Immobilien kaufen in 8132 Pernegg an der Mur
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
1 bis 3
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg an der Mur / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Pernegg an der Mur | Ca. 130 m² Wohnfläche | 40 m² Terrasse | Umfassend saniert 2018 Wohnen mit viel Platz, Sonne und einem besonderen Stück Unabhängigkeit! Dieses großzügige und 2018 umfassend sanierte Wohnhaus befindet sich in sonniger Alleinlage in Pernegg an der Mur. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und eine technische Ausstattung, die besonders für Menschen interessant ist, die Wert auf Eigenständigkeit und eine möglichst unabhängige Versorgung legen. Mit rund 130 m² Wohnfläche, einem zusätzlichen Keller, einer sonnigen 40 m² großen Terrasse, einem Balkon und einem großzügigen Garten bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quellwasserversorgung in Kombination mit einer modernen Pelletsheizung, Solaranlage und einem Diesel-Notstromaggregat. Damit bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für ein weitgehend autarkes Wohnen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit offen gestaltetem Badezimmer und Dusche. Ein Anschluss für eine freistehende Badewanne ist ebenfalls möglich. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den rund 6 m² großen Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleideraum genutzt werden. Ein Vorraum und ein separates WC ergänzen diese Etage. Keller und Nebenräume: Das Haus ist zusätzlich unterkellert und bietet einen Heizraum, ein Pelletslager, eine Werkstatt, einen weiteren Kellerraum sowie eine Garage. Ein separater Abstellraum für Gartengeräte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Umfassend saniert im Jahr 2018 Die Immobilie wurde 2018 umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung des Daches inklusive Dachdämmung Neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und großteils Insektenschutz Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen Kompletter Innenausbau und neuer Fußbodenaufbau inklusive Estrich und Fußbodenheizung Neue Fröling PE1 Pellets-Zentralheizung Installation einer rund 16 m² großen thermischen Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Heizung Erneuerung des Fassadenputzes Die besonderen Highlights auf einen Blick Sonnige Alleinlage mit großzügigem Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Eigener Quellwasseranschluss für eine unabhängige Wasserversorgung Diesel-Notstromaggregat zur zusätzlichen Absicherung der Stromversorgung Rund 16 m² Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung Moderne Pelletsheizung mit komfortabler Fußbodenheizung40 m² Sonnenterrasse und zusätzlicher Balkon mit rund 6 m²Umfassende Sanierung im Jahr 2018 Viel Stauraum, Werkstatt und Garage Gute Erreichbarkeit von Bruck an der Mur, Kapfenberg und Graz Naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden Trotz der besonderen Alleinlage sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Nach Bruck an der Mur sind es rund 12 Minuten, nach Kapfenberg etwa 15 Minuten und nach Graz ungefähr 30 Minuten mit dem Auto (je nach Verkehrslage). Die Lage ist damit ideal für Menschen, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen, ohne auf die Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur verzichten zu müssen. Fazit Ein Haus für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen! Die Kombination aus sonniger Alleinlage, umfassender Sanierung, großzügigen Außenflächen und einer auf Unabhängigkeit ausgelegten Haustechnik macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Ob als Familienwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort mit großem Garten – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Kaufpreis: € 325.000,– Verhandlungsbasis Provisionsfreier Verkauf Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg an der Mur / 827m²
€ 350,67 / m²
#Balkon #Terrasse
Diese 2-geschossige derzeit bestandsfreie Liegenschaft befindet sich Pernegg an der Mur, einer kleinen Gemeinde nahe Bruck an der Mur und Frohnleiten. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 827 m² auf und ist mit SG-KG (Sanierungsgebiet-Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,5 gewidmet. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 3-geschossigen Um -und Zubau mit 9 Einheiten zwischen 59 m² bis 90 m² mit teilweisen Freiflächen von Terrassen und Balkone zzgl. 7 KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt bei der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 613 m² erzielt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <7.250m Kindergarten <7.500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <7.250m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet in sehr guter Lage in Pernegg an der Mur. Pernegg an der Mur ist eine Gemeinde mit 2586 Einwohnern im Gerichtsbezirk Bruck an der Mur und im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark. Bruck an der Mur, Kapfenberg und Frohnleiten sind unweit von dieser Gemeinde entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg an der Mur / 156m² / 4 Zimmer
€ 1.474,36 / m²
#Balkon #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Die renovierte Wohnung im Obergeschoß des Altbestandes mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106 m² beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie einen sehr großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Der durch eine Wendeltreppe erreichbare Dachboden beinhaltet weiters ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie einen Vorraum. Die Wohnung im Erdgeschoß mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² ist renovierungsbedürftig und beinhaltet eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). Bei der noch zu verhandelbaren Größe des Grundstückes kann der zukünftige Eigentümer des Hauses seine persönliche Wünsche miteinbringen. Die ruhige und sonnige Lage wird Sie begeistern, für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
