 m² • Bad + WC: ca. 5,25 m² (mit Wanne) • Terrasse: ca. 35,57 m²Der Keller (NF: ca. 55,87 m²) besteht aus: • Gang: ca. 3,77 m² • Hobbyraum: ca. 33,92 m² • Abstellraum: ca. 2,14 m² • Technikraum: ca. 11,76 m²Highlights: • Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung • Leerrohr mit Vorspann für die Netzwerkverkabelung in den Technikraum • Leerverrohrung auf dem Dach für eine Photovoltaikanlage • Außenliegender Raffstore sowie Rollladen: Elektrisch bedienbar ​​​​- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren • Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür! • Eingangstür aus Aluminium mit einer seitlichen Glaslichte in Milchglas • Die Klimatisierung erfolgt über eine Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt Achtung: Optional kann diese Doppelhaushälfte auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. Diese beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,- brutto. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird mit dem Angebot versandt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder anderen Stadtteilen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.+++ Weitere Häuser werden auf diesem Grundstück zum Kauf angeboten +++Kaufpreis: € 879.000,-Finanzierungshilfe wird geboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient nur der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Einfamilienhaus in Ruhelage! | Erstbezug www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der pulsierenden Stadt Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von ca. 138,10 m² und 5 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen.in besonderes Highlight dieses Hauses ist der Erstbezug. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenbereiche, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses sind die insgesamt zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gegend bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den Alltag hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten und Ihre eigenen Gemüsesorten anzubauen. Sie haben die Möglichkeit, der Erste zu sein, der in diesem Haus lebt und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Diese Immobilie wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und besteht aus drei Ebenen. Das Erdgeschoss (WNF: ca. 49,06 m²) besteht aus: • Vorraum: ca. 3,61 m² • Wohnküche: ca. 31,94 m² • WC: ca. 1,68 m² • Abstellraum: ca. 4,89 m² • Technik: ca. 6,94 m² • Terrasse: ca. 9,00 m² • Garten: ca. 75,97 m²Das Obergeschoss (WNF: ca. 55,22 m²) besteht aus: • Gang: ca. 3,46 m² • 3 Zimmer: ca. 16,52 m², ca. 16,23 m², ca. 12,37 m² • Bad + WC: ca. 6,64 m² (mit Wanne) Das Dachgeschoss (WNF: ca. 33,82 m²) besteht aus: • Gang: ca. 1,39 m² • Zimmer: ca. 21,25 m² • Bad + WC: ca. 11,18 m² (mit Dusche) • Terrasse: ca. 7,70 m²Highlights: ​​​​- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren • Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung • Außenliegender Raffstore sowie Rollladen: Elektrisch bedienbar • Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür! • Eingangstür aus Aluminium mit einer seitlichen Glaslichte in Milchglas • Die Klimatisierung erfolgt über eine Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) • Leerrohr mit Vorspann für die Netzwerkverkabelung in den Technikraum • Leerverrohrung auf dem Dach für eine Photovoltaikanlage Baufortschritt: • Die Planung ist abgeschlossen. Der Baubeginn ist kurzfristig möglich. Achtung: Optional kann dieses Einfamilienhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. Diese beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,- brutto. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird mit dem Angebot versandt. +++ Weitere Häuser werden auf diesem Grundstück zum Kauf angeboten +++ In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder anderen Stadtteilen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Kaufpreis: € 769.000,-Finanzierungshilfe wird geboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient nur der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses sind die insgesamt zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gegend bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie die Sonne auf Ihrer Haut spüren und den Alltag hinter sich lassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten und Ihre eigenen Gemüsesorten anzubauen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die moderne Architektur sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und lassen keine Wünsche offen. Der Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine stressfreie Parkmöglichkeit für Ihr Auto. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. 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Das Erdgeschoss (WNF: ca. 48,48 m²) besteht aus: • Vorraum: ca. 3,56 m² • Wohnküche: ca. 32,03 m² • WC: ca. 1,66 m² • Abstellraum: ca. 4,72 m² • Technik: ca. 6,51 m² • Terrasse: ca. 9,00 m² • Garten: ca. 70,73 m²Das Obergeschoss (WNF: ca. 56,19 m²) besteht aus: • Gang: ca. 3,63 m² • 3 Zimmer: ca. 16,43 m², ca. 15,98 m², ca. 12,93 m² • Bad + WC: ca. 7,22 m² (mit Wanne) Das Dachgeschoss (WNF: ca. 33,41 m²) besteht aus: • Gang: ca. 1,38 m² • Zimmer: ca. 20,83 m² • Bad + WC: ca. 11,20 m² (mit Dusche) • Terrasse: ca. 8,44 m²Highlights:• Außenliegender Raffstore sowie Rollladen: Elektrisch bedienbar • Eingangstür aus Aluminium mit einer seitlichen Glaslichte in Milchglas • Die Klimatisierung erfolgt über eine Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) • Massivbauweise • Belagsfertige Ausführung • Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür! • Leerrohr mit Vorspann für die Netzwerkverkabelung in den Technikraum • Leerverrohrung auf dem Dach für eine Photovoltaikanlage ​​​​- Das Haus wird durch eine Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung beheizt. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassentüren Baufortschritt: • Die Planung ist abgeschlossen. Der Baubeginn ist kurzfristig möglich. Achtung: Optional kann dieses Einfamilienhaus auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. Diese beträgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung € 39.000,- brutto. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird mit dem Angebot versandt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine Klinik. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder anderen Stadtteilen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.+++ Weitere Häuser werden auf diesem Grundstück zum Kauf angeboten +++Kaufpreis: € 769.000,-Finanzierungshilfe wird geboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient nur der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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