Lager und Hallen mieten in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses Stand-Alone-Betriebsobjekt im Industriegebiet Kagran bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Park- und Rangierplatz am Grundstück sowie zwei Sektionaltore garantieren einen reibungslosen Betriebsablauf. Über einen Bürotrakt mit Sozialraum (ca. 200m²) sowie eine Garage gelangt man in die Halle mit ca. 550m², welche hervorragend für Produktionszwecke geeignet ist. Der vordere Bereich der Halle punktet durch praktische Andienung mit ebenerdiger LKW-Zufahrt, einer Deckenhöhe von ca. 5,5m sowie natürlicher Belichtung. Im hinteren Teil der Halle wurde ein Zwischengeschoß (ca. 150m²) mit Büro-, Besprechungs- und Lagerräumen eingezogen, welches für hohe Flächeneffizienz sorgt. weitere Informationen: -2 Sektionaltore -Klimaanlage -Heizung über Radiatoren / Heizlüfter -Industrie-Lüftungsanlage -Natürliche Belichtung der Halle -Bürotrakt mit Dusche und Sozialraum -Besprechungsraum mit Blick in die Produktionshalle -Parkplätze am Grundstück Lage: Die Betriebsliegenschaft befindet sich im Industriegebiet Wien-Kagran und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Gewerbebetriebe. In direkter Nähe zur Autobahnauffahrt A23 / S2 Rautenweg ist die Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt sowie den Großraum Wien hervorragend. Die Buslinien 25A und 28A verkehren wenige Meter vor der Liegenschaft und dienen als Brücke zur 1 km entfernten U1-Station Aderklaaer Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, zudem bietet die fußläufig erreichbare Umgebung ein vielseitiges gastronomisches Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Freie Tiefgarage Wien! Stressfreies Parken in 1230 Wien ? Direkt bei der U1 Rennbahnweg! Auto abstellen ? direkt in die U1 Richtung Innenstadt oder Leopoldau einsteigen. Unsere Tiefgarage liegt nur 500 Meter von der U1-Station Rennbahnweg entfernt und bietet Ihnen eine perfekte Parkmöglichkeit. Ob Sie Pendler oder einfach auf der Suche nach einem Tiefgaragenplatz sind ? hier parken Sie flexibel, 24/7 zugänglich. In direkter Nähe: Arzt, Apotheke, Supermarkt und mehr ? alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So sparen Sie Zeit und Nerven! Für nur ? 120,00 im Monat sichern Sie sich eine praktische und geschützte Parkmöglichkeit. Einmalig fällt ein Finanzierungsbeitrag von ? 1.250,00 an. PROVISIONSFREI! Greifen Sie zu und mieten Sie jetzt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Im Norden von Wien errichtet der Entwickler MLP einen Businesspark mit modernster Ausstattung, geeignet für Multi-User-Betriebe wie E-Commerce, Logistik, Last-Mile-Delivery sowie Montage-, Dienstleistungs- und Leichtindustrieunternehmen. Die erstklassige Lage im nordöstlichen Teil Wiens, in einem urbanen und gut etablierten Gewerbegebiet, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Ringstraßennetz und die ca. 350 m entfernte Autobahnabfahrt der S2. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park wird nach Abschluss der Entwicklung fast 55.000 m² vermietbare Lager- und Büroflächen bieten und aus vier hochwertigen Objekten bestehen. Die kleinste Einheit wird eine vermietbare Fläche von ca. 1.500 m² bieten. Das Projekt in Wien wird im Einklang mit der grünen Entwicklungsstrategie von MLP entwickelt, die darauf abzielt, energieeffiziente und nachhaltige Immobilien zu bauen. Dazu gehört auch die strategische Nutzung der vorhandenen Dachflächen für Photovoltaikanlagen. MLP strebt an, alle neu errichteten Gebäude mit DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) oder BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zu zertifizieren. MIETEINHEITEN Einheiten ab ca. 1.500 m² Kundenspezifische Anpassungen noch möglich! weitere Informationen: VERFÜGBARE FLÄCHEN Grundstücksfläche gesamt: rd. 100.000 m² Verfügbare Hallenflächen gesamt: rd. 55.000 m² Verfügbare Hallenflächen ab: ca. 1.500 m² Lage: Durch die direkte Lage an der Schnellstraße S2/E461 ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine Anbindung and das nationale Autobahnnetz mit der A23/A22 gegeben. In unmittelbarer Nähe sind alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung vorhanden. DISTANZEN •Stadtzentrum Wien: 13km •Linz: 230km •Salzburg: 320km •Klagenfurt: 305km •München: 425km •Budapest: 250km •Venedig: 630km •Zagreb: 370km •Triest: 480km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Im Norden von Wien errichtet der Entwickler MLP einen Businesspark mit modernster Ausstattung, geeignet für Multi-User-Betriebe wie E-Commerce, Logistik, Last-Mile-Delivery sowie Montage-, Dienstleistungs- und Leichtindustrieunternehmen. Die erstklassige Lage im nordöstlichen Teil Wiens, in einem urbanen und gut etablierten Gewerbegebiet, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Ringstraßennetz und die ca. 350 m entfernte Autobahnabfahrt der S2. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park wird nach Abschluss der Entwicklung fast 55.000 m² vermietbare Lager- und Büroflächen bieten und aus vier hochwertigen Objekten bestehen. Die kleinste Einheit wird eine vermietbare Fläche ab ca. 1.500 m² bieten. Das Projekt in Wien wird im Einklang mit der grünen Entwicklungsstrategie von MLP entwickelt, die darauf abzielt, energieeffiziente und nachhaltige Immobilien zu bauen. Dazu gehört auch die strategische Nutzung der vorhandenen Dachflächen für Photovoltaikanlagen. MLP strebt an, alle neu errichteten Gebäude mit DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) oder BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zu zertifizieren. HIGHLIGHTS •Nachhaltiges Gebäudekonzept und Materialien •Flexible Nutzung der Räumlichkeiten als Lager-/ Montage-/ Dienstleistungsbereich •Bereiche mit ausreichender natürlicher Belichtung •Lichte Raumhöhe10,50 m •Stützenraster 12x24 •mind. 2 ebenerdige Einfahrtstore + mind.1 Anpassrampe pro 800m²| pro Unit von ca. 3.000m² •Brandmeldeanlage; EFSR-Deckensprinkleranlage •LED-Beleuchtung •Heizung mittels Fernwärme; PV-Anlage mit mind. 2,5 MWp •Vor-Ort-Parkplätze •Möglichkeit der Errichtung von E-Ladestationen für PKWs •moderne, hochwertige Büro- und Sozialräume •individuelle Ausstattungskonzepte möglich •DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat angestrebt MIETEINHEITEN Einheiten ab ca. 1.500 m² Kundenspezifische Anpassungen noch möglich! weitere Informationen: VERFÜGBARE FLÄCHEN Grundstücksfläche gesamt: rd. 100.000 m² Verfügbare Hallenflächen gesamt: rd. 55.000 m² Verfügbare Hallenflächen ab: ca. 1.500 m² Lage: Durch die direkte Lage an der Schnellstraße S2/E461 ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine Anbindung and das nationale Autobahnnetz mit der A23/A22 gegeben. In unmittelbarer Nähe sind alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung vorhanden. DISTANZEN •Stadtzentrum Wien: 13km •Linz: 230km •Salzburg: 320km •Klagenfurt: 305km •München: 425km •Budapest: 250km •Venedig: 630km •Zagreb: 370km •Triest: 480km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Im Norden von Wien errichtet der Entwickler MLP einen Businesspark mit modernster Ausstattung, geeignet für Multi-User-Betriebe wie E-Commerce, Logistik, Last-Mile-Delivery sowie Montage-, Dienstleistungs- und Leichtindustrieunternehmen. Die erstklassige Lage im nordöstlichen Teil Wiens, in einem urbanen und gut etablierten Gewerbegebiet, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Ringstraßennetz und die ca. 350 m entfernte Autobahnabfahrt der S2. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Park wird nach Abschluss der Entwicklung fast 55.000 m² vermietbare Lager- und Büroflächen bieten und aus vier hochwertigen Objekten bestehen. Die kleinste Einheit wird eine vermietbare Fläche von ca. 1.500 m² bieten. . Das Projekt in Wien wird im Einklang mit der grünen Entwicklungsstrategie von MLP entwickelt, die darauf abzielt, energieeffiziente und nachhaltige Immobilien zu bauen. Dazu gehört auch die strategische Nutzung der vorhandenen Dachflächen für Photovoltaikanlagen. MLP strebt an, alle neu errichteten Gebäude mit DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) oder BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zu zertifizieren. MIETEINHEITEN Einheiten ab ca. 1.500 m² Kundenspezifische Anpassungen noch möglich! weitere Informationen: VERFÜGBARE FLÄCHEN Grundstücksfläche gesamt: rd. 100.000 m² Verfügbare Hallenflächen gesamt: rd. 55.000 m² Verfügbare Hallenflächen ab: ca. 1.500 m² Lage: Durch die direkte Lage an der Schnellstraße S2/E461 ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine Anbindung and das nationale Autobahnnetz mit der A23/A22 gegeben. In unmittelbarer Nähe sind alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung vorhanden. DISTANZEN •Stadtzentrum Wien: 13km •Linz: 230km •Salzburg: 320km •Klagenfurt: 305km •München: 425km •Budapest: 250km •Venedig: 630km •Zagreb: 370km •Triest: 480km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

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Großzügige freigestaltbare Lagerflächen zu mieten Die großzügige Lagerhalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Der Zugang erfolgt ebenerdig über eine Eingangstüre in der Dückegasse 15. Der Einbau eines Rolltores ist grundsätzlich möglich; nach entsprechender behördlicher Abstimmung kann zudem die Einrichtung einer Ladezone direkt vor der Halle geprüft werden. Innerhalb der Halle befindet sich derzeit eine Trockenbau-Trennwand mit Türe, die bei Bedarf entfernt werden kann und dadurch eine noch offenere Flächengestaltung ermöglicht. Durch die Tragkonstruktion über Stützen können die Außenwände flexibel gestaltet und bei Bedarf entsprechend den individuellen Anforderungen adaptiert werden. So können nach entsprechender technischer und behördlicher Prüfung beispielsweise größere Fensterflächen oder zusätzliche Zugänge geschaffen werden. Ergänzend zu den Lagerflächen können bei Bedarf Büroeinheiten im darüberliegenden Geschoss angemietet werden. EG Lagerflächen: Top II.0.01 ca. 1.438,25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 5,65 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,18 - € 0,76 Verfügbare Büroflächen: Top I.2.01 ca. 320 m² Top I.2.02 ca. 66 m² (reserviert) Top I.2.03 ca. 460 m² Top II.2.01 ca. 461 m² Top II.2.02 ca. 70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,32 weitere Informationen: - Strom - Starkstrom - Beleuchtung Lage: U1-Station Kagran Straßenbahn (2, 25, 26) Bus (27A, 22A) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

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Stapelstellplatz zu vermieten! Schiffmühlenstraße 55, 1220 Wien Gesamtmiete: 120,00 Euro Kaution: 3BMMDie erforderlichen Vorraussetzungen für diese Hebebühne finden Sie auf den Datenblättern bei den Fotos. Verfügbar ab Dezember!... [Mehr]

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Garagenstellplatz - normaler Stellplatz! .) Miete Euro 100,- inkl. BK und Ust. .) Nebenkosten: Euro 300,- Kaution + Vergebührung Euro 36,- + Euro 200,- für Provision inkl. Vertragserrichtungskosten! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <550m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <200m Universität <2.225m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <2.850m Sonstige Geldautomat <300m Bank <550m Post <375m Polizei <100m Verkehr Bus <125m U-Bahn <475m Straßenbahn <125m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Business Park Vienna - Lagerhallen in 1220 Wien zu mieten Im Norden von Wien im 22. Bezirk entsteht der 'Business Park Vienna North', die geplante Fertigstellung wird mit Q4 2024 terminiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 10 ha entstehen 4 Baukörper mit jeweils ca. 10.000 bis 13.000 m², die je nach Baukörper in Einheiten von ca. 2.500 m² bis 3.200 m² unterteilt sind, aber als größere Einheiten auch untereinander gekoppelt werden können. Dadurch entstehen hochflexible Flächen, die eine Torandienung auf einer oder zwei Seiten ermöglichen. Die zugehörigen Büroflächen sind jeder Einheit zugeordnet und werden auf 2 Etagen top-modern für die zukünftige Nutzung ausgestattet. Neben der einzigartigen Citylage besticht der Business Park Vienna North durch seine Konzeptionierung und der klaren nachhaltigen Ausrichtung mit Gründächern und Photovoltaikanlagen. Auf dem Areal stehen insgesamt 278 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hallenbereiche 3A, 3C und 3D können bei Bedarf flexibel in kleinere Flächeneinheiten unterteilt werden. Verfügbare Flächen: Halle 1B: Lager, ca. 5.430 m² Büro, ca. 340 m² Mezzanin, ca. 1.000 m² Gesamt, ca. 6.770 m² Halle 2A: Lager, ca. 2.890 m² Büro, ca. 200 m² Mezzanin, ca. 460 m² Gesamt, ca. 3.550 m² Halle 2B: Lager, ca. 2.900 m² Büro, ca. 180 m² Mezzanin, ca. 460 m² Gesamt, ca. 3.540 m² Halle 3A: Lager, ca. 3.230 m² Büro, ca. 190 m² Mezzanin, ca. 530 m² Gesamt, ca. 3.950 m² Halle 3C2: Lager, ca. 1.650 m² Büro, ca. 25 m² Mezzanin, ca. 280 m² Gesamt, ca. 1.955 m² Halle 3D1: Lager, ca. 1.320 m² Büro, ca. 25 m² Mezzanin, ca. 145 m² Gesamt, ca.1.490 m² Preis auf Anfrage Endenergiebedarf: 101.4 weitere Informationen: Logistikflächen: Deckenhöhe: 10,50 m BUK Decken-Sprinkler nach FM-Global Heizungsversorgung: Fernwärme LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage Konzept und Materialien für nachhaltiges Bauen - Zertifizierung nach ÖGNI Gold Vorbereitung WGK Lagerung Landschaftsgestaltete und bepflanzte Grünflächen Fugenarmer Hallenboden mit 50 k N/m² im Standard 1 Überladebrücken mit Anpassrampen pro 800 m² 2 ebenerdige Tore pro Mieteinheit Büroflächen: Hochwertig ausgestattet Moderne Sozialflächen Klimatisiert Außenanlagen: Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen LKW Leitsystem Videoüberwachung Zufahrtskontrolle per automatischer Kennzeichenerfassung Lage: Autobahn: S2 Ausfahrt Gewerbepark Stadlau 250 m zur Autobahnauffahrt Bus: Linien 24A, 87A, N24 (Gewerbepark Kagran) Straßenbahn: Linie 26 (Gewerbepark Stadlau) U-Bahn: U1 (Kagraner Platz und Rennbahnweg) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

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"Am Fischerstrand - Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation"Ab sofort stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Vermietung bereit. Sie haben die Wahl, ob Sie einen Plätze mieten möchten. Die Vermietung der Garagenplätze erstreckt sich ab 01. Oktober bis zum 30. Mai des Folgejahres (ganzjährig auch möglich). Die Abmessungen der Garagenplätze betragen ca. 5,50 Meter in der Länge und 2,70 Meter in der Breite. Eine Kaution in Höhe von 500? wird erhoben. Die monatliche Miete beträgt 250?. Die Kosten für die Nutzung der Elektroladestation werden je nach Verbrauch abgerechnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!"At Fischerstrand - Underground Parking Space with Electric Charging Station"Two underground parking spaces are now available for rent. You can choose to rent one or both spaces. The rental period starts on October 10th and extends until May 30th of the following year. The parking spaces have approximate dimensions of 5.50 meters in length and 2.70 meters in width. A security deposit of ? 500 is required. The monthly rent is ? 250.Electric charging station costs are billed based on consumption. The broker is acting as a dual agent! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <2.200m Krankenhaus <3.175m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <425m Universität <2.350m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <675m Polizei <975m Verkehr Bus <375m U-Bahn <550m Straßenbahn <725m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Direkt vom Vermieter - provisionsfrei ! Lager/ Produktion ca. 500 m2 Büro 130 m2 Zusätzliche asphaltierte Freiflächen für LKW und PKW möglich Stellplätze verfügbar Erweiterung / Ausbau weiterer Hallenflächen möglich Büroräume klimatisiert Heizraum im Keller - Gaszentralheizung Brennwertkessel... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Dieses Stand-Alone-Betriebsobjekt im Industriegebiet Kagran bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Park- und Rangierplatz am Grundstück sowie zwei Sektionaltore garantieren einen reibungslosen Betriebsablauf. Über einen Bürotrakt mit Sozialraum (ca. 200m²) sowie eine Garage gelangt man in die Halle mit ca. 550m², welche hervorragend für Produktionszwecke geeignet ist. Der vordere Bereich der Halle punktet durch praktische Andienung mit ebenerdiger LKW-Zufahrt, einer Deckenhöhe von ca. 5,5m sowie natürlicher Belichtung. Im hinteren Teil der Halle wurde ein Zwischengeschoß (ca. 150m²) mit Büro-, Besprechungs- und Lagerräumen eingezogen, welches für hohe Flächeneffizienz sorgt.... [Mehr]