Handel & Geschäftslokale kaufen in 8680 Mürzzuschlag
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 350m²
€ 1.714,29 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktives Objekt: Ehemaliger Supermarkt mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen Willkommen zu diesem besonderen Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein vielseitig nutzbares Gebäude zu erwerben, das früher als Supermarkt genutzt wurde und zusätzlich zwei separate Wohneinheiten bietet. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, die eine flexible Nutzung planen, oder für Selbstnutzer, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten. Highlights im Überblick Ehemaliger Supermarkt: Großzügige Verkaufsfläche mit Potenzial für Einzelhandel, Gewerbe oder umändern in andere Nutzungen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich perfekt für Gewerbe, Wohnen oder eine Kombination aus beidem. Zentrale Lage: Nur wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum, mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Potenzial für Renovierung: Das Gebäude ist gepflegt und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Zwei Wohneinheiten: Separater Zugang zu den Wohneinheiten, ideal für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Büro- und Wohnraum unter einem Dach. Wohneinheiten sind zur Zeit voll vermietet Großes Grundstück: Bietet Platz für Parkflächen, Außenanlagen oder Erweiterungen. Gute Lage: Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Bausubstanz: Das Gebäude ist gepflegt, mit Potenzial für Renovierung oder Modernisierung entsprechend Ihrer Wünsche. Vielseitige Nutzung: Perfekt geeignet für Gewerbe, Wohnen, oder eine Kombination aus beidem. Wenn Sie Interesse an diesem vielseitigen Objekt haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre individuellen Vorstellungen in einem attraktiven Gebäude umzusetzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Angaben Mieteinnahmen (inkl. HK und BK) monatlich ca. € 3.000,00 Strom, BK und Heizung beläuft sich ca. € 800,00 pro Monat... [Mehr]
