aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Güssing
(Burgenland)
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OKGrundstück kaufen in 7551 Stegersbach
7551 Stegersbach / 11119m²
€ 33,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 11.119 m² in einer guten Lage von Stegersbach. Das Grundstück befindet sich im etablierten Betriebsgebiet und profitiert von einer gesicherten und zentralen Position innerhalb der Gemeinde. Die Widmung als Bauland - Betriebsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung verschiedenster gewerblicher Projekte, von Produktionsstätten über Lagerhallen bis hin zu Büro- und Verkaufsflächen. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. Das gesamte Grundstück liegt im HQ30 , was heißt, dass das Grundstück vor Baubeginn aufgeschüttet werden muss - daher nur 33/m² (HQ30 steht für ein 30-jährliches Hochwasserereignis, das statistisch gesehen durchschnittlich einmal alle 30 Jahre auftritt). Lage und Infrastruktur Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage in Stegersbach (Südburgenland), einem dynamischen Wirtschaftsstandort und bekannten Golf- und Thermenort. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist hervorragend, was eine effiziente Logistik und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. • Zentrumsnähe: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. • Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B50 und die A2 Südautobahn ist gegeben, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell erreicht werden können. • Wirtschaftsumfeld: Die Nähe zu den bekannten Hotels und der Therme Stegersbach sorgt für ein attraktives Umfeld mit hoher Frequenz. Aufschließung und Bebauung • Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenze. • Bebauungsvorschriften: Die genauen Bebauungsbestimmungen (z.B. zulässige Gebäudehöhe, Bebauungsdichte, Bauweise) können beim Bauamt der Marktgemeinde Stegersbach erfragt werden. Ihre Chance für eine Betriebsansiedelung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Betriebsgrundstück in Top-Lage von Stegersbach. Ob für eine Neugründung, Erweiterung oder als langfristige Investition, dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7522 Strem
7522 / 1258m²
€ 61,21 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück mit Bodenplatte im Südburgenland Grundstücksgröße: 1.258 m² Bodenplatte: ca. 193 m² (bereits vorhanden) Erschließung: voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal) Optional: Nachbargrundstück mit 1.256 m² ebenfalls erwerbbar Im idyllischen Südburgenland, in der Gemeinde Deutsch-Ehrensdorf, gelangt dieses schöne Baugrundstück zum Verkauf. Mit einer Grundstücksgröße von 1.258 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch für großzügige Gartengestaltung. Ein großer Vorteil: Auf dem Grundstück ist bereits eine Bodenplatte mit rund 193 m² vorhanden, die sofort als Fundament für den Hausbau genutzt werden kann. Ein dazugehöriger Plan für ein mögliches Wohnhaus liegt vor, sodass der Bau rasch umgesetzt werden könnte. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich bereits am Grundstück. Wer noch mehr Raum sucht, hat die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück mit weiteren 1.256 m² dazu zu erwerben. Damit ergibt sich eine Gesamtfläche von über 2.554 m² - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder auch als Investition. Die Region Südburgenland überzeugt mit hoher Lebensqualität, viel Natur, guter Infrastruktur und der Nähe zu Thermen, Rad- und Wanderwegen. Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2216 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
