Immobilien kaufen in 8692 Neuberg an der Mürz

#Ferienhaus #ruhig

Für eine Besichtigung bitten wir Sie, sich unter folgendem Link einzutragen:▷ 60m² Haus in Altenberg - EUR 109.000 - REMAXFERIENHAUS IN ALTENBERG (STEIERMARK) Naturnahes Refugium mit Bergblick – ideal als Rückzugsort oder Freizeitimmobilie Lage & Umfeld In der idyllischen Ortschaft 8691 Altenberg in der Steiermark befindet sich dieses charmante Ferienhaus in absolut ruhiger, sonniger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse, die ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie das regionale Zentrum. Damit verbindet die Immobilie Rückzug und Natur mit alltagstauglicher Infrastruktur. Objektbeschreibung Das Ferienhaus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte, kompakte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder als wertbeständige Anlage in naturnaher Lage. Die Raumaufteilung umfasst: ein gemütliches Schlafzimmerein separates Stüberl als Wohn- und Aufenthaltsraumeine Kücheein getrenntes WCein separates Badezimmer Die solide Massivbauweise in Ziegel sorgt für eine langlebige Substanz sowie ein ausgeglichenes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist der voll ausbaufähige Dachboden, welcher erhebliches Erweiterungspotenzial bietet und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen kann. Ausstattung & Zustand Die Liegenschaft wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand: Beheizung: Fernwärme (erneuert 2007) – effizient und komfortabel Dach: Sanierung vor ca. 11 Jahren durchgeführt Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Bauweise: Massive Ziegelbauweise Sonstiges / Hinweise Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Sämtliche Flächenangaben (m²) erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den derzeit vorliegenden Unterlagen. Besonderheiten Ein wesentliches Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie den angrenzenden Grünraum. Diese Kombination schafft ein dauerhaftes Gefühl von Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden attraktives Entwicklungspotenzial zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche. Fazit Dieses Ferienhaus vereint kompakte Wohnqualität, solide Bausubstanz und eine außergewöhnlich ruhige Naturlage mit attraktivem Ausbaupotenzial. Es bietet damit die ideale Grundlage für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Steiermark suchen oder eine nachhaltige Freizeitimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten. Gerne stehe ich für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und zeige Ihnen das volle Potenzial dieser Immobilie. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1980 in ruhiger, ländlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 97 m² bietet die Wohnung - trotz teilweisem Sanierungsbedarf - eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC schaffen Komfort. Über wenige Stufen abwärts gelangt man in die Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind - mit Ausnahme des Kinderzimmers, das über das Wohnzimmer betreten wird. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen funktionstüchtigen Kachelofen und einen südlich ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil und einen Garagenstellplatz im nördlichen Bereich des Hauses. Die Wohnung wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Gangtour und der Sommerdienst sind in den Betriebskosten inkludiert. Der Winterdienst wird von der Gemeinde erledigt. Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahversorger, Schulen sowie Kindergarten und Kinderkrippe sind in wenigen Fahrminuten im nahegelegenen Neuberg an der Mürz erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wintersportfreunde.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial in idyllischer Ruhelage – Neuberg an der Mürz Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage im Ortszentrum von Neuberg an der Mürz. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihre Südost-Ausrichtung, die für helle, freundliche Räume und angenehme Lichtverhältnisse über den Großteil des Tages sorgt. Liegenschaft & Umfeld Die Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 3.875 m² Fläche. Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten bietet ausreichend Platz zur Erholung und eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, ein eigenes Beet für Obst- oder Gemüseanbau zu gestalten. Direkt angrenzend verläuft ein kleiner Bach, der dem gesamten Areal eine besonders idyllische Atmosphäre verleiht. Eine gemeinschaftlich nutzbare Wäschespinne ist ebenfalls vorhanden. Die Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu Nahversorgern, Apotheke, Ärzten sowie diversen Freizeit- und Kultureinrichtungen. Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Tennis- und Fußballplatz sowie zahlreichen weiteren Möglichkeiten in der umliegenden Natur- und Berglandschaft. Wohnungsdetails Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 großzügiges Wohn-/Esszimmer1 separate Küche1 Badezimmer1 separates WC (bereits erneuert, seniorengerecht erhöht) 2 Abstellräume Balkon mit ca. 9 m²Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein allgemeiner Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Luftschutzbunker zur Verfügung. Dadurch können Haushaltsgeräte und Lagerflächen effizient aus der Wohnung ausgelagert werden. Ausstattung & Zustand Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Böden: überwiegend ältere PVC-, Laminat- und Parkettböden Küche: funktionstüchtig, jedoch veraltet Badezimmer: ursprüngliche Verfliesung mit Modernisierungsbedarf Fenster: teilweise bereits durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert Ein Schlafzimmer wurde hochwertig von einem Tischler maßgefertigt eingerichtet und stellt einen besonderen Mehrwert dar. Technik & Gebäude Beheizung mittels Elektroradiatoren und zusätzlichem Infrarotpanel im Vorraum Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer Garage mit elektronischem Tor (Zahlencode) vorhanden Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet und laufend instand gehalten: Dach und Dachdeckung erneuert Fassade modernisiert Treppenlift im Stiegenhaus für barrierearmen Zugang installiert Monatliche Kosten Betriebskosten: € 54,57Reparaturrücklage: € 64,39Sonstiges: € 30,39Liftkosten: € 3,55Zusammenfassung Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, naturnahem Umfeld und zentraler Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten und dabei Wert auf eine solide Grundsubstanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld legen. Hinweis zu den Bildern Die in diesem Exposé dargestellten Fotos wurden teilweise digital überarbeitet. Insbesondere wurde eine virtuelle Anpassung der Bepflanzung vorgenommen, um die tatsächliche Größe und Nutzbarkeit des Gartenanteils besser veranschaulichen zu können. Darüber hinaus wurden die Räumlichkeiten hinsichtlich persönlicher Gegenstände und Produktplatzierungen mit Hilfe von KI retuschiert sowie teilweise aufgehellt, um die Raumwirkung und Größenverhältnisse besser darzustellen. Die dargestellten Visualisierungen dienen der besseren Orientierung und ersetzen keine persönliche Besichtigung vor Ort. Rechtlicher Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse Geräumige Wohnung mit Bergblick und Garagenstellplatz. In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Parteien kommt eine im Hochparerre liegende 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde ca. 1977 errichtet. Diese gut erhaltene Wohnung hat eine Nord-Süd-West Ausrichtung und bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung. So stehen auf gesamt ca. 95m² ein nach Süden orientierter Wohnbereich (ca. 22m²), ein westseitig orientiertes Zimmer (ca. 15m²), eine nach Norden orientierte Küche (ca. 8,5m²), ein nach Norden orientiertes Zimmer (ca. 17m²), ein Bad mit Wanne (ca. 4,5m²), ein WC (ca. 1,5m²), ein Vorraum (ca. 13m²) und ein Abstellraum (ca. 2m²) zur Verfügung. Vom Wohnbereich kann die ca. 6,5m² große Loggia und die angrenzende Terrasse betreten werden. Der Wohnung ist sowohl ein sehr geräumiges Kellerabteil als auch ein separater Garagenstellplatz im Garagengebäude zugeordnet. Die Wohnung liegt in Mürzsteg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Neuberg an der Mürz. Eingebettet in die Naturkulisse der Mürzsteger Alpen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schitourengehen, Wandern, Radfahren oder Fischen. Der nächste Nahversorger, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Neuberg, ca. 7km von der Wohnung entfernt. Mit dem Pkw ist Mürzsteg vom Stadtrand von Wien in ca. 1 Stunde und 25 Minuten (ca. 115km) und von Graz in ca. 1 Stunde und 15 Minuten (ca. 110km) zu erreichen. Öffentlich ist die Wohnung über die Südbahnstrecke (Bahnhof Mürzzuschlag) und mit dem Bus 189, in ca. 2 Stunden von Wien Meidling zu erreichen. Nach Fertigstellung des Semmering Basistunnels wird sich die öffentliche Anreise entsprechend verkürzen. Eine Wohnung mit gutem Potential zur Neu- und Umgestaltung, ein schöner Ausblick in Richtung der umliegenden Berge, ein funktionaler Grundriss, genügend Stauraum im Keller und ein Garagenstellplatz sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnanlage wurde 1985 errichtet und wird im Eigentum - und nicht im Wohnungseigentum - verkauft. Sie brauchen kein Einverständnis der Nachbarn, wenn Sie Änderungen an Ihrem Haus vornehmen wollen. Das Eck-Reihenhaus selbst überzeugt durch ein überdurchschnittlich großes Grundstück, eine Direktzufahrt sowie eine ans Haus angeschlossene Garage. Teilweise uneinsehbare Außenbereiche schaffen exklusive Rückzugsorte und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Der sonnige, liebevoll angelegte Garten bildet das grüne Highlight des Hauses und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Ein Raumwunder mit durchdachten Details Diese Immobilie begeistert durch ihre Großzügigkeit, ihre funktionale Raumaufteilung und eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, maßgefertigte Tischlermöbel im gesamten Haus – perfekt angepasst bis ins kleinste Detail, zahlreiche, clever integrierte Abstell- und Stauraumlösungen, sonnendurchflutete Küche mit Essplatz, Cerankochfeld, Tischherd, Doppelspüle und hochwertiger Ausstattung, elektrische Rolläden mit Sonnensensor im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer Jalousien an sämtlichen südseitigen Fenstern, großzügiger Wintergarten mit elektrischer Außenbeschattung und direktem Zugang in den Garten. Der Keller erweitert das Wohnkonzept um zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume (nicht in der Wohnfläche enthalten) und bietet unter anderem eine Infrarotkabine, ein Solarium, eine Wirtschaftsküche. Der bei Errichtung verpflichtend errichtete Schutzraum wird derzeit als Werkstatt genutzt und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die rundum laufende Gartenfläche wäre es einfach, eine Luftwärmepumpe einzubauen oder die Heizung auf Infrarotpanele umzubauen. Der Installation von Solarpnaeelen steht ebenfalls nichts im Wege. Die Pläne des Erdgeschosses entsprechen nicht ganz der Realität. Es gibt kein Badezimmer und kein WC auf dieser Ebene. Das Haus wurde ohne diese Räume errichtet. Leider sind keine Pläne des Bestands (aktueller Zustand) vorhanden. Fazit Ein Haus für Menschen mit Anspruch: Sonnig, ruhig, großzügig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und zeitlose Qualität in einer der besten Lagen Neubergs. LAGE: Die Marktgemeinde Neuberg liegt eingebettet in die eindrucksvollen Bergmassive von Schneealpe, Rax und Veitsch - im Naturpark Mürzer Oberland. Hier tauchen Sie in sanften Tourismus ein, gewürzt mit kulinarischen, kulturellen sowie sportlichen Genüssen, Gastfreundlichkeit und Abenteuer. Die jährlich im Sommer stattfindenden Neuberger Kulturtage sind einer der wichtigsten Kulturinitiativen der Region und des Landes Steiermark. Spielstätten des Festivals sind das Dormitorium im Stift Neuberg sowie das Münster in Neuberg an der Mürz – wo auch Jahr für Jahr das Eröffnungskonzert stattfindet. Das Neuberger Münster ist ein prachtvoller gotischer Bau - erbaut von den Zisterzienser-Mönchen. Hervorzuheben sind der beeindruckende Kreuzgang sowie der gewaltige, gotische Holzdachstuhl aus dem 15. Jahrhundert. Das Gasthaus Schäffer (vormals Holzer) ist mit seiner Haubenküche weithin bekannt und befindet sich in Gehweite vom Häuschen. Weitere Gasthöfe, Jausenstationen und Almhütten ergänzen das Angebot. Im Sommer bietet die Umgebung wundervolle Wanderwege, Radtouren in allen Schwierigkeitsklassen (der Radweg nach Mürzzuschlag nach Mürzsteg führt auf der alten Bahntrasse durch Neuberg), Klettersteige, Möglichkeiten zum Fischen und Schwimmen in der Mürz sowie im Urani-Teichanlagen - dem ehemaligen Karpfenteich der Zisterziensermönche vom Münster Neuberg. Im Winter können Sie Schifahren - z B auf dem nahegelegenen Niederalpl-Liften - oder Schi-Tourengehen. Diverse Langlaufloipen, Wege zum Schneeschuhwandern bieten sich an. Es gibt ebenfalls die Möglichkeit Eis zu laufen, Eisstock zu schießen oder auch einfach nur einen Winterspaziergang zu unternehmen und vielleicht ein wenig zu Rodeln. Sie finden in Neuberg einen sehr netten Supermarkt mit engagierten Betreibern, eine Bankfiliale und einen Bankautomaten. Auch ein praktischer Arzt - mit Hausapotheke -sowie ein Zahnarzt betreiben ihre Praxis hier. Eine Trafik und ein Kaffeehaus finden Sie in Neuberg. Ereichbarkeiten: Wien und Graz sind jeweils nur rund eine Autostunde entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, absolut ruhig gelegenes Baugrundstück, unverbauter Gebirgsblick, am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Das Baugrundstück ist voll aufgeschlossen, z B. Kanal, Strom, Wasser etc. Alle angrenzenden, unverbauten Grundstücke sind Grünland. Für das Baugrundstück existiert ein behördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus mit Garagen, inklusive Gutachten, sowie Bewilligung für die Errichting von Wärmepumpen, ein Entwässerungskonzept ist ebenfalls vorhanden, Grundstücksvermessung erfolte durch einen Geometer. Alle Abgaben wurgen bereits an die Gemeinde überwiesen. Lage: 15 bis 20 Minuten vom Semmering, zum Schigebiet Semmering ca 20 Minuten zum Schigebiet Niederalpl ca 15 Minuten, nach Mariazell ca 35MInuten, vor der Türe Mountainbikestrecken, Schneeschuhwanderwege, bewanderbare Berge und Almen in Hülle und Fülle, etc.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese beiden Objekte erschließen sich auf zwei Grundstücke, verbunden mit einem Wintergarten und einem Carport. Die Grundstücke befinden sich in absoluter Grünlage und teilen sich, wie folgt, auf: Wohnhaus Nr 36: Das Haus ist über den Wintergarten und über einem eigenen Eingangsbereich zu betreten. Es verfügt über folgende Räume: Eingangsbereich, Abstellraum, Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Zimmer, Stiegenaufgang zum Obergeschoss, Wohnraum im Obergeschoss und einem Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einem Keller sowie einem Zugang zum Wintergarten, welchen die Verbindung zum Haus 44 ermöglicht. Wohnhaus Nr 44: Das Haus ist, über den Wintergarten zu betreten. Es verfügt über folgende Räume: Eingangsbereich Wintergarten, Wintergarten, Zimmer, Wohnküche, WC, Badezimmer und einem Zimmer. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Allgemeines: Beide Grundstücke können aufgrund der Verbindung des Wintergartens und des Carports nicht getrennt werden und sind nicht im Grenzkatastar verzeichnet. Die Grundstücke befinden sich in der gelben und roten Gefahrenzone. Die große Anlage eignet sich für Garten- und Naturbegeisterte und erfüllt jeden Ferientraum. In der Nähe, ca. 10 Minuten mit dem Auto, befinden sich Nahversorger sowie Ärzte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sonniger Baugrund in Ruhelage im Naturpark Mürzer Oberland Lage: Neuberg an der Mürz, Steiermark Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in absoluter Ruhelage am Ortsrand der idyllischen Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Naturparks Mürzer Oberland bietet dieses Grundstück eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 2.040 m² und weist eine leichte Hanglage auf, die vielseitige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und gleichzeitig attraktive Ausblicke garantiert. Davon sind: 1.424 m² als Bauland gewidmet616 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen – Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden, wodurch einer raschen Bebauung nichts im Wege steht. Besonderheiten Absolute Ruhelage am Ortsrand Sonnige Ausrichtung Großzügige Grundstücksfläche Leichte Hanglage mit Potenzial für moderne Architektur Bereits vollständig aufgeschlossen Naturpark-Lage mit hohem Erholungswert Ein besonderes Highlight stellt die bereits vorhandene bewilligte Bauplanung für ein modernes Zweifamilienhaus dar. Einreichplan inklusive aller erforderlichen Gutachten liegt vor Baubewilligung wurde bereits erteilt Die Planung kann optional um € 7.000,- erworben werden Dies ermöglicht einen unmittelbaren Baustart und erspart zeitintensive Behördenverfahren. Infrastruktur & Entfernungen Gesundheit: Arzt: ca. 787 m Apotheke: ca. 9,9 km Kinder & Bildung: Schule: ca. 627 m Kindergarten: ca. 668 m Nahversorgung: Supermarkt: ca. 382 m Bäckerei: ca. 9,8 km Sonstige Einrichtungen: Bank & Geldautomat: ca. 320 m Post: ca. 293 m Polizei: ca. 278 m Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: ca. 282 m Bahnhof: ca. 9,9 km Fazit Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Infrastruktur verbinden möchten. Durch die vorhandene Baubewilligung und Planung ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Naturpark Mürzer Oberland. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Hard Facts: Wohnfläche: 162 m²Zimmer: 6 + 2 im teilausgebauten Dachgeschoss Bäder: 2Grundstücksfläche: 1336 m²Direkt an der Mürz Dachgeschossausbau bereits begonnen Vollunterkellert Sauna Direkte Nachbarn: 1Gartenparadies mit Pool und kleinem Teich Zur Beschreibung: Willkommen in deinem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kapellen im Naturpark Mürzer Oberland! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot von 162 m² + einem teilausgebauten Dachgeschoss, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 6 gut geschnittenen Zimmern hast du ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die Immobilie wurde innen aufwendig saniert und teilweise bereits ausgebaut. Im Dachgeschoss wurden bereits 2 neue Zimmer geschaffen, jedoch ist der Ausbau nicht zur Gänze fertiggestellt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und der Blick aus den vielen Fenster bietet ein einmaliges Panorama. Das Herzstück des Hauses ist die moderne und aufwendig sanierte Küche, welche ein wahrer Traum für alle ist! Genieße den Sonnenuntergang und lasse den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während du das plätschern der Mürz genießt. Kapellen selbst besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die freundliche Dorfgemeinschaft. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und notwendigen Infrastrukturen. Zögere nicht länger! Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Ruhe legen. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin bei mir! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne Wohnung mit Bergblick und Garagenstellplatz. In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Parteien kommt eine im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss liegende 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Diese gut erhaltene Wohnung hat eine Nord-Süd-West Ausrichtung und bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung. So stehen auf gesamt ca. 89m² ein nach Süden orientierter Wohnbereich (ca. 29m²), ein weiteres südseitig orientiertes Zimmer (ca. 16m²), eine nach Norden orientierte Küche (ca. 9m²), ein nach Westen orientiertes Zimmer (ca. 14m²), ein Bad mit Wanne (ca. 4,5m²), ein WC (ca. 1,5m²), ein Vorraum (ca. 15m²) und ein Abstellraum (ca. 2m²) zur Verfügung. Der Wohnung ist sowohl ein sehr geräumiges Kellerabteil als auch ein separater Garagenstellplatz im Garagengebäude zugeordnet. Die Wohnhausanlage wird mit Öl beheizt. Für die Heizung wird momentan eine Akontozahlung von € 84 (inkl. USt) pro Monat vorgeschrieben. Die Wohnung liegt in Mürzsteg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Neuberg an der Mürz. Eingebettet in die Naturkulisse der Mürzsteger Alpen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schitourengehen, Wandern, Radfahren oder Fischen. Der nächste Nahversorger, ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Neuberg, ca. 7km von der Wohnung entfernt. Mit dem Pkw ist Mürzsteg vom Stadtrand von Wien in ca. 1 Stunde und 25 Minuten (ca. 115km) und von Graz in ca. 1 Stunde und 15 Minuten (ca. 110km) zu erreichen. Öffentlich ist die Wohnung über die Südbahnstrecke (Bahnhof Mürzzuschlag) und mit dem Bus 189, in ca. 2 Stunden von Wien Meidling zu erreichen. Nach Fertigstellung des Semmering Basistunnels wird sich die öffentliche Anreise entsprechend verkürzen. Der absolut gute Zustand des gesamten Hauses, der schöne Ausblick in Richtung der umliegenden Berge, der funktionale Grundriss, die hellen und freundlichen Räume und der Garagenstellplatz sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.000m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.500m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, inmitten der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das nicht nur durch seine Größe von 883 m² besticht, sondern auch durch die unberührte Natur und den herrlichen Grünblick, den es zu bieten hat. Mit einem Kaufpreis von nur 76.821,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Eigenheim zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr individuelles Zuhause in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung planen und errichten, umgeben von den sanften Hügeln der Steiermark. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte. So sind Sie sowohl zur Erholung in der Natur als auch zur Erledigung Ihrer täglichen Aufgaben bestens versorgt. Neuberg an der Mürz ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur entspannen – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihr eigenes Stück vom Paradies zu sichern. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück in Neuberg an der Mürz wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft in der Steiermark beginnt hier – auf diesem traumhaften Baugrundstück in Neuberg an der Mürz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg an der Mürz, wo sich Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt ergänzen. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 4701 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens vom sanften Licht der Steiermark geweckt werden und den Blick über saftige Wiesen und sanfte Hügel genießen. Der Grünblick, den dieses Grundstück bietet, schafft eine harmonische Verbindung zur Natur und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Hier können Sie Ihr Eigenheim errichten, das nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Ruhe und Erholung sein wird. Die Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass Sie mobil sind und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichen können. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige in wenigen Minuten erreichen. Ob frische Lebensmittel, Tagesbedarf oder andere Dienstleistungen – hier ist alles ganz nah. Neuberg an der Mürz zeichnet sich durch seine charmante Dorfgemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie unzählige Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem einzigartigen Grundstück. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem traditionellen steirischen Stil. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs! Dieses Baugrundstück in Neuberg an der Mürz bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre neue Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]