aufgeschlossene Grundstücke im Burgenland

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone inmitten einer gewachsenen Siedlung liegt dieses nach Süd-Süd-West ausgerichtete Grundstück. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind bereits auf dem Baugrund vorhanden. Die Aufschließungskosten sind bezahlt. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses Grundstück auch als Investition. Mit der großzügigen Fläche von 871 m2 und einer Bebauungsdichte von 35% lässt sich auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auch ein wahres Traumhaus errichten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aufgeschlossen - Kanal, Wasser und Strom auf dem Grundstück - Aufschließungskosten sind bezahlt - rundum eingefriedet - ca. 17m x 51m, mit einer abgeschrägten Ecke - max. Traufenhöhe 5,5m, max. Firsthöhe 10m - auch Flachdach möglich - Bebauungsdichte 35%, Bebauungsweise offen, halboffen, geschlossen, gekuppelt - kein Bauzwang - Gartenhütte mit Terrasse vorhanden, Koi-Teich angelegt - gemauerter Kellerstollen mit Gittertür - verschiedene In einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone inmitten einer gewachsenen Siedlung liegt dieses nach Süd-Süd-West ausgerichtete Grundstück. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss sind bereits auf dem Baugrund vorhanden. Die Aufschließungskosten sind bezahlt. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses Grundstück auch als Investition. Mit der großzügigen Fläche von 871 m2 und einer Bebauungsdichte von 35% lässt sich auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auch ein wahres Traumhaus errichten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aufgeschlossen - Kanal, Wasser und Strom auf dem Grundstück - Aufschließungskosten sind bezahlt - rundum eingefriedet - ca. 17m x 51m, mit einer abgeschrägten Ecke - max. Traufenhöhe 5,5m, max. Firsthöhe 10m - auch Flachdach möglich - Bebauungsdichte 35%, Bebauungsweise offen, halboffen, geschlossen, gekuppelt - kein Bauzwang - Gartenhütte mit Terrasse vorhanden, Koi-Teich angelegt - gemauerter Kellerstollen mit Gittertür - verschiedene Obstbäume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ruhige Baugrundstück in Purbach am Neusiedler See bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 549 m², zwei Zufahrtsmöglichkeiten und bereits erschlossenen Anschlüssen für Kanal, Wasser und Strom, bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die ruhige Siedlungslage und die attraktive Widmung als Mischgebiet machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses sonnenverwöhnte Grundstück auch als Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut geschnittener Baugrund mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten - befestigter Platz für mehrere PKWs - Eckgrundstück mit Länge von 37,7 m und Breite von 15,9 m (abzüglich direkte Eckfläche) - Kanal, Wasser, Strom an Grundstücksgrenze - Stromanschluss mit Zähler - bereits bezahlt - kein Bauzwang - Widmung: Bauen Mischgebiet - Beb Dieses ruhige Baugrundstück in Purbach am Neusiedler See bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 549 m², zwei Zufahrtsmöglichkeiten und bereits erschlossenen Anschlüssen für Kanal, Wasser und Strom, bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die ruhige Siedlungslage und die attraktive Widmung als Mischgebiet machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Paare, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Da es keinen Bauzwang gibt, eignet sich dieses sonnenverwöhnte Grundstück auch als Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut geschnittener Baugrund mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten - befestigter Platz für mehrere PKWs - Eckgrundstück mit Länge von 37,7 m und Breite von 15,9 m (abzüglich direkte Eckfläche) - Kanal, Wasser, Strom an Grundstücksgrenze - Stromanschluss mit Zähler - bereits bezahlt - kein Bauzwang - Widmung: Bauen Mischgebiet - Bebauungsdichte 40% - Ausrichtung NW auf SO - in ruhiger Siedlungslage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - Aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unser Diese traumhafte Immobilie in Mörbisch am See eignet sich perfekt für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Eckgrundstück mit Seeblick bietet mit seinen 834 m² genügend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der komplett eingezäunte Garten mit Altbaumbestand verspricht Privatsphäre und Erholung. Durch die Widmung als Bauland-Mischgebiet sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seeblick - Eckgrundstück - eben - komplett eingezäunt - Altbaumbestand - Widmung: Bauland-Mischgebiet - Aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück mit großem Freiland-Anteil befindet sich in erhöhter Lage, wenige Minuten vom Zentrum Deutsch Kaltenbrunns entfernt. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die umliegenden Städte ergänzen das Versorgungsangebot. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 10.960 m² Grundfläche. Davon bereits rund 2.800 m² Bauland Wohngebiet. Weitere ca. 7.240 m² Freiland mit möglicher Widmung in Folge. Extra ca. 920 m² Wald im Eigentum. Potential für Projekte, Eigennutzung und / oder Teil-Weiterverkauf nach Folgewidmung. Weniger als 15 Minuten nach Fürstenfeld. Zukünftig Hervorragende KFZ-Anbindung dank neuer Schnellstraße S7. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 10.960 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Teil bereits um gewidmete Flächen und zum Teil noch um Freiland. Die Flächen sind aktuell wie folgt unterteilt: Ca. 2.800 m² "Bauland Wohngebiet" (BW). Ca. 7.240 m² Freiland mit mittelfristigem Potential zur Umwidmung. Ca. 920 m² Wald im unteren Bereich des Grundstücks. Die Freiland-Flächen können laut Auskunft der Gemeinde, nach Bebauung des bestehenden Baulands, zumindest teilweise umgewidmet werden. Dies bietet vielfältiges Potential - sowohl für Projekte als auch Eigennutzung. So können nach Bebauung und Umwidmung weiterer Grundstücksteile genutzt oder verkauft werden. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wesentliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. bei der Grundstücksgrenze. Über den Freiland-Anteil des Grundstücks verläuft aktuell eine 10 KV-Stromleitung. Diese kann zukünftig auch unterirdisch verlegt werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieser Wohn-Baugrund befindet sich in leicht erhöhter Wohnlage nahe dem Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn. Die umliegenden Städte Fürstenfeld, Güssing, Jennersdorf und Oberwart bieten ein umfassendes Versorgungsangebot. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Das Zentrum von Deutsch Kaltenbrunn ist ca. 3 Km entfernt und bestens erreichbar. Im Zentrum gibt es einen Nahversorger sowie einige Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Städte in der Umgebung bieten ein umfassendes weiteres Einkaufs- sowie Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. Das Fachmarkt-Zentrum Fürstenfeld zum Beispiel ist in weniger als 15 Fahrminuten erreichbar. Hier bieten sich neben mehreren großen Nahversorgern auch diverse Modegeschäfte, Drogerien und ein naheliegender Baumarkt BILDUNGSANGEBOT. In Deutsch Kaltenbrunn gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Volksschule. Beide Einrichtungen sind ca. 4 Km entfernt. Die größeren Städte der Region fungieren als regionale Bildungszentren und bieten ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung mit dem KFZ ist sehr gut. Besonders durch die gerade im Bau befindliche "S7 Fürstenfelder Schnellstraße" wird die Region voraussichtlich Ende 2024 noch besser erschlossen. Die in Entstehung befindliche Auffahrt auf die S7 bei Rudersdorf wird dann nur rund 6 Km entfernt liegen und so in weniger als 10 Minuten erreichbar sein. Fürstenfeld ist aktuell in weniger als 15 Minuten gut erreichbar, Güssing ca. 20 Minuten, Jennersdorf und Oberwart je ca. 25 Minuten. Graz ist, noch ohne S7 Ausbau, ca. 50 Fahrminuten und Wien ca. 1h 30 Minuten entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Ruhelage, fernab vom Verkehr, mit toller Aussicht! Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in herrlicher Lage - perfekt für alle die Ruhe, Natur, Sonne und Lebensqualität schätzen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse mit nur wenigen, sehr netten Nachbarn und garantiert dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie Sonne von früh morgens bis in die späten Abendstunden - ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen und entspannte Stunden im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist die grandiose Aussicht, die dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem macht. Im Westen grenzt ein idyllischer Weingarten an, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt und das naturnahe Ambiente unterstreicht. Der nahegelegene Wald ist bequem erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Das Grundstück ist voll erschlossen, inklusive modernem Glasfaseranschluss. Damit sind beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben sowie für zeitgemäßes Arbeiten im Homeoffice gegeben. Hier vereinen sich Ruhe, Sonne, Natur und Infrastruktur zu einem perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage. Oder sie vereinbaren gleich einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Preis Zur Vermietung steht ein hochwertiges Gewerbegrundstück, das sich durch seine sofortige Nutzbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten auszeichnet. Die Fläche ist vollständig gewidmet, aufgeschlossen und komplett asphaltiert, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Das Grundstück eignet sich ideal für Unternehmen, die eine sofort verfügbare, befestigte Gewerbefläche benötigen. Durch die Beschaffenheit ist eine Nutzung für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke möglich, wie beispielsweise: * Autohandel oder Fahrzeugpräsentation * Verkaufs- und Ausstellungsflächen * Container- oder modulare Lösungen * Lager- und Logistikflächen Die ebene und befestigte Ausführung ermöglicht eine problemlose Befahrbarkeit auch für Transporter und LKW. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Diese Liegenschaft befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Mariasdorf und 9 Kilometer nördlich von Bad Tatzmannsdorf, dem größten Kurort Burgenlands. * Ca. 955 m² bebaubare Flächen, voll (Wasser-, Kanal, Strom- und Gas aufgeschlossen) * ca. 5.300 m² Hausgarten, (Hanglage und zugewachsen) * ca. 5.645 m² Landwirtschaft (Hanglage und zugewachsen) und * ca. 890 m² momentan als Wald (gemischter Baumbestand) gewidmet. Die Straßenfront (asphaltiert) beträgt ca. 35 m, das Grundstück breitet sich jedoch nach hinten auf ca. 85 m aus. Die Länge des Grundstückes beträgt ca. 150 m. Bauweise: offen oder halboffen Bauklasse: I-II Begehen vom asphaltierte Straße Es besteht eine gute Verkehrsanbindung: A2/Krumbach; B55; L146. Ich empfehle diese Liegenschaft für Selbstversorger Innen, Naturheiler Innen, Rehabilitation suchende und für viele weitere Vorhaben. Hier gilt eine Ausnahme des Energieausweisvorlagegesetzes. Der Verkaufspreis wurde durch Angebot und Nachfrage kalkuliert! Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen aufrecht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie mit uns Ihre nächste Betriebstätte! Vereinbaren Sie mit uns einen baldigen Besichtigungstermin! Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Tel], Email: [Email] Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. MEHR OBJEKTE FINDEN SIE AUF WWW. IMMOMASTER.AT! MÖCHTEN SIE EINE BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE VORNEHMEN? SIE WOLLEN IHR HAUS, IHR GRUNDSTÜCK ODER IHRE WOHNUNG VERKAUFEN ODER VERMIETEN? ANFRAGEN BITTE AN: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de] - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing befindet sich diese weitläufige Liegenschaft mit insgesamt 31.117 m² Grundfläche. Die Kombination aus Baulandanteil, Wiesen- und Waldflächen sowie dem vorhandenen Altbestand eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Ruhelage, die vorhandene Erschließung, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der schöne Ausblick über die Umgebung. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Randlage von Güssing Stadtzentrum von Güssing in kurzer Distanz erreichbar Große Gesamtfläche mit 31.117 m² Ca. 4.500 m² Baugrund 20.010 m² Waldfläche 10.316 m² Wiesen-/landwirtschaftlich genutzte Fläche 533 m² Gartenfläche Voll erschlossen Gute Nahversorgung und Infrastruktur im Umkreis Altbestand mit Bestandspotenzial oder Möglichkeit zur Neubebauung nach neuer Projektidee Schöne Aussichtslage und angenehme Ruhelage DAS GRUNDSTÜCK Die Liegenschaft umfasst insgesamt 31.117 m² und setzt sich aus einem Baulandanteil von rund 4.500 m² sowie umfangreichen Wald-, Wiesen- und Gartenflächen zusammen. Im Grundbuch sind 20.010 m² Wald, 10.316 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen beziehungsweise Wiesen, 533 m² Garten sowie Bauflächen ausgewiesen. Dadurch bietet das Grundstück eine interessante Kombination aus nutzbarer Fläche im bebauten Bereich und weitläufigen Naturflächen. Der straßenseitige Bereich ist gut erreichbar, die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in angenehmer Ruhelage. Die Nähe zum Zentrum von Güssing sorgt gleichzeitig für eine gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Infrastruktur. Im Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kindergarten, Schule sowie Busverbindungen in praktikabler Distanz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit rund 254 m² Nutzfläche in Massivbauweise. Das bestehende Gebäude ist als Bestandsobjekt vorhanden und eröffnet je nach Vorhaben zwei klare Wege: eine umfassende Generalsanierung oder einen Abbruch mit anschließender Neugestaltung des Baulandbereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das vorhandene Entwicklungspotenzial gezielt nutzen möchten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing und verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit einer soliden Alltagsinfrastruktur. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege in das Stadtzentrum von Güssing sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Nahversorger, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Grundlage ist das hochgeladene Lageprofil. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Im unmittelbaren Umfeld ist ein guter Anschluss an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Der nächste Supermarkt ist in rund 3,3 km erreichbar, eine Metzgerei in etwa 2,9 km, die nächste Bäckerei in rund 3,1 km und eine Drogerie in ca. 3,5 km. Auch weitere Serviceeinrichtungen sind bequem erreichbar: Eine Tankstelle liegt in rund 3,1 km Entfernung, eine Trafik in etwa 2,8 km, eine Bank in rund 2,8 km und die Post in ca. 3,2 km. Das Ortszentrum von Güssing mit Hauptplatz und den wichtigsten zentralen Einrichtungen ist in etwa 3,1 km erreichbar. In der nächstgelegenen Stadt Güssing steht ein umfassendes Angebot an Einkauf, Freizeit, Kultur und medizinischer Versorgung zur Verfügung. Neben mehreren Nahversorgern und Dienstleistern bietet die Stadt unter anderem das Landeskrankenhaus Güssing, das die Standardversorgung für die Bezirke Güssing und Jennersdorf übernimmt. Im kulturellen Bereich prägen vor allem die Burg Güssing, das Kulturzentrum Güssing sowie die Burgspiele das Angebot; das Kulturzentrum bietet ein breites Programm von Theater bis Konzert. Ergänzt wird die Freizeitqualität durch das Freibad Güssing, den Aktivpark sowie den nahegelegenen Fischteich. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Für Familien ist die Lage ebenfalls gut geeignet. Eine Kinderkrippe beziehungsweise ein Kindergarten befinden sich in rund 2,8 km Entfernung. Die Volksschule Güssing ist in etwa 3,3 km erreichbar, ebenso die Polytechnische Schule. Die Mittelschule liegt bei rund 3,9 km Fahrdistanz. Weitere Bildungsangebote, etwa Einrichtungen der Erwachsenen- und Weiterbildung, sind ab rund 5,5 km erreichbar. Auch das weiterführende Bildungsangebot in Güssing ist beachtlich. In der Stadt befinden sich unter anderem die Volksschule, die Mittelschule, die Zentralmusikschule, das Bundesoberstufenrealgymnasium Güssing, die ECOLE Güssing sowie die Landwirtschaftliche Fachschule. Damit steht in der nächstgelegenen Stadt ein breites Spektrum von der Kinderbetreuung bis zu weiterführenden Schulformen zur Verfügung. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist für eine ruhige Wohnlage erfreulich gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 400 m entfernt und damit rasch erreichbar. Der nächste Lokalbahnhof befindet sich in Haris und liegt bei rund 16,1 km. Die Lage eignet sich daher besonders für Personen, die überwiegend mit dem Auto unterwegs sind und gleichzeitig eine nahe Busanbindung schätzen. Größere Städte sind ebenfalls in praktikabler Fahrzeit erreichbar. Fürstenfeld liegt mit dem Auto bei etwa 26 Minuten, Graz bei rund 1 Stunde und Wien bei ungefähr 1 Stunde 50 Minuten Fahrzeit. Dadurch ist die Liegenschaft auch für Pendler oder für Nutzer mit regelmäßigem Stadtbezug interessant. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In zentraler Lage von Oberpullendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.172 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebene, sonnige Beschaffenheit sowie die vollständige Erschließung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zwei unterschiedlichen Widmungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Oberpullendorf, zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt jeweils ca. 35 Minuten entfernt Gesamtfläche von ca. 2.172 m² Ebenes und sonniges Grundstück Voll erschlossen, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2.172 m². Davon sind ca. 1.070 m² als "BW Bauland - Wohngebiet" gewidmet und rund 1.100 m² als "Bauland - Gemischtes Baugebiet". Durch diese Widmungskombination eröffnen sich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke präsentieren sich eben und sonnig und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich am Grundstück beziehungsweise an der Grundstücksgrenze. Die zentrale Lage innerhalb von Oberpullendorf in Verbindung mit der großzügigen Gesamtfläche und der flexiblen Widmung macht dieses Grundstückspaket zu einer interessanten Gelegenheit für vielfältige Nutzungskonzepte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage in Oberpullendorf. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeit- und Bildungsangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die großteils bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein Supermarkt (ca. 200 m), eine Bäckerei (ca. 600 m) sowie eine Metzgerei (ca. 700 m) sichern die Nahversorgung. Eine Drogerie befindet sich in rund 1,2 km Entfernung. Banken (ca. 600-800 m), eine Trafik (ca. 500 m), eine Tankstelle (ca. 500 m) sowie die Post (ca. 1,1 km) ergänzen das umfassende Angebot im direkten Umfeld. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Restaurants sind bereits nach rund 600-800 m erreichbar, Cafés und Bars liegen in einem Umkreis von etwa 800 m bis 1,2 km. Ein Kino befindet sich in rund 1,1 km Entfernung und sorgt für zusätzliche Freizeitqualität. Oberpullendorf selbst bietet als Bezirkshauptstadt eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und Dienstleistungsbetrieben stehen medizinische Einrichtungen wie das Landeskrankenhaus Oberpullendorf (ca. 900 m) sowie eine Apotheke (ca. 1,2 km) zur Verfügung. Das vielfältige Freizeitangebot mit Freibad (ca. 1,1 km), Fitnessstudios (ca. 600-900 m) und nahegelegenen Erholungsräumen rundet die hohe Lebensqualität ab. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot in unmittelbarer Nähe ist besonders attraktiv für Familien. Ein Kindergarten bzw. eine Kinderbetreuungseinrichtung ist in rund 1,1 km erreichbar. Die Volksschule befindet sich nur etwa 700 m entfernt. Weiterführende Schulen wie die Neue Mittelschule sind ebenfalls nach rund 700 m erreichbar, die Polytechnische Schule liegt sogar nur ca. 400 m entfernt. Darüber hinaus bietet Oberpullendorf ein breites Spektrum an weiterführenden Schulen, darunter Gymnasium sowie Handelsakademie und Handelsschule. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Ausbildungs- und Weiterbildungseinrichtungen in der Stadt und der Region. Damit ist eine durchgängige Bildungsstruktur vom Kindergarten bis zur höheren Ausbildung bestens gewährleistet. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 400 m Entfernung und gewährleistet eine rasche Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Lokalbahnhof Oberpullendorf ist in etwa 1,5 km erreichbar und bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen. Dank der zentralen Lage innerhalb der Stadt sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden profitieren zukünftige Eigentümer von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung in alle Richtungen. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

PRIVATVERKAUF! Traumhaftes Baugrundstück mit direktem Seezugang zum Neusiedlersee. Fakten: * Baugrundstück mit Wasseranteil im Refugium in Neusiedl am See; * Kein Bauzwang. * unverbaubarer direkter Blick auf den See (Liegewiese/Strandbad) * Eckgrundstück * Bauweise: EG + OG (150m2 pro Stock) * Bauplan vorhanden. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Neusiedl am See im Refugium und bietet direkten Zugang zum See. Ideale Lage für Wasser- und Naturliebhaber. Mit einer Gesamtfläche von ca. 543 m² und einer idealen Ausrichtung bietet es optimale Bedingungen für ein exklusives Bauprojekt. Grundstücksdaten: * Gesamtfläche: ca. 543m² * Widmung: Bauland Fremdenverkehr (BF) * Abmessungen: ca. 18 x 30 m Besonderheiten: * Direkter Zugang zum See * Bebauungsstudie liegt vor (a 150m² pro Stock) * voll aufgeschlossen * unverbaubar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Bauprojekt in einer traumhaften Lage zu realisieren. Kaufpreis: EUR 589.000, Privatverkauf!!! (Keine Maklerprovision) Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In ruhiger, naturnaher Randlage von Güssing befindet sich diese weitläufige Liegenschaft mit insgesamt 31.117 m² Grundfläche. Die Kombination aus Baulandanteil, Wiesen- und Waldflächen sowie dem vorhandenen Altbestand eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Ruhelage, die vorhandene Erschließung, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der schöne Ausblick über die Umgebung. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Randlage von Güssing Stadtzentrum von Güssing in kurzer Distanz erreichbar Große Gesamtfläche mit 31.117 m²Ca. 4.500 m² Baugrund20.010 m² Waldfläche10.316 m² Wiesen-/landwirtschaftlich genutzte Fläche533 m² Gartenfläche Voll erschlossen Gute Nahversorgung und Infrastruktur im Umkreis Altbestand mit Bestandspotenzial oder Möglichkeit zur Neubebauung nach neuer Projektidee Schöne Aussichtslage und angenehme Ruhelage DAS GRUNDSTÜCKDie Liegenschaft umfasst insgesamt 31.117 m² und setzt sich aus einem Baulandanteil von rund 4.500 m² sowie umfangreichen Wald-, Wiesen- und Gartenflächen zusammen. Im Grundbuch sind 20.010 m² Wald, 10.316 m² landwirtschaftlich genutzte Flächen beziehungsweise Wiesen, 533 m² Garten sowie Bauflächen ausgewiesen. Dadurch bietet das Grundstück eine interessante Kombination aus nutzbarer Fläche im bebauten Bereich und weitläufigen Naturflächen. Der straßenseitige Bereich ist gut erreichbar, die Liegenschaft ist voll erschlossen und befindet sich in angenehmer Ruhelage. Die Nähe zum Zentrum von Güssing sorgt gleichzeitig für eine gute Anbindung an Nahversorgung, Schulen, medizinische Einrichtungen und weitere Infrastruktur. Im Umfeld stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Kindergarten, Schule sowie Busverbindungen in praktikabler Distanz zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit rund 254 m² Nutzfläche in Massivbauweise. Das bestehende Gebäude ist als Bestandsobjekt vorhanden und eröffnet je nach Vorhaben zwei klare Wege: eine umfassende Generalsanierung oder einen Abbruch mit anschließender Neugestaltung des Baulandbereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft für Interessenten, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Lage suchen und das vorhandene Entwicklungspotenzial gezielt nutzen möchten. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]