Lager und Hallen kaufen in der Steiermark

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vielseitige Immobilie mit Tankstelle, Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum von Wolfsberg im Schwarzautal ohne Maklerprovision!! Diese gepflegte und äußerst vielseitige Liegenschaft im Herzen von Wolfsberg im Schwarzautal vereint Wohnen, Arbeiten und Gewerbe auf ideale Weise. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie unmittelbarer Nähe zu Cafés, Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundstück & Gebäude: Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.300 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das vor rund 40 Jahren errichtet wurde, erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in gutem Zustand - ideal für einen sofortigen Start Ihrer geschäftlichen Aktivitäten. Zusätzlich ist eine Tankstelle Teil der Liegenschaft, was weiteres Potenzial eröffnet. Gewerbeflächen: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, flexibel gestaltbare Gewerbefläche. Ob Lager, Produktion, Büro oder Verkaufsfläche - hier können Sie Ihre individuellen Geschäftsideen umsetzen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Lagerhalle mit Büro, ein Nebenhaus sowie einen weitläufigen Hofplatz. Eine flexible Aufteilung der Flächen ist jederzeit möglich. Zusätzlich steht eine moderne Geschäftsfläche mit großen Fensterfronten zur Verfügung, die durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft überzeugt. Aktuell bestehen zwei nebeneinanderliegende Einheiten, die bei Bedarf verbunden werden können - ideal für Handel, Dienstleistung oder Büro. Wohnflächen: Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche. Über einen geräumigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man über eine hochwertige Innenstiege aus Naturstein in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche mit Kücheninsel, vielen Fensterflächen und direktem Zugang zur Speisekammer bietet hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit separatem Schrankraum sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Waschraum runden das Raumangebot ab. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Einheit, die noch ausgebaut werden kann und zusätzliches Potenzial bietet. Highlights: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Großzügiges Grundstück (ca. 2.300 m²) Tankstelle direkt auf der Liegenschaft Vielseitige Gewerbeflächen (Lager, Büro, Shop, Produktion) Flexible Nutzung und Aufteilung möglich Büroflächen mit ca. 180 m² Nutzfläche Gewerbe,- und Lagerflächen mit ca. 320m² Gastronomie,- und Shop-Fläche mit ca. 90m² Garagenfläche beheizt mit ca. 60m² Garagenfläche unbeheizt mit ca. 230 m² Hoffläche mit ca. 400m² Helle Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche Große Terrasse & Balkon Einbauküche mit Kücheninsel und Speisekammer Bad mit Dusche und Badewanne Büro, Waschraum & Abstellraum Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit ca. 170m2 Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Großzügige Parkplatzmöglichkeiten vorhanden Ohne Maklerprovision!! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Attraktiver Tiefgaragenparkplatz in Toplage, Auersberg­gasse 17, 8010 Graz! Ein hervorragend gelegener, sicherer und äußerst praktischer Tiefgaragenparkplatz in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz, ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und beste Erreichbarkeit legen. Fakten zum Tiefgaragenparkplatz, Auersberggasse 17, 8010 Graz KP ? 30.000,00 BK ca. brutto ? 30,00/Monat/pro TG-Parkplatz Standartparkplatz 2,50m X 5,0m beträgt ca. 12,5m² 3% Provision zuzüglich UST Highlights zum Tiefgaragenparkplatz in der Auersberg­gasse 17, 8010 Graz Toplage in Graz-Geidorf, in einem der beliebtesten und wertstabilsten Bezirke der Stadt bequeme Zufahrt, komfortables Ein- und Ausfahren auch für größere Fahrzeuge geschütztes Parken, sicherer Stellplatz, geschützt vor Witterung, Schnee und Hitze erhöhte Sicherheit, Zugang nur für Berechtigte, ideal für wertvolle Fahrzeuge Zeitersparnis im Alltag, nie wieder Parkplatzsuche in der oft stark frequentierten Wohngegend perfekt für Anwohner & Pendler, optimale Lösung für Bewohner ohne eigenen Stellplatz zentrale Infrastruktur direkt vor der Tür, Nähe zu Universität, Stadtpark und öffentlichem Verkehr wertbeständige Investition, Tiefgaragenplätze in dieser Lage sind sehr gefragt und selten verfügbar angenehmes Umfeld, in einer ruhige Seitenstraße, gepflegtes Wohngebiet und sehr gute Nachbarschaft ideale Vermietbarkeit, starke Nachfrage nach Garagenplätzen im Umfeld, perfekt für Anleger Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #ruhig

Sichere dir deinen Parkplatz in 8010 Graz-Waltendorf, Tiefgaragenplätze vorhanden! Infos zu den Tiefgaragenplätzen: KP ist pro Parkplatz ? 25.000,00 insgesamt sind 3 TG-Parkplätze vorhanden zwei TG-Parkplätze sind nicht vermietet einer der Parkplätze ist zur Zeit vermietet um brutto ? 85,00/Monat (die Miete kann natürlich erhöht werden) Standartparkplatz 2,50m X 5,0m beträgt ca. 12,5m² BK ca. brutto ? 25,70/Monat/pro TG-Parkplatz Provision 3% zuzüglich UST Highlights: zentrale Lage in Graz-Waltendorf (8010) sichere Tiefgarage ? geschützt vor Witterung kein Parkplatzsuchen mehr in der Umgebung gute Erreichbarkeit & komfortable Zufahrt ideal für Anrainer oder Pendler wertbeständige Investition in gefragter Lage auch als Anlage/Vermietung bestens geeignet ruhige Wohngegend mit hoher Parkplatznachfrage saubere und gepflegte Garagenanlage sofort verfügbar Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apot... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 8725 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine Halle im Ausmaß von ca. 1.450 m², welche zum Großteil vermietet ist. Zusätzlich zu diesem Objekt bietet die Liegenschaft eine zusätzliche Baureserve, für welche eine rechtskräftige Baugenehmigung für zusätzliche 1.028 m², aufgeteilt in ca. 923 m² Halle sowie ca. 105 m² Büro vorliegt. Aktuell ist die Liegenschaft stark underrented und erwirtschaftet einen Mietertrag von rd. 78.000,- p.a., der bereits auf der bestehenden Halle aber drastisch gesteigert werden kann. Somit ergibt sich insgesamt eine gut entwickelbare Liegenschaft, welche durch ihre hervorragende Sichtbarkeit direkt an der A2-Südautobahn Potenzial für diverse Nutzungen bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf: Felix Grundnig, [Telefonnummer entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

In zentraler und gut erreichbarer Lage von Feldbach steht diese Lagerfläche zum Verkauf. Die im Jahr 1966 errichtete Halle bietet eine Nutzfläche von rund 2.050 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Struktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal als Lagerhalle, Werkstatt, Betriebsfläche oder Logistikraum für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister, die Wert auf eine gut erreichbare und praktische Lösung legen. Durch die großzügige und offene Gestaltung lässt sich die Halle flexibel nutzen und individuell an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Ob Lagerung von Waren, Material oder Maschinen – hier stehen ausreichend Platz und eine gut organisierbare Fläche zur Verfügung. Die zentrale Lage in Feldbach sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Gleichzeitig bietet der Standort eine praktische Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Feldbach. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Gebäuden und vereint Wohn-, Büro-, Lager- sowie Produktionsflächen. Durch die bereits teilweise vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Gebäude 1: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit ca. 187,05 m² sowie ein Büro mit rund 100 m². Im Obergeschoss liegt eine vermietete Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen etwa EUR 1.449,45 monatlich. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet. Im Jahr 2006 erfolgten umfassende Sanierungen, darunter eine neue Fassade, Dacheindeckung sowie der Austausch von Fenstern und Türen. Gebäude 2: Dieses Gebäude bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 2.050 m². Hier befinden sich eine Stahlbauhalle, mehrere Lagerflächen sowie Garagen, wodurch sich vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Gebäude wurde ebenfalls im Jahr 1966 errichtet. Im Jahr 2015 wurden teilweise Sanierungsarbeiten durchgeführt. Gebäude 3 – Einfamilienhaus: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m². Beheizt wird das Haus mittels Öl. Es ist derzeit unbewohnt und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Zur Liegenschaft gehören außerdem ein Pool sowie eine Garage. Im Jahr 2015 wurden Sanierungen an der Dacheindeckung sowie am Dachstuhl und den Zimmerarbeiten durchgeführt. Gebäude 4: Dieses Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und umfasst eine Dreherei, Lagerflächen sowie zwei Büros mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 717,01 m². Die Büros sind derzeit vermietet und erzielen Mieteinnahmen von etwa EUR 3.077,95 monatlich. Produktionsstätte im Bereich Stahlbau – vorhandene Maschinen und Geräte können bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden. Bebauungsdichte: GG 0,2-1,0... [Mehr]

#Halle #ruhig

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Steiermark: großzügige Industrie- und Gewerbefreiflächen in 8521 Wettmannstätten. Diese weitläufige Fläche von insgesamt 18.654 m² bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Raum für Produktion, Lagerung oder Gewerbeprojekte suchen. Mit einem Kaufpreis von 2.686.176,00 € erhalten Sie eine wertvolle Immobilie in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein nahegelegener Bahnhof sowie Busverbindungen gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. So profitieren Sie von optimalen logistischen Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Darüber hinaus ist die Infrastruktur rund um die Immobilie bestens entwickelt. Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur die Attraktivität für Ihre Mitarbeiter erhöht, sondern auch den Alltag erleichtert. Wettmannstätten bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und wirtschaftlicher Dynamik - ein Standort, der Wachstum und Erfolg fördert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen in der Steiermark zu verwirklichen. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Projekte individuell zu gestalten und auszubauen. Ob Produktionsstätte, Lagerhalle oder Gewerbepark - hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese erstklassige Industrie- und Gewerbefläche in Wettmannstätten. Profitieren Sie von einer Investition, die sich langfristig auszahlt und Ihrem Unternehmen neue Perspektiven eröffnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die besten Lösungen zu finden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Standort und Allgemeines Das charmante Hotel Moscher, auch als "Sportzentrum Moscher" bekannt, ist ein bekanntes, familiengeführtes Hotel in Hohentauern, das ideal für Ski- und Wanderurlaube ist. Es befindet sich auf einer Seehöhe von ca. 1.240 m und bietet direkten Zugang zu den Pisten und Wanderwegen, einschließlich Ski-in/Ski-out-Möglichkeit, die einen bequemen Zugang zu den Skipisten bis zum Hotel ermöglichen. Direkt bei der Talstation befindet sich zudem der Zugang zur "Tauern-Loipe", die Ihnen sowohl für Skating als auch für Klassik zur Verfügung steht Das Skigebiet erstreckt sich über ca. 30 ha und umfasst neben Wald, Wasserquellen, einem Beschneiungsteich, 5 Schleppliften, 11 km Skipisten mit allen Schwierigkeitsgraden - die Skirennpisten sind seit 2025 FIS-homologiert und Baugrundstücken auch ein Sporthotel mit Restaurant und Terrasse, eine multifunktionale Reithalle, ein Nebengebäude mit Sportartikelverleih und Garagen, vier großen Parkflächen sowie eine Berghütte in 1800 m Seehöhe! Zusätzlich ist der Red Bull Ring in Spielberg nur etwa 35 Autominuten entfernt. Dies macht das Hotel nicht nur zu einem perfekten Ziel für Wintersportler, sondern auch für Motorsportfans, die die aufregenden Events auf dieser berühmten Rennstrecke erleben möchten. Hotel- und Zimmerangebot Das Hotel wurde in den Jahren 1991/1992 erbaut und verfügt über 18 Zimmer und Appartements, die Platz für bis zu 50 Gäste bieten. Das Hotelgebäude ist ein U-förmiger Bau mit einem kleinen Keller und besteht aus einem Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden. Die mit Holzmöbeln im Landhausstil eingerichteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das ca. 300-400 Jahre alte, verarbeitete Holz vom Altbau verleiht den Räumlichkeiten einzigartigen Charme und behagliche Wärme. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche oder Badewanne. Das Hotel bietet eine Rezeption, Frühstücksraum, Stube, Gästespeiseräume, Schi- und Schuhraum, Seminarräume, Küche, Lager- und Kühlräume, einen separaten Eingang sowie Aufenthaltsräume und WC für das Personal, Büro, Lagerräume, Kühlräume, WC-Anlagen, einen großen Parkplatz sowie einer Aprés Ski-Bar an der Skipiste! Zudem genießen die Gäste einen direkten Lifteinstieg in die angrenzenden Skilifte und der Langlaufloipe, was den Zugang zu den Pisten besonders bequem macht. Zu den Annehmlichkeiten gehört außerdem eine Saunaanlage. Skigebiet Das Resort zeichnet sich durch fünf Schlepplifte und 30 ha Pistenfläche aus, die ein unvergleichliches Schivergnügen bieten. Mit insgesamt 11 km Piste, die alle Schwierigkeitsgrade abdecken, können Wintersportler die Abfahrten genießen. Zahlreiche Tiefschneevarianten und eine Beschneiungsanlage garantieren optimale Bedingungen. Die Höhenmeter der verschiedenen Stationen gestalten sich abwechslungsreich: Die Talstation liegt auf 1250 m, die Mittelstation erreicht 1550 m, und die Bergstation thront auf beeindruckenden 1800 m. Alle Anlagen wurden 2025 überprüft, und der Hauptlift erhielt ein neues Seil. Für das Jahr 2026 sind lediglich die üblichen Service- und Instandhaltungsarbeiten notwendig. Die Skirennpisten sind seit 2025 FIS-homologiert! Berghütte-Skihütte Die "Wichtelhütte"auf 1.800 m Höhe bietet eine große, sonnige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Bösensteinpanorama (Bösenstein: höchster Gipfel des Murtals mit 2448 Metern) und ist ein beliebter Treffpunkt für Gäste und Einheimische. Schischule - Nebengebäude Die international renommierte Skischule bietet mit einem speziellen Kinderskischulgelände eine breite Palette an Kursen für alle Altersgruppen. Direkt an der Talstation gelegen, umfasst das ca. 250 m² große Nebengebäude unter anderem Garagen, Lagerräume, einen Sportshop sowie einen Verleih von fabrikneuen und gebrauchten Ski- und Langlaufausrüstungen sowie Geräten zur Skipräparation. Liftanlage Talstation direkt beim Hotel Zauberteppiche: 1 Band 26 m, 1 Band 12 m Skikarussell5 Schlepplifte2 Pistengeräte (1x mit Winde) 1 Skidoo2 Mietskidoo Beschneiungssystem Reithalle und Freizeitangebote Die Reithalle ist multifunktional und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, darunter Reiten, Asphaltstock, Hallenhockey, Tischtennis und Pfeil- und Bogenschießen. Die Pferdeboxen wurden in Skiserviceboxen umgewandelt, um den Bedürfnissen der Wintersportler gerecht zu werden. Im unteren Teil der Reithalle befinden sich Räumlichkeiten, die als Fitness- und Sportbereich und weitere Aktivitäten genutzt werden können. Der Freizeitbereich umfasst zudem ein Wiesenfußballfeld und im Ortszentrum einen Fußballplatz, zwei Volleyballplätze, einen Korbballplatz, sowie eine Golf Driving-Range und ein Lagerfeuerplatz. Wasserquelle und Genehmigungen Eigene Wasserquelle: Die Liegenschaft verfügt über eine Wasserquelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 50.000 Litern in 24 Stunden. Diese Wasserquelle dient im Winter teilweise zur Beschneiung und versorgt sowohl das Hotel- und Restaurantgeschäft als auch die benachbarte Feriensiedlung. Einnahmen: Die Wasserquelle generiert zusätzliche Einnahmen! Genehmigungen: Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden, darunter die wasserrechtliche Bewilligung (diese wurde auf weitere 35 Jahre erteilt), die Genehmigung für die Liftanlage sowie die Betriebsgenehmigung für das Hotel. Baugrundstücke Baugrundstück: Ca. 5.567 m² mit der Widmung WA (0,2-0,5). Es besteht die Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz ohne Vermietungspflicht. Bauerwartungsland nur mit schlüssigem Konzept (keine reine Ferienanlage) ca. 1,3 ha für ca. 20 - 30 Chalets. Infrastruktur1. Gesundheit: Ordination in Hohentauern: Arztpraxis mit Hausapotheke. 2. Nahversorgung: Nah & Frisch: Lebensmittelmarkt im Ort. 3. Bildung und Gemeinschaft: Generationenhaus: Festsaal und Bühne. Wicki-Kindergarten: Kindergarten im Generationenhaus. 4. Dienstleistungen: Kosmetiksalon und Friseur: Schönheits- und Pflegeangebote. Postpartner & Bank 99: Dienstleistungen im Gemeindeamt. 5. Geldautomat: Geldautomat: Vor dem Gemeindeamt. 6. Kulturelle Einrichtungen: Bergbaustube: Museum über den Magnesitbergbau. 7. Naturerlebnispark Hohentauern: Stollen und längste Trockenrutsche (70 m) in der Steiermark, Balance- und Barfußweg, Teichplattform, Feuerstein-Auto, Himmelsleiter u.v.m. Fazit Das "Sportzentrum Hotel Moscher" in Hohentauern bietet ein umfassendes touristisches Erlebnis mit einem klaren Alleinstellungsmerkmal. Von der Unterkunft über die Freizeitmöglichkeiten bis hin zur Anbindung an die Natur – hier finden Urlauber ganzjährig Erholung und Abenteuer. Investoren haben die Möglichkeit, in ein bereits etabliertes und bekanntes Resort zu investieren, das sowohl im Winter als auch im Sommer ein attraktives Angebot bietet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Gewerbe- und Wohneinheit in frequenzstarker Zubringerlage 8181 St.Ruprecht / Raab Diese großzügige Gewerbeliegenschaft mit Hallen sowie zwei getrennten Wohn-einheiten, befindet sich in infrastrukturell bester Gegend, nahe dem Autobahn-zubringer Gleisdorf. Die Liegenschaft verfügt nicht nur über ausreichend Hallenbereiche, sondern auch abseits des Betriebsgeländes über Grünflächen, die ev. als zusätzliche Lagerflächen dienen bzw. von den Bewohnern der beiden Wohneinheiten bestens genutzt werden können. • Hofbereich / Firmenzufahrt: großzügig gepflasterter Bereich mit zusätzlichen, überdachten Lagerflächen sowie einem Carport für 3 PKW • Betriebsgebäude und Hallen: 3 geräumige Lagerhallen. Zwei davon mit integriertem, abgegrenzten Büro mit Hallenzugang sowie zusätzlichem Zugang vom Hofbereich • Betriebliche Sanitärbereiche: Zugang über den überdachten Hof- und Lieferantenbereich • TOP 1: vom Betriebsgelände abgegrenzter, separierter überdachter Zugangsbereich mit überdachtem KFZ-Abstellplatz Einteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Wohnzimmer. Diese Wohnung verfügt über einen über das WZ begehbaren, uneinsehbaren Terrassen- und Grünbereich. • TOP 2: überdachter Zugang mit Carport- und Terrassen-bereich sowie Zugang zur Grünfläche Einteilung: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speis, Bad/WC, zwei Zimmer • Keller: Vorraum, 2 Lagerräume, Diele mit Stiegenhaus, Heizraum, Tankraum, Sanitärbereich • Baujahr: Haus 1972 mit Zubau 1976, Hallen 1983 • Wohnnutzfläche EG: 151 m² • Keller: 114 m2 • Hallen: 221 m2 • Grundgröße: 2708 m2 • Beheizung: Ölheizung • Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen • Außenbereich: großzügiger, asphaltierter Zufahrts- und Hofbereich, Grünfläche mit altem Baumbestand • Lage: Randlage von St.Ruprecht in Richtung Gleisdorf mit bester Zubringeranbindung. Infrastruktur in nur wenigen Autominuten erreichbar • Verfügbarkeit: ab sofort Sie suchen ein Betriebsgelände mit Wohneinheiten und Rückzugsbereichen, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Vorhabens, unterstützen zu können. Kaufpreis: € 490.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 261,5 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbebetrieb in strategisch attraktiver Lage der Kur- und Tourismusgemeinde 8344 Bad Gleichenberg. Der Gewerbebetrieb besteht aus einer Halle mit anschließendem Bürogebäude sowie einer freien Baufläche, die als Mitarbeiterplatz genutzt wird. Die Grundstücke werden nur im Gesamten veräußert. Die Verwertung erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens - justizonline Eckdaten der Liegenschaft: Liegenschaftsart Gewerbebetrieb samt Bauland Nutzungsart Bürogebäude samt Gewerbetrieb (Metallbau) Bauweise Bürogebäude - Massiv Hallen - Ziegel, Metall, Blechdach Grundstücksflächen 3.360 m² Hallen 602 m² Büro 2.551 m² Parkplätze Widmung Wohnen Allgemein Baudichte 0,2-0,3 sowie 0,2-0,4 (genaue EZ auf Anfrage) Baujahr Zwischen 1959 bis 1988 Nutzflächen Hallen 1.495 m² Büronutzung 412,78 m² Energieausweis liegt aktuell nicht vor. Ein ausführliches Gutachten (Sachverständigenschätzung) sowie weitere relevante Unterlagen liegen vor und erhalten Sie gerne auf Anfrage! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Detaillierte Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In der malerischen Oststeiermark, eingebettet in die sanften Hügel rund um St.Ruprecht an der Raab, befindet sich diese weitläufige, ca. 13 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnhaus, einer groß dimensionierten Lagerhalle, Wirtschaftsgebäude, gepflegten Obst- und Weingärten sowie einem ausgedehnten Mischwald macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Hier geht's zum Objektfilm Eckdaten zur Liegenschaft: Gesamtfläche: ca. 130.700 m² Lage: St.Ruprecht an der Raab, Oststeiermark Flächennutzung: Weinbau ca. 3,63 ha Obstbau ca. 3,64 ha Wiesenfläche 1,10 ha Waldfläche ca. 4,11 ha Hofstelle ca. 0,59 ha Die bisherige Bewirtschaftung erfolgt durch drei Pächter sowie durch Eigennutzung. Eine Fläche (Weingarten, Apfel-, Pfirsich- und Zwetschgenplantagen) von ca. 6,83 ha wird von den Pächtern bearbeitet. Die verbleibenden Grundflächen sowie Gebäude werden vom Eigentümer selbst genutzt. Der Wald weist einen für die Region typischen Mischwaldbestand auf. Wohnhaus neu: Modernes, großzügig angelegtes und massiv gebautes Wohnhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung, errichtet im Jahr 1998. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² auf. Gemütlicher und stilvoll gestalteter Kachelofen im Wohnbereich. Großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmern und Nebenräumen. Gepflegter Außenbereich mit liebevoller Gartengestaltung, Sonnenterrasse und Panoramablick auf die umliegende Natur. Im direkten Anschluss zum Wohnhaus befindet sich ein Doppel-Carport und weitere Abstellmöglichkeiten. Wohnhaus alt: Stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca. 160 m² Grundfläche. Lagerhalle: Großzügige, ca. 284 m² große Obstlagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lagerfläche, Heizanlage). Die Zufahrt ist für Traktoren und LKW geeignet. Das ca. 400 m² große Wirtschaftsgebäude (Altbestand) in Hoflage dient für Lagerzwecke, Einstellen von landwirtschaftlichen Gerätschaften sowie als Hackgutlager. An den Wirtschaftsgebäuden sind zwei Funkanlagen errichtet, die zusätzliche profitable Einkünfte bieten. Lage & Infrastruktur: Ruhige, sonnige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von St.Ruprecht an der Raab oder Kumberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie. Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ca. 20 Minuten nach Gleisdorf, ca. 25 Minuten nach Graz. Besonderheiten auf einen Blick: - Hochwertiges Wohnhaus mit modernem Komfort und ländlichem Flair - Großzügige Wirtschaftsgebäude - Mehrere stabile Einnahmequellen durch Verpachtung und Vergabe von Nutzungsrechten Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In der malerischen Oststeiermark, eingebettet in die sanften Hügel rund um St.Ruprecht an der Raab, befindet sich diese weitläufige, ca. 3,78 ha große landwirtschaftliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnhaus, einer groß dimensionierten Lagerhalle, Wirtschaftsgebäude, gepflegten Obst- und Weingärten sowie einem ausgedehnten Mischwald macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Hier geht's zum Objektfilm Eckdaten zur Liegenschaft: Gesamtfläche: ca. 37.758 m² Lage: St.Ruprecht an der Raab, Oststeiermark Flächennutzung: Weinbau/Obstbau ca. 3,5 ha Hofstelle ca. 0,24 ha Die bisherige Bewirtschaftung erfolgt durch zwei Pächter sowie durch Eigennutzung. Eine Fläche (Weingarten und Apfelplantagen) von ca. 3,5 ha wird von den Pächtern bearbeitet. Die verbleibenden Grundflächen sowie Gebäude werden vom Eigentümer selbst genutzt. Wohnhaus neu: Modernes, großzügig angelegtes und massiv gebautes Wohnhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausstattung, errichtet im Jahr 1998. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschoße. Das Haus ist zur Gänze unterkellert und weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² auf. Gemütlicher und stilvoll gestalteter Kachelofen im Wohnbereich. Großzügige Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmern und Nebenräumen. Gepflegter Außenbereich mit liebevoller Gartengestaltung, Sonnenterrasse und Panoramablick auf die umliegende Natur. Im direkten Anschluss zum Wohnhaus befindet sich ein Doppel-Carport und weitere Abstellmöglichkeiten. Wohnhaus alt: Stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca. 160 m² Grundfläche. Lagerhalle: Großzügige, ca. 284 m² große Obstlagerhalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Lagerfläche, Heizanlage). Die Zufahrt ist für Traktoren und LKW geeignet. Das ca. 400 m² große Wirtschaftsgebäude (Altbestand) in Hoflage dient für Lagerzwecke, Einstellen von landwirtschaftlichen Gerätschaften sowie als Hackgutlager. An den Wirtschaftsgebäuden sind zwei Funkanlagen errichtet, die zusätzliche profitable Einkünfte bieten. Lage & Infrastruktur: Ruhige, sonnige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten ins Ortszentrum von St.Ruprecht an der Raab oder Kumberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie. Gute Anbindung an das regionale Straßennetz, ca. 20 Minuten nach Gleisdorf, ca. 25 Minuten nach Graz. Besonderheiten auf einen Blick: - Hochwertiges Wohnhaus mit modernem Komfort und ländlichem Flair - Großzügige Wirtschaftsgebäude - Stabile Einnahmequellen durch Verpachtung und Vergabe von Nutzungsrechten Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]