Häuser zu kaufen mit Garten in Tirol

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie der sonnige Garten mit Terrasse schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Immobilie überzeugt mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, hochwertigen Materialien und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Wohnqualität und Natürlichkeit legen. Die Kombination aus moderner Haustechnik, attraktiver Lage und liebevoll geplantem Wohnkonzept macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie selbst, warum dieses Haus vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieses Einfamilienhauses. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Energiekennzahlen: * HWB (Ref. SK) 67,8 kWh/m²a // Klasse C * EEB (SK) 48,8 kWh/m²a * Gesamtenergieeffizienzklasse A Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Gebäude wurde im Jahr 1977 errichtet und besteht aus einem Unter- bzw. Kellergeschoss und einem Obergeschoss. Der Zugang erfolgt straßenseitig im Kellerbereich, eine Stiege führt in das obere Geschoss. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Ein Gang ermöglicht den Zutritt in alle Räume, auch ein Badezimmer und eine separates WC sind vorhanden. Die Räume im Kellergeschoss können unterschiedlich genutzt werden. Eine geräumige Garage mit rd. 26 m² ist ebenso vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus als harmonische Verbindung aus alpinem Charme, stilvoller Modernität und höchster Wohnqualität. Eingebettet in eine idyllische, leicht erhöhte Grünlage eröffnet die Liegenschaft einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und vermittelt ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das großzügige Grundstück bietet weitläufige Freiflächen, sonnige Terrassenbereiche sowie ein exklusives Wohnambiente inmitten der Tiroler Alpenkulisse. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei entstand ein elegantes Wohnkonzept im modernen alpinen Stil, das traditionelle Materialien mit zeitgemäßem Design auf höchstem Niveau verbindet. Das Haus verfügt über eine großzügiges Raumangebot von gesamt ca. 290 m² (inkl. Gargagen ca. 50 m² und Nutzflächen ca. 40 m²). Es handelt sich um ein Haus mit Charakter und Seele - ursprünglich 1976 erbaut, Kernsaniert 1995 und 2020 nochmals der gesamte Innenbereich renoviert - wurde ein Wohnjuwel geschaffen. Edle Naturmaterialien, fein abgestimmte Farbwelten und hochwertige Maßanfertigungen prägen die Innenräume. Die exklusive Ausstattung wurde gemeinsam mit einem renommierten Innenausstatter realisiert. Wohnbereiche mit offenem Raumgefühl, hochwertige Küchen- und Badlösungen sowie ausgewählte Design- und Lichtelemente schaffen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Zahlreiche Fensterflächen holen die umliegende Natur ins Haus und setzen die beeindruckende Bergkulisse eindrucksvoll in Szene. Dieses außergewöhnliche Haus mit separater Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckendem Sichtdachstuhl und direktem Zugang in den Garten. Insgesamt stehen drei äußerst großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad en suite – perfekt für Privatsphäre und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Bibliothek bzw. ein Büro, das sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort eignet, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eines der großzügigen Zimmer verfügt über eine Kochnische und könnte auch als separate kleine Wohneinheit dienen – ob für Angehörige, Gäste, Pflegehilfe oder Au-pair. Ein architektonisches Highlight ergibt sich aus der Hanglage: Vom Dachgeschoss gelangt man ebenerdig direkt in den Garten und auf die großzügige Sonnenterrasse. Diese bietet mit Outdoor-Kochbereich und Grill den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen in Angath – Architektur, Natur und Wohnqualität auf höchstem Niveau In sonniger Ruhelage von 6321 Angath erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energieeffizienz zu einem harmonischen Gesamtkonzept vereint. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das Großzügigkeit, Licht und Komfort auf elegante Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Architektur mit ihren fließenden Raumübergängen und den großzügigen Fensterflächen, die das gesamte Haus mit Tageslicht erfüllen. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Natur und die eindrucksvolle Tiroler Bergwelt wird so zum ständigen Begleiter und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Errichtet als hochwertiges Pillerseer Holzhaus, vereint die Immobilie nachhaltige Bauweise mit einem außergewöhnlich angenehmen Raumklima. Die Ausführung als Niedrigenergiehaus in Kombination mit einer modernen Erdwärmeanlage garantiert höchsten Wohnkomfort bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die exklusive Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des familiären Lebens sowie geselliger Abende. Der direkte Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Garten und erweitert den Lebensraum in den Sommermonaten ins Freie. Wohnkomfort mit Liebe zum Detail Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Blick auf Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Zwei voneinander getrennte WCs sorgen für zusätzliche Privatsphäre, während ein praktischer Wäscheabwurf den Waschraum im Kellergeschoss direkt mit den Wohnebenen verbindet. Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert die tägliche Hausarbeit und unterstreicht den hohen technischen Ausstattungsstandard. Der private Wellnessbereich lädt zum Abschalten ein: Eine hochwertige Physiotherm-Wärmekabine sowie das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche schaffen einen Ort der Ruhe und Erholung. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Raum für Individualität Das Untergeschoss mit rund 80 m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Fitnessraum, Werkstatt, Waschraum sowie großzügige Lagerflächen bieten ausreichend Platz für Hobbys, Sport und Organisation – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Gartenidylle mit Panorama Der liebevoll gestaltete Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der Salzwasserpool verspricht entspannte Sommertage, während die großzügige Terrasse und der gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Der unverbaubare Ausblick auf die Tiroler Bergwelt verleiht dieser Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis. Parkmöglichkeiten Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung: Zwei großzügige Carport-Stellplätze Drei zusätzliche Freistellplätze Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch. Dieses Einfamilienhaus verbindet hochwertige Bauqualität, nachhaltige Technik und außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und einem beeindruckenden Panorama. Ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, seine durchdachte Architektur und seine zeitlose Eleganz langfristig begeistert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Ruhelage in Kirchberg. Das 2004 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 152 m², davon ca. 50 m² Keller. Vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, so wurde zum Beispiel das Bad und die Holzböden usw. erneuert. Aber auch sonst ist das Haus komplett eingerichtet und sehr geschmackvoll ausgestattet. Nur ca. 130 Meter vom Haus entfernt, befindet sich die Skibushaltestelle. Der nächste Skilift ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Das Ortszentrum ist in ca. 15 bis 20 Gehminuten oder in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere schöne Hotels mit tollen Wellnessbereichen, Tennisplätzen usw. sind fußläufig erreichbar. Direkt hinter dem Objekt gelangt man auf einen Wander, Spazier- und Radweg, der den Fluss entlang führt. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss in den Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und Gästetoilette, weiters gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die komplett ausgestattete Küche befindet sich an den Essbereich angrenzend, ist aber räumlich getrennt. Vom Wohnbereich erreicht man die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den ca. 100 m² großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Keller sind zwei ca. 15 m² große Räume, ein kleinerer ca. 6,5 m² großer Raum sowie der Technikraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Vor dem Haus steht ein Stellplatz in einem Carport zur Verfügung, und weitere allgemeine Freistellplätze sind vorhanden. Alles in allem ein sehr gepflegtes Objekt in guter Ortslage zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 62 Klasse C, fGEE 0,77 Klasse A. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Panorama ? Flexibles Ein-/Mehrfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Hopfgarten In sonniger Panoramalage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Charme mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ? ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, da sich in jedem Stockwerk eine Autark nutzbare Wohneinheit befindet. Das Haus lässt sich aber auch gut in ein Einfamilienhaus umwandeln. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit besonderer Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen und der großzügige Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte mit Sonne und Aussicht. Flexible Raumaufteilung mit zahlreichen Möglichkeiten Obergeschoss 3 Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Wanne separates WC großzügiger Balkon mit Panoramaausblick Erdgeschoss 3 Zimmer Küche Bad & WC große Holzterrasse mit direktem Gartenzugang aktuell befristet vermietet Untergeschoss 2 Zimmer Küche Bad & WC privater Eigengarten aktuell befristet vermietet Jede Ebene verfügt über attraktive Außenflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Leben, wo andere Urlaub machen Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Skigebiete, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne und ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights auf einen Blick ca. 1.000 m² Grundstück traumhafte Aussichtslage flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus großzügiger Garten mehrere Balkone & Terrassen Carport für 2? 4 Pkw zusätzliche Außenstellplätze attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung variable Grundstücksfläche nach Bedarf möglich Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirol... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu im Angebot bei SH-Immobilien GmbH - Gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage in St.Ulrich am Pillersee zu verkaufen Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der malerischen Tiroler Gemeinde. Das 1981 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 170 m² auf einem 988 m² großen Grundstück. Der Ortskern ist nur etwa 500 m entfernt, und der Pillersee ist fußläufig erreichbar. Die Loipe bzw. der Winterwanderweg befinden sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, darunter drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten, der das naturnahe Wohnen unterstreicht. Die Beheizung erfolgt mittels Elektrizität. Das Objekt ist sofort verfügbar und überzeugt durch seinen guten, gepflegten Erhaltungszustand und das angenehme Wohnklima in sonniger und ebener Lage. Weitere Informationen: Rechtskräftige Bebauungsregeln, Widmung: Wohngebiet lt. § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz, Es besteht kein Freizeitwohnsitz auf der Liegenschaft! sonnige und ebene Lagevoll erschlossengute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit Bahnhof Fieberbrunn ist in rund 30 Minuten öffentlich erreichbar (ca. 10 Minuten mit dem Auto) Ortskern von St.Ulrich rund 500 m entfernt, der Pillersee ist fußläufig ebenso erreichbarsehr ruhige Wohngegend, offene Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusernnahe der Loipe bzw. des (Winter-) Wanderwegsguter, gepflegter Erhaltungszustand des Objektsangenehmes Wohnklima Garage Weitere Informationen sowie ein detailliertes Exposé kann auf Anfrage jederzeit übermittelt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird dem Interessenten spätestens binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss vorgelegt. Das angebotenen Grundstück samt Wohnhaus ist das ROT markierte am Foto. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Telefonnummer entfernt]SH-Immobilien GmbHHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von St.Ulrich am Pillersee und vereint Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die das Leben in den Tiroler Alpen genießen möchten. Die Umgebung überzeugt ganzjährig mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken bis hin zum Skifahren. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und macht das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für aktive wie erholsame Stunden im Freien. Das Landhaus wurde kürzlich umfassend saniert und durch einen modernen Zubau erweitert. Hochwertige Materialien, zeitgemäße Technik und ein harmonisches Wohnkonzept sorgen für einen neuwertigen Gesamtzustand und hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum sowie großzügige Lager- und Abstellflächen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich, zwei stilvolle Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie einen exklusiven Wellnessbereich. Der weitläufige Garten mit mehreren Terrassenflächen lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Die Errichtung eines Pools ist nach Vereinbarung möglich. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre, direktem Zugang zu sonnigen Balkon- und Terrassenflächen sowie beeindruckendem Bergblick schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Diese Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Landhauscharme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 170 m², Grundstücksgröße 796 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, hochwertige Materialien, Wellnessbereich, Ruhelage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fieberbrunn – ein Haus mit 2 Wohneinheiten in Lift- und Zentrumsnähe, das viel Platz für junge Familien und individuelle Gestaltung bietet. Diese charmante Immobilie besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit 6 Schlafzimmern, verteilt auf zwei Wohneinheiten, ideal für große Familien oder als Mehrgenerationen-Haus. Der Altbestand aus den 60er Jahren verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, der Zubau aus dem Jahr 2004 ca. 123 m². Die Einheiten bieten jeweils eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 2 bzw. 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie Terrassen- und Balkonflächen. Jeder Einheit ist auch ein kleiner Gartenanteil sowie eine Garage zugewiesen. Der Keller bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Sport- und Gartengeräten. Das Haus befindet sich in einer leicht erhöhten Lage, sehr ruhig, mit schönem Ausblick und umgeben von viel Grün – hier erleben Sie das Beste aus Natur und urbanem Leben. Und auch Familien profitieren von der Lage, denn Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal. Dieses Zuhause in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine ansprechende Lage. Alles in allem ein leistbarer Wohntraum mit viel Platz für junge Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <6.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Einfamilienhaus in Maurach – Privater Garten, traumhafte Aussicht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen! Einfamilienhaus in Eben am Achensee (Ortsteil Lärchenwiese) Grundstücksgröße: 736m²Wohnfläche über mehrere Ebenen Vollunterkellert Carport und Holzschuppen Sonnige, aussichts Lage Großer Garten Umbauten und Erweiterungen im Laufe der Jahre Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand Solide Massivbauweise Viel Platz für Familien Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Im Gemeindegebiet von Ötz, gelegen im alten Ortskern, befindet sich dieses alte Gebäude, erbaut im Verbund mit den Nachbarhäusern! Der angebotene Bereich wurde massiv errichtet und besticht durch die großzügige Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen und dem Dachgeschoss erstreckt. Zudem ist das Haus unterkellert, dort befinde sich ein alter Erdkeller! Hinweis zum Keller: Die Kellerräume sind nur von außen zugänglich, ein Kellerabteil, ebenso von außen zugänglich ist laut Grundbuch in der Nutzung eines Nachbargebäudes. Das Haus ist derzeit unmöbliert, bietet unzählige Räumlichkeiten und einen Balkon im Obergeschoss. Wenige Meter vom Haus entfernt, befindet sich ein kleiner, ca. 31m² großer Gartenbereich, der als Autoabstellplatz genutzt werden könnte. Es gibt die Zusage der Gemeinde, dass ein zweiter Abstellplatz errichtet werden kann, somit eine Lösung für zwei Abstellplätze für die Zukunft gegeben ist. Auf Grund des Alters des Gebäudes gibt es bei der Gemeinde nur alte Pläne, diese stehen selbstverständlich zur Verfügung. Die Immobilie könnte als „Liebhabprojekt“ saniert und im alten optischen Zustand belassen werden. Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein sehr spezielles Objekt mit Ecken und Kanten, gerne stehen wir telefonisch für Fragen oder eine Erklärung zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit seinem außergewöhnlichen Charme präsentiert sich dieses exklusive Neubau Luxus-Chalet als ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort für Liebhaber von Natur, Ruhe und Privatsphäre. Das rund 965 m² große Grundstück liegt in absolut sonniger und äußerst ruhiger Bestlage von Aschau bei Kirchberg und eröffnet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Anblick, der täglich aufs Neue begeistert. Die Architektur mit ihren vier Blickachsen ist von den Himmelsrichtungen eines Kompasses inspiriert und verleiht dem Chalet eine besondere Klarheit. Die imposante Alpenkulisse bildet dabei die perfekte Bühne für erholsame Tage und stimmungsvolle Abende im Kreis von Familie und Freunden. Harmonisch eingesetzte Naturmaterialien und extravagante Designelemente unterstreichen das durchdachte und exklusive Wohnkonzept. Die Ausführung erfolgte in massiver Bauweise, wobei sowohl bei Planung als auch Umsetzung größter Wert auf die Einhaltung sämtlicher Bauvorschriften, den Einsatz hochwertiger Materialien und eine luxuriöse Ausstattung gelegt wurde. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 378 m² erstreckt sich das Chalet über zwei Etagen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich inklusive Esszimmer, Landing-Zone, Küche und Vorbereitungsküche. Highlight dieser Ebene ist der außergewöhnliche Master-Bereich mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser, Ankleide sowie einem luxuriösen Bad en suite. Der Zugang erfolgt über einen eleganten Vorraum im Erdgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite. Der private Wellnessbereich mit Zirbensauna und Relaxzone schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Pool (7,75m x 3,5m). Abgerundet wird diese Ebene durch einen stilvolles Weinraum, einen Hauswirtschafts- sowie den Technikraum. Alle Etagen sind komfortabel über einen Lift erreichbar. In der Garage stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.* HIGHLIGHTS: Begehrte Teil-Freizeitwohnsitzwidmung 7,75m langer Outdoor-Pool mit Weitblick in die Bergwelt Wunderschöner Panoramaausblick Großzügige Terrassen- und Balkonflächen Wellnessbereich mit großzügiger Relaxzone und Sauna Bauverbot des anliegenden Grundstücks nach Süden *HWB in Arbeit... [Mehr]