Handel & Geschäftslokale mieten in Oberösterreich

#Büro #Handel

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in guter Lage am Ortsrand von Suben, Büro, Ausstellungsfläche, Fotostudio, Praxis......, Nutzfläche ca. 200 m² im Erdgeschoss, Parkplätze vorhanden, Autobahnanbindung (A8), Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung. Mietpreis: VB EUR 1.400,-/monatl. zzgl. USt...... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt im Zentrum von Mondsee! 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen zwischen 52 und 87 m² in den 3 Obergeschoßen, sowie 4 Geschäftslokale / Büros / Praxisräume im Erdgeschoß. https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Im Zentrum von Mondsee - an der Stelle der ehemaligen Wagenremise und des Wohnhauses von Franz Lanner - entstehen derzeit 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer Größe zwischen 52 und 87 m² bzw. einmal 125m². Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen der Gebäude. Entsprechend dem Charakter der Herzog-Odilo-Straße, die von der historischen Lindenallee am Seeufer über den lieblichen Marktplatz in Richtung Norden führt, befinden sich im Erdgeschoß 4 attraktiv gestaltete, unterschiedlich große Geschäftslokale, die als Verkaufsräume, Werkstätte, Arztpraxis oder auch Shared Office genutzt werden können. Das Wohnprojekt umfasst 2 direkt aneinandergrenzende Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen und separatem Eingang für jedes Gebäude. In jedem Geschoß liegen 2 Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils 2 Geschäftslokale. Der Neubau gliedert sich in Untergeschoß (nur im Haus Herzog Odilo Str. 31), Erdgeschoß (Geschäfte), 2 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß. Die 125 m² große Wohnung in Nummer 31 ist zweigeschoßig. Die kompakten 2 Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend als Starter-Wohnungen, während die größeren 3 Zimmer-Wohnungen eine ideale Wohlfühloase für Pärchen und Familien darstellen. GESCHÄFTSLOKAL HO31 GEW02 Raumaufteilung - Geschäftsraum - Bad mit WC - Teeküche (nicht eingerichtet! Elektro- und - Wasseranschlüsse vorhanden) - Terrasse - ca. 6 m² - Dieses Geschäftslokal kann auch in Kombination mit HO29 GEW02 gemietet werden! https://www.wohnen-in-mondsee.com/ Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum von Mondsee. Für das Projekt sind 18 Parkplätze am Parkplatz Zentrum reserviert, die bei Bedarf zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Geschäftslokal dazu gemietet werden können . Innerhalb von 5 - 7 Minuten Fußweg finden Sie Restaurants, Cafe, Konditoreien, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bekleidungs- und Papierwarengeschäfte, Ärztpraxen und Zahnärzte, Volks- und Mittelschule, Kindergarten uvm. Ausstattung: - Boden aus großflächigen, hochwertigen Fliesen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Müllraum im Eingangsbereich von #29 mit separatem Zugang und Be-/Entlüftung - zusätzlicher Lagerraum kann dazu gemietet werden... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Braunau (östlich des Zentrums). Das zweigeschoßige Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personenaufzug, der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Es ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Im Erdgeschoss stehen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 92 m² leer. Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, so könnten im Obergeschoss zusätzlich ca. 98 m² angemietet werden. Der Personenaufzug mit Ausstiegsmöglichkeiten auf zwei Seiten erschließt direkt die Mietflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 460 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 138 zzgl 20% USt. Heizkosten € 83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 136,2 Gesamtbetrag € 817,2 Heizwärmebedarf: 79.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Ordination, Praxis, Büro, Geschäft usw. im Erdgeschoß (große Auslagefenster) eignen würde. Durch seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben. Im Erdgeschoß mit ca. 121m² Nutzfläche stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Die Zentralheizung des Erdgeschoßes wird mit elektrischer Heizung versorgt. Getrennte WC-Anlagen Große Auslagefenster Umbauten möglich. Parkmöglichkeiten Bei mehr Platzbedarf ( Lager ) stehen noch Räume für eine Zumietung zur Verfügung. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum Mettmach ! Die aufstrebende Gemeinde Mettmach liegt ca.10 km von Ried i. Innkreis nahe mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städte (Braunau ca. 30km , Salzburg, Linz ca. 1 Autostunde). Die Infrastruktur von Mettmach deckt alle wichtigen Bedürfnisse (Volks-Haupt-Schulen, Banken, Ärzte, Geschäfte, Gasthäuser, Cafe, usw.) ab... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Stadtgebiet von Braunau, östlich des Zentrums, in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Das zweigeschossige Postgebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personaufzug der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Zukünftig ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Diese hier angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss mit Blick auf die Bahnhofstrasse. Die zwei Räume haben eine Größe von 46 und 52 m². Der Personenaufzug (zwei Ausstiegsmöglichkeiten) führt vom Erdgeschoss direkt in die Mietflächen im Obergeschoss. Die Sanitäreiheit befindet sich im selben Geschoß (außerhalb der Mietfläche) links und rechts vom Lift und ist geschlechtspezifisch getrennt. Diese wird auch von den anderen Mietern im Stockwerk genutzt. Im Erdgeschoss steht derzeit auch noch eine Fläche von ca. 92 m² zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können, sowie großzügig angelegte Bus-Abstellplätze, die vom Postbus genutzt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 499 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 20% USt. Heizkosten € 93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 146,4 Gesamtbetrag € 878,4 Heizwärmebedarf: 79.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

Ein wunderschönes Geschäftslokal in bester Einkaufsstraße sucht einen neuen Mieter. Auf 102 m2 im Erdgeschoß, daher barrierefrei, können Sie mit Ihrem Business erfolgreich durchstarten. Durch die offene Raumaufteilung sind viele verschiedene Geschäftsmodelle bestens realisierbar. Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich. Das moderne und edle Geschäftslokal wird durch eine Passage mit großen Schaufenstern betreten. Bei Bedarf ist die Verkaufsfläche auf 205 m2 im 1. Obergeschoß erweiterbar. Ein Lift ist natürlich vorhanden. Energieausweis ist in Erstellung. Bevorzugt werden Mieter mit langfristigem Engagement. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Lage - beste Einkaufsstraße - Fußbodenheizung, daher keine optische Einschränkungen durch Heizkörper - modernes und gepflegtes Erscheinungsbild - offene Flächen - individuelle Raumaufteilung möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Zentrale Bestlage... [Mehr]

#Halle #Handel #barrierefrei

Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 260 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 260 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf- und Dienstleistungsbereich. Da zwei Eingänge vorhanden sind, besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfläche zu teilen. Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich die Damen- Herren und Personaltoiletten sowie der Technikraum und ein Abstellraum. Die Miete inkl. 20 % Ust. beträgt 2040,- Euro, die Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet, Zähler sind vorhanden. Widmung: Geschäftsgebiet Insgesamt sind 9 Parkplätze vorhanden , davon befinden sich 4 direkt vor dem Eingang und sind überdacht. Warten Sie nicht zu lange!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Dieses Lokal wurde mit viel Hingabe renoviert, so wurden die Gewölbedecken erhalten und verleihen dem Objekt ein einzigartiges Flair. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Im vorderen Bereich gibt es Schaufenster, hinten wurde eine Lüftung eingebaut. Es wäre möglich, auch im hinteren Bereich wieder Fenster einzubauen. Es wäre auch möglich eine größere Fläche zu mieten. Genaueres wird dann vor Ort bei einem persönlichen Termin besprochen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Eingänge - Fenstereinbau hinten möglich - Lüftung im hinteren Bereich - Möbel können übernommen werden - muss aber nicht sein - vorne Schaufenster - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 2 WCs vorhanden - langfristige Vermietung bevorzugt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ca. 100 m zum Stadtplatz... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro / Kanzlei / Praxis oder anderweitige Geschäftsräume in Schwanenstadt Zentrum "besser geht nicht" Ideale Lage, haben diese hellen Geschäftsräume mit ca. 190m2 im Zentrum von Schwanenstadt. Hier lässt es sich bestens arbeiten im 3. Obergeschoss. Hervorzuheben sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, für zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Coaching/Lebensberatung, Fotografie, Ausbildung/Nachhilfe, Unterhalt/Veranstaltung, Masseure, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte, Kochschule, Ärzte, für Firmeninhaber, Startups usw…, genau für all jene die keine Schaufenster benötigen. Der Vermieter ist gerne bereit, auf die Wünsche der neuen Mieter einzugehen, Details können gerne besprochen werden. Die Räumlichkeiten bietet unter anderem folgende Zimmer, 1x Flur ca.27m2, 1x Großraumbüro ca.70m2, 4x Einzelbüros ca.20 bis ca.26m2 sowie 2x Toiletten. Möblierung des Büros nach Absprache. Miete inkl. MWSt. ergibt 910€ Betriebskosten inkl. MWSt. ergibt 420€ Gesamtmiete 1.330€ Eine Kaution in Höhe 5.000€ ist zu hinterlegen. Der eigene Zugang zum Büro kann mittels Aufzugs oder den Treppen vom Erdgeschoss in das 3. Stockwerk erfolgen. Gebührenfreier Dauerparkplatz in unmittelbarer Nähe. Hilfreicher Link: Homepage von der Stadt Schwanenstadt "www.schwanenstadt.at" Weitere Highlights zu dieser Immobilie im Zentrum von Schwanenstadt + Ausstattung und Technik zeitgemäß + Schalldichte Kunststoff Fenster mit mehrfach Verglasung in fast allen Büro-Räumen + Lichtdurchflutete Räume und sauber + Fliesen in beiden Toiletten + Teppichböden oder Parkett in allen anderen Räumen + Möblierung kann nach Absprache eventuell teilweise übernommen werden + Barrierefreiheit mit Schwerlastenlift ist gegeben + ÖL-Heizungsanlage + Absolute Top Lage am Stadtplatz von Schwanenstadt + Im Jahre 1999 saniert, sowie auch in 2014 Böden (Parkett) und fast alle Fenster getauscht + Ab 01.07.19 Einzug möglich + Parkplätze in unmittelbarer Nähe Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort. Hierbei erkläre ich bei der Haus- Büro-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details. Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Poetsch Immobilien GmbH Günter Steininger E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 758,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 350 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 221,67 Gesamtbetrag € 1330 Heizwärmebedarf: 26.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Dieses Objekt befindet sich in Schärdings Altstadt und kann vielseitig genutzt werden. Im Erdgeschoss ist alles vorhanden, was man für den Betrieb einer Gastronomie benötigt, im 1. Stock könnte man wohnen und/oder Büros unterbringen. Alle Anschlüsse für eine Gastronomieküche wurden bereits vorbereitet, ein großer Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung ist schon vorhanden. Im Keller gibt es einen Kühlraum, der Gästebereich bietet Platz für ca. 70 Personen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Objektes! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zetrumsnah - öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus - Küchenanschlüsse vorhanden - Dunstabzug mit Wärmerückgewinnung - Keller mit Kühlraum - EG barrierefrei - schöner Gästebereich mit ca. 70 Sitzplätzen - sehr guter Zustand - Wohnung oder Büros im 1. Stock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Schärding Altstadt... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei #unbefristet

Ein hochwertiges, multifunktionales Geschäftslokal mit flexibler Raumaufteilung ist zu vermieten. Verkehrstechnisch perfekt in der Nähe der Autobahn Wels West gelegen, bietet das Geschäftslokal viele Möglichkeiten für: Fahrradhandel, Elektro-Elektronik Betrieb, Architekturbüro, Rechtsanwalt, Freie Berufe, Bergssporthandel usw. 151 m2 Verkaufsräume mit großer Fensterfront zur Straße hin und 100m2 Werkstattbereich bieten für Ihre Tätigkeit optimale Voraussetzungen. Schöner Eingangsbereich, Parkettböden und EDV Verkabelung ergänzen wunderbar dieses Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkehrstechnisch perfekt gelegen, Autobahn Wels West - Erdgeschoss Barrierefrei - Modern und mit bester Infrastruktur - Ideale Kombination von Ausstellungsfläche und Werkstatt - Repräsentativer Eingangsbereich - Hochwertiges gewerbliches Umfeld - 5 Parkplätze und Verladezone mit Rolltor - 3 Jahre Miete befristet mit Option auf Verlängerung - Kaution 10.000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Wels West, Autobahnnähe... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Dieses Geschäftslokal kann vielseitig genutzt werden und wartet bereits auf seinen neuen Mieter. Ob nun als Büro, Praxis oder Gastronomie - Sie können sich frei entfalten! Durch die Lage direkt an der Hauptstraße ist für die nötige Sichtbarkeit gesorgt, die bereits vorhandenen Geschäfte sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz. Da es 2 Eingänge gibt, wäre auch eine Teilung der Fläche möglich. Eine Rampe im Eingangsbereich stellt die Barrierefreiheit her, die Parkflächen direkt vor dem Haus runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Verkehr - viele Geschäfte schon vorhanden - im Zentrum - Teilung möglich - große Schaufenster - 2 Eingänge - barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: im Zentrum von Andorf... [Mehr]