Suchergebnisse für "wiese in wien pachten"

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus in ruhiger Lage von Wiesen bietet Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien und alle, die gerne in der Natur sind, ideal. Eckdaten im Überblick: EG: Vorraum, Aufgang zum OG Küche-Esszimmer 2 Zimmer WC OG: Vorraum 4 Zimmer Bad mit Wanne + WC Keller: Teilkeller Nebengebäude: 2 Abstellplätze Scheune Beschreibung des Hauses: Vom Eingang gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Räume begehbar sind. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, zwei Zimmer und ein WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 4 weiteren Zimmern sowie Badezimmer mit Wanne und WC. All dies ist hier aufgrund des Platzangebotes gut möglich, allerdings besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Gegenüber der Straße befindet sich ein Gartenschuppen inklusive einer weiteren Abstellfläche. 2022 wurden erneuert: Elektro-Zählerkasten, Klimaanlage, teilweise Fassade, Holzofen, Kühlschrank. Das Grundstück beinhaltet einen größeren Teil einer Waldfläche in Hanglage. Ein klassischer ebener Gartenanteil ist hierbei nicht vorhanden. Kosten: Kaufpreis:€ 209.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung HWB (kWh/m² a): Lage Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der S31 sowie S4. Eisenstadt, Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung (allgemein) 360° Rundgang - HIER KLICKENHighlights auf einen Blick: Vollsaniert 2024 – inkl. neuer Elektroinstallation, kompletter Wasser- & Abwasserleitungen sowie neuer Heizungsverrohrung Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach Großzügiges Grundstück mit ca. 1.190 m² und sehr schönem, ruhigem Garten nach hinten Sofort beziehbar – Koffer packen und einziehen Baulich erweiterbar Richtung Garten weitere Schlafzimmer oder Wohnzimmer bei mehr Platzbedarf Dieser neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 1950 überzeugt durch eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Der Hauseingang führt in einen Vorraum, von dem aus WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro sowie die offene Wohnküche mit Essbereich erreichbar sind. Das derzeitige Wohnzimmer grenzt direkt an das hochwertige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche (Viterma) und kann bei Bedarf auch als großzügiger Schlafbereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich Garage und Stellplätze: eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzliches, gegenüberliegendes Teilgrundstück mit ca. 30 m² und Platz für zwei weitere Autos. Zwischen Garage und Wohnbereich liegen praktische Nebenräume mit Haustechnik und Waschraum. Zustand & Generalsanierung Das Haus wurde 2023/2024 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Dabei wurden nicht nur sichtbare Oberflächen erneuert, sondern auch die gesamte Haustechnik vollständig modernisiert. Erneuert bzw. ausgeführt wurden unter anderem: Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen Komplette Heizungsverrohrung Neue Elektroinstallation inkl. neuem Stromzähler Neuer, abgedichteter und gedämmter Bodenaufbau inkl. Estrich Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, ausgestattet mit Rollläden Wärmedämmung des Dachbodens Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer der Firma Viterma: modern, zeitlos und funktional gestaltet, mit Fenster, komfortabler Dusche und stilvoller Badewanne. Qualität, Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit standen hier klar im Fokus. Zusätzlich wurden neue Böden, neue Innentüren und Türzargen, eine neue Einbauküche, ein neues WC sowie sämtliche Maler- und Innenarbeiten ausgeführt. Das Haus ist schlüsselfertig und ohne weiteren Investitionsbedarf sofort beziehbar. Lage Die Immobilie befindet sich in 7203 Wiesen (Burgenland), einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde Wiesen liegt im Bezirk Mattersburg und ist bekannt für ihre grüne Umgebung, das Rosaliengebirge sowie ein aktives Ortsleben. Infrastruktur & Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Ärzte sowie diverse Dienstleister befinden sich direkt im Ort oder in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Für größere Besorgungen sind Mattersburg oder Wiener Neustadt in kurzer Fahrzeit erreichbar. Verkehr & Anbindung: Wiesen ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Schnellstraße S4 sowie Bahnverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit Richtung Wien, Eisenstadt und Wiener Neustadt – ideal auch für Pendler oder Remote-Worker mit gelegentlichen Bürotagen. Freizeit & Hobbys: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Wandern und Naturgenuss. Zudem ist Wiesen überregional für seine Kultur- und Musikveranstaltungen bekannt. Sportvereine, Fitnessangebote und Naherholungsflächen runden das Freizeitangebot ab. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten – ideal für Ruhesuchende, Familien und Menschen, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten. Rechtliches Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet! Energieausweis wird erstellt! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, Telefon und Mail Adresse) bearbeiten können. Wir sind als Doppelmakler tätig! Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros PRADIUM Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, nimmt er damit zur Kenntnis, das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG zu verlieren. Grundsätzlich sei erwähnt, dass die Maklerprovision nur bei Zustandekommen eines Willensübereinkommens zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) gem. Makler Gesetz verrechnet wird. Bloße Besichtigungen sind absolut kostenlos. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Wiesen erwartet dich dieses 2024 umfassend sanierte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.119 m². Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, einem separaten WC sowie einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Bei der Sanierung wurde nicht nur optisch modernisiert: Auch wesentliche technische Bereiche wurden erneuert. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern, erneuerte Leitungen und Elektroinstallationen sowie moderne Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen und eine zeitgemäße Küche. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der weitläufige Garten mit gewachsenem Baum- und Obstbaumbestand, gemütlichen Sitzmöglichkeiten und viel Grünfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Freizeit, Gartenprojekte oder Tierhaltung. Besonders für Hunde- und Tierliebhaber ist hier außergewöhnlich viel Platz vorhanden. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ein ca. 30 m² großer Teilkeller, ein Rohdachboden sowie großzügige Garagen-, Abstell- und Stellplatzflächen zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Menschen mit mehreren Fahrzeugen, Motorrädern, Fahrrädern, Werkstattbedarf oder einem platzintensiven Hobby. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Aufgrund der Widmung bestehen grundsätzlich Möglichkeiten zur weiteren baulichen Nutzung bzw. Erweiterung des Grundstücks. Auch eine Erweiterung in die Höhe kann grundsätzlich interessant sein. Die konkrete Ausführung ist mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Der Großteil der vorhandenen Möblierung kann ablösefrei übernommen werden. Dadurch ist ein nahezu sofortiger Einzug möglich, ohne dass zusätzlich hohe Kosten für eine komplette Neueinrichtung entstehen. Welche Möbelstücke im Detail im Haus verbleiben, kann individuell abgestimmt werden. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Mattersburg, Wiener Neustadt und Wien und eignet sich daher auch sehr gut für Pendlerinnen und Pendler. Eine Immobilie für alle, die bereits heute modern und komfortabel wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf viel Grundstück, Garten, Nebenflächen und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Besichtigungen sind flexibel und nach Vereinbarung gerne auch kurzfristig möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 345 qm WNFl. und 1.214 qm Grund im Zentrum von Wiesen in Massivbauweise - bestehend aus einem Kellergeschoss mit Kellerräumen und einem Heizraum - einem Erdgeschoss mit 3 Wohnungen - und einem Dachboden Schätzwert: EUR 279000,- geringstes Gebot: EUR 188708,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 1.050 m² große Baugrundstück in 7203 Wiesen bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum im malerischen Burgenland zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, charmantes Landhaus oder eine Kombination aus beidem - Ihrer Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Der unverbaute Grünblick auf die sanften Hügel schafft ein ruhiges, naturnahes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank optimaler Grundstücksgröße profitieren Sie von großzügigem Gestaltungsspielraum für Haus und Garten. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, die Busanbindung sorgt für gute Erreichbarkeit auch ohne Auto. Mit einem Kaufpreis von nur € 129.000 ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich in einer der attraktivsten Gemeinden des Burgenlandes niederzulassen - ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Sind Sie neugierig geworden? -Dann melden Sie sich gerne bei mir : Ihre Ansprechpartner: Katja Bernhardt Email: [Email] / Tel: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Familienfreundliche 3 Zimmer Mietwohnung, mit neuem Bad sowie Heizung ausgestattet sucht ab sofort neue Mieter! Die Wohnung wird noch mit einer Küche ausgestattet. Mietbeginn ist mit 1.Juli möglich. Bank, Apotheke, Cafes, Bäcker sowie weitere infrastrukturelle Einrichtigungen sind im Ort vorhanden. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von € 150,00 brutto auf die Dauer von 5 Jahren gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20%, sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Der Zuschuss ist bereits in der Miete berücksichtigt Die Wohnung kann nach Rücksprache mit Fr. Barth besichtigt werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Flur, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt ein insgesamt 2062 m² großes Grundstück in Kogl bei Wernersdorf, das durch seine erhöhte Lage und die damit verbundene Aussicht besticht. Die Liegenschaft weist eine Widmung von ca. 50% Bauland und ca. 50% Freiland auf. Aufgrund der der Südhanglage eignet sich das Grundstück ideal für ein architektonisch angepasstes Bauvorhaben, das die Aussicht optimal nutzt. Laut Auskunft der Marktgemeinde Wies bestehen kein Bebauungsplan und keine speziellen Bebauungsrichtlinien. Somit richtet sich eine mögliche Bebauung nach den allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen. Eine Zufahrtsanbindung von der Gemeindestraße ist grundsätzlich möglich. Hierfür ist ein entsprechendes Ansuchen bei der Marktgemeinde Wies erforderlich. Infrastruktur & Anschlüsse: Kanalanschluss: möglich und in unmittelbarer Nähe Stromversorgung: über Energienetze Steiermark Wasserversorgung: über Wasserverband Eibiswald-Wies Das Ortszentrum von Wies mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Gastronomie und weiteren Einrichtungen ist in etwa 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Wies verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Auf rund 182 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.867 m² eröffnet sich hier ein Zuhause, das Raum für Familie, Hobbys und entspannte Stunden im Grünen bietet. Das ursprünglich 1951 errichtete Haus präsentiert sich in gutem Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Fassade, die Heizung, Fußböden sowie sämtliche Leitungen und Verrohrungen wurden innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum und Flur, ein Badezimmer mit WC und Duschkabine, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Essbereich sowie eine Einbauküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit WC, Badewanne und Bidet zur Verfügung. Zwei Balkone ergänzen das Wohnangebot auf angenehme Weise. Teilunterkellerung, Dachboden, Abstellraum und Wasch-/Trockenraum sorgen für praktischen Stauraum im Alltag. Die Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Laminatböden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit viel Platz und vielseitigem Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Liegenschaft näher ansehen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wunderschöne Wiese in einem ruhigen Seitental von Innermanzing mit 21.657 qm. Grundstücks-NR 3125.KG Altlengbach. Nur 30 km oder 30 Minuten westlich Wiens! Ein Viertel ist eben und der Rest ist ein schöner südseitiger Grund. Die Wiese kann U.U. auch gepachtet oder mit Finanzierungshilfe gekauft oder als Superädifikat vergeben werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und liegt nun bei NUR € 16-/m2Ein angrenzender EBENER Grund, der leicht zu bebauen wäre, mit 4.819 qm, der an einem Bacherl liegt wird unter Umständen gegen Gebot verkauft. Als Preisuntergrenze gelten € 35 /qm oder 250 € Pacht p.m.. Es ist K E I N BAUGRUND!! Aber Sie könnten wahrscheinlich Wohnmobile dort abstellen oder Ställe für 1 kleine Landwirtschaft bauen . Stromleitungen und Wasser sind dort. Es kann u. U. die Widmung Sportstättenbau oder Solarpark erhalten. Mit der Umwidmung erhöht sich der Kaufpreis auf mindestens das Doppelte. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Eggert Koch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Lassen Sie sich soo eine günstige Gelegenheitmit viel unberührter Natur bei Wien nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Acker-, Wiesen und Waldflächen Zum Verkauf stehen diverse Acker-, Wiesen- und Waldflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 71.929 m², im Umkreis der Ortschaft Sitzmanns bei Groß Gerungs. Die Flächen sind derzeit verpachtet (unbefristeter Pachtvertrag). Preis pro m²: Acker: € 3,- Wald: € 3,- Wiese: € 2,80 Es sind sowohl ein Gesamtkauf als auch Teilkäufe möglich. Entfernungen Wien: ca.147 km St.Pölten: ca. 103 km Krems: ca. 72 km Zwettl: ca. 20 km Linz: ca. 78 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaftliche Fläche.

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus zentral in Wies im Bezirk Deutschlandsberg überzeugt mit großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer guten Ausstattung. Das ursprünglich als Gasthaus genutzte Gebäude wurde 1974 zu einem Wohnhaus umgebaut und seither laufend instand gehalten und modernisiert. Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus. Dank der getrennten Eingänge können die beiden Etagen weitgehend unabhängig voneinander genutzt werden - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. WOHNBEREICH Erdgeschoss: Küche mit Miele-Geräten, großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Schlafzimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Fenster sowie großer Vorraum. Klimaanlage im Vorraum sowie Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Hochwertige Tischlertüren und Steinfensterbänke runden die Ausstattung ab. Obergeschoss - eigenständige Wohneinheit: Kleine Küche mit Balkon und schönem Blick auf Schloss Burgstall. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang sowie Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Holzofen sorgt zusätzlich für gemütliche Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei mit etwas handwerklichem Geschick noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. AUSSENBEREICH & AUSSTATTUNG Der großzügige Außenbereich bietet eine große Terrasse mit neuwertigem Terrassendach, sowie einen geräumigen Vorplatz mit ausreichend Stellflächen. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Darüber befindet sich eine großzügige Terrasse, während beim Eingangsbereich eine kleinere, überdachte Terrasse zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Da sich das Haus in zwei getrennt begehbare Wohneinheiten aufteilen lässt, besteht auch die Möglichkeit, die Terrassen den jeweiligen Wohneinheiten zuzuordnen. Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem: * Umbau 1974 * weiterer Umbau 2000 * Dach ca. 2000 * Schallschutzfenster EG 2022 * Schallschutzfenster OG 2014, 3-fach-Verglasung, Raffstore und * Fassade 2021/2022 Die Immobilie wird möbliert wie besichtigt angeboten und ist sofort bezugsbereit. LAGE & INFRASTRUKTUR Das Wohnhaus liegt in Wies im Bezirk Deutschlandsberg und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, ärztliche Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und von Graz. Deutschlandsberg: ca. 20 Minuten mit dem Auto Graz: ca. 50 Minuten mit dem Auto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]