aufgeschlossene Grundstücke im Burgenland

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Gemeinde Potzneusiedl, in absoluter Ruhelage, steht diese Baugrundstück(e) zum Verkauf! Bei diesen Parzellen besteht kein Bauzwang, somit sind diese auch perfekt als Anlage geeignet. Die Grundstücke bieten jeweils eine Breite von 19 Metern und erfülen somit die perfekten Bedingung für die Errichtung Ihres Traumhauses. Aufgrund der Baurichtlinien dürfen die Parzellen zu 35% bebaut werden, die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 Meter und die Bauweise ist offen bzw. halboffen. Alle Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße, die Grundstücke sind somit erschlossen. Auch alle Anliegerleistungen, wie Gehsteig, Straßenbeleuchtung und Straße sind bereits vorhanden. Die Aufschließungs- und Anliegerkosten in der Höhe von € 38.000, wurden vorfinanziert und kommen zum Kaufpreis hinzu. Sie wünschen sich mehr Platz für Ihr trautes Heim? Kein Problem! Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander - sie haben somit die Möglichkeit insgesamt 1.330m² zu erwerben. Sie sind schon lange auf der Suche nach dem perkten Ort für Ihr Eigenheim? Dann sind Sie jetzt fündig geworden! Nicht nur die geographische Lage des Ortes ist perfekt, sondern auch die Ausrichtigung der einzelen Bauparzellen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesen Traumgrundstücken machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobiliemakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% verbaubare Fläche - offene/halb offene Bauweise - Glasfaser Internet vor dem Grundstück - komplett eingezäunt - Widmung: Bauland Wohngebiet - aufgeschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Top Baugrundstück in bester Wohngegend und Seenähe Diese außergwöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See. Gehobenes Wohnvergnügen in exklusiver Lage. Eine ideale Ruheoase in naturnaher Umgebung um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Details zum Grundstück: Abmessungen ca. 22 x 37 m Bebauungsdichte 50 %erlaubte Gebäudehöhe 6,50erlaubte Bauweise: offen bzw. halboffen Grundstück ist voll aufgeschlossen, Kanalanschluss am Grund Gartenhütte sowie Obstbaumbestand am Grundstückkein Bauzwang Die Marktgemeinde Weiden am See liegt an der Ostseite des Neusiedler Sees. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien und Bratislava10 Minuten zum Outlet Center Parndorf Rad- und Wanderwege vor der Haustürausgeprägte Infrastruktur im Ort ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

In exklusiver Lage des Seerefugiums in Neusiedl am See gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit direktem Seezugang zum Verkauf. Auf einer Gesamtfläche von ca. 450 m² genießen Sie Ruhe, Natur und ein einzigartiges Ambiente am Neusiedler See. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine begehrte Lage direkt am Wasser, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank fehlendem Bauzwang bietet sich Ihnen maximale Flexibilität – ob als privates Erholungsgrundstück, wertbeständige Anlage oder zur späteren Verwirklichung Ihres persönlichen Wohn- oder Freizeitprojekts. Die Widmung „Bauland – Baugebiet für Erholungs- oder Tourismuseinrichtungen“ eröffnet attraktive Perspektiven für Naturliebhaber, Wassersportfreunde und Investoren gleichermaßen. Diese Liegenschaft zählt zu den wenigen noch verfügbaren und unbebauten Seegrundstücken im Refugium Neusiedl. Mit Ihrer grundstückseigenen Bootsanlegestelle können Sie bequem mit mit dem Segel- oder Elektroboot zufahren und die Freiheit auf dem Wasser erleben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jacht- und Segelhafen. Für Wassersportbegeisterte bieten die Nähe zu vielen Wind- und Kitesurfspots ideale Bedingungen. Die Bebaubarkeit beträgt 45 %, wobei eine Bebauung mit Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils maximal 150 m² möglich ist. Ein Keller ist nicht zulässig. Das Grundstück ist aufgeschlossen -Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss und Festnetzkabel sind auf öffentlichem Grund vorhanden. Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Neusiedl am See – mit direktem Seezugang und hohem Freizeit- und Erholungswert. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu den Liegenschaftsdetails zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es werden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit je ca. 733m² angeboten. Somit können Sie 733m² im erschlossenen Bauland Mischgebiet – oder auch gesamt ca. 1466m² erwerben. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar! Alle Versorgungsleitungen befinden sich vor dem Grundstück. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIPreis: € 350,- p.m²Weitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Siedlungslage steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Es werden 2 nebeneinander liegende Grundstücke mit je ca. 733m² angeboten. Somit können Sie 733m² im erschlossenen Bauland Mischgebiet – oder auch gesamt ca. 1466m² erwerben. Das Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar! Alle Versorgungsleitungen befinden sich vor dem Grundstück. Bebauungsdichte: 60%Bauweise ist halboffen oder geschlossen Bauklasse: I und IIPreis: € 350,- p.m²Weitere Details erfahren Sie bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit Altbestand nahe Strandbad Neusiedl am See ! In fußläufiger Nähe zum Strandbad befindet sich dieses ruhig gelegene Grundstück mit bestehendem Bungalow in einer begehrten Wohnsiedlung. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – von Renovierung und Erweiterung bis hin zu Abbruch und Neubau. Der Bestand umfasst einen in den 1960er Jahren errichteten, architektonisch geplanten Bungalow mit ca. 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Pool, ein Gartenhaus sowie eine Garage. Widmung & Bebauung: + Widmung: BW/o, ho + Bebauungsdichte: 40 % + Gebäudehöhe: bis 5,5 m + Erschließung: voll aufgeschlossen Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: + Strandbad Neusiedl: wenige Minuten zu Fuß + Bahnhof Bad Neusiedl: fußläufig erreichbar – Direktverbindung nach Wien + Untere Hauptstraße: Gastronomie, Geschäfte, Nahversorger, Dienstleister + Supermarkt in unmittelbarer Nähe + Bundesgymnasium, Handelsakademie, Mittelschule, Kindergarten + Sport & Freizeit: Tennisanlage, Fußballplatz, Radwege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht missen möchten.. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 660 m² großes Baugrundstück in zentraler, ruhiger Lage, mitten in einem Wohngebiet mit neu errichteten Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist aufgeschlossen und der fehlende Bauzwang macht es in jeder Hinsicht attraktiv. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage errichten möchten, oder für jene, die eine wertbeständige Investition suchen. Das Lichtbild zeigt zwei Baugründe mit annähernd gleicher Größe. Das zu verkaufende Grundstück entspricht der linken Hälfte.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTENDie Liegenschaft befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten oder Gemeindearzt. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 merlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 15 x 35 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Die Ortschaft Gattendorf liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf Rad- und Wanderwege vor der Haustür ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ATTRAKTIVES GEWERBEGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE MIT DIREKTER ANBINDUNGDieser voll erschlossene Betriebsbaugrund in einer aufstrebenden Gemeinde im Burgenland bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Vorhaben Wirklichkeit werden zu lassen. Mit etwa 3.200 m² Fläche eignet sich dieses Grundstück ideal für Unternehmen, die eine strategisch günstige und vielseitig nutzbare Lage suchen. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse – Strom, Gas, Wasser und Kanal – sind bereits vorhanden. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B16 mit etwa 23.000 Fahrzeugen täglich sorgt für beste Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Diese Top-Lage punktet mit ihrer ampelgeregelten Kreuzung, die eine reibungslose Verkehrsabwicklung sicherstellt. Direkt neben der Shell-Tankstelle gelegen, bietet der Standort ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzung – ob Verkauf, Lager, Produktion oder Büroflächen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage in Siegendorf überzeugt durch eine lebendige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe erleichtern die Versorgung und schaffen zusätzliche Anlaufstellen für Kunden und Partner. Das positive Geschäftsklima und die engagierte Gemeinschaft der Region schaffen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen flexibel zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese besondere Chance zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Option zu erfahren. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der Besichtigung bis zum Notartermin – und schaffen so den perfekten Start für Ihr nächstes Kapitel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

+++ Ebenes Baugrundstück in unverbauberer Südlage am Ortsrand von Stoob +++Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "Bauland Wohngebiet" gewidmet ist.# Maße des Grundstücks (Gst. Nr.: 4374) • Breite: ca. 15m • Länge: ca. 77m• Die genaue Grundstücksfläche beträgt 1122m².• Die Grundstücke ist aufgeschlossen(Kanal, Wasser, Strom am Gehtsteig)! Das Grundstück mit der Nummer 4374 hat einen Verkaufspreis von € 75.000,-. Leben in Stoob & Oberpullendorf Kulturelle Schätze in Stoob: Töpfermuseum, Bergkirche (romanische Fresken) und Keramikbrunnen Freizeit & Familie: direkt im Ort Ton-Erlebnis und Keramikkurse; in Oberpullendorf ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot inklusive Hartpaltz, Beachvolleyball, Fitnesszentrum und Skaterpark Region Mittelburgenland: nur wenige Autominuten zur beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, Draisinentour, Wein & Naturpark Geschriebenstein Lage: Dank perfekter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S31 sowie eine Bushaltestelle in Gehweite, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (Kindergarten, Volksschule und Hauptschule direkt im Ort, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) bestens erreichbar. Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote (Caféhaus, Gasthäuser, Spielplatz) sind fußläufig verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]