Handel & Geschäftslokale mieten in 2325 Himberg

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Verkaufs- & Schauraumflächen in Top-Lage bei Wien - 62 m² bis 203 m² verfügbar! Repräsentativ. Sichtbar. Flexibel nutzbar. Im modernen Gewerbepark Himberg , nur 25 km südlich von Wien, stehen vier hochwertige Verkaufs- und Schauraumeinheiten im Erdgeschoß zur Vermietung. Ideal für Schauraum, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetriebe - mit großzügiger Glasfront, angeschlossenem Lager und barrierefreiem Zugang Highlights auf einen Blick: Verkaufs-/Schauraumflächen von 32 m² bis 115 m² - inkl. integriertem Lagerbereich von 62 m² bis 203 m² Große Glasfront für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitende Eigene Sanitäranlage (WC) in jeder Einheit Klimaanlage & Fußbodenheizung in allen Räumen - für ganzjährigen Komfort Angeschlossenes Lager mit direktem Zugang - auch als Garagenzufahrt nutzbar Repräsentativer Neubau mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung Kundenparkplätze direkt vor der Tür Top-Lage mit idealer Anbindung: Direkt im Gewerbegebiet Himberg Nähe S1, A2, A4, Wien und Flughafen Schwechat Mit dem Auto gut erreichbar und ausgezeichnet sichtbar Mietkonditionen: Mietflächen: 32-115 m² (zzgl. Lageranteil) Mietpreis ab € 12,00/m² netto, zzgl. BK Befristung auf 3 oder 5 Jahre, mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMM Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Küche, Seminarraum etc. inklusive Optional: Reinigungsservice & Seminarräume zubuchbar Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt am Ortsende im Gewerbegebiet der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn A2 als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Bundeshauptstadt Wien.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Angeboten wird ab sofort ein kleines Geschäftslokal im Zentrum von Himberg, nahe dem Bahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für ? 117 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) zusätzlich angemietet werden. Das Geschäftslokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und setzt sich aus einen Vorraum, WC und einem offenen Raum mit inkludierter Küche zusammen. Die Küche verfügt über Spüle, Kochfeld, Ober-und Unterschränke und würde auch Platz für ein zusätzliches Elektrogerät bieten. Es wären unterschiedlichste Nutzungen denkbar, schlagen Sie uns gerne einfach Ihre Idee vor. Kosten: monatliche Miete: ? 305,45 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) monatliche Strompauschale 20,- zuzüglich USt. einmalige Provision 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt. einmalige Mietvertragsgebühr ? 420,00 inkl. USt. einmalige Finanzamt Vergebührung ca. 183,27? einmalige Kaution: 3 Monatsmieten Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Wasser und Strom fallen gesondert und basierend auf Ihrem Verbrauch an. Geschäftslokal Top 0: Das ab sofort verfügbare, etwa 19,18 m² große 1-Raum Geschäftslokal im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 3,04 m² WC ca. 2,09 m² Raum mit kleiner Küche ca. 14,05 m² Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung? Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246? S-Bahn: 60? erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,52 und entspricht der Klasse A++.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Angeboten wird ab sofort ein kleines Geschäftslokal im Zentrum von Himberg, nahe dem Bahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für €117 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) zusätzlich angemietet werden. Das Geschäftslokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und setzt sich aus einen Vorraum, WC und einem offenen Raum mit inkludierter Küche zusammen. Die Küche verfügt über Spüle, Kochfeld, Ober-und Unterschränke und würde auch Platz für ein zusätzliches Elektrogerät bieten. Es wären unterschiedlichste Nutzungen denkbar, schlagen Sie uns gerne einfach Ihre Idee vor. Kosten: * monatliche Miete: € 305,45 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) * monatliche Strompauschale 20,- zuzüglich USt. * einmalige Provision 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt. * einmalige Mietvertragsgebühr € 420,00 inkl. USt. * einmalige Finanzamt Vergebührung ca. 183,27€ * einmalige Kaution: 3 Monatsmieten Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Wasser und Strom fallen gesondert und basierend auf Ihrem Verbrauch an. Geschäftslokal Top 0: Das ab sofort verfügbare, etwa 19,18 m² große 1-Raum Geschäftslokal im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: * Vorraum ca. 3,04 m² * WC ca. 2,09 m² * Raum mit kleiner Küche ca. 14,05 m² Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
 * Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246
 * S-Bahn: 60
 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,52 und entspricht der Klasse A++. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof U-Bahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Angeboten wird ab sofort ein kleines Geschäftslokal im Zentrum von Himberg, nahe dem Bahnhof. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt durch seine moderne Bauweise. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für €117 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.) zusätzlich angemietet werden. Das Geschäftslokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und setzt sich aus einen Vorraum, WC und einem offenen Raum mit inkludierter Küche zusammen. Die Küche verfügt über Spüle, Kochfeld, Ober-und Unterschränke und würde auch Platz für ein zusätzliches Elektrogerät bieten. Es wären unterschiedlichste Nutzungen denkbar, schlagen Sie uns gerne einfach Ihre Idee vor. Kosten: monatliche Miete: € 305,45 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) monatliche Strompauschale 20,- zuzüglich USt. einmalige Provision 3 Monatsmieten zuzüglich 20% USt. einmalige Mietvertragsgebühr € 420,00 inkl. USt.einmalige Finanzamt Vergebührung ca. 183,27€einmalige Kaution: 3 Monatsmieten Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Wasser und Strom fallen gesondert und basierend auf Ihrem Verbrauch an. Geschäftslokal Top 0: Das ab sofort verfügbare, etwa 19,18 m² große 1-Raum Geschäftslokal im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum ca. 3,04 m²WC ca. 2,09 m²Raum mit kleiner Küche ca. 14,05 m² Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie: 217, 218, 226, 227 und 246S-Bahn: 60erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,52 und entspricht der Klasse A++. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <7.125m Krankenhaus <9.900m Kinder & Schulen Kindergarten <150m Schule <300m Universität <9.550m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <75m Geldautomat <125m Post <75m Polizei <675m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <6.825m Bahnhof <325m U-Bahn <7.250m Autobahnanschluss <3.525m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Verkaufs- & Schauraumflächen in Top-Lage bei Wien – 62 m² bis 203 m² verfügbar! Repräsentativ. Sichtbar. Flexibel nutzbar. Im modernen Gewerbepark Himberg, nur 25 km südlich von Wien, stehen vier hochwertige Verkaufs- und Schauraumeinheiten im Erdgeschoß zur Vermietung. Ideal für Schauraum, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetriebe – mit großzügiger Glasfront, angeschlossenem Lager und barrierefreiem Zugang Highlights auf einen Blick: Verkaufs-/Schauraumflächen von 32 m² bis 115 m² - inkl. integriertem Lagerbereich von 62 m² bis 203 m²Große Glasfront für maximale Sichtbarkeit und Tageslicht Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitende Eigene Sanitäranlage (WC) in jeder Einheit Klimaanlage & Fußbodenheizung in allen Räumen – für ganzjährigen Komfort Angeschlossenes Lager mit direktem Zugang – auch als Garagenzufahrt nutzbar Repräsentativer Neubau mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung Kundenparkplätze direkt vor der Tür Top-Lage mit idealer Anbindung: Direkt im Gewerbegebiet Himberg Nähe S1, A2, A4, Wien und Flughafen Schwechat Mit dem Auto gut erreichbar und ausgezeichnet sichtbar Mietkonditionen: Mietflächen: 32–115 m² (zzgl. Lageranteil) Mietpreis ab € 12,00/m² netto, zzgl. BKBefristung auf 3 oder 5 Jahre, mit Verlängerungsoption Kaution: 3 BMMNutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Küche, Seminarraum etc. inklusive Optional: Reinigungsservice & Seminarräume zubuchbar Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

FREI ab sofort ! PREIS ALL INCLUSIVE !!! also inkl. Strom, Heizung, Betriebskosten, In einem überschaubaren Bürohaus im Himberger Gewerbegebiet wird ein rd. 31 m² Büroraum zur Miete angeboten. Zusätzlich wird Ihnen eine Teeküche, eine Toilettenanlage, Postkasten sowie ein PKW-Stellplatz angeboten. Zur allgemeinen Verfügung ist ein großer Parkplatz vorhanden. Ein Serverraum ist ebenso vorhanden. Mietbedingungen: NMM 13,00 pro m² inklusive Betriebskosten, Strom und Heizung (á conto) und Parkenmöglichkeit, Miete + 20 % USt. Je 3 BMM Kaution u. Provision, Besichtigung jederzeit möglich, Derzeit verfügbar: EG Büroraum ab 14 - 33 m² auch kombinierbar Miete /m² 13,- € EG Geschäftsraum oder Büro 68 m² € 8, OG Büroraum 11 m², 24 m², 31 m² oder 37 m². á € 13,- /m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 403 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 80,6 Gesamtbetrag € 483,6 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]