Handel & Geschäftslokale mieten in Wien 12.,Meidling

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büroflächen im modernen Gebäude bei der U4-Station Meidlinger Hauptstraße zu mieten Hier stehen flexible Büroflächen in einem modernen Gebäude zur Vermietung. Verkehrstechnisch zeichnet sich dieses Bürohaus durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl individuell über die West- und Südanbindung, als auch öffentlich durch seine hervorragende Lage an der U4 aus. Über die Linke Wienzeile und Hadikgasse erreicht man direkt die Westautobahn und die Südautobahn ist über den Grünen Berg erreichbar. Nahversorgung ist durch die Meidlinger Hauptstraße und das Bürohaus selbst bestens gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Garagenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Bauteil 1: 1.OG, Top 101.B2, ca. 241 m²; € 12,50/m² 1.OG, Top 103, ca. 197 m²; € 12,50/m² 1.OG, Top 104, ca. 202 m²; € 12,50/m² 5.OG, Top 501, ca. 278 m²; € 15,00/m² 6.OG, Top 601, ca. 1.463 m²: € 14,50/m² 6.OG, Top 602 + 603, ca. 1.549 m² ; € 14,50/m² 7.OG, Top 701, ca. 1.584 m²; € 15,00/m² 7.OG, Top 702, ca. 705 m²; € 15,00/m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - € 15,00 Verfügbare Retail Fläche: EG, Top 06, ca. 19,39 m² - Kiosk Nettomiete/m²/Monat: € 50,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto dzt. ca. € 5,26... [Mehr]

#Handel

sehr gepflegtes Ecklokal nahe Meidlinger Markt zu vergeben. sehr gute Ausstattung: Küche, 2 WC-Einheiten, Air Condition, Alarmanlage. hohe Räume, hochwertige Laminatböden, große Fensterflächen. Heizung: Brennwerttherme . von privat provisionsfrei abzugeben... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen im Forum Schönbrunn, 1120 Wien Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Retail Flächen: EG, ME EG Cafe, ca. 416,76 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 EG, ME EG Lager, ca. 45,88 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Büroflächen: 1. OG MEZ 1.2a, ca. 242 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13.50 2. OG Top 2, ca. 781 m² 2. OG Top 2.3.2, ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 5. OG Top 5.3, ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 6,67 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

MEHR ALS NUR EINKAUFEN. Das VIO PLAZA ist eine gelungene und bis ins letzte Detail durchdachte Symbiose aus moderner Architektur, hervorragender Infrastruktur und effizientem sowie nachhaltigem Energiemanagement. Das VIO PLAZA liegt direkt am Wienfluss neben der U4-Sation Meidling Hauptstraße. 650 Meter von Schönbrunn entfernt: Ein perfekt gelegener Standort, an dem rund 1.250 Arbeitsplätze, das H2 Hotel mit 265 Zimmern, das Fitnesscenter Mc Fit und 166 Wohnungen, sowie Gastronomie und Handel voneinander profitieren. Mit circa 10.000 m² Geschäftsfläche auf insgesamt drei tageslichtdurchfluteten Etagen, alle verbunden über ein Atrium mit Glasdach, entstand mit dem VIO PLAZA ein neues Nahversorgungszentrum im Süd-Westen Wiens. Das VIO PLAZA sorgt mit dem großen Lebensmittelgeschäft Billa Plus, einem attraktiven Branchenmix sowie zahlreichen Dienstleistungen für ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis. Ganz gleich, ob der Office Lunch mit Kollegen, die Besorgungen mit der Familie, der Afterwork-Drink, der Besuch beim Friseur oder ein Kaffee nach einem gemütlichen Shopping-Erlebnis mit Freunden - für all das ist im VIO PLAZA gesorgt. Ein Cafè, Snackbars und Restaurants mit Schanigarten warten darauf, ihre Besucher kulinarisch zu verwöhnen. Ob zu Fuß, mit dem Rad, der U-Bahn oder dem Auto - das VIO PLAZA ist eine perfekte Infrastruktur eingebettet und auf allen Wegen leicht erreichbar. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man direkt mit dem Personenlift zu den Shopping- und Gastronomieflächen. Gemütliche Lounge-Bereiche mit viel Licht sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die ausgeklügelte Energietechnik garantiert ein angenehmes Klima und vergleichbar niedrige Betriebskosten. Das VIO PLAZA wurde bereits mit dem Platin-Vorzertifikat für "Leadership in Energy and Environmental Design" (LEED) ausgezeichnet. Leben, arbeiten und einkaufen an einem Ort, das macht das VIO PLAZA zum neuen Anlaufpunkt für Jung und Alt. Arbeiten und Leben miteinander in Einklang zu bringen - dafür steht das neue VIO PLAZA. ca. 22.000 m² topmoderne Büroflächen zzgl. 236 m² Terrassen mit höchster Flächen-Flexibilität ca. 10.100 m² Shopping- und Gastronomieflächen auf 3 tageslichtdurchfluteten Etagen Hotel und Fitnessstudio direkt im VIO PLAZA 166 freifinanzierte Mietwohnungen mit höchstem Ausstattungs-Komfort LEED Platin-Vorzertifizierung Hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen auf 3 UG-Ebenen Direkt an der U4-Meidling Hauptstraße Projektpage: www.vioplaza.at Verfügbare Flächen im 1.OG: ca. 403,86 m²- zur Hälfte teilbar! Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt : Claudia Pluskota [Tel] [Email] / [Email]... [Mehr]

#Handel

Verkaufsfläche im Einkaufszentrum Vio Plaza. Gesucht wird ein Nachmieter. Kein Geschäft, nur Verkaufsfläche z.b. für Verkaufstände. Bei Interesse gerne melden!

#Gastronomie #Handel #Altbau #barrierefrei #renovierungsbedürftig #unbefristet

Das Geschäft wurde 40 Jahre als Juwelier geführt. Die Instandsetzung bzw. Sanierung des Objekts muss mit dem Eigentümer verhandelt werden. Die Zwischenwände zwischen den Verkaufsräumen sind nicht tragend und können daher entfernt werden. Die Auslagen können nach eigenen Wünsche umgestaltet werden. LAGE UND UMFELDDieses gut sichtbare rd. 84 m2 Geschäftslokal liegt direkt in der Fußgängerzone an der unteren Meidlinger Hauptstraße, der Hauptgeschäftsstraße des 12. Wiener Gemeindebezirks. BESCHREIBUNGDas Geschäft bietet einen direkten barrierefreien Straßeneingang sowie einen hinteren Zugang über das Stiegenhaus. Die Immobilie verfügt über einen rd. 78 m2 Verkaufsraum, der derzeit optisch unterteilt ist. Außerdem gibt es einen Lagerraum mit Wasseranschluss sowie ein Gang-WC. Die großen Auslagefenster bieten eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Toplage an der beliebten und belebten Meidlinger Hauptstraße garantiert eine hohe Kundenfrequenz. An der Fassade oberhalb der Eingangstür gibt es ein Schild, das beleuchtet werden kann. Bei allfälliger Nutzung muss dieses bei der zuständigen MA 46 eingereicht werden. Die erforderlichen Gebühren für die jährliche Abgabe trägt der Mieter. ECKDATENHaupteinkaufsstraße, hohe Kundenfrequenzgut sichtbare Auslagefensterbeleuchtetes Steckschild vorhandenelektrische Rollädenkeine Ablöse, renovierungsbedürftig78 m2 Verkaufsraum, rd. 6 m2 Lagerraum mit Wasseranschluss Gang-WCbarierrefrei Altbau-Kellerabteilmoderner Lift für 8 Pers. bis KGWeitergaberecht nach MRG möglich Mietdauer unbefristet Vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ...keine Gastronomie (Restaurant, Kaffeehaus, Eissalon) kein Glückspiel / kein Rotlichtkeine politischen Vereine• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet. Nebenkosten einmalig • Kaution: € 4 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr lt. Gebührengesetz • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6-Station „Niederhofstraße“ sowie die Haltestellen der Autobuslinien 7A, 9A, 63A und N8. Auch die U4-Station „Meidling Hauptstraße“ sowie der Bahnhof Meidling mit seinen zahlreichen regionalen, nationalen und internationalen Verbindungen (darunter Autobuslinien, Schnellbahnen, Regionalzüge und Schnellzüge) sind in nur 8 Minuten fußläufig erreichbar. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen: http://viennareal.at Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen - Top Standort! Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne. Hochwertige Ausstattung: • Kühlung mittels Kühlbalken • Doppelboden • öffenbare Fenster • außenliegendem Sonnenschutz • Zutrittskontrolle • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • Tiefgarage Infrastruktur vor Ort • 1.200 m² Konferenzzentrum • Catering Service • 1.500 m² Eventlobby • 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl • Bäckerei • Bank • Druckerei / Copy Shop • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 - Wachdienst... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen - Top Standort! Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne. Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation. • Kühlung mittels Kühlbalken • Doppelboden • öffenbare Fenster • außenliegendem Sonnenschutz • Zutrittskontrolle • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • Tiefgarage Infrastruktur vor Ort • 1.200 m² Konferenzzentrum • Catering Service • 1.500 m² Eventlobby • 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl • Bäckerei • Bank • Druckerei / Copy Shop • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 - Wachdienst... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Billa-Supermarkt, das Restaurant dean&david sowie Tuk Tuk und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Büroflächen: 2.OG, Top M1, ca. 668 m² 4.OG, Top M3a, ca. 589 m² 4.OG, Top M8, ca. 890 m² 4.OG, Top M3a+8, ca. 1.479 m² 5.OG, Top M1, ca. 684 m² 6.OG, Top M1, ca. 684 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 14,50 - EUR 15,50 Verfügbare Geschäftsfläche: EG, ca. 156 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,00 - EUR 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,70 (inkl. Heizung & Kühlung) Zusätzlich können Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich EUR 7,00 /m² angemietet werden. Betriebskostenakonto netto/m²/Monat Lager: dzt. ca. EUR 2,85 In der hauseigenen Parkgarage können Stellplätze um je monatlich EUR 130,00 netto angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. · Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an. · Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung. · Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet. · Im EURO PLAZA befinden sich zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Billa-Supermarkt, das Restaurant dean&david sowie Tuk Tuk und eine Bankfiliale. · Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center. · Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot. In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten. Verfügbare Büroflächen: 2.OG, Top M1, ca. 668 m² 4.OG, Top M3a, ca. 589 m² 4.OG, Top M8, ca. 890 m² 4.OG, Top M3a+8, ca. 1.479 m² 5.OG, Top M1, ca. 684 m² 6.OG, Top M1, ca. 684 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 14,50 - EUR 15,50 Verfügbare Geschäftsfläche: EG, ca. 156 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 18,00 - EUR 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,70 (inkl. Heizung & Kühlung) Zusätzlich können Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich EUR 7,00 /m² angemietet werden. Betriebskostenakonto netto/m²/Monat Lager: dzt. ca. EUR 2,85 In der hauseigenen Parkgarage können Stellplätze um je monatlich EUR 130,00 netto angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

EURO PLAZA – Wiens erster und größter Office Park Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park – und heute das größte sowie erfolgreichste Projekt seiner Art. Vielfältige Infrastruktur, maßgeschneiderte Services und eine hervorragende Lage schaffen ein professionelles Umfeld für Business auf höchstem Niveau. • Zentrales Office Park Management mit umfassendem Serviceangebot • 24/7 besetzte Gebäudeleitzentrale • Eigene Besucherparkplätze mit großzügigem Stellplatzangebot • Gastronomie & Nahversorgung direkt vor Ort: zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants, eine Bäckerei, ein BILLA-Supermarkt, das Restaurant dean&david, Tuk Tuk sowie eine Bankfiliale • Eigenes Conference Center • Druckerei / Copy Shop mit umfassendem Leistungsportfolio – von Kopierservices über Digitaldruck bis Offsetdruck uvm. Bauteile H, I und J – Büroflächen auf höchstem Niveau Die Bauteile H, I und J stehen für moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Arbeitsumfeld. Großzügige Frei- und Grünflächen im Erdgeschoß, flexible Raumaufteilungen und die DGNB-Zertifizierung in Platin unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In den Untergeschoßen befinden sich ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen. Das EURO PLAZA überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Services und einer exzellenten Verkehrsanbindung – und zählt damit zu den Top-Adressen für modernes Arbeiten in Wien. Verfügbare Flächen: BT I 3.OG, ca. 296 m² (verfügbar ab sofort) 5.OG, Top 5.1, ca. 260 m² (verfügbar ab 12/2025) zzgl. Terrasse ca. 9,85 m² BT J 1.OG, Top 1.5, ca. 283 m² (verfügbar ab sofort) BT H 3.OG, Top 3.4, ca. 571 m² (verfügbar ab sofort) 4.OG, Top 4.4 und 4.5, ca. 896 m² (verfügbar ab sofort) Nettomiete/m²/Monat: EUR 15,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,50 Terrasse/m²/Monat: EUR 5,00 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um monatl. je EUR 130,00 netto zur Verfügung. Zusätzlich können in beiden Gebäuden Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich EUR 7,00/m² angemietet werden. Betriebskosten netto/m²/Monat Lager: EUR 2,75... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Das EURO PLAZA ist nach über 15 Jahren immer noch eine Top Adresse für namhafte Unternehmen und bietet einen noch immer Zeit gemäßen Bürostandard. Mit insgesamt 221.651 m² Büronutzfläche ist es auch noch immer der größte Office Campus Wiens und bietet zahlreiche Vorzüge für dessen Mieter und deren Besucher. Von den Wiener Architekturbüro Neumann und Partner wurde die Bauphase 1 mit in Summe ca. 26.550 m² konzipiert und im Jahr 2003 fertiggestellt. Durch die pro­minente Lage am Europlatz und der Wienerbergstraße sind die drei Häuser der Bauphase 1 sehr gut sichtbar und haben einen idealen Zugang zu den Infrastruktureinrichtungen des Areals. Infrastruktur im EURO PLAZA • Your Office Conference Center und Business Center auf über 1.200 m² • Eurest Kantine mit Front-Cooking und wechselnden Menüs • Dean & David Restaurant • Supermarkt am Standort • Bäckerei „Der Mann“ Sowie weitere Services wie: • BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat • Druckerei / Copy Shop • Apotheke • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 & Wachdienst • Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter - DHL Paketshop... [Mehr]