Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Sehr gute Lage - in 25 Minuten nach Linz oder Amstetten! Objekt: WALMDACH 124 | ZIEGELMASSIV | WOHNFLÄCHE 124 M2 | 4 ZIMMER | BELAGSFERTIG- TOP BAUQUALITÄT | BEZUGSTERMIN FRÜHLING-SOMMER 2022 | GRUNDSTÜCK 469M2 IN ST. PANTALEON Dieses mit gedämmtem V38-EDER-Ziegel erbaute Stockhaus mit Walmdach samt Doppelcarport und anliegendem Geräteraum, teilt sich auf einer Gesamtwohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Wohnebenen. Das Erdgeschoß, bestehend aus Technikraum, Wirtschaftsraum, WC und großen Wohn-/Essbereich samt Küche wird mittels Raffstores elektrisch beschattet und bietet Zugang auf die teilüberdachte Terrasse samt angrenzendem Garten. Im Obergeschoss finden sich neben einem zweiten WC außerdem ein separates Badezimmer samt Badewanne und Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum und drei Schlafräume, einer davon mit Schrankraum. Die Schlafräume im OG werden mittels Rollläden elektrisch beschattet. Ein großzügiger Garten bietet genügend Platz zum Spielen und Entspannen für die ganze Familie. Die Landeshauptstadt Linz ist in 25 Autominuten erreichbar. Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf die Ausführung als belagsfertig. Je nach Ausstattung sollten für folgende Gewerke noch ca. 20.000 - 30.000 Euro miteinkalkuliert werden: - Malerarbeiten - Innentüren - Böden - Fliesen - Terrassenbeläge SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Sehr gute Lage - 30min Entfernung nach Linz mit dem Auto Objekt: FLACHDACH 106 | ZIEGELMASSIV | WOHNFLÄCHE 106QM | 4 ZIMMER | BELAGSFERTIG - TOP BAUQUALITÄT | CARPORT | BEZUG FRÜHJAHR/ SOMMER 2022 | GRUNDSTÜCK 420QM IN ST. PANTALEON Dieser traumhafte Bungalow mit Flachdach in TOP Ausführung ist belagsfertig zu erwerben. Hier sind auch schon elektrische Rollladen in den Schlafräumen und Raffstores in den Wohnräumen verbaut. Die Raumaufteilung ist noch individuell mitgestaltbar. Der Bungalow wird mit hochwertigsten Materialien erbaut - die Aussenmauern sind mit dem 38er Wi Plan Dryfix Ziegel von Wienerberger gemauert - dieser beinhaltet schon im Innenleben die notwendige Isolierung aus Dämmwolle womit das Haus atmungsaktiv bleibt - das Ergebnis ist ein wunderbares Wohlfühl-Raumklima. Ein Carportstellplatz, sowie ein Außenstellplatz sind im Angebot enthalten. Zum Einziehen sind nur noch wenige Schritte nötig: * Innentüre * Böden * Fliesen * Belag auf der Terrasse Je nach Ausstattung sollten Sie noch 20.000,- bis 30.000,- € mit einkalkulieren. DIE NAHVERSORGUNG IN ST. PANTALEON für Lebensmittel, Gastronomie, Ausgehen & Lifestyle befindet sich im Umkreis von 10km. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, sowie mehrere Gasthäuser sorgen für Ihr Wohlbefinden. BANKEN & Tankstelle, Trafiken & Post befinden sich im Ort. DAS KINDER& BILDUNGSPROGRAMM direkt in der Umgebung befinden sich von Kinderbetreuung bis hin zu Schulen alle Einrichtungen. Hochschulen befinden sich in Linz. DAS SPORT UND FREIZEITPROGRAMM lässt nichts zu wünschen übrig. Im Umkreis von 10 km finden Sie Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Erholungsraum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Physiotherapeut, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL wie Bus & Lokalbahnhof befindet sich im Ort. SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Sehr gute Lage - 30min Entfernung nach Linz mit dem Auto Objekt: FLACHDACH 106 | ZIEGELMASSIV | WOHNFLÄCHE 127QM | 4 ZIMMER | BELAGSFERTIG - TOP BAUQUALITÄT | CARPORT | BEZUG FRÜHJAHR/ SOMMER 2021 | GRUNDSTÜCK 420QM IN ST. PANTALEON Dieses traumhafte Stockhaus mit Flachdach in TOP Ausführung ist belagsfertig zu erwerben. Hier sind auch schon elektrische Rollladen in den Schlafräumen und Raffstores in den Wohnräumen verbaut. Die Raumaufteilung ist noch individuell mitgestaltbar. Das Haus wird mit hochwertigsten Materialien erbaut - die Aussenmauern sind mit dem 38er Wi Plan Dryfix Ziegel von Wienerberger gemauert - dieser beinhaltet schon im Innenleben die notwendige Isolierung aus Dämmwolle womit das Haus atmungsaktiv bleibt - das Ergebnis ist ein wunderbares Wohlfühl-Raumklima. Zwei Carportstellplätze, sowie zwei Außenstellplätze sind im Angebot enthalten. Zum Einziehen sind nur noch wenige Schritte nötig: * Innentüre * Böden * Fliesen * Belag auf der Terrasse Je nach Ausstattung sollten Sie noch 20.000,- bis 30.000,- € mit einkalkulieren. DIE NAHVERSORGUNG IN ST. PANTALEON für Lebensmittel, Gastronomie, Ausgehen & Lifestyle befindet sich im Umkreis von 10km. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, sowie mehrere Gasthäuser sorgen für Ihr Wohlbefinden. BANKEN & Tankstelle, Trafiken & Post befinden sich im Ort. DAS KINDER& BILDUNGSPROGRAMM direkt in der Umgebung befinden sich von Kinderbetreuung bis hin zu Schulen alle Einrichtungen. Hochschulen befinden sich in Linz. DAS SPORT UND FREIZEITPROGRAMM lässt nichts zu wünschen übrig. Im Umkreis von 10 km finden Sie Schwimmbad, Therme, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Erholungsraum. MEDIZINISCHE VERSORGUNG in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Physiotherapeut, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL wie Bus & Lokalbahnhof befindet sich im Ort. SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, WISSEN ABER NICHT WIE SIE SIE FINANZIEREN SOLLEN? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN UM KREDIT ... können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Garage im KG Lage: Belagsfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück und Garage im Kellergeschoß in Allhartsberg Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen & Wohlfühlen in wunderschöner Waldrandlage in Kematen. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt mit perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Die wunderschöne Umgebung macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde. Objekt: 15 MINUTEN VON AMSTETTEN | 1 STUNDE 15 MINUTEN VON WIEN! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima AKTIV GOLD ZERTIFIZIERT und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.700m Apotheke <525m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <400m Polizei <225m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 104,70 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: G2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen & Wohlfühlen in wunderschöner Waldrandlage in Kematen. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt mit perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Die wunderschöne Umgebung macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde. Objekt: 15 MINUTEN VON AMSTETTEN | 1 STUNDE 15 MINUTEN VON WIEN! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima AKTIV GOLD ZERTIFIZIERT und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.700m Apotheke <525m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <400m Polizei <225m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 105,45 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: C2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen in wunderschöner Lage in Kematen mit bester Infrastruktur. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Zusätzlich bietet Kematen seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot wie eine Boulder/Kletterwand und mehrere Freizeitanlagen. Die wunderschöne Umgebung bietet ebenfalls ein breites Freizeitangebot und macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 87,31 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen & Wohlfühlen in wunderschöner Waldrandlage in Kematen. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt mit perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Die wunderschöne Umgebung macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde. Objekt: 15 MINUTEN VON AMSTETTEN | 1 STUNDE 15 MINUTEN VON WIEN! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - AUCH OHNE EIGENMITTEL! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima AKTIV GOLD ZERTIFIZIERT und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.700m Apotheke <525m Krankenhaus <7.400m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <400m Polizei <225m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 87,31 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: E2 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ACHTUNG!! ES KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - KEINE TELEFONANRUFE!! MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEARBEITET WERDEN!! IHR NAME IM GRUNDBUCH - VON HAUS AUS am besten INVESTIERT St.Valentin: Familienfreundliches Wohnen im Schubertviertel Dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus (BJ83) befindet sich im beliebten Schubertviertel, in zentraler Lage auf einem ca. 319 m2 großen Grundstück. Mit einer großzügigen lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 140 m2 + Teilunterkellerung bietet dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus Platz für die ganze Familie. Sie werden von der durchdachten Planung sowie Raumaufteilung und vor allem von dem überaus großzügigen, atriumähnlich situierten Wohnraum mit einem offenen Essbereich begeistert sein. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung mit 5 Zimmer + Küche bekommt auch Ihr "Home Office" in diesem Wohnhaus einen eigenen Raum. Als absolutes Highlight kann im Erdgeschoss das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten Eigengarten bezeichnet werden. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass eine Garage vorhanden ist. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS (Teilunterkellerung) mit Wirtschaftsraum, Heiz- und Lagerraum + separater Raum mit SAUNA ERDGESCHOSS Vorzimmer Wohnen und Essen Küche Zimmer Zimmer Bad Wc OBERGESCHOSS Zimmer Zimmer Bad und WC Abstellraum Balkon Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie die Autobahnanbindung Wien/Salzburg ist gegeben. Auch für Ihre "Kleinen" ist gesorgt : Kindergarten, Hort, Volksschule und Sport/Mittelschule sind ebenso rasch erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 25 min. und die Bezirkshauptstadt Perg nur ca. 5 min.erreichbar. Geben Sie Ihrem Wohntraum ein zu Hause und schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Provision: 3.00 % Objektnummer: 1087/1422... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Siedlungslage/Wohngegend in Kötting (Gemeinde St.Valentin) und verfügt über einen ruhigen, sonnigen Garten an der Rückseite des Hauses. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010/2012 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 674 m² und bietet genügend grünen Freiraum für die ganze Familie. Aufteilung: Die Nutzfläche (ca. 170m²) erstreckt sich auf 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche (EG und DG) von ca. 115 m². Keller: 2 Kellerräume, Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, 1 Zimmer, Wohnzimmer, Terrasse. Dachgeschoss: Badezimmer mit WC, 3Schlafzimmer, Balkon Ausstattung: Fenster: Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung und Außenrolladen Heizung: Öl Heizung mit Radiatoren und Warmwasseraufbereitung Eingangstür: Internorm Fußböden: Fliesen, Parkett und Granit Dacheindeckung: Dachziegel - Isolierung von 20cm Dachboden: Spitzboden nicht begehbar Garage: 10m Länge Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Tolles Landhaus in ruhiger Lage, mit bester Ausstattung Dieses Haus liegt in ruhiger Siedlungsrandlage am Fuße des Sonntagberges, ist TOP ausgestattet mit Designermöbel, toller Gartenanlage, mit Fitness und Saunabereich, sowie Kellerbar, hat eine sehr offene und einladende Raumgestaltung. Die Fertigstellung des Haupthauses erfolgte 1991, und die Erweiterung 2007, wobei auch immer kleine Adaptierungen gemacht wurden. KG: Büro, Kellerbar, Sauna, Heizraum und Tankraum, angebaute Garage im Halbstock EG: Vorraum, WC, kl. Schrankraum, großer Wohn- u. Essraum, mit offener Küche Diele, Wohnraum, Schleuse, Garage, sowie angebauter großzügiger Salon. Es gibt auch eine große überdachte Terrasse, sowie Gartenhaus. OG: Galerie mit Luftraum, Schlafzimmer, Bad mit Loggia, Schrankraum, Gästebad mit WC, großes Zimmer (Fitnessraum u. Gästezimmer) Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit Eternit-Doppeldeckung gedeckt, Haupthaus ist unterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl-Zentralheizung. Das Objekt soll voll möbliert verkauft werden. Kaufpreis nur bei schriftlicher Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]