Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses reizende Einfamilienhaus mit viel Platz befindet sich zentral gelegen in der Gemeinde Draßburg. Das Wohnhaus ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, die Küche mit Verbindung zum Wohn-Essbereich, ein WC sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es auch ein...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Objekt: GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 226 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² ERDGESCHOSS: ca. 45 m² mit: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohn/Schlafzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: ca. 70 m² mit: Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, WC; die beiden Wohneinheiten könnten auch verbunden werden HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 314,4 kWh/m²a fGEE: 4,96 NEBENGEBÄUDE: Schuppen, Waschküche, Abstellraum und kleiner Kellerraum; GARTEN: Einfahrt mit Innenhof KAUFPREIS: € 189.000, Provision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie Ruhe und Natur! Traumhafte Lage in Bad Sauerbrunn, fernab vom Trubel der Stadt. Der vollständig unterkellerte Bungalow wurde in den beginnenden 70iger Jahren erbaut und befindet sich in absoluter Ruhe- und Bestlage. Neben dem 23m² großen hellen Wohnzimmer mit Ausgang in die Loggia befinden sich im Erdgeschoß noch Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche samt Essplatz. Das Wannenbad verfügt über ein Tageslichtfenster, genauso wie das extra WC. Eine geschlossene, 6 m lange Veranda wurde erst vor kurzem gebaut und rundet das Raumangebot perfekt ab. Für die Dinge des Alltags steht der Keller mit zwei Wirtschaftsräumen und ein 22m² großes Zimmer, das individuell für Hobby oder Sport genutzt werden kann, der zweite Teil steht für ihr KFZ zur Verfügung. Das Dach wurde sowie die obere Geschoßdecke saniert und eine Vollwärmeschutz Fassade angebracht... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: 3 separate Wohneinheiten möglich: Groß- bzw. Mehrfamilienhaus im Kurort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kurort Bad Sauerbrunn in Burgenland, in der Nähe von Wiener Neustadt, in ca. 1 Stunde Autofahrt von Wien. Von der Villa eröffnet sich ein fantastischer Ausblick über den Kurort. Das großzügig geschnittene Haus hat ca. 800 m2 Nutzfläche und ca. 670 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt sind es 6 Schlafzimmer, die perfekt eine große Familie beherbergen können. Die 3 Geschosse von diesem außergewöhnlichen Ferienhaus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß kommen Sie vom Eingangsbereich in das Wohnzimmer mit Terrasse sowie in den Wintergarten mit einem Office- bzw. Arbeitsbereich. Rechts vom Eingang erreichen Sie die 1. Wohnebene mit 2 Schlafzimmer, Toilette, Bad und Küche. Im oberen Geschoß befindet sich ein riesiger Partyraum mit einer Musik- und Lichtanlage, das Master Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie das große Büro. Im ebenerdigen Untergeschoß (bedingt durch die leichte Hanglage) befinden sich neben dem Kinderspiel- bzw. Wohnzimmer eine Küche, ein Bad, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Außerdem befinden sich in diesem Geschoß ein beheizter Innenpool, eine Saunaanlage mit finnischer Sauna, Jacuzzi, Dusche und WC, ein Ruheraum mit Solarium, sowie ein Fitnessraum. Vom Untergeschoß gelangt man in den großen Landschaftsdesign-Garten, welcher über einen Außenpool, einen eigenen Koi-Teich sowie einen Barbecue-Platz verfügt, mediterrane Stimmung inklusive. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein Wintergarten mit einer Glasfassade mit Schiebeelementen. Der Raum bietet Platz für ca. 80 Gäste und verfügt über Home Cinema-Anlage, Bar, Kamin, sowie sämtlichen anderen Raffinessen. Ein separates Gäste- bzw. Bediensteten-Haus mit einem eigenen Appartement (Küche, Schlafzimmer, Bad) rundet das Angebot im Gartenbereich ab. Links vom Erdgeschoß-Eingang befindet sich eine Garage mit 4 großzügigen Parkplätzen. Vor der Garage sind noch 2 PKW-Außenstellplätze vorhanden. Zusammenfassend gesagt, verfügt das Haus über alle Annehmlichkeiten, die das Leben in der Großfamilie sowie den Empfang von Gästen bestens gestalten. Das Haus kann aufgrund von seiner Eigentümersituation (eine Gesellschaft) als Share Deal erworben werden, was das Erlangen der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung für den ausländischen Käufer erspart. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen sehr gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Anwesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Stadtrandlage, Lastenfrei Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: Sonnige Hanglage Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ANLAGEOBJEKT WUNDERSCHÖNE NEU RENOVIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE + Terasse 11 m² eine neu renovierte, großzügige Maisonette - Wohnung ANLAGEOBJEKT (Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn!) in ruhiger, ländlicher Lage mit 88,18m2 Wohnnutzfläche inkl. 11,15 m2 Terrasse, einem Kellerabteil,...... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Großzügiges, sanierungsbedürftige Haus nahe Burg Forchtenstein! Sie brauchen Platz für Ihre große Familie? Sie sind handwerklich geschickt? Sie müssen nicht sofort einziehen? Es besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und viel Platz. Zwar ist es etwas renovierungsbedürftig, mit etwas handwerklichem Geschick kann man hier auf 2 Etagen 4 Wohnungen einrichten oder ein tolles und Großes Zuhause schaffen. Keller mit Garage und Werkräume sind vorhanden. Sogar der alte Corvette in der Garage gehört Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund von Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Für ein Besichtigungstermin scheuen Sie nicht mich zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das große Generationenwohnhaus ist über zwei Gassen erreichbar und befindet sich in sehr guter Lage Nahe Wiener Neustadt in der Marktgemeinde Neudörfl. Die Liegenschaft eignet sich nicht nur für Wohnzwecke, sondern bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten (Therapie-Büro-Ordination) an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.132 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Grundsubstanz vom Wohngebäude wurde im Jahre 1968 hergestellt, die Benützungsbewilligung erfolgte im Jahr 1974 und ein weiterer Ausbau erfolgte 1977 und 1992. Die Liegenschaft ist teilweise dreigeschossig (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) und zweigeschossig (Keller- und Erdgeschoss) mit einer gesamten Nutzfläche lt. vorhandenen Plan von ca. 433,07 m2. Im Kellergeschoss gibt es einen Swimmingpool mit Aufenthaltsraum, eine Sauna mit Dusche sowie ein gemütliches Stüberl. Terrasse (Wintergarten) Raumaufteilung lt. Plan: Kellergeschoss: Holzlagerraum, Heizraum, Flur, Abstellraum, Vorraum, Abstellraum, Lagerraum, WC, Flur, Bügelraum und Waschküche, Diele, Technikraum, 3 Lagerräume Erdgeschoss: Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, 2 Zimmer, WC, Flur, Bad, Küche, Essraum, Wohnraum, Balkon, WC, Badezimmer, 4 Zimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorraum Im Zubaubereich ist der Dachboden nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilweise gefliest bzw. mit Holzböden und im Stiegenhaus mit Marmorböden ausgestattet, die Fenster teils mit Rollos. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gastherme. Im Heizraum aufgestellt ein Festbrennstoffkessel, welcher jedoch nicht mehr genutzt wird. Weitere Beheizungsmöglichkeiten über Kachelöfen sorgen für angenehme Wärme. Ein besonderes Augenmerk in der Küche ist der gekachelte Herd auf der Rückseite des Kachelofens, Eine Garage ist vorhanden. Der Garten mit Nebengebäude und großer Terrasse bietet noch viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon sind vorhanden. Bauklasse II halboffene Bauweise Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB ca. 127 kWh/m2a Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt. Gerade bei dieser Liegenschaft empfehlen wir Ihnen eine gemeinsame Direktbesichtigung mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung. Kaufpreis € 490.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die Gemeinde Neudörfl bietet eine gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt. • Gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn * Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Objekt: Dieses familienfreundliche Haus wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Garten bietet auf ca. 300 m² genügend Raum für Kinder, und hat direkten Zugang zum Natur- und Schwimmteich (ca. 60 x 30 m). Naturfreunde genießen und entspannen in einer ruhigen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft. AUF DREI ETAGEN MIT RUND 153M² WOHNFLÄCHE, BEFINDEN SICH FOLGENDE RÄUMLICHKEITEN: EG: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kellerzimmer, Kellerabstellraum OG 1: offene Küche mit großzügigen Wohn-Esszimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC OG 2: 3 Schlafzimmer, Bad + WC LAGE: Volksschule und Kindergarten sind in 3-5 Minuten fußläufig erreichbar, Gymnasium Mattersburg, NMS Mattersburg, NMS Schattendorf in ca 10 Minuten mit dem Bus. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Billa und 2 Fleischer im Ort, Kaufmannsladen, Bäcker, Apotheke, Tankstelle. Ca. 6-8 Autominuten entfernt, Hofer, Eurospar, Merkur, Lidl, Kino, Disco, a1 Shop, etc. ROHRBACH BIETET MANNIGFALTIGE FREIZEITMÖGLICHKEITEN: Fußballverein für alt und jung, zahlreiche Vereine (Gesang, Theater, Obstanbau etc.). Kickboxverein, 2 Wirtshäuser, 2 Cafes. Wanderwege, Wald, Naturschutzgebiet Rosalia Kogelberg, sind fußläufig erreichbar und bieten alle Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern, Radfahren, Sport etc. IHR NEUER LEBENSRAUM MIT BESTEM PREIS/LEISTUNGVERHÄLTNIS: Das Grundstück ist Baurechtsgrund, Laufzeit weitere 84 Jahre. Der Teich ist im Miteigentum von insgesamt 20 Parteien und ist als Schwimmteich nutzbar. Erhaltung und Pflege erfolgt durch die Gemeinschaft bzw. Verwaltung. Die monatlichen Betriebskosten inkludieren Wasser, Teichpflege, Reparaturfonds, Verwaltung und sind mit € 285,- vorgeschrieben. Der Energieausweis wird noch erstellt. Die durchschnittlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen (5 Personen Haushalt) nachweisbar ca. € 800,- pro Jahr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Neudörfl am See Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #ruhig

2 HÄUSER ein GRUNDSTÜCK in Walbersdorf bei Mattersburg In ruhiger Lage von Walbersdorf (Sackgasse) gelangen diese beiden Häuser auf einem Grundstück zu verkaufen. In Folge werde ich Ihnen diese Objekte in Haus 1 und Haus 2 beschreiben. Haus 1: Baujahr 1962, teilsaniert wurden im Jahr 2007 alle Fenster (Kunststofffenster mit Außenrollläden), Wärmeschutzfassade 2007, Teil vom Dach 2007, Heizung ca. 2000. Das Haus hat ca. 85m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Balkon im 1.Stock, Abstellraum und ist teilunterkellert (der Keller weist eine Feuchtigkeit auf). Haus 2: Baujahr 1985, teilsaniert wurde im Jahr 2010, Wärmeschutzfassade 2000, Holzfenster mit Außenrollläden, Wohnfläche ca. 112m², Vollkeller (auch der weist eine Feuchtigkeit auf), Gas-Zentral-Heizung, 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 WC extra, Abstellraum, Balkon im 1.Stock und 1 Dusche im Keller. Nachdem die Erben nicht über alle Informationen verfügen, beläuft sich der Großteil auf ZIRKA Angaben. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Energieausweis Haus 1: HWB (kWh/m²a) 131,9, fGEE 3,06, vom 22.09.2021 Haus 2: HWB (kWh/m²a) 152,0, fGEE 3,34, vom 22.09.2021... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses schöne Haus wurde in den 1980er Jahren in einer ruhigen Lage in Neudörfl, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt, erbaut. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut. Das Haus wurde immer sehr gepflegt und in Stand gehalten und eignet sich perfekt für eine - auch etwas größere - Familie, denn das Haus verfügt über einen Wohnkeller und das Dachgeschoß steht auch noch zum Ausbau bereit!... Es bleibt teilweise möbliert, kann jederzeit besichtigt und rd. 3 Monate nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages bezogen werden! Grundgrösse: rd. 520m² Keller: Wohnkeller, weiters Heizraum und Garage (rd. 45m²) Wohnnutzfläche: rd. 145m² Eingangsbereich mit Zugang auf eine Terrasse, Vorraum mit Garderobe, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 268,9 kWh/m² a Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem tollen, gemütlichen Sitzbereich unter einem Pavillon, einer Gartenhütte und einem Grillplatz.. Für´s Auto gibt es - wie oben erwähnt - eine große Garage mit einer Montagegrube für alle Hobby-Mechaniker... Kaufpreis: 395.000, Für alle weiteren Informationen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]