Lager und Hallen mieten im Bezirk Baden

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Ihre Lagerhalle im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Lagerflächen zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Es sind 15m² - 320m² Lagerflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Lagerhalle wird leer übergeben. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Lager ca. 30m² Miete: € 180,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <2.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung steht eine ca. 1.500 m² große Lagerhalle mit kleinem Büro in guter Lage in Traiskirchen.weitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Norden von Wien, zu mieten Halle mit ca. 6.200 m² / Mezzanin + Büro ca. 1.200 m²bezugsfertig ab sofort Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.495,- (inkl. Strom und Heizkosten) • Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1079,17 • Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67 • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 249,16 • Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4485,- • Mietvertrags-Befristung: nach Absprache • Mietvertrags Vergebührung: • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.990,01Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Objektbeschreibung Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 64,9 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Diese Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss des modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Lage Verkehrsanbindung: Nahe der Autobahn A2 – ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Umgebung: Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister Ausstattung Fläche: 64,9 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia Technik: Deckenkühlung und Fußbodenheizung Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerungi LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit Alarmgesichert Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung Parkplätze: 2 inkludierte Parkplätze Zusätzliche Stellplätze anmietbar E-Ladestation vorhanden Zusatzangebote: Einbauküche integriert Reinigungskraft optional zubuchbar Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Flexibilität: Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar Mietkonditionen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vorteile auf einen Blick Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen Attraktive Lage am Stadtrand von Baden – staufrei erreichbar Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN BÜRO IN BADEN, NIEDERÖSTERREICH! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. MONATSMIETE GESAMT: EUR 1.480,- (INKL. STROM UND HEIZKOSTEN) - NETTOMIETE (EXKL. BETRIEBSKOSTEN, EXCL. 20 % UST., EXKL. HZG/WW): EUR 1.066,67 - BETRIEBSKOSTEN-AKONTO (EXKL. 20 % UST.): EUR 166,67 - UMSATZSTEUER (MIETE, BETRIEBSKOSTEN UND MÖBELMIETE): EUR 246,67 - KAUTION 3 MONATSMIETEN: EUR 4.400, - - MIETVERTRAGS-BEFRISTUNG: 5 JAHRE - MIETVERTRAGS VERGEBÜHRUNG: - VERMITTLUNGSPROVISION INKL. UST.: EUR 2.960,02 WEITERS HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT EINE HALLENLAGERFLÄCHE ZU MIETEN (6 €/M² NETTO PLUS 100 EUR BETRIEBSKOSTEN INKL. UST.) OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 63 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! * Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? * Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) LAGE * Verkehrsanbindung: * Nahe der Autobahn A2 - ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen * Stadtrandlage mit guter Infrastruktur * Umgebung: * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister AUSSTATTUNG * Fläche: 63 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia * Technik: * Deckenkühlung und Fußbodenheizung * Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung * Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerung * i LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit * Alarmgesichert * Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung * Parkplätze: * 2 inkludierte Parkplätze * Zusätzliche Stellplätze anmietbar * E-Ladestation vorhanden * Zusatzangebote: * Einbauküche integriert * Reinigungskraft optional zubuchbar * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) * Flexibilität: * Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar MIETKONDITIONEN * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VORTEILE AUF EINEN BLICK * Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) * Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen * Attraktive Lage am Stadtrand von Baden - staufrei erreichbar * Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar * Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN BÜRO IN BADEN, NIEDERÖSTERREICH! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. MONATSMIETE GESAMT: EUR 1.495,- (INKL. STROM UND HEIZKOSTEN) - NETTOMIETE (EXKL. BETRIEBSKOSTEN, EXCL. 20 % UST., EXKL. HZG/WW): EUR 1079,17 - BETRIEBSKOSTEN-AKONTO (EXKL. 20 % UST.): EUR 166,67 - UMSATZSTEUER (MIETE, BETRIEBSKOSTEN UND MÖBELMIETE): EUR 249,16 - KAUTION 3 MONATSMIETEN: EUR 4485,- - MIETVERTRAGS-BEFRISTUNG: NACH ABSPRACHE - MIETVERTRAGS VERGEBÜHRUNG: - VERMITTLUNGSPROVISION INKL. UST.: EUR 2.990,01 WEITERS HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT EINE HALLENLAGERFLÄCHE ZU MIETEN (6 €/M² NETTO PLUS 100 EUR BETRIEBSKOSTEN INKL. UST.) OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 64,9 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Diese Bürofläche befindet sich im 1 Obergeschoss des modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! * Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? * Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) LAGE * Verkehrsanbindung: * Nahe der Autobahn A2 - ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen * Stadtrandlage mit guter Infrastruktur * Umgebung: * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister AUSSTATTUNG * Fläche: 64,9 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia * Technik: * Deckenkühlung und Fußbodenheizung * Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung * Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerung * i LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit * Alarmgesichert * Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung * Parkplätze: * 2 inkludierte Parkplätze * Zusätzliche Stellplätze anmietbar * E-Ladestation vorhanden * Zusatzangebote: * Einbauküche integriert * Reinigungskraft optional zubuchbar * Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) * Flexibilität: * Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar MIETKONDITIONEN * Verfügbarkeit: nach Vereinbarung * Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten VORTEILE AUF EINEN BLICK * Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) * Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen * Attraktive Lage am Stadtrand von Baden - staufrei erreichbar * Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar * Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Erstbezug

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro in Baden, Niederösterreich! Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Standort in Stadtrandlage Baden, sondern auch ein modernes und hochwertiges Arbeitsumfeld. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen einen frischen Start in Ihre berufliche Zukunft. Monatsmiete gesamt: EUR 1.480,- (inkl. Strom und Heizkosten)- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 1.066,67 • Betriebskosten-Akonto (exkl. 20 % USt.): EUR 166,67 • Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten und Möbelmiete): EUR 246,67 • Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4.400, - • Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre • Mietvertrags Vergebührung: • Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.960,02 Weiters haben Sie die Möglichkeit eine Hallenlagerfläche zu mieten (6 €/m² netto plus 100 EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Objektbeschreibung Dieses Büro in einem absolut modernen Bau (Baujahr 2021) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Lage. Die 63 m² Bürofläche wird durch eine 5 m² große Loggia ergänzt und bietet ein ideales Umfeld für produktives Arbeiten. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Gebäudes. Mit modernster Gebäudetechnik und zahlreichen Extras erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Eine moderne Einbauküche wird zu Verfügung gestellt, sorgt für die nötige Verpflegung und eine Alarmanlage gibt Ihnen die Sicherheit, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Auch an heißen Sommertagen können Sie dank der Kühldecke einen kühlen Kopf bewahren. Die Verwendung einer Luftwärmepumpe in dieser Immobilie sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Diese Büro befindet sich in einem Neubau und entspricht somit höchsten Standards. Highlight: Gestalten Sie Ihr Büro nach Ihren Bedürfnissen! Wünschen Sie 1, 2 oder 3 separate Räume, oder bevorzugen Sie eine großzügige offene Bürofläche? Innerhalb von ca. 3 bis 4 Monaten wird Ihr Büro genau nach Ihren Wünschen fertiggestellt. Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Lage Verkehrsanbindung: Nahe der Autobahn A2 – ideal erreichbar ohne durch den Stadtverkehr von Baden fahren zu müssen Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Umgebung: Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage Gute Anbindung an umliegende Gewerbebetriebe und Dienstleister Ausstattung Fläche: 63 m² Bürofläche mit 5 m² Loggia Technik: Deckenkühlung und Fußbodenheizung Wärmepumpe für energieeffiziente Versorgung Loxone Gebäudetechnik für Smart-Home-Steuerungi LOQ Schließsystem für höchste Sicherheit Alarmgesichert Raffstore zur Licht- und Sonnenschutzregulierung Parkplätze: 2 inkludierte Parkplätze Zusätzliche Stellplätze anmietbar E-Ladestation vorhanden Zusatzangebote: Einbauküche integriert Reinigungskraft optional zubuchbar Hallenlagerfläche auf Wunsch zusätzlich verfügbar (6 €/m² netto plus 100EUR Betriebskosten inkl. Ust.) Flexibilität: Raumaufteilung nach Wunsch gestaltbar Mietkonditionen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Vertragslaufzeit: Flexibel verhandelbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vorteile auf einen Blick Modernste Ausstattung in einem energieeffizienten Neubau (2021) Flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen Attraktive Lage am Stadtrand von Baden – staufrei erreichbar Zusätzliche Hallenlagerfläche optional verfügbar Perfekte Infrastruktur mit Parkplätzen, E-Ladestation und zubuchbaren Services Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie noch heute Ihr neues Büro in Baden, Niederösterreich. Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ziele zu erreichen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m und kann ab einer Größe von ca. 1500 m angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet. Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m und kann ab einer Größe von ca. 1500 m angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet. Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbekomplex mit Lager- sowie Produktionsfläche in Traiskirchen. Die gesamt verfügbare Fläche beträgt ca. 11.000 m und kann ab einer Größe von ca. 1500 m angemietet werden. Die Hallen sind über Rampen oder ebenerdig über Sektionaltore belieferbar. Das Objekt ist mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Hallen werden mittels Fernwärme geheizt und sind belüftet. Parkplätze sowie Rangierfläche für LKWs befinden sich am Standort. Bei Bedarf können Büroflächen dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!... [Mehr]

#Halle

Verfügbar sind Hallen in verschiedenen Größen (ca. 800 - 1700 m²), welche untereinander verbunden sind. Zulieferung über Rampen Die Hallen verfügen Fernwärmeanschluss und Heizlüfter. Hallenhöhe ca. 5 m - ca. 11 m Deckenunterkante Die monatliche Pauschalmiete pro Quadratmeter beträgt ab 5,00 € zzgl. 0,95 € allg. Betriebskosten zzgl. Ust. - abhängig von Mietdauer und Ausstattungszustand. Heiz- und Stromkosten extra nach Verbrauch. Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.... [Mehr]