Haus (Erstbezug) kaufen in Linz(Stadt)

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 24 Das Haus TOP 24 ist als Doppelhaushälfte ausgeführt und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 3 Zimmer > Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur ? vor der Haustür?! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht? s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt ? beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Häuser werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 09 Das Haus 09 ist ein kompaktes Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten > Separates WC OG > 2 Zimmer > Modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG > XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse KG > Im Keller ist die Haustechnik und der Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Über einen Wäscheschacht landet hier ganz bequem die ganze Wäsche direkt vor der Waschmaschine. Darüber hinaus findet man noch viel Stauraum vor. Es... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur "vor der Haustür"! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht's mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein Widerspruch! Steigen Sie bequem in die Straßenbahnlinie 2 oder nutzen Sie den Bahnhof Ebelsberg für die staufreie Verbindung in die Innenstadt - beides ist fußläufig erreichbar! Die Dinge des täglichen Lebens finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. Lebenswert und leistbar! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in ansprechender, zeitgemäßer Ausstattung an die neuen Bewohner übergeben: Schöne Parkettböden und großformatige Fliesen sowie Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen lassen keine Wünsche offen. DETAILBESCHREIBUNG TOP 8 Das Haus TOP 8 ist ein End-Reihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG Vorraum/Garderobe Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten Separates WC OG 3 Zimmer Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC DG XL-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit Dusche, Waschbecken und WC Es stehen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, diese können separat um € 22.000,-/Stellplatz erworben werden. Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Ziegelmassiv Reihenhaus in bevorzugter Lage welches sich im Stadtteil Kleinmünchen befindet. Diese moderne Immobilie bietet Komfort und Still. Helle Räume, traumhafter Dachterrasse und einen schönen Garten mit Pool Option schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Stadtliebhaber. Dieses stilvolle Reihenhaus besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse als Highlight. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten. Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf. Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus Schlüsselfertig übergeben werden. AUSSTATTUNG: • Balkonanzahl: 1 • Terrassenanzahl: 2 • Abstellraum Anzahl: 1 • Bad mit Dusche und Wanne: 1 • Balkonfläche: 10 m² • Terrassenfläche: 70 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Gäste-WC: 1 TECHNIK: • Photovoltaik möglich • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung VERGLASUNG MIT SONNENSCHUTZ: • Fenster der Fa. Actual • Sonnenschutz mit Insektenschutz der Fa. Valetta Vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien Besichtigungstermin aus! Weitere Details und Preisangaben erhalten Sie bei einem persönlichen Termin. (Hierbei handelt es sich um den Verkauf durch Vermittlungsdienste)... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

10-Zimmer-Haus 1251 Gy, kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse 10 CHF 10.500.000,- Ihre Hypothek ab: CHF 23'240 Entwicklung der Hypothekenzinsen Reservierung: 1500 € Linkes Ufer: Großes, ruhiges einstöckiges Anwesen Linkes Ufer, eingebettet in die Natur, in einer grünen Umgebung, völlig frei von Belästigungen und ohne Gegenüber, nur 15 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, dieses prächtige einstöckige Anwesen von ca. 800 m² Nutzfläche für 650 m² Wohnfläche verbinden Komfort mit Charakter und einzigartigem Service. Es wird jemanden zufriedenstellen, der nach der Rückkehr von der Arbeit Ruhe finden möchte, eine Familie mit seinen vielen Zimmern und seinem riesigen Garten, jemanden, der die Nähe zur Natur liebt, mit seinen großen Grünflächen und dem großen Gewächshaus oder einfach alles für jeden, der möchte Genießen Sie eine prächtige und angenehme Residenz sowie einen privaten Garten und einen Innenpool. Es wurde 2016 mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen komplett renoviert und mit viel Geschmack und Charakter entworfen und gestaltet. Da alle Räume über hohe Decken und große Erkerfenster verfügen, die einen ungehinderten Blick und Zugang nach draußen (Terrassen und Garten) ermöglichen, räumt es der Natur und der Vegetation einen hohen Stellenwert ein. Es sieht aus wie das: Ein geräumiger, sorgfältig dekorierter Eingang (eingelegter Marmor, freiliegende Balken usw.), der über ein Oberlicht verfügt und die verschiedenen Teile des Hauses bedient: • ein riesiges Wohnzimmer mit seinem herrlichen Steinkamin, • ein zweites großes Wohn- oder Esszimmer, das an eine voll ausgestattete Essküche angrenzt und neben der hochwertigen Ausstattung und viel Stauraum auch über einen Holzofen aus echtem Stein verfügt, • ein mit großen Spiegeln gesäumter Flur (der zahlreiche Kleiderschränke verbirgt) und Zugang zu 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad und großen Einbauschränken, bietet, • ein 5. Maisonette-Schlafzimmer (oder Büro) mit eigenem Badezimmer, • ein großes und sehr schönes Hallenbad mit Ruhebereich am Kamin und Fitnessbereich, • ein Studio mit unabhängigem Zugang. Sein Äußeres: • Eine idyllische Auffahrt führt zu einem großen Platz, der von der Villa und den Garagen umgeben ist. • mehrere Terrassen umgeben das Haus und ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch Schatten oder Sonne zu genießen (einschließlich einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola), • ein großer Steinkamin im Freien für Feuer zu jeder Jahreszeit, • ein riesiger Garten mit Bäumen und offen zur umliegenden Natur, ohne jegliche Bebauung in Sicht und am Rande unbebaubarer Felder, • ein großes Gewächshaus sowie einen schönen Platz für einen großen Gemüsegarten, • eine große Garage für 4 Autos mit Werkstattraum, • Abdeckung für 2 Autos und zahlreiche Außenparkplätze. Seine weiteren Vorteile: • eine separate Waschküche, • teilweise ausgegraben, verfügt über einen großen Lagerraum im Keller, • Sicherer Zugang zum Haus und ausgestattet mit Kameras. Diese atypische und einzigartige Villa wird Sie bei Ihrer Ankunft in Erstaunen versetzen. Zögern Sie nicht, Accord Immobilier für eine Besichtigung zu kontaktieren. Kontakt: Betty Klein... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Mittelreihenhaus mit sehr guter Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten - alles in der Nähe) und Carportautoabstellplatz im Eigentum. Die gelungene Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC mit Anschluss für Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, offene Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. (ca. 20m² + Garten ca. 24m²). Eine weitere, zum Haus gehörende Gartenfläche, im Ausmaß von 318,48m² befindet sich im Anschluss an den Garten von Top 3, ideal z. B. für Hochbeete oder Beerenstauden oder Spielplatz. OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gelegenheit: bezugsfertiges Eckreihenhaus mit gelungener Raumaufteilung und pflegeleichtem Eigengarten (ca. 100m² inkl. Terrasse), 4 Zimmer, ein Carportabstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorraum, WC mit Anschluss für Handwaschbecken und Dusche, Technikraum, Abstellraum, ca. 40m² großen Koch-/Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. OG: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Anschlüsse für ein Doppelwaschbecken und die Waschmaschine. Die Fenster sind mit Rollläden und einem Fliegenschutzgitter ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und das Naherholungsgebiet Pichlingersee sind in der Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #barrierefrei

Modulhäuser in Zimmererqualität mit 36 cm topgedämmter Aussenwand. Sie haben den Grund, wir Ihr in fachwerkbauweise, ökologisches Fertighaus in Modulbau- weise. Bauzeit 10-14 Wochen. 95 % fertiggestellt und geliefert auf Ihr Grundstück. Preis ist für ein Modulhaus mit 65 m2 inkl. Mwst. ohne Lieferung und Kran, Ohne Fundamente. Das angebotene Modulhaus ist ohne Grundstück, belagsfertig und noch nicht errichtet. Aussen fertig, 3- fach verglaste Kunststofffenster, massive Holzaussentüre, Deckenheizung und Deckenkühlung inklusive Luftwärmepumpe. Innentüren, Sanitär: Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken inkludiert. Sämtliche Elektroinstallation, SAT Installation (ohne Hardware) Internetinstallation (ohne Hardware) und Wasserinstallation. Eigenleistung bzw. extern vor Ort: innen Malen, Fliesen legen und Böden legen. Was zeichnet unser Modulhaus aus: • Die niedrige Energiebilanz des Hauses ist unser Standard • Alle Baumaterialien, die wir verwenden, sind ökologisch zertifizierte Materialien. • Das besonders gute Raumklima zeichnet unserer Häuser besonders aus. • Schnelle Realisierung und kurze Bauphase. • Unsere Häuser können erweitert und wenn nötig umgesetzt werden. • Moderne und ansprechende Bauformen, gefertigt in traditioneller Zimmermanns-Handwerksarbeit • Eine Besonderheit bei unseren Häusern ist das moderne Heizsystem, eine Flächenheizung in Form einer wasserführenden Deckenheizung. Betrieben wird sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Deckenheizung eignet sich sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen, auf Wunsch auch mit einer für das Haus optimierten Solaranlage bzw. Photovoltaikanlage. • Jedes unserer Häuser wird individuell für Sie geplant und ist damit einzigartig in seiner Ausführung. • Wir sind in der Lage Module bis zu einer Länge von 17m und Breite von 4 m zu liefern. • Verarbeitung der bestmöglichen Baustoffe. • Keine raumluft- und umweltbelastenden Stoffe. • Hohe Wärmedämmung und sorgfältige Winddichtung der Gebäudehülle. • Unsere Häuser haben eine Deckenhöhe von 2,62m. Diese Höhe ist im Fertigbau ungewöhnlich hoch, aber sie sorgt für ein angenehmes Wohnklima. • Geringe Pflege- und Instandhaltungskosten durch hervorragende Bauqualität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]