Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Liezen

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Firma KR Real bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus mit 4 Wohneinheiten in der schönen Ramsau am Dachstein zu erwerben. Bestehend aus. Grundstück von ca. 1300m2 (0,5 Bebauungsdichte) Carport für 2 Pkw und ca. 8-10 Pkw-Abstellplätzen, sowie einem Altbau mit 6 Gästezimmern, Küche mit einem Tischherd, Frühstücksraum, WC, Bad und einem grossen ausbaufähigen Dachboden ( + ca. 100m2). Parifizierung möglich. Weiters verfügt das Haus über einen Zubau (1993) mit 3 tollen voll ausgestatteten Apartments: 1x ca. 65m2 (Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, wunderschöner Ausblick) Drzt. vermietet 1x ca. 65m2 (eigener Garten mit Gartenhütte, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen) Drzt. vermietet 1x ca. 85m2 (2 Schlafzimmer, offene Küche, Bad mit Fenster, WC, grosser Balkon, Kachelofen) Drzt. vermietet Sehr gute Mieteinnahmen!!! Die Verhandlungsbasis liegt bei € 1.525.000,- Weitere Infos gerne auf Anfrage oder im Zuge einer Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese Pension/Apartmenthaus in der schönen Ramsau. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Neubauprojekt in Puchen bei Altaussee entsteht in Massivbauweise und vereint traditionelle Ausseer Handwerkskunst mit moderner Architektur. Geplant sind 4 architektonisch elegante Landhausvillen, die auf großzügigen Einzelgrundstücken errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von jeweils 168 m² bieten sie durchdachte Grundrisse, klare Formen und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes, zeitloses Wohngefühl schaffen. Die Grundstücke mit Größen zwischen 707 und 769 m² ermöglichen individuelle Außenbereiche – von Terrassen über Gärten bis hin zu privaten Rückzugszonen. Dank Hauptwohnsitzwidmung eignet sich jede Villa ideal als langfristiger Lebensmittelpunkt, besonders für Familien, Unternehmer: innen oder all jene, die ein exklusives Wohnprojekt mit Perspektive suchen. Im Inneren verbinden natürliche Parkettböden in den Wohnbereichen und elegantes Feinsteinzeug in Bädern, WC und Eingangsbereich Funktionalität mit einem warmen Wohnambiente. Modern ausgestattete Bäder mit bodenebenen Duschen, Badewanne und Hänge-WC sowie sämtliche Anschlüsse für Küche und Waschmaschine bieten höchsten Komfort. Großzügige Fensterfronten und Balkontüren lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Behagliche Wärme garantiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ergänzt durch praktische Badheizkörper. Außen sind Zufahrten gepflastert und die Gärten mit Rasen angelegt, die individuelle Bepflanzung von Bäumen und Sträuchern kann ganz nach persönlichem Geschmack erfolgen. Außerdem verfügt jede Villa über eine hauseigene Garage oder ein Carport. Villen & Preisübersicht (geplantes Projekt) • Haus 1 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: 750.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.637.800 € • Haus 2 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: € 750.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.637.800.- • Haus 3 (Grundstücksfläche: 707 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: 900.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.787.800 € • VERKAUFT Haus 4 (Grundstücksfläche: 769 m² / Nutzfläche: 168 m²) - Grundstückspreis: € 900.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.787.800.-... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage in Liezen. Der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lage: Die erhöhte Lage des Hauses gewährt einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzung. Der Carport für 3 Autos und die zusätzliche Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit viel Licht und einem offenen Raumkonzept begeistert. Von diesem einladenden Bereich gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet und der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein einladender Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem herrlichen südseitigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Berge bewundern können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum für Waschmaschine und Boiler runden das Angebot im Obergeschoss ab. Heizung: Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Optional kann die Heizung problemlos auf Strom umgestellt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Fazit: Dieses helle Wohnhaus in Liezen vereint eine ruhige, sonnige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden und genießen Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zur Hinteregger Alm, die wunderschöne Ausblicke und eine idyllische Naturkulisse bietet. Zudem sind der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Diees Wohnhaus ist zudem zweitwohnsitzfähig, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus in Pruggern, gelegen in einer schönen, sonnigen und ruhigen Wohnsiedlung mit großzügigem Garten wird zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten, wodurch es sich heute in einem hervorragenden Erhaltungszustand präsentiert. Es ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Unterhalb der Garagen befindet sich eine geräumige Werkstatt, die sich ideal für Handwerker oder Bastler eignet. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Zentralheizung mit Öl, ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf problemlos aktiviert werden. Das Haus bietet viel Platz für Wohnen und Gäste und eignet sich somit ideal sowohl für Familien als auch für eine Kombination aus privatem Wohnen und touristischer Nutzung. Neben den bisher touristisch vermieteten drei Schlafzimmern mit insgesamt fünf Betten und jeweils eigener Dusche und WC gibt es vier weitere Schlafzimmer für den privaten Gebrauch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, im Obergeschoss wurde das ursprünglich geplante Badezimmer zu einem Büro umgestaltet. In jeder Etage – außer im Keller – steht ein WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ergänzend gibt es einen gemütlichen Gastraum für den Frühstücksservice, der vielseitig genutzt werden kann – sei es zur Bewirtung von Gästen oder als Aufenthaltsraum für Familie und Freunde. Damit besteht auch die Möglichkeit, Einnahmen im Rahmen einer Privatzimmervermietung zu erzielen. Der Dachboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Alle Anschlüsse an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz sind vorhanden, das Objekt ist in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Wohnhaus liegt in Pruggern, einer beliebten Wohn- und Freizeitgemeinde im steirischen Ennstal. Die ruhige Lage in einer gepflegten Siedlung bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu Gröbming gewährleistet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Geschäften, Schulen, Ärzten und Restaurants. Auch mehrere Schigebiete – darunter Galsterberg, Hauser Kaibling und Schladming-Dachstein – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer bietet die Region ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Paragleiten oder einfach Entspannen inmitten der Natur. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße. Dieses gepflegte Wohnhaus in Pruggern kombiniert ruhiges, sonniges Wohnen mit einem großzügigen Platzangebot und der Möglichkeit, touristische Einnahmen zu erzielen. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Charme, Flexibilität und Lebensqualität im Herzen des Ennstales. Aufgrund der Vorbehaltszone für Zweitwohnsitze ist hier kein Zweitwohnsitz möglich.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses großzügige Wohnhaus in der Stadt Liezen. Eingebettet in eine sonnige und ruhige Lage, bietet Ihnen dieses Haus einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und einen herrlichen Fernblick. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem Gartenhaus und einem Pavillon lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorhaus: Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen. Individuell nutzbarer Raum: Ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Bad: Ausgestattet mit Dusche und Fenster. Wohnzimmer: Geräumig und einladend mit gemütlichem Specksteinofen (ca. 2020) und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden unter der Markise mit Blick auf den Garten. Essbereich: Praktisch zwischen Wohnzimmer und Küche gelegen, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Funktional und gut ausgestattet für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsmöglichkeit. WC: Mit Fenster und Waschbecken für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum. Obergeschoss Drei Zimmer: Jedes Zimmer mit Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliches Zimmer: Perfekt für Kinder oder Gäste. WC: Mit Fenster und Waschbecken. Abstellraum: Weitere Staumöglichkeiten. Dachboden Bad mit WC und Sauna: Ausgestattet mit Dusche, WC und Fenster, ideal für die Nutzung der Sauna. Keller Kellerräume: Geräumige Speisekammer mit Fenster. Vorratsraum Heizraum: Ausgestattet mit Warmluftheizung und Öl-Heizung. Werkstatt: Für handwerkliche Projekte. Garage: Sicherer Platz für Ihr Fahrzeug. Wellblechgarage: Für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Das Dach wurde 2010 renoviert und mit einem hochwertigen Prefa-Dach ausgestattet, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses unterstützt. Zudem wurden die Fenster 2021 erneuert und sind teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Garten Garten Der liebevoll gepflegte Garten mit Blumen, Bäumen und Obstbäumen ist der ideale Ort für entspannende Stunden in der Natur. Ein Pavillon im Garten lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Fazit Dieses Wohnhaus in Liezen bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer traumhaften Lage. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Garten ist es der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Umgebung zu finden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

THE MOUNTAIN ESTATE steht für alpinen Luxus, moderne Architektur und exklusives Eigentum – vereint in einem stilvollen Wohnhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten, nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt. Die ruhige Sonnenlage, kombiniert mit fußläufiger Nähe zur Planai West Talstation, macht dieses Objekt zu einer absoluten Rarität in Schladming. Jede der drei Einheiten verfügt über einen separaten Eingang, großzügige Wohnflächen, einen eigenen Außenbereich (Terrasse, Balkon oder Garten) sowie hochwertige Ausstattung inklusive Maßküchen, edlen Böden und stilvollen Bädern. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen atemberaubenden Blick auf das alpine Panorama. Das Anwesen eignet sich ideal als Familienresidenz mit Platz für mehrere Generationen, als Renditeobjekt mit touristischem Potenzial oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein außergewöhnliches Gesamtobjekt für Käufer mit Weitblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem Altausseer See entfernt liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Das einzigartige Landhaus vereint auf beeindruckende Weise modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme und höchster Ausseer Baukunst. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück mit 370 m² Wohnfläche im Haupthaus erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause inmitten der Schönheit der Natur. Bereits im Kellergeschoss werden Sie stilvoll in Empfang genommen. Hier erleben Sie Funktionalität und Komfort. Neben mehreren Lager- und Technikräumen finden Sie eine Garderobe, eine Waschküche und ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer mit eigenem Bad. Im gemütlichen Saunabereich genießen Sie entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Einfamilienhauses. Von der Diele aus öffnet sich die Tür zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Altausseer Hausberge. Ein traditioneller Kachelofen im Essbereich und ein offener Kamin im Wohnbereich schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die geschmackvolle Vollholzküche bietet Zugang zum angrenzenden Wirtschaftsraum und zum Balkon. Auf der ca. 56 m² großen Holzterrasse mit traditionellem Salettl und im liebevoll gestalteten, gepflegten Garten verbringen Sie entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei große, gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und WC sowie zwei Ankleidezimmer vervollständigen diese Etage. Das separate, getrennt begehbare Nebengebäude beherbergt im Obergeschoss ein 44 m² großes, stilvolles Büro, ein WC und einen Vorraum. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ca. 45 m². Erleben Sie dieses unbeschreibliche Zuhause, umgeben von Bergen, Seen, Wiesen und Wäldern, und genießen Sie die einzigartige Lebensqualität des Salzkammerguts. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr. Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, welcher im Winter und der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern auch durch die großen Glasfenster und Türen aus. Auch in der Küche bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, mit Doppelbett und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Obergeschoss: Über die offene Stiege gelangt man in den 1. Stock des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Couch, sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. An das Schlafzimmer angrenzend ist eine weitere Toilette. Zusätzlich befindet sich ein separates Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer). Der angegebene Kaufpreis ist der Bruttoverkaufspreis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In diesem Angebot darf Ihnen KR Real ein solides Investment für Ihren persönlichen Urlaub in Schladming samt touristischer Vermietung vorstellen. Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, welche erst im Jänner 2025 vom Tischler und Innenraumdesigner bis ins kleinste Detail sehr hochwertig für die touristische Vermietung/Eigennutzung, eingerichtet und ausgestattet wurden. Mit viel Gespür und Liebe bildet die Gestaltung ein harmonisches Ganzes. Alles ist bereit für Sie und Ihre Gäste! Seit Anfang Februar 2025 werden die Apartments durch eine erfahrene Betreiberfirma der touristischen Vermietung zugeführt. Großen Wert legte der Errichter auf großzügige Freiflächen. Die Balkone/Terrassen bieten hier ein Maximum an Wohnwert! Durch die optimale Ausrichtung der Wohnräume nach Süden, Westen und Osten genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Schladminger Bergwelt! Beschreibung der einzelnen Wohnungen Top 1 Lage: Erdgeschoss Größe: WNF ca. 75,15m² Fläche Terrasse: ca. 32,45m² Fläche Garten: ca. 135,11m² Raumaufteilung: Flur, Abstellraum, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit Sauna und in den Garten. Top 2 Lage: 1.OG Größe: WNF ca. 72,25m² Fläche Terrassen gesamt: ca. 16,74m² Raumaufteilung: Flur, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die ostseitige und westseitige Terrassen. Auch diese Wohnung verfügt über eine Sauna! Top 3 Lage: 1.OG Eingangsbereich - 2.OG Wohnbereich Größe: WNF ca. 66,25m² Fläche Terrassen: ca. 35,26m² Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein Wohlfühlareal! Ein separates WC, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer sowie ein sonnendurchfluteter Wohnküchenbereich mit Ausgang auf 3 Terrassen. Das Schöne an dieser Wohnung sind wirklich die großzügigen Freiflächen mit einem wunderbaren Bergblick. Natürlich fehlt auch hier die Sauna nicht! Vor dem Haus befinden sich die 3 Parkflächen sowie 3 absperrbare Abstellräume. Der Nettopreis für das Apartmenthaus, inklusive des gesamten Einrichtungs- und Ausstattungspaketes beträgt netto € 2.227.669. zzgl. MWST. Könnte dies das perfekte Investment für Sie sein? Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]