Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #Versteigerung

2-Familienhaus mit 175 m² Wohnfläche und 110 m² Nutzfläche, Baujahr 1961, mit Zubau aus dem Jahr 1974. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst auf 96,55 m² einen Windfang, Vorraum, Bad/WC, Küche und vier Zimmer sowie eine 6,75 m² große Loggia und eine 27 m² große Terrasse. Die Dachgeschosswohnung bietet auf 78,20 m² einen Vorraum, Bad, Küche und vier Zimmer sowie eine 9,80 m² große Loggia. Das Untergeschoss verfügt über 110,10 m² Nutzfläche mit Vorraum und vier Kellerräumen. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigen Außenflächen und umfangreichen Nebenflächen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für mehrere Generationen oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Schätzwert: 90.000 EUR Geringstes Gebot: 45.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das zweigeschossige, unterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet mit insgesamt rund 206 m² Wohnfläche sowie ca. 105,11 m² Nutzfläche großzügige Platzverhältnisse. Durch die zwei nahezu gleich großen Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Familien, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Kellergeschoss umfasst ca. 105,11 m² und verfügt über einen Vorraum, zwei Kellerräume, Abstellraum, Tankraum, Garage, Werkstatt sowie Heizraum. Damit stehen umfangreiche Neben- und Nutzflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 103,24 m² große Wohneinheit. Die Raumaufteilung umfasst Eingang, Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Speis und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine Terrasse ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Obergeschoss ist ebenfalls ca. 103,24 m² groß und verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Speis und Wohnzimmer mit Kachelofen. Zwei Balkone sorgen für attraktive Außenbereiche und zusätzlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Aufteilung auf zwei eigenständige Wohneinheiten, die großzügigen Wohnflächen sowie die umfangreichen Nebenräume machen diese Immobilie zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Schätzwert: 318.000 EUR Geringstes Gebot: 220.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in begehrter Amstettner Wohnlage bietet viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail und Sorgfalt die Immobilie über die Jahre gepflegt wurde. Die Wohnräume präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen und gepflegten Zustand und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Wohnbereiche, Schlafräume, Badezimmer und Küchen, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien eignet. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte und hervorragend gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die sonnigen Terrassen- und Gartenflächen laden zum Verweilen ein und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Immobilie, die durch ihre Größe, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den ausgezeichneten Pflegezustand sowie das attraktive Grundstück überzeugt und ihrer zukünftigen Eigentümerfamilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36? 98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Da Zum Verkauf steht ein charmantes und umfassend saniertes Zinshaus in absoluter Zentrumslage von 3350 Haag. Das historische Gebäude (Bj. ca. 1900) wurde 2016/2017 hochwertig renoviert und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Einheiten (36 m² bis 98 m²) verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Vier der Wohnungen sind befristet vermietet und verfügen über moderne Einbauküchen, eine Einheit ist unbefristet vergeben. Ein großzügiger Dachboden mit wertvollem Ausbaupotenzial, eine Garage, ein Abstellraum sowie Kellerflächen runden dieses hochattraktive Investmentpaket perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top-Anlageobjekt: 5 Wohneinheiten mit optimalen Wohnungsgrößen (36? 98 m²). - Hervorragender Zustand: 2016/2017 umfassend saniert (inkl. Fenstererneuerung). - Wertvolles Ausbaupotenzial: Großzügiger Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. - Hochwertige Ausstattung: Gepflegte Parkett- und Laminatböden in den Wohnräumen. - Direkte Vermietbarkeit: Vier Einbauküchen sind bereits im Bestand. - Attraktive Freiflächen: Zwei Balkone/Terrassen erhöhen die Wohnqualität der Mieter. - Effiziente Heiztechnik: Beheizung über mieterfreundliche Gas-Etagenheizungen. - Zusätzlicher Stauraum: Teilunterkellert, inklusive eigener Garage und großem Abstellraum. - Exzellente Lage: Mitten im Stadtkern mit perfekter Infrastruktur vor der Haustür. - Beste Anbindung: Bahnhof und Westautobahn (A1) in wenigen Minuten erreichbar. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Das Zinshaus besticht durch seine exzellente Stadtkernlage in Haag. Die aufstrebende Region bietet eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Verbindungen nach Steyr, St.Valentin, Amstetten und Linz. Ein vielfältiges Freizeitangebot sowie sämtliche Nahversorger direkt vor der Tür garantieren eine nachhaltig hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem erstklassigen Einfamilienhaus in Amstetten, das mit seiner hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage überzeugt. Das Haus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie ca. 187 m² Nutzfläche ein stilvolles Zuhause für Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Doppelgarage mit ca. 48 m² sowie ein zusätzlicher Geräteraum, die den praktischen Nutzen des Hauses optimal ergänzen. Die sehr ruhige Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Dank der guten Infrastruktur in Amstetten genießen Sie zudem eine attraktive Wohnlage mit bester Anbindung. Auf einem Grundstück mit ca. 320 m² erstreckt sich das Einfamilienhaus über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich schafft gemeinsam mit dem sonnigen, südseitig ausgerichteten Balkon bzw. der Terrasse ein helles und einladendes Wohnambiente. Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Haus befindet sich im Schlüsselfertigem Zustand und die hochwertige Dämmung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in ein modernes Zuhause mit viel Potenzial zu investieren. Exquisites Einfamilienhaus in bester Lage von Amstetten Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Amstettens, die durch ihre ruhige und attraktive Atmosphäre sowie hervorragende Infrastruktur besticht. Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen: - Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: - Nur 120 Meter zur nächsten Bushaltestelle für hohe Mobilität - Familienfreundlichkeit: - Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten: 1 Kilometer - Volksschule: 2,2 Kilometer - Gymnasium: 1,94 Kilometer - Einkaufsmöglichkeiten - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nur 2,61 Kilometern Entfernung - Perfekt für Pendler - Autobahnauffahrt in 3,84 Kilometern für ideale Verbindungen - Zentrale Lage - Die Innenstadt von Amstetten ist in etwa 5 Minuten erreichbar Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet eine perfekte Balance für komfortables Leben. Highlights: *Erstbezug *Moderner Neubau *Doppelgarage *Praktische Raumaufteilung *2 Bader (EG+OG) *2 WC? s *Großes Wohn/Esszimmer *Anschlüsse für Kücheninsel *Ein Schlafzimmer/Büro im EG *3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC im OG *Große Terrasse ca. 17 m2 *Kompakter Garten *und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte und hervorragend ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras. Das Haus überzeugt mit einer modernen und zugleich nachhaltigen Ausstattung. Die installierten Sonnenkollektoren sowie die Photovoltaikanlage unterstützen eine energieeffiziente Versorgung und tragen zu niedrigen Betriebskosten bei. Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Pellets-Heizung, die Komfort und Nachhaltigkeit ideal miteinander verbindet. Ergänzt wird das angenehme Wohnambiente durch einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Mittelpunkt des Wohnbereichs wird. Raumaufteilung: Untergeschoss Eingangsbereich mit Vorraum Zimmer Badezimmer mit WC Kellerräume Heizraum Erdgeschoss Küche großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Vorraum Außenbereich & Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude mit kleiner Werkstätte, Garage sowie separatem Carport. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein elektrisch gesteuertes Garagentor. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Sonnenkollektoren Photovoltaik Pellets-Heizung gemütlicher Kachelofen großzügiger überdachter Balkon Terrasse zentrale Lage Dieses Haus bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Po... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein großzügiges, modernisiertes Haus für eine große Familie ! Hier dürfen Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Ein 2009 erweitertes Haus mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und Whirlpool ! Großer Garten für Naturliebhaber und kreative Gestalter, zum Spielen, Relaxen, Grillen... Auf 2 Ebenen ist ausreichend Platz für zwei Familien Wohnen und Arbeiten läßt sich bestens kombinieren Zusätzlicher Balkon Eine beheizte, sehr geräumige Garage (65 m²) kann als Werkstatt, Atelier etc. genutzt werden. Fassade Wärmedämmung 20 cm3fach verglaste Fenster mit Rollläden Verrohrung für Photovoltaik Überdachter Pool mit Gegenstromanlage Der Wohntraum in einer aufstrebenden, modernen Gemeinde ! Kindergarten, Schule, Arzt, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung. Breite Einkaufsmöglichkeiten in 1 - 2 km Entfernung in Enns und/oder St.Valentin. Erholungsmöglichkeiten und Sport in nahen Wäldern. Faszinierende Lage - hohe Wohnqualität ! Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches ExposéVereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie ![E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 399.000.- ***Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Carport!• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten!• Widmung: B/W mit Grüngürtel im vorderen Gartenbereich• Grundstücksfläche je Haushälfte ca. 425 m²• Wohnnutzfläche ca. 138 m² ( EG: VR, Technikraum, WC, 1 Zimmer, geräumige Wohn-Essküche, AR OG: großes Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 SZ mit Schrankraumbereich, 2 Zimmer mit Balkonzugang)• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung SCHLÜSSELFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte inkl. Abdichtung und erforderlicher Sockeldämmung• Angebautes Carport• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege gepflastert und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung für 1 Auto• 3 fach verglaste Internorm Kunststoff-Alufenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Beschattung: Erdgeschoss Raffstore -Terrasse OG Rollläden mit Alupanzer Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Insektenschutz bei Balkon und Terrassentüren• Einflügelige Eingangstüre innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Leerverrohrung bis Grundgrenze• Leerverrohrung auf Dach für eine ev. PV Anlage wurde vorbereitet• Schlüsselfertige Ausführung ( mit Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Innentüren weis• Innenwände glatt gespachtelt und gemalt• Außenanlagen: Garten begrünt• Terrassen mit Beton -ohne Belag• Balkon mit Bodenbelag• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz* Verfügbar nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern, hochwertig und stilvoll. Bezugsfertig! Dieses top sanierte Haus überzeugt durch seine klaren Bauformen, eine hochwertige Gesamtausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept . Auf insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche , verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die separate Gäste-/Einliegerwohnung im Erdgeschoss , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Gäste, Familienangehörige, ältere Kinder oder als zusätzlicher privater Wohnbereich - hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten. Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert . Das Haus kann somit ohne großen Aufwand übernommen und bezogen werden. Erdgeschoss - ca. 45 m² Das Erdgeschoss verfügt über: großzügigen Vorraum moderne Wohnküche zwei Schlafzimmer Terrasse Technik- und Heizraum innenliegende Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal als Gäste-, Einlieger- oder separate Wohneinheit und bietet damit eine zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeit. Obergeschoss - ca. 116 m² Das großzügige Obergeschoss bietet viel Raum für die ganze Familie: Vorraum großzügiger Wohnbereich hochwertige Neubauküche drei Schlafzimmer Badezimmer Balkon/Terrasse mit ca. 16 m² Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der oberen Wohnebene und schafft durch seine großzügige Gestaltung ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Außenbereich & Stellplätze Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Zur Immobilie gehören: innenliegende Doppelgarage Carport zusätzlicher Außenstellplatz Terrasse Balkon mit ca. 16 m² Der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus sorgt zudem für besonderen Komfort im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Top saniertes Haus ✓ Hochwertige Gesamtausstattung ✓ Ca. 161 m² Wohnfläche ✓ Ca. 116 m² im Obergeschoss ✓ Ca. 45 m² im Erdgeschoss ✓ Zusätzliche Terrasse und ca. 16 m² Balkon ✓ Separate Gäste-/Einliegerwohnung ✓ Insgesamt 5 Schlafzimmer ✓ Moderne Neubauküche ✓ Großzügiger offener Wohnbereich ✓ Innenliegende Doppelgarage mit direktem Hauszugang ✓ Carport & Außenstellplatz ✓ Möblierung im Kaufpreis inkludiert ✓ Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen ✓ Bezugsfertig und ohne großen Renovierungsaufwand Ein Zuhause, das modernes Wohnen und flexible Nutzung verbindet Wer ein hochwertig saniertes, großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause sucht, findet hier eine besondere Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, separater Wohneinheit und umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem attraktiven Gesamtpaket. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage bei 4303 St.Pantaleon, Niederösterreich. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung garantiert. Ideal für Familien und Pendler, die naturnah und gut angebunden wohnen möchten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

andere schreiben dir vom "traumhaus". wir sagen dir, warum genau dieses haus jetzt sinn macht. Hier ein erster Blick im >> Video << ( https://youtu.be/QNz G6l Sv Yl U ) fertig gebaut. kein warten. kein risiko. und genau das ist aktuell der unterschied. während andere noch planen oder auf angebote warten, steht dieses haus bereits da - und kann kurzfristig genutzt werden. und die qualität passt: 2,70 m raumhöhe - spürbar mehr luft und licht wohn-/essbereich mit über 45 m² elternzimmer mit schrankraum zwei große kinderzimmer (17 m² / 15 m²) großzügiges bad im OG dazu kommt eine ausstattung, die nicht nach standard aussieht: luftwärmepumpe (vaillant) + fußbodenheizung internorm fenster (kunststoff/alu) 3 m hebeschiebetür elektrische raffstores im EG + rollläden im OG parkett- und fliesenböden alu-eingangstür mit fingerabdruckscanner außen: ca. 289 m² gartenfläche terrasse (21 m²) + balkon (10 m²) stabzaun mit sichtschutz asphaltierte parkplätze carport genehmigt wichtig: die sanitärausstattung (wc, waschbecken, badewanne etc.) ist noch nicht montiert - und genau das ist ein vorteil: du entscheidest selbst, was eingebaut wird. kein standard, den du später wieder rausreißt. grundstück: gesamt ca. 1.083,84 m² , anteilig ca. 541,92 m² je einheit realteilung wird aktuell geprüft - alternativ WEG. fazit: kein projekt für "mal schauen". sondern für jemanden, der sagt: ich will jetzt ein haus. Lage: lage in kematen an der ybbs - im bezirk amstetten. die liegenschaft bietet eine sehr gute verkehrsanbindung und ist ideal für alle, die im alltag schnell und unkompliziert unterwegs sein wollen: amstetten in wenigen minuten erreichbar schnelle anbindung an die A1 und westbahn zentrale verbindung in richtung linz und st. pölten einkaufsmöglichkeiten, schulen und kinderbetreuung befinden sich im ort bzw. in unmittelbarer umgebung. die lage ist damit perfekt für alle, die wohnen und erreichbarkeit kombinieren möchten - ohne lange wege im alltag.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, mitten im Zentrum von Amstetten. Mit über 429 m² Nutz-/Wohnfläche auf drei Etagen bietet diese von 2014 neu errichtete Immobilie ein vielseitiges Gesamtpaket für Eigennutzer Investoren. Die Immobilie verfügt bereits über zwei fertig ausgebaute Wohneinheiten, die sofort nutzbar bzw. vermietbar sind. Zusätzlich bietet der Dachgeschoss erhebliches Ausbaupotenzial zur Schaffung eines weiteren Wohnraums von etwa 207m², was den Wert der Immobilie nachhaltig steigern kann. Das Grundstück umfasst insgesamt 563m² und bietet mit einem ca. 300m² großen Garten mitten im Stadtzentrum eine Seltenheit. Ergänzt wird das Angebot mit einer Doppelgarage einen charmanten Gewölbekeller sowie einen eigenen Brunnen. Besonderheiten dieser Immobilie: Zentrale Stadtlage mit guter Infrastruktur Zwei bestehende, fertig ausgebaute Wohneinheiten Dachgeschoss mit enormen Ausbaupotential 207m² Doppelgarage 42m² Gewölbekeller Wasser-Wasserwärmepumpe Innenhof mit ca.300m² Garten Im Dachgeschoss befinden sich derzeit verschiedene Baumaterialien, die vom Eigentümer bereits für den weiteren Ausbau vorgesehen beziehungsweise teilweise eingebracht wurden. Da jedoch jeder Käufer eigene Vorstellung hinsichtlich Nutzung, Ausbau und Gestaltung hat wird dieser Bereich bewusst offen und flexibel betrachtet. Daher wird dieser Punkt individuell abgestimmt. Ziel ist es für den Käufer eine passende Lösung zu schaffen. Patrick Theuer freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung! Lage: Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage! Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe von Amstetten und Euratsfeld, besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Die Aufteilung umfasst ein Obergeschoss von ca. 91 m² sowie ein Erdgeschoss von ca. 107 m² mit insgesamt 6 Zimmern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Erledigungen erreichen Sie unkompliziert. Ideal geeignet für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung im Raum Amstetten suchen. Das Objekt teilt sich auf Erdgeschoss 107,91 qm: Wohnzimmer; Küche; Speis; Vorraum; Schlafzimmer; Bad/WC; Waschküche; Abstellraum Obergeschoss: 91,51qm: Wohnzimmer; Küche; Abstellraum; Schlafzimmer; Bad; WC; Balkon; Terrasse Außenbereich: Garage, Abstellplätze, Pool, Hundeteich, moderne Einfriedung Eigener Brunnen, öffentl. Wasseranschluss ist im Haus, aber noch nicht angeschlossen Glasfaser kommt demnächst in diese Siedlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten einen Besichtigungstermin! Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Ernst Keplinger / Immobilienfachberater / [Tel] [Email] Objektnummer: 10617 auf http://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]