aufgeschlossene Grundstücke im Burgenland

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTENDie Liegenschaft befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten oder Gemeindearzt. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 merlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 18 x 33 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Die Ortschaft Gattendorf liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf Rad- und Wanderwege vor der Haustür ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

BETRIEBSBAUGRUND in Top-Lage Zum Verkauf gelangt dieser voll aufgeschlossene Betriebsbaugrund in einer aufstrebenden Gemeinde im Burgenland, wo Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden können! Wir präsentieren Ihnen einen beeindruckenden Betriebsbaugrund mit einer großzügigen Fläche von ca. 18.000 m², ideal geeignet für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der sowohl strategisch gut gelegen als auch vielseitig nutzbar ist. Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Grundstück befindet sich direkt an der Bundesstraße B16 mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von ca. 23.000 PKWs, direkt neben der neu gebauten Shell Tankstelle gelegen und mit sämtlichen Versorgungsleitungen aufgeschlossen. Dieser Betriebsbaugrund besticht durch seine hervorragende ampelgeregelte Verkehrsanbindung. Die Lage in Siegendorf bietet Ihnen zudem die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum, die nicht nur für die tägliche Versorgung Ihrer Mitarbeiter sorgen, sondern auch eine ideale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner darstellen. Diese Infrastruktur bringt einen zusätzlichen Mehrwert, da sie zur Attraktivität Ihres Unternehmenstandortes beiträgt. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser gefragten Region anzusiedeln, die sich durch ein positives Geschäftsklima und eine engagierte Gemeinschaft auszeichnet. Der Betriebsbaugrund ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung, egal ob für Verkauf, Lager, Produktion oder Büros – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Immobilienoption zu erfahren. Starten Sie Ihr nächstes Kapitel in Siegendorf und profitieren Sie von einer hervorragenden Lage für Ihr Unternehmen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Die Vorzüge dieses Grundstücks (729 qm): Zentral, ruhig und wunderschön am Oberberg gelegen. Das Grundstück wird über die Immobilienplattform von ARU Immobilien angeboten - Sie zahlen jedoch keinerlei Provision und verhandeln DIREKT mit mir dem Eigentümer (das ist ein Privatverkauf!). Hier können Sie für EUR 328.000,- (729 qm - rd. EUR 450,-/qm) Ihre Wohnträume mitten in Eisenstadt verwirklichen. Die Lage mit der südöstlichen Ausrichtung des Grundstücks (erhöht über dem Zentrum von Eisenstadt am Oberberg, am Mittelhang des Leithagebirges, in der Nähe des Schlossparks) ist eine Bestlage und in Eisenstadt nicht oft zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, in dieser zentral gelegenen und lebenswerten Wohngegend in Eisenstadt zu leben und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Eisenstadt. Das Theresianum (mit einigen Schultypen), ein Kindergarten und das Krankenhaus sind fußläufig in 3 Min. zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr ist sensationell: • Der elektrische Eisenstädter Stadtbus fährt direkt am Grundstück vorbei und hat in ca. 100 m Entfernung vom Grundstück eine Haltestelle (30 Minuten-Taktung). • Über die Wienerstraße und die B59 sind Sie ganz schnell am Autobahnzubringer in Müllendorf und müssen nicht durch die ganze Stadt fahren. Das Grundstück ist sofort verfügbar! Daten: Adresse: Weingartenstraße 16, 7000 Eisentadt, Ortsteil Oberberg (GST 3474/2, KG 30008) Grundstücksgröße 729 qm Einbauten (Strom, Wasser, Gas, Kanal, Glasfaser (Kabelplus, A1)) liegen an der Grundstücksgrenze. Das ist ein Privatverkauf - somit fällt keine Provision an! Bitte keine Makleranfragen! Das Grundstück wird bestands- und lastenfrei übergeben. • Das GST liegt in der Zone 2 (kleinvolumige solitäre Bebauung) in Eisenstadt. • Die Mindestbauplatzgröße (MBG) ist 500 qm • Es sind 2 Wohneinheiten hier umsetzbar. • Bebauungsweise offen und halboffen • Bebauungsdichte max. 40% sind verbaubar • Geschoßanzahl (max.) I / I+ / II (1 oberird. Geschoß / 1 oberird. Geschoß mit zusätzlichem Staffel-/Dachgeschoß / 2 oberird. Geschoße) BEI INTERESSE, FRAGEN OD. WG. EINER BESICHTIGUNG BITTE UM KONTAKTAUFNAHME UNTER [Telefonnummer entfernt]. INFRASTRUKTUR (Entfernung in Min): Zu Fuß: Zentrum: Hauptstraße 12 Schulen: Theresianum 2 Kindergarten 3 Joseph Haydn Privathochschule (JHP) 4 Volksschule 12 Gesundheit: Krankenhaus 3 Caritas Haus St.Martin 3 Erholung: Schlosspark 4 Wald/Leithagebirge 5 Sonstige: Haydnkirche 6 Schloss Esterhazy 11 Mit dem Rad: Zentrum 3 Mit dem Auto: Zentrum 4 Supermärkte 4 Autobahnanschluss Müllendorf (A3) 6 Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Seenähe - 142qm in Rauchwart (Burgenland) Objektart: Baugrundstück Grundfläche: 142qm Widmung: Bauland Erschließung: Aufgeschlossen Lage: Direkt beim Badesee Rauchwart Kein Bauzwang Provisionsfrei - Privatverkauf Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück in hervorragender Lage direkt beim Badesee in Rauchwart im Südburgenland. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert. Der Badesee Rauchwart ist bekannt für seine gepflegte Anlage, Wasserqualität und Erholungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als Feriendomizil. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit umliegender Orte sowie Infrastruktur im Bezirk Güssing. Besonderheiten; Seltene Gelegenheit in direkter Seenähe • Ruhige Lage mit Erholungswert • Privatverkauf – keine Maklerprovision • Sofort verfügbar... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein sonniger Baugrund in Aussichtslage, in einer modernen und ruhigen Einfamilienwohnhaus-Siedlung in Eisenstadt. Der Grund ist einerseits sehr zentrumsnah gelegen - in nur 10 min ist man zu Fuß in der Fußgängerzone. Alle wichtigen Infrastrukturen (Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.) sind über kurze Wege mit dem PKW erreichbar. Andererseits laden die umliegenden Weingärten zu erholsamen Spaziergängen ein. Außerdem ist man in 10 min mit dem Auto beim Bahnhof Müllendorf oder in 5 min beim Bahnhof Eisenstadt, wo stündlich der Zug nach Wien fährt. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und wird bestands- und lastenfrei verkauft. PRIVATVERKAUF Bitte KEINE Makleranfragen!! Bei Interesse einfach unter [Telefonnummer entfernt] melden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit folgenden Eckdaten: • Grundstücksabmessungen: ca. 22 × 37 m • Bebauungsdichte: 50 % • Zulässige Gebäudehöhe: 6,50 m • Zulässige Bauweise: offen bzw. halboffen • Aufschließung: vollständig aufgeschlossen, Kanalanschluss direkt am Grundstück • Bestand: Gartenhütte sowie gepflegter Obstbaumbestand • Kein Bauzwang – Realisierung Ihres Bauvorhabens nach Ihrem individuellen Zeitplan Das Grundstück bietet mit seinen großzügigen Abmessungen und der flexiblen Bauweise optimale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das 2236 m2 große Grundstück (davon ca. 800 m2 als Baufläche nutzbar) befindet sich in angenehmer und ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von 7022 Schattendof und steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich direkt entlang einer Straße und ist als Bauland/Wohngebiet klassifiziert. Alle Anschlüsse (Strom, Gas, Wasser, etc.) sind bereits an der Straße verfügbar und das Grundstück muss nur noch aufgeschlossen werden. Der Ort Schattendorf ist dem Bezirk Mattersburg zugeordnet und vor allem für den Naturpark Rosalia-Kogelberg bekannt. Die schöne Naturlandschaft sowie das Rosaliengebirge bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten wie Laufen, Wandern, Fahrradfahren, Reiten etc. Die Autobahnauffahrt (A3) über Siegendorf ist in ca. 15 Minuten via Auto erreichbar und von dort aus gelangen Sie nach Wien Süd (SCS Vösendorf) in ca. 25 Minuten. Nach Sopron benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto und Mattersburg (ca. 20 Min), Eisenstadt (ca. 20 Min) und Wiener Neustadt (ca. 25 Min) sind ebenfalls bequem via Auto erreichbar. Schattendorf bietet Ihnen aber natürlich auch eine öffentliche Anbindung via Bus oder Zug (Station Schattendorf/Loipersbach ca. 3 Min. via Auto) mit Verbindungen nach Wien. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung. Obwohl dieses Grundstück privat verkauft wird, würde ich Sie bitten bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten zu hinterlegen. Vielen Dank für Ihr Interesse.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

PRIVATVERKAUF! Traumhaftes Baugrundstück mit direktem Seezugang zum Neusiedlersee. Fakten: * Baugrundstück mit Wasseranteil im Refugium in Neusiedl am See; * Kein Bauzwang. * unverbaubarer direkter Blick auf den See (Liegewiese/Strandbad) * Eckgrundstück * Bauweise: EG + OG (150m2 pro Stock) * Bauplan vorhanden. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Neusiedl am See im Refugium und bietet direkten Zugang zum See. Ideale Lage für Wasser- und Naturliebhaber. Mit einer Gesamtfläche von ca. 543 m² und einer idealen Ausrichtung bietet es optimale Bedingungen für ein exklusives Bauprojekt. Grundstücksdaten: * Gesamtfläche: ca. 543m² * Widmung: Bauland Fremdenverkehr (BF) * Abmessungen: ca. 18 x 30 m Besonderheiten: * Direkter Zugang zum See * Bebauungsstudie liegt vor (a 150m² pro Stock) * voll aufgeschlossen * unverbaubar Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Bauprojekt in einer traumhaften Lage zu realisieren. Kaufpreis: EUR 589.000, Privatverkauf!!! (Keine Maklerprovision) Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Preis Zur Vermietung steht ein hochwertiges Gewerbegrundstück, das sich durch seine sofortige Nutzbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten auszeichnet. Die Fläche ist vollständig gewidmet, aufgeschlossen und komplett asphaltiert, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Das Grundstück eignet sich ideal für Unternehmen, die eine sofort verfügbare, befestigte Gewerbefläche benötigen. Durch die Beschaffenheit ist eine Nutzung für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke möglich, wie beispielsweise: • Autohandel oder Fahrzeugpräsentation • Verkaufs- und Ausstellungsflächen • Container- oder modulare Lösungen • Lager- und Logistikflächen Die ebene und befestigte Ausführung ermöglicht eine problemlose Befahrbarkeit auch für Transporter und LKW. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Grundstück ist nicht nur eine hervorragende Grundlage für den Bau eines Traumhauses, sondern auch eine vielversprechende Wertanlagemöglichkeit in einer aufstrebenden Region. Da kein Bauzwang besteht, können Sie das Grundstück ganz nach Ihrem Zeitplan nutzen und entwickeln. Die großzügige Fläche von 1.412 m² bietet viel Freiraum für Ihre individuellen Pläne. Besonders hervorzuheben ist die Sonnenlage des Grundstücks, die den ganzen Tag über für viel Licht und Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende Aussicht, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermittelt und den perfekten Ort für Erholung und Ruhe bietet. Eckdaten: Größe: 1.412 m²Voll erschlossen Keine Bebauungsverpflichtung Top Weitsicht und Sonnenlage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in besonders begehrter Wohnlage in Parndorf. Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen, nahezu verkehrsfreien Anrainerstraße, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer Fläche von rund 910 m² bietet das Grundstück eine sehr gute Ausgangsbasis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Proportionen ermöglichen eine flexible architektonische Gestaltung und optimale Nutzung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und schafft ideale Bedingungen für großzügige Freiflächen und hohe Wohnqualität. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Besonderer Mehrwert Das direkt angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Gesamtfläche auf rund 1.821 m² zu erweitern - eine seltene Gelegenheit mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen diese attraktiven Baugrundstücke in besonders begehrter Wohnlage in Parndorf. Die Grundstücke befindet sich in einer absolut ruhigen, nahezu verkehrsfreien Anrainerstraße, eingebettet in eine gewachsene und gepflegte Wohnsiedlung mit vorwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer Fläche von rund 1.821 m² bieten die Grundstücke eine sehr gute Ausgangsbasis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Proportionen ermöglichen eine flexible architektonische Gestaltung und optimale Nutzung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und schafft ideale Bedingungen für großzügige Freiflächen und hohe Wohnqualität. Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster. Dadurch sind die Grundstücksgrenzen rechtsgültig festgestellt, was zusätzliche Vermessungskosten erspart und ein hohes Maß an Rechtssicherheit bietet. Bebauungsbestimmungen & Aufschließung Detaillierte Informationen zu Widmung, Bebauungsdichte, Bauklasse sowie allfälligen Bebauungsvorschriften werden auf Anfrage gerne übermittelt. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und unkomplizierte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Grundstück & Entwicklungspotenzial Die zusammenhängende Fläche von rund 1.821 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten der Bebauung und Projektentwicklung. Die Grundstücksstruktur erlaubt eine effiziente und wirtschaftlich attraktive Nutzung und eignet sich insbesondere für: Doppelhausanlagen kleinere Wohnprojekte individuelle Bauträgerkonzepte Widmung & Bebauung Bauland – Wohngebiet flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan mehrere Wohneinheiten je nach Planung realisierbar Hinweis Die Grundstücke können sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie die besonderen Vorzüge dieses Grundstücks selbst entdecken können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]