Handel & Geschäftslokale mieten in Oberösterreich

#Halle #Handel

Mieten anstatt Kaufen! Hier bekommen Sie ein großzügiges Betriebsgebäude/Lagerhalle, welches viele Möglichkeiten bietet. Zu einem Preis von € 5,00 / m2 können Sie die Halle mieten. Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Wohn- und Geschäftsgebäude samt Lagerflächen und KFZ-Stellplätzen. Ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden, beheizt wird mit Gas. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Lagerhalle befindet sich im Zentrum von Enns. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Asten sowie das Zentrum von St.Florian erreichen Sie in 10 Minuten. Das Zentrum von Leonding sowie das Zentrum von Linz erreichen Sie in 20 Minuten. St.Valentin und Mauthausen sind in 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1520 Gesamtbetrag € 9120 Dieses Geschäftslokal bietet auf ca. 188 m² Ausstellungsfläche hinreichend Platz für Ihre Warenpräsentation und ist von der Straße aus hervorragend von drei Seiten sichtbar. Büro- und Lagerräume sind ebenfalls verfügbar, sowie Parkplätze rund ums Haus (inkludiert). Profitieren Sie von der enormen Anziehungskraft der Plus City, die unzählige potentielle Käufer direkt an Ihrem Schaufenster vorbeiführt. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1520 Gesamtbetrag €9120... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau einer Ordination am Brucknerplatz in Hörsching, Nutzfläche ca. 74 m³, 2. OG , barrierefrei, Kellerabteil, 3 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Gemäß dem Planentwurf von Herrn Architekt Hertl ist am Brucknerplatz in Hörsching die Realisierung einer Gebäudeanlage bestehend aus 26 Wohn- und 5 Geschäftseinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude durch die OÖ Wohnbau beabsichtigt. Die Gebäude werden nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues errichtet, so werden die Ordinationen und die Geschäftslokale barrierefrei betretbar sein. Miterrichtet wird auch Tiefgarage die mit allen Gebäuden verbunden ist. Das gegenständliche Mietobjekt TOP 106 ist im 2. OG des Hauses 1 gelegen. Es hat ein Flächenausmaß von Ausmaß von ca. 70 m² zzgl. einem Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4,00 m². Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung - bei Bedarf können auch zusätzlich Parkplätze angemietet werden. Preisangaben bei der Ordination sind Ust-neutral. 3 KFZ-Stellplätze (Tiefgarage Miete) € 87,00/Stk - € 261,00 zzgl. 20% Ust = € 313,20Betriebskosten: € 3,20/m² Geschäfts- und Nebenflächen Ust-neutral sohin € 227,20 ~ Kündigungsfrist 4 Monate Kaution 4 Bruttomonatsmieten Baubeginn Frühjahr 2022 Übergabe voraus. Herbst 2023... [Mehr]

#Handel

Überraschen Sie uns mit Ihren Ideen! Flexibles Geschäftslokal mit ca. 252 m² in Haid bei Ansfelden steht ab sofort zu Verfügung! Dieses ebenerdige Geschäft liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westautobahn A1 im Herzen von Haid bei Ansfelden. Die Fläche mit gesamt ca. 252 m² verfügt im vorderen Teil über eine große Verkaufsfläche mit knapp 120 m², sowie über großzügige Besprechungsräume, Lagermöglichkeiten, Toiletten und eine Teeküche im hinteren Teil. Die verfügbare Fläche kann nach Vereinbarung auch flexibel abgeteilt werden. Konditionen: Miete: € 4,5,- /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,52 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: verbrauchsabhängig, ca. € 0,50 /m² netto mtl. (Fernwärme) Optimale Infrastruktur ist hier garantiert: eine Bushaltestelle sowie der Anschluss an die Westautobahn A1 ist nur wenige Meter entfernt. In einer großzügigen Wohnanlage gelegen, bietet es großes Potenzial für Laufkundschaft. Interesse? Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Ihr Kontakt Herr Claudio Feistritzer [Tel] oder [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1134 zzgl 20% USt. Betriebskosten €339,38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €294,68 Gesamtbetrag €1768,06 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BOUTIQUE - GEWÖLBE - SCHAURAUM - ATELIER QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 74,15m² Verkaufsfläche: ca. 58,99 m² Nebenfläche: ca. 15,16 m² Stockwerk: EG Parkplätze: Tiefgaragenplätze im Haus anmietbar WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 31,88 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes der Promenadengalerien befindet sich diese Verkaufsfläche mit ca. 74 m² Nutzfläche. Der Verkaufsraum mit ca. 59 m² verfügt über 2 Zugänge. Besonders hervorzuheben ist die hohe Gewölbedecke welche dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht. Im hinteren Bereich ist ein separater Raum angeordnet welcher als Lager oder Büro genutzt werden kann. Der finale Innenausbau wird je nach Nutzung abgestimmt. Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für je € 151,70 netto (+30% Winterzuschlag von November bis März) angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Mitten im Herzen von Linz bieten die Promenadengalerien einen exzellenten Mix aus High-End-Büros, Shops, Gastronomie und Mietwohnungen. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Objekt sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: nach Absprache Decke: Gewölbe Datenverkabelung: möglich Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Barrierefrei: ja Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 31,88 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 2.363,90 / Monat Betriebskosten: € 4,70 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 348,51 / Monat Heiz-/Kühlkosten: € 1,50 / m² / Monat Gesamtheiz-/kühlkosten: € 111,23 / Monat Strom: nach Verbrauch Sonstige: € 74,15 Kulturbeitrag / Monat Befristung: ab 4 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2363,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten €348,51 zzgl 20% USt. Heizkosten €111,23 zzgl 20% USt. Sonstiges €74,15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €579,56 Gesamtbetrag €3477,35 Heizwärmebedarf: 26.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Diese gut aufgeteilte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Die ca. 139 m² große Einheit (zzgl. ca. 30 m² Lagerraum) mit großen Schaufensterfronten ist barrierefrei zugänglich und vielseitig nutzbar - Praxis, Ordination, Büro, Geschäft, Therapie-Trainings- Ausstellungsraum, Atelier, Fußpflege, oder ähnliches. Die Geschäftsfläche TOP 2 mit ca. 62,32 m² und die Geschäftsfläche TOP 3 mit ca. 76,65 m² sind von außen mit zwei getrennten Eingängen zugänglich und im Inneren über eine Tür verbunden. Weitere Adaptierungen können nach Rücksprache gerne durchgeführt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Lagerraum, welcher direkt über eine interne Stiege erreichbar ist. Ausreichend Parkplätze können direkt vor der Geschäftsfläche/Büro um je € 50, netto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Bezug: ab sofort möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1105 Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1355 Heizwärmebedarf: 25.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Modernes Geschäftslokal am Stadtplatz Beschreibung: Im Herzen von Vöcklabruck - am gut frequentierten Stadtplatz - befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit insgesamt ca. 289 m2 Fläche. Unterteilt ist das Lokal in zwei große Verkaufsflächen, die Abtrennung kann nach Absprache jedoch auch individuell angepasst werden. Zusätzlich zur Verkaufsfläche ist auf ca. 28 m2 sowohl ein Abstellraum als auch eine Toilette mit Waschtisch vorhanden. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt 153,60 EUR inkl. Ust. Der Stadtplatz ist mit zahlreichen Märkten, Geschäften und Restaurants der Treffpunkt der Stadt. Sämtliche Infrastruktur ist hier in unmittelbarer Nähe. Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 4.520,49 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 85,33 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Handel

Geschäftsfläche in Toplage in Urfahr Diese praktische Geschäftsfläche befindet sich mitten in Urfahr und bietet ca. 83 m² im EG. BEFRISTET AUF 3 JAHRE - IDEAL FÜR Pop-Ups, Concept Stores & Start-UPs! Beste Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus ist gegeben, ein Einkaufszentrum sowie Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Gehweite. Heizung und Strom sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. - Energieausweis folgt in Kürze - die Mietdauer ist auf 3 Jahre befristet - eine Verlängerung ist danach nach Absprache mit dem Eigentümer möglich Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Gabriel unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €983,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten €102 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €217,08 Gesamtbetrag €1302,48... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet - insgesamt ca. 850 m² Geschäftsflächen (EG) - Fertigstellung: Mitte 2024 - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeläuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststoff Fenster - Zutrittsystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung - Befristung: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Das Gebäude verfügt ebenso über einen großen, öffentlichen Gastronomiebereich und einer Tiefgarage mit ca. 257 Stellplätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein neuer Stadtteil wird kreiert... Dieser beeindruckende Gebäudekomplex entsteht im Linzer Hafen und wird Teil des bereits seit 2014 geplanten Projekt "Neuland" der LINZ AG. Nicht nur die Expansion des Linzer Handelshafen in Richtung Logistik und Dienstleistung, sondern auch die architektonische Aufwertung des Stadtteils werden mittels verschiedener Neubauten durchgeführt. Der LINZ AG Hafen ist einer der größten Häfen an der oberen Donau und ein internationales Wirtschaftszentrum.... [Mehr]

#Handel

EXHIBITION CENTER WEST Es wurde ein neuer Glaspalast gegenüber der Plus City gebaut. Alle Räumlichkeiten bis auf 224 m² Schauraum im Erdgeschoß sind vermietet. Auf Anfrage könnte man eine kleine Lagerfläche dazubekommen. Anlieferung über eine rückwärtige Rampe möglich. Offene Geschäftsfläche, d.h. nicht versperrbar gebenüber den anderen Mietern. Hochwertige Ausstattung. Einige Einrichtungen werden gemeinsam genützt wie z.B. Kaffeeküche. Toiletten Im Jänner/Februar 2011 wurde eröffnet. Direkte Zufahrt von der Kremstalstrasse. Bisherige Mieter sind FM Küchen und EWE Küchen und Weitzer Parkett und eine Firma für Wintergärten. Öffnungszeigen 9 bis 18.00 und Samstag 9 bis 13.00 ooooo Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €255 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €551 Gesamtbetrag €3306... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca.137,1 m² (weitere Flächen von 89 m² bis 295 m² verfügbar) Stockwerk: EG Sanitäranlagen: vorhanden Nettomiete / m²: ab € 30,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Die neu renovierte und modernisierte "Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich wieder eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz. Dieses hochwertige Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot bieten den Besuchern eine hervorragendes Einkaufserlebnis. Einige wenige Verkaufsflächen zwischen 89 und 295 m² sind noch verfügbar um das bestehende Produktangebot zu komplettieren. Bewerben Sie sich jetzt um Ihre Geschäftsfläche zu sichern! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Linzerie im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen jederzeit verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Schaufenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: zentral Teeküche: vorhanden Lift: ja Brandmeldeanlage: vorhanden Sprinkleranalage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 30,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 4.113,00 / Monat Betriebskosten: € 6,30 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 863,73 / Monat Heizkosten: € 1,00 / m² / Monat Klimakosten: € 0,70 / m² / Monat Gesamtheiz/Klimakosten: € 233,07 / Monat Strom: nach Verbrauch Sonstige: Verwaltungsentgelt 2,5% des Nettomietzinses, Werbekostenbeitrag 10% des Nettomietzinses Befristung: 3 - 10 Jahre Kaution: 4 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4113 zzgl 20% USt. Betriebskosten €863,73 zzgl 20% USt. Heizkosten €233,07 zzgl 20% USt. Sonstiges €514,13 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1144,79 Gesamtbetrag €6868,72 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentum von Rohrbach ein Geschäftslokal zu vermieten. Ehemalige Beauty Box Inventar kann übernommen werden. Die Nutzfläche von 160 m² inkl. Friseureinrichtung, Büro 2 Nebenräumen, WC Es kann ab sofort angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1141,52 zzgl 20% USt. Betriebskosten €163,33 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €68,49 Umsatzsteuer €260,97 Gesamtbetrag €1634,31 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]