Immobilien kaufen in 8625 Turnau
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8624 Au
***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf (134/5) – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!***
€ 49.000,-
8624 Au bei Turnau / 1211m²
€ 40,46 / m²
#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig
***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden – Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Der Rohbau sollte laut Auskunft der Gemeinde bis Silvester 2029 stehen. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück – auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen – sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8624 Au
8624 Au bei Turnau / 105m² / 4 Zimmer
€ 866,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Uriges Haus aus 1920 mit viel Potenzial – Naturidylle in Au bei Turnau Wohnen, wo andere Erholung suchen: Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in herrlich ruhiger und naturnaher Lage in Au bei Turnau. Der traditionelle Baustil, das viele Holz und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen, ursprünglichen Charme. Ein kleines Bächlein unmittelbar neben der Liegenschaft, die umliegenden Wiesen und Wälder sowie die Lage in der Hochschwabregion schaffen ein Ambiente, das insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende begeistern wird. Das Haus präsentiert sich seinem Alter entsprechend urig und bietet viel Potenzial für eine behutsame Modernisierung und individuelle Gestaltung. Positiv hervorzuheben dass das Gebäude bereits über neuwertige Fenster verfügt. Beheizt wird das Haus derzeit mit festen Brennstoffen. Ein umfangreicher Vorrat an Brennholz ist bereits vorhanden. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Grundstück und Grundbuch Die Liegenschaft Au bei Turnau 53 befindet sich in der Katastralgemeinde Göriach. Das Grundstück .55/2 weist laut Grundbuch eine Fläche von 558 m² auf, davon 222 m² Baufläche und 336 m² Garten. Zusätzlich sind laut vorliegendem Grundbuchauszug die Grundstücke 410/2, 412 und 413/1 mit einer Gesamtfläche von 896 m² vorhanden. Davon entfallen 82 m² auf Baufläche und 814 m² auf Gartenflächen. Damit umfassen die vorliegenden Grundstücke insgesamt rund 1.454 m². Lage & Infrastruktur Au bei Turnau verbindet eine ausgesprochen ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Grundversorgung im nahe gelegenen Ortszentrum von Turnau. Die Hochschwabregion mit ihren zahlreichen Wanderwegen, Bergen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnt praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Kapfenberg mit umfassender Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität suchen und dennoch nicht vollständig auf die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden verzichten möchten. Highlights auf einen Blick Wohnhaus mit ursprünglichem Charakter, Baujahr ca. 1920idyllische und ausgesprochen ruhige Lage Bächlein unmittelbar neben der Liegenschaftinsgesamt ca. 1.454 m² Grundstücksfläche laut den vorliegenden Grundbuchauszügenneuwertige Fenster Beheizung mit festen Brennstoffenumfangreicher Brennholzvorrat vorhanden Garage Garten- und Grünflächentraditioneller Baustil mit viel Holzunmittelbare Nähe zu Wald, Wiesen und Bergenenormes Potenzial für Liebhaber älterer Häuser Hochschwabregion praktisch vor der Haustüre Fazit Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses rund 100 Jahre alte Haus ist kein gewöhnliches Wohnobjekt, sondern ein Stück ursprünglicher steirischer Wohnkultur inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Das Bächlein, die großzügigen Grünflächen, die traditionelle Holzoptik und die außergewöhnlich ruhige Lage verleihen der Immobilie einen Charme, den moderne Häuser nur schwer bieten können. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium in der Hochschwabregion schaffen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort oder für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
