Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Amstetten

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Doppelhaushälfte Erstbezug Belagsfertige Übergabe Nutzfläche rund 131m² inkl. Technikraum Erdgeschoß ca. 70 m2 : 42 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 17 m2 Terrasse und kleiner Garten, Arbeitszimmer, WC mit Dusche, Vorzimmer und Technikraum. Obergeschoß ca.59 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer je 13 m2 , Vorzimmer, Bad und WCVorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores2 Stellplätze, PKWIm Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einem prächtigen Anwesen im charmanten Böhlerwerk, das Luxus und Geschichte in perfekter Harmonie vereint. Dieses beeindruckende Haus, ursprünglich 1896 vom Besitzer der Böhlerwerke erbaut und 2008 umfassend modernisiert, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 565 m² auf einem Gesamtgrundstück von rund 14.000 m². Mit 15 Zimmern, darunter 6 exquisite Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet es Raum und Komfort auf höchstem Niveau. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre der Eleganz und Raffinesse empfangen. Die hochwertigen Jugendstil-Mosaikfliesen schaffen ein historisches und luxuriöses Ambiente. Die großzügigen Räume sind mit maßgefertigten Einbauschränken und modernsten Geräten ausgestattet, die Funktionalität und Stil vereinen. Die separate Küche und die Gäste-Toilette unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Besondere Merkmale wie der herrliche parkähnliche Garten und die großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft ein. Der private Swimmingpool bietet eine Oase der Erholung, während das elektrische Tor für höchste Sicherheit sorgt. Dieses außergewöhnliche Anwesen verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erleben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Schönheit und dem unvergleichlichen Charme dieses Hauses verzaubern.... [Mehr]

#Garten

Zinshaus – Kirchenplatz, 3363 Hausmening Objektdaten Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt Adresse: Kirchenplatz, 3363 Hausmening Grundstücksfläche: ca. 202 m² Gesamtwohnfläche: ca. 290 m² Wohneinheiten: 4 Vermietung & Ertrag Fix vermietete Wohneinheiten: 3 Top 1: Nutzung als Kurzzeitvermietung (Airbnb) mit einer durchschnittlichen jährlichen Auslastung von ca. 70 % Aktuelle Nettomieteinnahmen (reguläre Vermietung): Monatlich: € 1.125,89 Jährlich: € 13.510,68 Mieteinnahmen bei Vollvermietung: Monatlich: € 1.825,– Jährlich: € 21.900,– Mietverhältnisse: Befristete sowie unbefristete Mietverträge, indexiert. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage am Kirchenplatz in Hausmening. Drei Wohneinheiten sind langfristig vermietet, eine Einheit wird aktuell als Airbnb-Wohnung genutzt. Aufteilung der Einheiten: Top 1: ca. 115 m² – Kurzzeitvermietung (Airbnb) Top 2: ca. 40 m² – befristeter Mietvertrag Top 3: ca. 70 m² – unbefristeter Mietvertrag Top 4: ca. 65 m² – unbefristeter Mietvertrag Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, welche das gesamte Gebäude versorgt. Mittelfristig sind Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage, einzuplanen. Besonderheiten Zentrale Lage am Kirchenplatz Drei Einheiten fix vermietet Zusätzlicher Ertrag durch Kurzzeitvermietung (ca. 70 % Auslastung) Keine Gartenflächen → geringer Erhaltungsaufwand Indexierte Mietverträge Lage Zentrale Lage in Hausmening mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur, Nahversorgung und öffentlichem Verkehr. Die Lage eignet sich sowohl für Langzeitvermietung als auch für Kurzzeitvermietung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Einfamilienhaus Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe Nutzfläche lt. Plan rund 131,13 m² inkl. Technikraum, + Geräteraum 9,59 m2Erdgeschoß ca. 70,05 m2 : 41,97 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 20,94 m2 Terrasse und einen kleiner Garten, 10,44m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum. Obergeschoß ca.61,07 m2 : 1 Elternschlafzimmer 11,18m2 mit Schrankraum 8,30 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 13 m2 , Vorzimmer, Bad 8,53 m2 und WC 2,3m2, Galerie 4,65 m2Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores Eingang/Durchgang überdacht 11 m22 Garagen 48,25 m2Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch helle Räume sowie direkten Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie: Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum2 große Kinderzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche & WCHighlights: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Große Fensterflächen – lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung Ruhige, familienfreundliche Lage Aktuell stehen noch 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Doppelhaushälfte Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe Nutzfläche lt. Plan rund 184,60 m² inkl. Technikraum Erdgeschoß ca. 68,83 m2 : 40,69 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m2 Terrasse und kleiner Garten, 10,50m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum. Obergeschoß ca.65,82 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 17,01 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 14 m2 , Vorzimmer, Bad 11,5m2 und WC 2,5m2, Galerie 5,83m2Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores2 Garagen 49,96 m2INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser! Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in gemütlicher Wohnlage und ist aufgrund der Größe und derzeitigen Raumeinteilung auch für 2 Familien bestens geeignet. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellbereich. Obergeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC. Balkon. Für den gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungsarbeiten erforderlich. Das angebaute Nebengebäude kann für Abstellzwecke Verwendung finden. Die Nähe zu den Schi- und Wandergebieten Königsberg und Hochkar sowie zum Ybbstalradweg und dem Solebad Göstling macht das Objekt mit der naturverbundenen, sonnigen Lage bestimmt auch für die Nutzung als Wochenend- oder Feriendomizil interessant. Strom sowie öffentlicher Kanalanschluss (Schmutz- u. Abwasser) vorhanden. Wasserversorgung durch die Wassergenossenschaft. Beheizung mittels Gas-Zentralheizung. Gastank im Garten. HWB 285 Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten

Neun moderne Häuser im Paket - nachhaltiges Neubau-Investment nahe Amstetten Im Wohnprojekt "Isola Verde" in Neufurth bei Amstetten gelangen 9 Wohneinheiten (7 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) als Gesamtpaket zum Verkauf. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet, befristet vermietet bzw. sofort vermietbar - ideal für Investoren, die laufende Einnahmen mit späterer Exit-Option kombinieren möchten. Ihre Investitionsvorteile: - 9 Einheiten im Alleineigentum - Wohnflächen ca. 113 - 118 m² - Eigengarten + 2 Stellplätze pro Haus - Energieeffiziente Holzmassivbauweise, klimaaktiv-zertifiziert - Großteils vermietet, 2 aktuell in aktiver Vermarktung - Befristete Mietverträge (5 Jahre) mit Verlängerungsoption - Rendite bis zu 3,78 % (steigend bei Vollvermietung) - Spätere Parifizierung & Einzelverwertung möglich - Geringe Betriebskosten durch moderne Technik Warum dieses Investment? Isola Verde steht für moderne, nachhaltige Wohnlösungen mit starker Neun moderne Häuser im Paket - nachhaltiges Neubau-Investment nahe Amstetten Im Wohnprojekt "Isola Verde" in Neufurth bei Amstetten gelangen 9 Wohneinheiten (7 Reihenhäuser & 2 Doppelhaushälften) als Gesamtpaket zum Verkauf. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet, befristet vermietet bzw. sofort vermietbar - ideal für Investoren, die laufende Einnahmen mit späterer Exit-Option kombinieren möchten. Ihre Investitionsvorteile: - 9 Einheiten im Alleineigentum - Wohnflächen ca. 113 - 118 m² - Eigengarten + 2 Stellplätze pro Haus - Energieeffiziente Holzmassivbauweise, klimaaktiv-zertifiziert - Großteils vermietet, 2 aktuell in aktiver Vermarktung - Befristete Mietverträge (5 Jahre) mit Verlängerungsoption - Rendite bis zu 3,78 % (steigend bei Vollvermietung) - Spätere Parifizierung & Einzelverwertung möglich - Geringe Betriebskosten durch moderne Technik Warum dieses Investment? Isola Verde steht für moderne, nachhaltige Wohnlösungen mit starker Mietnachfrage, vor den Toren von Amstetten. Investoren profitieren von einem sofort nutzbaren Bestand, steuerbarer Mietstruktur und Entwicklungsspielraum für Exit oder Bestandsaufbau. - Wohnhäuser mit werthaltiger Substanz - Cashflow steuerbar (Miete, Indexierung, Staffelung) - Exit durch spätere Parifizierung möglich - Energieeffizienz & geringe Instandhaltungskosten - Standort mit solidem Bevölkerungs- & Nachfragewachstum Jetzt anfragen - Ergreifen Sie die Chance bevor ein anderer Investor zugreift... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ardagger Markt bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Familien mit Gestaltungswunsch oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage nahe der Donau und überzeugt mit viel Platz sowie solider Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem kleinen Garten erstrecken sich zwei Ebenen mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei separaten Küchen. Die integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1999 erneuert wurde. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage (5 k Wp) im Jahr 2011 installiert, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.1991 erfolgte ein Fenster und Türen Tausch. Kaminsanierung und Heizkesseltausch im Jahre 1999.Gebäudebeschreibung Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, ist jedoch nicht unterkellert. Es befindet sich in offener Bauweise, grenzt jedoch unmittelbar an die südliche, östliche und nördliche Grundstücksgrenze an. Die Immobilie gliedert sich in: Wohnfläche: ca. 124 m² auf zwei Ebenen Neben- und Wirtschaftsräume: ca. 106 m² Nutzfläche Damit bietet das Gebäude ausreichend Raum zurindividuellen Gestaltung – sei es für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung separater Wohneinheiten. Anschlüsse & Technik Stromanschluss über EVN Anschluss ans öffentliche Wasserleitungsnetz Kanalanschluss vorhanden Festnetzanschluss für Telefon/Internet Haben Sie noch Fragen zu dieser Immobilie? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller

Nettes Haus in einer Kleingartensiedlung in Sankt Pantaleon/Erla zu verkaufen. Das Haus liegt in einer Kleingartensiedlung in der Gemeinde Sankt Pantaleon/Erla. Für das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, besteht ein Pachtvertrag, der zu übernehmen ist. Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt, aber mit tollem Pool und 2-geschoßig mit einem Keller ausgeführt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Martin Veigl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - inkl. 2 Autoabstellplätze... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NOVA Gärten Reihenpark – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Willkommen im NOVA Gärten Reihenpark, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Natur und optimale Infrastruktur trifft. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Blöcke mit jeweils vier hochwertigen Reihenhäusern, die in Massivbauweise errichtet werden und keine Wünsche offenlassen. Die äußeren Einheiten – Großzügigkeit für Familien Die äußeren Reihenhäuser bieten mit einer Wohnfläche von 100 m² idealen Raum für Familien. Hier finden Sie: 3 Schlafzimmer im OG und einen großzügiger Wohnbereich im EGEinen Keller mit 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung Ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (7 m²) Eine großzügige Terrasse (18 m²) und einen weitläufigen Eigengarten mit ca. 230 m², perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen Die inneren Einheiten – Kompaktes Wohnen mit Stil Die inneren Reihenhäuser sind mit 80 m² Wohnfläche ideal für Paare oder kleinere Familien. Sie verfügen über: 2 Schlafzimmer im OG und einem gut konzipierten Wohnbereich im EGEinen Keller mit 41 m², der zusätzlichen Platz bietet Ebenfalls ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (6 m²) Einen charmanten Garten von ca. 70 m² für Ihre persönliche Grünoase Hochwertige Bauweise und Top-Lage Alle Einheiten werden in Massivbauweise errichtet und punkten mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Wald, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1 und die Westbahn, wodurch Sie schnell und bequem mobil sind. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Der NOVA Gärten Reihenpark bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Mobilität. Egal ob großzügig oder kompakt – hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihnen passt. TOP 2 – Kompaktes Wohnen mit privatem Garten TOP 2 im NOVA Gärten Reihenpark bietet eine Grundstücksfläche von 204 m² und einen charmanten Garten von ca. 60 m², der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen ermöglicht. Die durchdachte Aufteilung des Hauses sorgt für maximalen Wohnkomfort auf kompakter Fläche, während der Garten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird dieser durch die angrenzende Terrasse, die perfekt für gemeinsames Essen oder eine gemütliche Lounge ist. Hier finden Sie ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlen in einer naturnahen Umgebung vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

NOVA Gärten Reihenpark – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung Willkommen im NOVA Gärten Reihenpark, wo moderner Wohnkomfort auf idyllische Natur und optimale Infrastruktur trifft. Dieses exklusive Wohnprojekt umfasst zwei Blöcke mit jeweils vier hochwertigen Reihenhäusern, die in Massivbauweise errichtet werden und keine Wünsche offenlassen. Die äußeren Einheiten – Großzügigkeit für Familien Die äußeren Reihenhäuser bieten mit einer Wohnfläche von 100 m² idealen Raum für Familien. Hier finden Sie: 3 Schlafzimmer im OG und einen großzügiger Wohnbereich im EGEinen Keller mit 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgestaltung Ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (7 m²) Eine großzügige Terrasse (18 m²) und einen weitläufigen Eigengarten mit ca. 230 m², perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder zum Entspannen Die inneren Einheiten – Kompaktes Wohnen mit Stil Die inneren Reihenhäuser sind mit 80 m² Wohnfläche ideal für Paare oder kleinere Familien. Sie verfügen über: 2 Schlafzimmer im OG und einem gut konzipierten Wohnbereich im EGEinen Keller mit 41 m², der zusätzlichen Platz bietet Ebenfalls ein Doppelcarport mit einem Abstellraum (6 m²) Einen charmanten Garten von ca. 70 m² für Ihre persönliche Grünoase Hochwertige Bauweise und Top-Lage Alle Einheiten werden in Massivbauweise errichtet und punkten mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Direkt angrenzend befindet sich ein idyllischer Wald, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A1 und die Westbahn, wodurch Sie schnell und bequem mobil sind. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Der NOVA Gärten Reihenpark bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Mobilität. Egal ob großzügig oder kompakt – hier finden Sie ein Zuhause, das zu Ihnen passt. TOP 1 – Ihr großzügiges Zuhause im Grünen TOP 1 im NOVA Gärten Reihenpark bietet mit einer Grundstücksfläche von 389 m² und einem großzügigen Garten von ca. 240 m² außergewöhnlich viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie Ihre private Grünoase, die ausreichend Raum für Outdoor-Aktivitäten, einen Spielbereich für Kinder oder eine entspannte Lounge für laue Sommerabende bietet. Die großzügige Gartenfläche wird perfekt ergänzt durch die 18 m² große Terrasse, die direkt an den offenen Wohnbereich anschließt. Dieses Zuhause verbindet großzügiges Wohnen, naturnahes Leben und eine hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein Rückzugsort im Grünen suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Oed-Oehling – einem charmanten Dorf im idyllischen Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus erstreckt seine 124m2 Wohnfläche über drei Wohngeschoße und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Lage des Hauses ist dabei ideal für Pärchen und junge Familien: In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist mit einem Arzt in der Nähe gesichert. Für Pendler bietet die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die A1 Westautobahn ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch für Naturliebhaber hat Oed-Oehling einiges zu bieten: Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Überzeuge dich selbst von diesem attraktiven Reihenhaus und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause vorzustellen und dich bei deinem Umzug in diese traumhafte Immobilie zu unterstützen. Willkommen in Oed-Oehling! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]