Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus in Wohnlage von Amstetten * Grundfläche 965 m² davon 165 m² bebaut * Wohnfläche ca. 163 m² auf zwei Etagen *angebaute Garage, worauf sich auch eine Terrasse befindet * zwei Wohneinheiten, EG u. OG * voll unterkellert * durch Stiegenhaus alle Etagen begehbar * in jeder Einheit befindet sich ein schöner Kachelofen * Beheizung erfolgt mit Gas - Zentralheizung über Radiatoren * EG Terrasse, OG Balkon * großer Garten * Schule, Kindergarten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe * City Bus ca. 50 m entfernt * leichte Sanierungsarbeiten vielleicht notwendig Kaufpreis: ? 350.000, Provision: 3 % + Ust... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in Amstetten (Sackgasse). RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Stiegenhaus, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (südseitig), Abstellraum, Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss) mit Zugang zum Balkon (südseitig), Kinderzimmer mit Badezimmer/Toilette Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: * Heizung Wärmepumpe VAILLANT 2022 * Hochwertige DAN-Küche mit E-Geräten * Internorm Fenster 3fach Verglasung mit Rollläden (Manuell) u. Insektenschutzgitter / Wohn- Esszimmer mit Rollläden (Elektrisch) * jedes Zimmer verfügt über einen Netzwerkanschluss * Dacheindeckung im Jahr 2022 * Einstellraum vorhanden Der Balkon und die Fassade wurden nicht saniert. Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca.10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentative Stadtvilla in Strengberg! Ein Juwel zwischen Wien und Linz Das Bürgerhaus, welches ca. 1454 erbaut wurde und seit ca. 1878 als Volksschule gedient hat, wurde ab dem Jahr 2000 aufwändig mit edlen Baumaterialien saniert. Wohnen, Arbeiten oder beides vereint, in dieser luxuriösen Immobilie lässt sich auf ca. 600 m² beides verwirklichen. Die Lage von Strengberg im niederösterreichischen Hügelland ist ebenso eindrucksvoll wie schön. Das beeindruckende Gebäude mit Raumhöhen bis zu 3,40 m verfügt über 18 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen, welche durch eine imposante Steintreppe miteinander verbunden sind. Schon im Eingangsbereich spürt man, dass hier viel Liebe zum Detail, Herzblut und Leidenschaft bei der Sanierung eingebracht wurden. Das Erdgeschoß bietet insgesamt 5 kleinere und 2 große Räume sowie 2 Lagerräume, eines der Zimmer mit Ausgang auf die über 90 m² Terrasse mit Fernblick. Diese Etage ist mit edlen Steinfliesen bzw. teilweise Parkett ausgestattet und wurde als Arztordination genutzt. Über abschließbare, gusseiserne Tore gelangt man über das Treppenhaus mit großen Atriumfenstern in die nächste Etage, welche, ebenso wie auch das oberste Geschoß, zum Wohnen genutzt wurde. Über den geräumigen Flur hat man Zugang zum Speiseraum, zum Jagdzimmer und zum eindrucksvollen Salon, die allesamt miteinander verbunden sind, natürlich stilgemäß mit Flügeltüren, großen Fenstern und Stuck. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Über einen begehbaren Schrankraum gelangt man ins Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, welches mit Whirl-Badewanne, 2 Waschbecken, Walk-in-Dusche und WC ausgestattet ist. Auch die Küche mit zusätzlichem Essplatz ist in dieser Etage untergebracht, diese hat ebenso wie das Schlafzimmer einen Ausgang auf den großen Balkon, welcher einen herrlichen Fernblick bietet. Die Küche ist mit Miele-Geräten, Dampfgarer, Induktionsherd und, wie könnte es anders sein, zusätzlich mit einem Kachelherd (Kachelofen mit Kochstelle) ausgestattet. Natürlich gibt es auch eine Speis mit Stromanschluss. Im ca. 130 m² großen Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und ein Bad mit WC und Dusche. Ein Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über das Treppenhaus gelangt man in den Keller mit einem Vorraum, dem Haustechnikraum, einem Hauswirtschaftsraum, und 4 Garagenplätzen, 1 davon mit Montagegrube. Daneben gibt es noch einen Hobby- oder Lagerraum. Dass man im Kellergeschoß auch einen traumhaften Weingewölbekeller mit Bar vorfindet, ist nicht wirklich überraschend. Im herrlichen Garten gibt es ein Swimmingpool mit Laube und viel Platz zum Relaxen. Das Gebäude kann entweder mit Fernwärme, Öl oder festen Brennstoffen beheizt werden. Die Liegenschaft besteht einerseits aus dem Haupthaus um ? 889.000,-, andererseits kann man auch das Nebenhaus miterwerben, hier ist der Paketpreis ? 1.100.000,- für beide Häuser. Nebenhaus: Das kleinere, ebenfalls sehr charmante Haus, eine ehemalige Sparkasse, liegt direkt neben dem Haupthaus, wurde bereits ca. 1550 erstmals urkundlich erwähnt und bietet auf 2 Geschoßen mit ca. je 126m² und einer Vollunterkellerung für Wohnen, kombiniertem Wohnen und Arbeiten oder auch als Anlage viel Potential. Der 1.Stock wurde vor 3 Jahren neu saniert. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit ca. 33m², 4 Zimmern, einer moderner Marken-Einbauküche, Bad, WC und Nebenräumen. Für Wohn- oder Bürozwecke müsste das Erdgeschoß noch entsprechend revitalisiert werden, wobei im straßenseitigen Bereich bereits neue Holzkastenfenster und eine Fußbodenheizung bestehen. Die beiden Etagen können durch den allgemeinen Vorraum im Erdgeschoß völlig getrennt voneinander genutzt werden. Das Haus eignet sich daher auch ideal für zwei Parteien. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und einen großen Kachelofen im Obergeschoß. Der reizende rund 200m² Süd-Garten lädt in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Grillen ein. Die Lage von Strengberg kann als sehr gut bezeichnet werden, liegt es nur ca. 75 Minuten von Wien und ca. 25 Minuten von Linz entfernt. Ins Zentrum von Amstetten sind es ca. 15 Minuten, nach Salzburg ca. 1,5 Stunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut, es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Eine Bäckerei, ein SPAR-Markt und diverse Gastronomiebetriebe sind ebenso fußläufig erreichbar wie 2 Bankinstitute, das Gemeindeamt, ein Friseursalon und ein Fitness-Center. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Großzügiges Wohnhaus mit Donaublick Ort: Wallsee an der Donau (Bez. Amstetten) Grundfläche: 1.546 m² Wohnfläche: ca. 230 m², barrierefrei, mit Plattformtreppenlift ins Obergeschoss Nutzfläche: ca. 88 m² im Erdgeschoss (Büro, Arbeitszimmer, Garderobe usw.) Bemerkung: Der Hausbereich (88 m²) im Erdgeschoss ist geeignet für den Eigenbedarf oder Vermietung; bietet viel Platz für Selbständige, Freiberufler und Kleinhandwerker. (ashaltierter Vorplatz, Garage, Lager, Büro usw. mit ca. 5-7 Parkplätze am Eigengrund); Vermietungsbereich: ca. 100 m², derzeit nicht vermietet (mit eigenem Hauseingang) Garage und Lagerbereich: ca. 110 m² im Untergeschoss mit Sektionaltor (4,5 m Breite) und Funkfernbedienung Dachraumausbau: wäre möglich ca. 50 m² fertig isoliert, derzeit Abstellbereich, mit allen Anschlüssen vorbereitet, Stiegenaufgang vom Hauptwohnbereich besteht bereits; Balkon: ca. 12 m² mit Zugang von 2 Seiten und Sonnenmarkise Garten mit Pool: sonniger Garten mit Ziersträuchern und Blumen; Poolanlage mit ca. 25 m² großem Becken und Gegenstromanlage; Beleuchtung im Becken (2001); Alu-Schiebedachabdeckung großzügige Poolterrasse: ca. 85 m² mit frostsicheren Steinzeugplatten und Solardusche Nebengebäude: ca. 55 m² Massivbau mit Holzflügeltor (derzeit Lagerraum, wäre auch als Garage adaptierbar), mit angebautem Holzschuppen, ca. 20 m² Gartenhaus (Laube): ca. 29 m² angebaut ans Haupthaus (Fliesenboden) Parkplätze: 4 PKW an beiden Hausvorplätzen Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen inkl. E-Geräte, inkl. 2 Holzherde; 2 Badezimmerausstattungen, alle Einbaumöbel, Schlafzimmer, Sauna, Treppenlift, Gartenlaube; sonst keine Möbel und kein Inventar; Übergabetermin: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: Neubau: 77,5 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: Neubau: 1,10 Heizwärmebedarf: Vermietungsbereich: 150,4 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: Vermietungsbereich: 1,77... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauptdaten: Objekt: Landhaus mit viel Platz fast im Grünen Ort: Zeillern nähe Amstetten Grundfläche: 786 m² Wohnfläche: 222 m² (EG + DG 2 Wohnbereiche) zuzüglich einer eigenen Einlieger-Wohnung mit 64 m² im Dachgeschoss Nutzfläche: 140 m² im Untergeschoss (Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum, WC usw.) Terrasse: 21 m² mit Holzboden und Zugang von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Balkon(e): 2 kleine Balkone im Dachgeschoss Garten: kleiner, teilweise eingefriedeter Garten mit Ziersträuchern und Altbaumbestand Parkplatz: 3 PKWs am Hausvorplatz Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Badezimmerausstattung Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 189,3 kWh/m²a... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #renovierungsbedürftig

Freizeit-Refugium am Privat-See 10 km östlich von Amstetten empfängt Sie in der Blindenmarkter Au eine einzigartige Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe der Auseen umfasst die Grundstücksgröße ca. 2.415 m². Der idyllische Platz mit dem ca. 800 m² großen Privat-See wird Sie verzaubern. Auf der Liegenschaft befindet sich ein 1972 erbautes, unterkellertes Sommerferienhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt ist lediglich für die Sommernutzung ausgelegt (keine Heizung) und weist umfassenden Sanierungsbedarf auf (keine Kellerisolierung, Oberflächen, thermische Sanierung und Heizungsinstallation bei allfälliger Ganzjahresnutzung). Ein Balkon sowie eine große, vom Untergeschoß aus zugängliche Seeterrasse, bilden die Schnittstelle ins Freie. Einen Hauch von Retro-Charme versprühen der Kamin im Wohnsalon sowie die überdachte, mit einer Feuerstelle ausgestattete Erdgeschoß-Terrasse mit Blick auf den See. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte in Holzblock-Bauweise mit ca. 18 m² (zwei Schlafmöglichkeiten). Ausstattung Massiv-Bauweise (30 cm Ziegel, keine Dämmung), Satteldach mit Welleternit (10 Grad Neigung), Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Küchennische mit Essplatz, Wohnsalon mit Kamin, überdachte Terrasse mit Feuerstelle (Erdgeschoß), Bad, WC, Keller (Außenzugang) mit 4 Räumen, Terrasse mit Seezugang, schwimmender Badesteg, Kanal- und Ortswasseranschluss, Brunnen, Gartenhütte mit 2 Schlafplätzen. Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen Die Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen. Die Seeparzelle weist eine Gewässer- bzw. Grünland-Widmung auf. Die Objektparzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Eine Ganzjahres- bzw. Hauptwohnsitznutzung ist zulässig. Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Gewässer Der See wird aus dem Grundwasser gespeist und umfasst ca. 800 m². Eine Sanierung der Uferböschungen wird empfohlen. Über die Wasserfläche führt eine Versorgungsleitung der ÖBB. Im Gefährdungsbereich (2x25 m links/rechts der Leitungsachs) ist vor geplanten Baumaßnahmen eine Genehmigung nach §43 Eisb G einzuholen. Sonstiges Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben inkl. Stromkosten) betragen derzeit ca. EUR 250, im Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie mit Ötscherblick in der Bezirkshauptstadt und Mostviertelmetropole Amstetten. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 215 m² Wohnfläche und das Grundstück mit einer optimalen Größe von ca. 900 m² ist es bestens geeignet für Familien/Liebhaber, welche viel Platz und eine Toplage in Zentrumsnähe suchen. Diese Stadtvilla wurde vom Architekten DI Schimek geplant und ca. 1980 errichtet. Sie wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit der nahezu bestmöglichen Ausstattung erbaut und verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Naturstein inkl. einer integrierten Grillstation, einer Doppelgarage und zwei vorgelagerten Kfz-Abstellplätzen. Im Inneren finden Sie eine zur Villa passende Einrichtung mit Fliesen, Echtholzparkettböden, Marmor, Kachelofen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einer Einbauküche uvm. Die Villa ist im Grundriss sehr großzügig gestaltet und ist daher auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut geeignet. Falls Sie dazu noch Platz benötigen, stehen Ihnen die noch nicht ausgebauten Dachbodenflächen im 1. OG bzw. die Fläche über dem 1. OG zur freien Gestaltung zu Verfügung. Aktuell sind zwei Wohnebenen und ein komplettes Kellergeschoss inkl. Wellnessbereich vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss Windfang Diele Garderobe und Gäste-WC großes Speisezimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer Küche mit angrenzender Speis Wirtschaftsküche Vorraum zu einem ebenerdigen Schlafzimmer mit eigenem, angrenzenden Nassbereich (Dusche, Waschbecken und WC) Doppelgarage mit direktem Zugang in den Windfang Obergeschoss: Diele Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das großzügige Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Bidet und separates WC) Zimmer mit Ausgang auf den Balkon großer offener Bereich, der an die Diele anschließt und sich ideal als Schrankraum eignen würde große Dachbodenflächen im Obergeschoss bzw. noch darüber, in Summe über 160 m² Kellergeschoss: Heimwerker aufgepasst: Top ausgestattete Werkstatt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schlicht aber gepflegt - Charmantes Eigenheim für die ganze Familie Schöne Siedlungslage mit eigenem Garten, 3 Stockwerke + Dachboden... ...das sind nur einige Highlights dieses Familienhits, welcher im Herzen einer Siedlung auf seinen neuen Eigentümer wartet. Trennbar in zwei Wohnbereiche, somit ist dieses geräumige Haus bestens geeignet für große Familien und teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche (DAN), 2 Zimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC, OG: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche (derzeit als Zimmer genutzt), Schlafzimmer, Kinderzimmer, BAD mit Badewanne und Dusche, WC und Balkon KG: 4 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Holzlager Der Garten mit Blumenbeet und Gemüsegarten ist liebevoll gepflegt und bietet Platz für eine Lounge zum Entspannen, Gartenpflanzen zur Dekoration und Sonnenliegen für heiße Sommertage. Ausstattung: Kunststofffenster 2 fach verglast, Festbrennstoff Heizung, (Gasheizung abgeschaltet), Holztreppe, 1 Garage, 1 Carport, 3 Parkplätze, Balkon, Terrasse, Warmwassersolaranlage, Geräteschuppen Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einjen ganz persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] Herr Bachmaier) Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Allgemeinarzt mit Apotheke, Zahnarzt, Restaurants, Kaffeehaus, Post/Trafik im unmittelbaren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Es ist möglich, zu Fuß sowohl Bus als auch Bahn zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus, welches 1980 zum ersten Mal bezogen wurde. Das Objekt verfügt über ein Keller-, Erd-, sowie ein Obergeschoss und einen Dachboden. Weiters ist eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Obergeschoss vorhanden. Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Fliesen Kellerstüberl/Fliesen (mit offenem Kamin und Tischherd) WC/Fliesen an Wand und Boden Saunabereich/Fliesen Zwischenvorraum/Betonboden Lagerraum1/Betonboden Werkstätte/Betonboden Heizraum/Betonboden (fester Brennstoffkessel HOVAL, Öl Zentralheizung HARREITHER Bj. 2005) Tankraum/Betonboden (4 PVC-Tanks) Lagerraum2/Betonboden (Warmwasserboiler) über geflieste Betonstiege ins Erdgeschoss Erdgeschoss Eingangsbereich, Windfang/Fliesen Wohndiele/Fliesen (Kachelofen) Büro/Vinylboden Küche/Fliesen (Kachelofen, Heizstelle inkl. Backrohr, Einbauküche) Wohnzimmer/Parkett (Kachelofen, Ofenbank) Zwischenvorraum/Fliesen Schlafzimmer/Parkett Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Eckdusche, zwei Handwaschbecken, Bidet, Eckbadewanne) WC/Fliesen an Wand und Boden (WC, Handwaschbecken) über Holzstiege ins Obergeschoss Obergeschoss Diele/Parkett kleines Büro/Parkett Schlafzimmer/Parkett (Ausgang auf Balkon) Balkon/Fliesen Kinderzimmer1/Parkett Kinderzimmer2/Parkett WC/Fliesen an Wand und Boden (Ausziehtreppe in den Dachboden, Handwaschbecken, WC, Bidet) Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (zwei Handwaschbecken, Badewanne, Dusche) Wirtschaftsraum/Fliesen an Wand und Boden (Waschmaschinenanschluss, Wasser und Abfluss zusätzlich) Abstellraum/Fertigparkettboden (keine Fußbodenheizung, sondern Heizkörper) Außenanlagen Freigrund größtenteils Wiese, Bäume, Ziersträucher Terrasse/Porphyr polygonal Traufenpflaster mit Porphyr polygonal Carport (für 2 Pkw) Aufschließung Kanalanschluss Ortswasserleitung Stromanschluss Widmung Bauland Wohngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 330.000,00Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <9.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick auf den Sonntagberg. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Windfang, großer Wohnvorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette Erd-/Kellergeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (südseitig), Badezimmer/Toilette, Werkraum, Abstellraum, Heiz-/Duschraum Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. * Erdkeller im Außenbereich vorhanden * Doppelgarage und mehrere KFZ-Stellplätze im Freien vorhanden * Zentralheizung mit Gas * je Stockwerk 1 Kachelofen vorhanden / 1 Zusatzofen in der Küche * öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden * Breitbandanschluss an der Grundgrenze Das Erdgeschoß kann von den Käufern sofort bewohnt und genutzt werden (separater Eingang). Das Wohnungsgebrauchsrecht für das Obergeschoß (Nutzungsberechtigt ist die Mutter des Verkäufers, Jahrgang 1935) wird wegen Wegzugs ab Ende Mai nicht in Anspruch genommen. LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar. Entfernung Amstetten ca. 18 Autominuten / Entfernung Waidhofen/Ybbs ca. 10 Autominuten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15... [Mehr]

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Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - in der Gschirmbachsiedling in Amstetten. Der Hauptplatz von Amstetten ist in ca. 15 min zu Fuß erreichbar. Am Ende des Gartens grenzt der Gschirmbach das Grundstück zum umliegenden Wald ab. Grundstücksfläche: ca. 1.149 m² - davon sind 773 m² als Bauland-Wohngebiet und 376 m² als Grünland gewidmet Das Fertighaus von Marita-Fertighaus wurde 1981 errichtet. Die Wände bestehen aus Fertigbetonwänden mit einer Stärke von 8 cm. Mit einer Wohnfläche von gesamt 181 m² (zwei Wohneinheiten), einer Terrasse und einer Loggia bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Eine Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für zwei PKW´s. Das Haus wird mit Gas beheizt. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 114 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Terrasse Obergeschoss - ca. 67 m²: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer/WC Loggia Kellergeschoss - ca. 108 m²: Vorraum Zwei Kellerräume Abstellraum Heizraum Garage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1975. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 807 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 137.000 Euro verkauft.... [Mehr]