Häuser zu kaufen mit Garten in Kärnten

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Wohnhaus in der Gemeinde Stall im Mölltal wurde Anfang der siebziger Jahre errichtet. Dank der, für damalige Verhältnisse sehr modernen Bauweise, genießen Sie auch heute noch zeitlosen Wohnkomfort. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.728 m² Grundfläche bietet viel Raum für eigene Ideen. Der Garten ist vollständig von Thujen umgeben und sorgt für angenehme Privatsphäre – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Besondere Highlights des Hauses sind der südlich ausgerichtete Balkon mit angrenzendem Wintergarten sowie die überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit. Auch das Studierzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort – perfekt als Homeoffice oder kleine Bibliothek. RAUMAUFTEILUNGDas Wohnhaus erstreckt sich über das Kellergeschoss sowie das 1. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m². Kellergeschoss: ca. 72,49 m² Wohnfläche und ca. 72,3 m² Nutzfläche Erdgeschoss: ca.132,58 m² Wohnfläche und 37,77 m² Nutzfläche Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! KAUFNEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GROSSZÜGIGES ARCHITEKTENHAUS IN BELIEBTER LAGE #Familientraum #Zentrumsnah #XL-Pool Dieser Wohntraum befindet sich in zentraler Lage von Klagenfurt bietet großzügige rd. 200 m² Wohnfläche auf einem 680 m² großen Grundstück. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und ein privater Pool - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und angenehme Atmosphäre, von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank ist modern gestaltet und voll ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein Schlaf-/ Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein Masterbedroom mit eigener Ankleide und Bad samt Toilette. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet mit privaten Swimmingpool samt Überdachung und eigenen Poolhaus ein echtes Highlight – ideal für Familien, entspannte Wochenenden oder gesellige Abende mit Freunden. Das Haus wurde 2017 hochwertig saniert und laufend modernisiert und wird mittels moderner Luftwärmepumpe beheizt. Elektrische Rollläden, E-Ladestation, Carport sowie zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum/ Garderobe • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche mit Kücheninsel, amerikanischen Kühlschrank und Siemens E-Geräten • Schlaf-/ Gäste- od. Arbeitszimmer • Bad und separate Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum Obergeschoss: • Masterbedroom mit eigener Ankleide und Bad und Toilette • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette Keller: ca. 50 m² Poolhaus: • Küche • Wohn-Schlafbereich • Ankleide/ Kabinett HIGHLIGHTS: • Privater Swimmingpool mit Glas-Überdachung (Maße: 8 x 4 Meter) • XL-Terrassenfläche • PV-Anlage • E-Ladestation • Sauna • Kaminofen • Elektrische Rollläden • Nebengebäude/ Poolhaus mit Küchenzeile, Wohnbereich und Badezimmer Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ly Z1 Wenn Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in Seenähe #Bestlage #Eigennutzung #Investment In ruhiger und gewachsener Wohnlage in Klagenfurt-West, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem großzügigen Grundstück mit rd. 776 m². Mit ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit einer nahezu identischen Raumaufteilung, bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Generationenwohnen über Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung bis hin zur klassischen Kapitalanlage. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und schrittweise adaptiert (Neue Fenster 2012 und neuer Öl-Brenner 2023). Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und etwas handwerkliches Geschick kann dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen. Eine solide Bausubstanz, die großzügige Wohnfläche, sowie der großzügige Garten bilden die ideale Grundlage für eine wertbeständige Weiterentwicklung. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet einen ausbaufähigen Dachboden, sowie ein Nebengebäude mit Garage für zwei Fahrzeuge und ein davor befindliches Carport mit zwei Stellplätzen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Abstellraum Obergeschoss: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit Balkonzugang • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Abstellraum HIGHLIGHTS • Bestlage nahe Wörthersee • Zwei getrennte Wohneinheiten • Massive Ziegelbauweise • Voll unterkellert • Garage mit 2 Stellplätzen • Carport mit 2 Stellplätzen • Ruhige Wohnlage • Ideal für Generationenwohnen oder Vermietung • Großzügiger Garten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Liegenschaft mit parkähnlichem Garten in Ebenthal bei Klagenfurt! Inmitten einer idyllischen Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Qualität. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.596 m² entfaltet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit rund 240 m² Wohnfläche, eingebettet in einen liebevoll gestalteten, parkähnlichen Garten. Die Kombination aus Großzügigkeit, Natur und Privatsphäre macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Kärntner Immobilienmarkt. Hinweis zur diskreten Vermarktung Der Eigentümer hat sich für eine diskrete Vermarktung dieser Liegenschaft entschieden. Weiterführende Informationen sowie zusätzliche Bilder stellen wir interessierten Kaufinteressenten gerne im persönlichen Exposé zur Verfügung. Wohnkonzept & Raumgefühl Das Haus wurde Ende der 70er Jahre errichtet und überzeugt durch seine klare Struktur sowie die Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten – ein wesentliches Qualitätsmerkmal, das sowohl Flexibilität als auch langfristige Nutzungsperspektiven bietet. Erdgeschoss (ca. 120 m²): Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, separates WC und ein großzügiger Balkon Obergeschoss (ca. 120 m²): Küche, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit Waschküche, Trockenraum, Abstell- und Technikräumen – ideal für Stauraum, Hobby oder Organisation des Alltags. IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Ruhige, grüne Wohnlage in Ebenthal bei Klagenfurt Grundfläche: ca. 2.596 m² | Wohnfläche: ca. 240 m²Zimmer: 8 | Wohneinheiten: 2 getrennte Einheiten Baujahr: ca. 1967–1969 Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Zusatzkomfort: Teilweise Fußbodenheizung (Bad, WC, Küch) & Holzofen Fenster: Kunststofffenster, 2-fach verglast, mit Rollos & Fliegengittern Widmung: Bauland – Wohngebiet & Grünland Qualität, Substanz & Wohnkomfort Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gepflegte Substanz und laufende Adaptierungen. Die Küche im Obergeschoss wurde erneuert, Sanitärbereiche teilweise modernisiert. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung und Holzofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit und unterstreicht den behaglichen Charakter dieses Hauses. Ein Garten von außergewöhnlicher Qualität Der Außenbereich ist zweifellos eines der größten Highlights dieser Liegenschaft. Der weitläufige, parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, liebevoll angelegten Grünflächen, einem kleinen Teich sowie einem natürlichen Bachlauf vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein eigener Brunnen sorgen für nachhaltige Pflege und unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie. Lage – Naturverbunden & stadtnah Ebenthal bei Klagenfurt zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Umfeld der Landeshauptstadt. Die ruhige Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, während das Zentrum von Klagenfurt, medizinische Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Durch die klare Trennung der Wohneinheiten und die großzügige Raumstruktur bietet die Liegenschaft über das klassische Wohnen hinausgehende Perspektiven. So lässt sich beispielsweise das Erdgeschoss – bei Bedarf – auch für eine Ordination, Praxis oder repräsentative freiberufliche Nutzung adaptieren, ohne den privaten Wohnbereich im Obergeschoss zu beeinträchtigen. Diese Option eröffnet zusätzlichen Mehrwert, ohne den Wohncharakter der Immobilie in den Vordergrund zu drängen. Zusammenfassung Diese besondere Liegenschaft vereint Großzügigkeit, Natur, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Ein außergewöhnlich großes Grundstück, zwei getrennte Wohneinheiten und ein Garten mit parkähnlichem Charakter machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition in Lebensqualität.„Wohnen beginnt dort, wo Raum zu Ruhe wird und Träume ein Zuhause finden.“Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie persönlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Erstbezugs-Reihenhaus mit überdachter Terrasse und Garten #Schlüsselfertig #Garten #Terrasse In beliebter Wohnlage von Klagenfurt-Hörtendorf entsteht mit der Twin Residence ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei spiegelgleichen Haushälften – architektonisch modern, durchdacht geplant und ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und Raum. Jede Einheit bietet rd. 128 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie ein rund 430 m² großes, voll aufgeschlossenes Grundstück. Großzügige Fensterflächen, ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den privaten Garten sowie vier Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen ein modernes und großzügiges Wohngefühl. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – schlüsselfertig. ÜBERBLICK: • Ca. 127,7 m² Wohnfläche pro Haushälfte • Ca. 430 m² Grundstück (je Einheit) • Massivbauweise (Ziegel) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Optional gegen Aufpreis: Doppelcarport für 2 Fahrzeuge RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Vorraum • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Gäste-WC • Technikraum • Abstellraum • Zugang zur überdachten Terrasse & Garten Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Großzügiges Badezimmer HIGHLIGHTS: • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Gartenzugang • Großzügige, überdachte Terrasse • Privater Garten • Qualitätsfenster mit elektrischen Rollläden • Hochwertige Zaunanlage Infrastrukturanschlüsse inkludiert: • Asphaltierte Zufahrt • Gepflasterte Einfahrt Schlüsselfertige Ausführung: • Parkett-Landhausdielen • Großformatige Fliesen • Komplett ausgestattete Bäder & WCs • Hochwertige Innentüren • Exklusive Markenarmaturen • Glatt verspachtelte und gestrichene Innenwände Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in Bau. Fertigstellung und Bezug sind voraussichtlich für Ende 2026 vorgesehen. Sie haben Interesse am Angebot? Dann kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objektdaten * Lage: Jadersdorf im Gitschtal, Kärnten * Gesamtgrundfläche: ca. 729 m² * Wohnfläche: ca. 160 m² * 6 Zimmer * Ca. 21 m² zusätzliche Nutzfläche (Keller/Lager/Werkstatt) * Großzügiger Dachboden mit viel Stauraum, ggf. ausbaufähig (vorbehaltlich Genehmigung) Erneuerungen (letzte 2-3 Jahre) * Leitungen, Fenster und Küche erneuert * Zwei neue Badezimmer mit Dusche und WC * Zahlreiche weitere Modernisierungen und Überarbeitungen * Sehr gepflegter Gesamtzustand Heizung & Ausstattung * Je ein neuer Pelletofen im EG & OG, per Handy steuerbar * Zusätzlich je ein Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss * 21 m² großes, südseitiges Zimmer mit schöner Aussicht & Pelletofen * Balkontüre vorhanden, Balkon auf Südseite ggf. möglich (vorbehaltlich Genehmigung) Außenbereich * Südterrasse ca. 23 m² * Garten ca. 400 m² (Bauland) * Zwei Parkplätze bereits errichtet; erweiterbar Lage & Freizeit * Gute Infrastruktur in der Umgebung, Bus nach Hermagor mit Bahnanschluss * Café Moritz (Café, Bäckerei & Konditorei) fußläufig erreichbar * Freibad Weißbriach und Weißensee in kurzer Entfernung * Skigebiete Weißbriach & Nassfeld schnell erreichbar, Skibus in Gehweite Einen 360° Rundgang finden Sie hier [https://360.remax.at/player/5m197/de]. Angeboten um € 295.000, Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Bitte vor der Besichtigung eine Finanzierungszusage per email senden, Danke Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage? Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft. Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt: Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé) Nachweise über Eigenkapital Vermögensauskunft Einkommensnachweise Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus mit Panoramablick & Entwicklungspotenzial nahe Spittal an der Drau – sonnige Ruhelage Ruhige Sonnenlage | Erdwärme | Zwei Wohneinheiten möglich Kurzbeschreibung Dieses im Jahr 2008 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe Rothenthurn, nur ca. 10 km von der Stadt Spittal an der Drau sowie dem Autobahnzubringer entfernt. Es überzeugt durch einen beeindruckenden Fernblick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft. Dank der einfach teilbaren Struktur in zwei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Highlights Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Panoramablick Zwei Wohneinheiten möglich Untergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Holzriegelbauweise Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im 1 Obergeschoss Direktzugang zu großzügigen, teilweise überdachten Terrassen Zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze vor dem Haus, zwei Garagenstellplätze (Dacheindeckung fehlt noch) sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports auf eigenem Grundstück (Material vorhanden). Anschlüsse für Photovoltaik-Paneele vorbereitet Raumaufteilung Untergeschoss: Zugang über Innenstiege oder direkt vom Außenbereich bzw. der Terrasse Badezimmer mit WC, Waschraum und Trockenraum Großzügiger Wohnraum mit Holzkaminofen (27,50 m², Raumteilung möglich) Heiz- und Technikraum (Erdwärme) Separate Dusche mit WCGroßes Zimmer (24 m²) Direkter Zugang zu zwei teilweise überdachten Terrassen (ca. 75 m²) mit angrenzender Gartenfläche Erdgeschoss: Vorraum / Garderobe WC mit Fenster Stiegenaufgang ins 1.Obergeschoss / Stiegenabgang ins Untergeschoss Großzügiger, offener Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 37 m²) Zugang zu zwei rund um das Haus verlaufenden Sonnenterrassen (ca. 70 m²) mit Fernblick Obergeschoss: Vorraum Ein großes Schlafzimmer (25,00 m²), eine Teilung in zwei Zimmer ist problemlos möglich.1 Schlafzimmer (11,75 m2) Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne und Fenster Großer Südbalkon mit Weitblick (ca. 10 m²) Energiedaten Energieausweis: liegt vor HWB: 81,00 kWh/m²a | Klasse CfGEE: 1,16 | Klasse CLage Ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Sonne Nähe zum Millstätter See sowie zum Ski- und Wanderberg Goldeck Schnelle Autobahnanbindung bei Spittal an der Drau – Richtung Salzburg, Wien und Italien Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende Zusatzinformationen Sanierungs- und Fertigstellungsobjekt – ideal für Handwerker oder Investoren, die die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten; auf Wunsch Unterstützung bei der Wahl geeigneter Firmen. Betriebskosten inkl. Heizung: ca. 280 € pro Monat Die für den Außenbereich erforderlichen Baumaterialien befinden sich bereits teilweise vor Ort. Fazit Eine günstige Gelegenheit in außergewöhnlicher Lage mit großem Entwicklungspotenzial. Mit handwerklichem Geschick entsteht hier ein wertbeständiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und traumhaftem Fernblick. Kontakt Herbert Wurzer Immobilienberater [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Dieses modernisierte Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügige 144,1 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit insgesamt 3+2 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familie – die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Der Garten und die neue Terrasse mit Whirlpool ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, Sie können entspannende Stunden im Freien verbringen oder die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen. Die Loggia lädt dazu ein, auch an weniger sonnigen Tagen die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit einer Garage sowie drei zusätzlichen Stellplätzen ist auch für die Bedürfnisse Ihrer Familie bestens gesorgt. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen und können jederzeit bequem in Ihr Zuhause zurückkehren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Kärntens! Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: In der Nähe finden Sie sowohl Schulen als auch Kindergärten, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen und Sie haben alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.geringe Betriebskosten dank PV Anlage und Wärmepumpe Giebelverzug Alu Blech grau , kein streichen mehr !!! geringe Wartungsarbeiten Carport Höhe 3,70 Meter Platz für Wohnmobil zum Unterstellen ! Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in Feldkirchen in Kärnten zu entdecken! Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einem traumhaften Garten und einer hervorragenden Anbindung – das ist die ideale Kombination für Ihr neues Lebenskapitel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Achtung für Unternehmer ! Durch die Tiefgarage besteht ein zusätzlicher Eingang in das Untergeschoss zu den Büro oder Lagerräumen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Dieses modernisierte Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur großzügige 144,1 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Funktionalität vereint. Mit insgesamt 3+2 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familie – die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird. Der Garten und die neue Terrasse mit Whirlpool ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, Sie können entspannende Stunden im Freien verbringen oder die warmen Sommertage auf der Terrasse genießen. Die Loggia lädt dazu ein, auch an weniger sonnigen Tagen die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Mit einer Garage sowie drei zusätzlichen Stellplätzen ist auch für die Bedürfnisse Ihrer Familie bestens gesorgt. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen und können jederzeit bequem in Ihr Zuhause zurückkehren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahen Bushaltestelle, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die wunderschöne Natur Kärntens! Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv: In der Nähe finden Sie sowohl Schulen als auch Kindergärten, was diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien macht. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen und Sie haben alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.geringe Betriebskosten dank PV Anlage und Wärmepumpe Giebelverzug Alu Blech grau , kein streichen mehr !!! geringe Wartungsarbeiten Carport Höhe 3,70 Meter Platz für Wohnmobil zum Unterstellen ! Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot in Feldkirchen in Kärnten zu entdecken! Ein modernes Zuhause mit viel Platz, einem traumhaften Garten und einer hervorragenden Anbindung – das ist die ideale Kombination für Ihr neues Lebenskapitel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Achtung für Unternehmer ! Durch die Tiefgarage besteht ein zusätzlicher Eingang in das Untergeschoss zu den Büro oder Lagerräumen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhaus mit Panoramablick & Entwicklungspotenzial nahe Spittal an der Drau ? sonnige Ruhelage Ruhige Sonnenlage | Erdwärme | Zwei Wohneinheiten möglich Kurzbeschreibung Dieses im Jahr 2008 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage nahe Rothenthurn, nur ca. 10 km von der Stadt Spittal an der Drau sowie dem Autobahnzubringer entfernt. Es überzeugt durch einen beeindruckenden Fernblick auf die umliegende Natur- und Berglandschaft. Dank der einfach teilbaren Struktur in zwei Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Highlights Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Panoramablick Zwei Wohneinheiten möglich Untergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Holzriegelbauweise Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern im 1 Obergeschoss Direktzugang zu großzügigen, teilweise überdachten Terrassen Zwei zugeordnete KFZ-Stellplätze vor dem Haus, zwei Garagenstellplätze (Dacheindeckung fehlt noch) sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports auf eigenem Grundstück (Material vorhanden). Anschlüsse für Photovoltaik-Paneele vorbereitet Raumaufteilung Untergeschoss: Zugang über Innenstiege oder direkt vom Außenbereich bzw. der Terrasse Badezimmer mit WC, Waschraum und Trockenraum Großzügiger Wohnraum mit Holzkaminofen (27,50 m², Raumteilung möglich) Heiz- und Technikraum (Erdwärme) Separate Dusche mit WC Großes Zimmer (24 m²) Direkter Zugang zu zwei teilweise überdachten Terrassen (ca. 75 m²) mit angrenzender Gartenfläche Erdgeschoss: Vorraum / Garderobe WC mit Fenster Stiegenaufgang ins 1.Obergeschoss / Stiegenabgang ins... [Mehr]

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Sie suchen ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Lage? Dieser hochwertige Neubau in solider Massivbauweise bietet Ihnen genau das – kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Freiraum und Geborgenheit perfekt vereint. Auf rund 171 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern erwartet Sie ein Haus, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die Highlights im Überblick Großzügige ca. 171 m² Wohnfläche4,5 Zimmer mit optimaler Aufteilung3 helle Schlafzimmer Elternbereich mit eigenem Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich Große Fensterflächen für ein helles, freundliches Ambiente2 moderne Badezimmer Separate Gästetoilette Praktischer Abstellraum & Technikraum mit zusätzlichem Stauraum Einzelgarage für Ihr Fahrzeug Wohnen mit Wohlfühlfaktor Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der private Elternbereich mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort. Außenbereich mit Gestaltungsspielraum Die Außenanlage ist noch nicht vollständig fertiggestellt – eine wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Ob liebevoll angelegter Garten, großzügige Terrasse oder Spielbereich für die Kinder: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein Angebot mit viel Potenzial und Wohnqualität, das man nicht jeden Tag findet. Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]