Grundstück ab 150.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land)
(Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 619m²
€ 375,- / m²
#Baugrund #ruhig
**Exklusive Baugrundstücke für Villen in Top-Lage in Eichgraben** Willkommen in Eichgraben, einem Ort mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Hier bieten wir Ihnen Baugrundstücke, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die ruhige, grüne Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort und ist dennoch nur 20 Minuten von Wien entfernt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Diese Baugrundstücke sind Teil einer exklusiven, geschlossenen Anlage, die viel Privatsphäre bietet. Mit einer Fläche von ca. 619 m² und einem Preis von 232.125 Euro haben Sie die Möglichkeit, entweder die bereits genehmigten Pläne zu nutzen oder Ihr individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Eichgraben besticht durch seine naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar ? perfekt für Familien, die in einer kinderfreundlichen Umgebung leben möchten. ENG ***Exclusive Building Plots for Villas in Prime Location in Eichgraben** Welcome to Eichgraben, a place known for its high quality of life and excellent connectivity. Here, we offer building plots ideal for constructing your dream villa. The tranquil, green surroundings provide the perfect retreat, yet you are only 20 minutes away from Vienna. The nearby train station ensures a quick connection to the city, making this location attractive for commuters as well. These building plots are part of an exclusive, gated community offering ample privacy. With an area of approximately 619 m² and a price of ? 232,125, you have the option to use the already approved plans or to implement your own custom building project. Eichgraben stands out with its natural environment and numerous recreational opportunities. At the same time, supermarkets, schools, and medical facilities are quickly accessible ? ideal for families looking to live in a child-friendly setting. Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung in Eichgraben, Österreich, etwa 25 km westlich von Wien. Bäckerei: Marlies Rothwangl (1,15 km / 1,48 km) Rothwangl Franz Bäckerei - Cafe (1,15 km / 1,48 km) Sabine Hager (5,29 km / 8,39 km) Supermarkt: Billa (1,96 km / 3,08 km) Unimarkt (3,54 km / 6,63 km) Unimarkt (4,96 km / 7,21 km) Drogerie: Bipa (6,87 km / 7,98 km) Bipa (5,73 km / 8,24 km) dm (6,40 km / 8,92 km) Post: Post Filiale 3032 (1,29 km / 1,67 km) Post 3033 Altlengbach (3,09 km / 5,23 km) Post 3034 Maria Anzbach (3,88 km / 7,03 km) Trafik: Trafik Kurt Robert Lameraner (3,20 km / 6,16 km) Trafik NAMA Nahversorgung Maria Anzbach (3,53 km / 6,59 km) Trafik Margarete Piller (5,41 km / 9,05 km) Kinderbetreuung: Tagesbetreuungseinrichtung (1,29 km / 1,65 km) Aktive Kinderinsel Kleinkindhaus Eichgraben (1,64 km / 2,01 km) Kindergarten Eichgraben (1,85 km / 2,25 km) Volksschule: Volksschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Privatschule "Neue Schule" Eichgraben (2,08 km / 3,41 km) Volksschule Altlengbach (3,22 km / 5,15 km) Schule: Neue Niederösterreichische Mittelschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Neue Niederösterreichische Mittelschule Altlengbach (5,04 km / 7,78 km) Bundesoberstufenrealgymnasium Neulengbach (6,01 km / 8,84 km) Sonstige Bildung: Sonnenschein Seminare - ADAM Michael (0,69 km / 1,51 km) Trishula Bildungszentrum und Projektwerkstatt (2,29 km / 2,96 km) Competence Lounge GmbH (1,22 km / 3,17 km) Kinderarzt: Dr. Hammerl Raffaela (1,33 km / 1,72 km) Dr. Forstenpointner Elisabeth (5,56 km / 8,46 km) Dr. Fischmeister Gustav (9,82 km / 11,12 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Skrivanek Edith (0,35 km / 1,13 km) Dr. Prammer Claudia (1,04 km / 1,48 km) Dr. Klausgraber Astrid (1,36 km / 1,76 km) Apotheke: Apotheke Eichgraben (1,56 km / 1,93 km) Apotheke Altlengbach (1,87 km / 3,61 km) Apotheke Maria Anzbach (3,54 km / 6,68 km) Bus: Bushaltestelle (0,80 km / 0,99 km) Bushaltestelle (1,06 km / 1,46 km) Bushaltestelle (0,51 km / 2,17 km) Lokalbahnhof: Eichgraben-Altlengbach (1,27 km / 1,96 km) Unter-Oberndorf (1,99 km / 5,07 km) Maria Anzbach (3,57 km / 7,87 km) Diese Lage macht die Hummelbachstraße 31 zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Kauf eines dieser Baugrundstücke in Eichgraben bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Die Kombination aus idyllischer Lage, erstklassiger Anbindung und exklusiver Nachbarschaft macht diese Grundstücke zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Eichgraben zu bauen. Es stehen noch sechs weitere Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem gemeinsamen Termin persönlich zu beraten und Ihnen diese außergewöhnlichen Grundstücke vorzustellen. ENG Purchasing one of these building plots in Eichgraben means not just acquiring property, but making a long-term investment in your quality of life. The combination of an idyllic location, top-notch connectivity, and an exclusive neighborhood makes these plots highly sought after by those seeking the best of both worlds: tranquility and nature as well as proximity to the city. Seize this unique opportunity to build your dream home in one of the finest locations in Eichgraben. There are still six additional plots available in various sizes and price ranges. We look forward to meeting with you personally to provide expert advice and introduce you to these exceptional properties. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 356m²
€ 593,61 / m²
#Baugrund #ruhig
**Exklusive Baugrundstücke für Villen in Top-Lage in Eichgraben** Willkommen in Eichgraben, einem Ort mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Hier bieten wir Ihnen Baugrundstücke, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die ruhige, grüne Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort und ist dennoch nur 20 Minuten von Wien entfernt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Diese Baugrundstücke sind Teil einer exklusiven, geschlossenen Anlage, die viel Privatsphäre bietet. Mit einer Fläche von ca. 356 m² und einem Preis von 211.326 Euro haben Sie die Möglichkeit, entweder die bereits genehmigten Pläne zu nutzen oder Ihr individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Eichgraben besticht durch seine naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar ? perfekt für Familien, die in einer kinderfreundlichen Umgebung leben möchten. ENG ***Exclusive Building Plots for Villas in Prime Location in Eichgraben** Welcome to Eichgraben, a place known for its high quality of life and excellent connectivity. Here, we offer building plots ideal for constructing your dream villa. The tranquil, green surroundings provide the perfect retreat, yet you are only 20 minutes away from Vienna. The nearby train station ensures a quick connection to the city, making this location attractive for commuters as well. These building plots are part of an exclusive, gated community offering ample privacy. With an area of approximately 356 m² and a price of ? 211.326, you have the option to use the already approved plans or to implement your own custom building project. Eichgraben stands out with its natural environment and numerous recreational opportunities. At the same time, supermarkets, schools, and medical facilities are quickly accessible ? ideal for families looking to live in a child-friendly setting. Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung in Eichgraben, Österreich, etwa 25 km westlich von Wien. Bäckerei: Marlies Rothwangl (1,15 km / 1,48 km) Rothwangl Franz Bäckerei - Cafe (1,15 km / 1,48 km) Sabine Hager (5,29 km / 8,39 km) Supermarkt: Billa (1,96 km / 3,08 km) Unimarkt (3,54 km / 6,63 km) Unimarkt (4,96 km / 7,21 km) Drogerie: Bipa (6,87 km / 7,98 km) Bipa (5,73 km / 8,24 km) dm (6,40 km / 8,92 km) Post: Post Filiale 3032 (1,29 km / 1,67 km) Post 3033 Altlengbach (3,09 km / 5,23 km) Post 3034 Maria Anzbach (3,88 km / 7,03 km) Trafik: Trafik Kurt Robert Lameraner (3,20 km / 6,16 km) Trafik NAMA Nahversorgung Maria Anzbach (3,53 km / 6,59 km) Trafik Margarete Piller (5,41 km / 9,05 km) Kinderbetreuung: Tagesbetreuungseinrichtung (1,29 km / 1,65 km) Aktive Kinderinsel Kleinkindhaus Eichgraben (1,64 km / 2,01 km) Kindergarten Eichgraben (1,85 km / 2,25 km) Volksschule: Volksschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Privatschule "Neue Schule" Eichgraben (2,08 km / 3,41 km) Volksschule Altlengbach (3,22 km / 5,15 km) Schule: Neue Niederösterreichische Mittelschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Neue Niederösterreichische Mittelschule Altlengbach (5,04 km / 7,78 km) Bundesoberstufenrealgymnasium Neulengbach (6,01 km / 8,84 km) Sonstige Bildung: Sonnenschein Seminare - ADAM Michael (0,69 km / 1,51 km) Trishula Bildungszentrum und Projektwerkstatt (2,29 km / 2,96 km) Competence Lounge GmbH (1,22 km / 3,17 km) Kinderarzt: Dr. Hammerl Raffaela (1,33 km / 1,72 km) Dr. Forstenpointner Elisabeth (5,56 km / 8,46 km) Dr. Fischmeister Gustav (9,82 km / 11,12 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Skrivanek Edith (0,35 km / 1,13 km) Dr. Prammer Claudia (1,04 km / 1,48 km) Dr. Klausgraber Astrid (1,36 km / 1,76 km) Apotheke: Apotheke Eichgraben (1,56 km / 1,93 km) Apotheke Altlengbach (1,87 km / 3,61 km) Apotheke Maria Anzbach (3,54 km / 6,68 km) Bus: Bushaltestelle (0,80 km / 0,99 km) Bushaltestelle (1,06 km / 1,46 km) Bushaltestelle (0,51 km / 2,17 km) Lokalbahnhof: Eichgraben-Altlengbach (1,27 km / 1,96 km) Unter-Oberndorf (1,99 km / 5,07 km) Maria Anzbach (3,57 km / 7,87 km) Diese Lage macht die Hummelbachstraße 31 zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Kauf eines dieser Baugrundstücke in Eichgraben bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Die Kombination aus idyllischer Lage, erstklassiger Anbindung und exklusiver Nachbarschaft macht diese Grundstücke zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Eichgraben zu bauen. Es stehen noch sechs weitere Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem gemeinsamen Termin persönlich zu beraten und Ihnen diese außergewöhnlichen Grundstücke vorzustellen. ENG Purchasing one of these building plots in Eichgraben means not just acquiring property, but making a long-term investment in your quality of life. The combination of an idyllic location, top-notch connectivity, and an exclusive neighborhood makes these plots highly sought after by those seeking the best of both worlds: tranquility and nature as well as proximity to the city. Seize this unique opportunity to build your dream home in one of the finest locations in Eichgraben. There are still six additional plots available in various sizes and price ranges. We look forward to meeting with you personally to provide expert advice and introduce you to these exceptional properties. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 679m²
€ 446,45 / m²
#Baugrund #ruhig
**Exklusive Baugrundstücke für Villen in Top-Lage in Eichgraben** Willkommen in Eichgraben, einem Ort mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Hier bieten wir Ihnen Baugrundstücke, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die ruhige, grüne Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort und ist dennoch nur 20 Minuten von Wien entfernt. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Diese Baugrundstücke sind Teil einer exklusiven, geschlossenen Anlage, die viel Privatsphäre bietet. Mit einer Fläche von ca. 679 m² und einem Preis von 303.141 Euro haben Sie die Möglichkeit, entweder die bereits genehmigten Pläne zu nutzen oder Ihr individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Eichgraben besticht durch seine naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Supermärkte, Schulen und Ärzte schnell erreichbar ? perfekt für Familien, die in einer kinderfreundlichen Umgebung leben möchten. ENG ***Exclusive Building Plots for Villas in Prime Location in Eichgraben** Welcome to Eichgraben, a place known for its high quality of life and excellent connectivity. Here, we offer building plots ideal for constructing your dream villa. The tranquil, green surroundings provide the perfect retreat, yet you are only 20 minutes away from Vienna. The nearby train station ensures a quick connection to the city, making this location attractive for commuters as well. These building plots are part of an exclusive, gated community offering ample privacy. With an area of approximately 679 m² and a price of ? 303.141, you have the option to use the already approved plans or to implement your own custom building project. Eichgraben stands out with its natural environment and numerous recreational opportunities. At the same time, supermarkets, schools, and medical facilities are quickly accessible ? ideal for families looking to live in a child-friendly setting. Die Immobilie liegt in einer attraktiven und ruhigen Umgebung in Eichgraben, Österreich, etwa 25 km westlich von Wien. Bäckerei: Marlies Rothwangl (1,15 km / 1,48 km) Rothwangl Franz Bäckerei - Cafe (1,15 km / 1,48 km) Sabine Hager (5,29 km / 8,39 km) Supermarkt: Billa (1,96 km / 3,08 km) Unimarkt (3,54 km / 6,63 km) Unimarkt (4,96 km / 7,21 km) Drogerie: Bipa (6,87 km / 7,98 km) Bipa (5,73 km / 8,24 km) dm (6,40 km / 8,92 km) Post: Post Filiale 3032 (1,29 km / 1,67 km) Post 3033 Altlengbach (3,09 km / 5,23 km) Post 3034 Maria Anzbach (3,88 km / 7,03 km) Trafik: Trafik Kurt Robert Lameraner (3,20 km / 6,16 km) Trafik NAMA Nahversorgung Maria Anzbach (3,53 km / 6,59 km) Trafik Margarete Piller (5,41 km / 9,05 km) Kinderbetreuung: Tagesbetreuungseinrichtung (1,29 km / 1,65 km) Aktive Kinderinsel Kleinkindhaus Eichgraben (1,64 km / 2,01 km) Kindergarten Eichgraben (1,85 km / 2,25 km) Volksschule: Volksschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Privatschule "Neue Schule" Eichgraben (2,08 km / 3,41 km) Volksschule Altlengbach (3,22 km / 5,15 km) Schule: Neue Niederösterreichische Mittelschule Eichgraben (1,60 km / 1,98 km) Neue Niederösterreichische Mittelschule Altlengbach (5,04 km / 7,78 km) Bundesoberstufenrealgymnasium Neulengbach (6,01 km / 8,84 km) Sonstige Bildung: Sonnenschein Seminare - ADAM Michael (0,69 km / 1,51 km) Trishula Bildungszentrum und Projektwerkstatt (2,29 km / 2,96 km) Competence Lounge GmbH (1,22 km / 3,17 km) Kinderarzt: Dr. Hammerl Raffaela (1,33 km / 1,72 km) Dr. Forstenpointner Elisabeth (5,56 km / 8,46 km) Dr. Fischmeister Gustav (9,82 km / 11,12 km) Arzt für Allgemeinmedizin: Dr. Skrivanek Edith (0,35 km / 1,13 km) Dr. Prammer Claudia (1,04 km / 1,48 km) Dr. Klausgraber Astrid (1,36 km / 1,76 km) Apotheke: Apotheke Eichgraben (1,56 km / 1,93 km) Apotheke Altlengbach (1,87 km / 3,61 km) Apotheke Maria Anzbach (3,54 km / 6,68 km) Bus: Bushaltestelle (0,80 km / 0,99 km) Bushaltestelle (1,06 km / 1,46 km) Bushaltestelle (0,51 km / 2,17 km) Lokalbahnhof: Eichgraben-Altlengbach (1,27 km / 1,96 km) Unter-Oberndorf (1,99 km / 5,07 km) Maria Anzbach (3,57 km / 7,87 km) Diese Lage macht die Hummelbachstraße 31 zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Kauf eines dieser Baugrundstücke in Eichgraben bedeutet nicht nur den Erwerb einer Immobilie, sondern auch eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität. Die Kombination aus idyllischer Lage, erstklassiger Anbindung und exklusiver Nachbarschaft macht diese Grundstücke zu einem begehrten Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Eichgraben zu bauen. Es stehen noch sechs weitere Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen und Preisklassen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei einem gemeinsamen Termin persönlich zu beraten und Ihnen diese außergewöhnlichen Grundstücke vorzustellen. ENG Purchasing one of these building plots in Eichgraben means not just acquiring property, but making a long-term investment in your quality of life. The combination of an idyllic location, top-notch connectivity, and an exclusive neighborhood makes these plots highly sought after by those seeking the best of both worlds: tranquility and nature as well as proximity to the city. Seize this unique opportunity to build your dream home in one of the finest locations in Eichgraben. There are still six additional plots available in various sizes and price ranges. We look forward to meeting with you personally to provide expert advice and introduce you to these exceptional properties. Gartennutzung: JA... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3013 Pressbaum
3013 Pressbaum / 1067m²
€ 431,12 / m²
#Baugrund #Hanglage
Das hanglagige, trapezförmige Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage in einer reinen Wohnsiedlung und die Nähe zum Wienerwald machen den besonderen Reiz dieses Grundstückes aus. Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück vorhanden, zusätzlich steht ein Brunnen zur Verfügung. Bebauung: BKL I+II, Bauweise offen, verbaubare Fläche ca. 192 m² (2 Wohneinheiten möglich). Es müssen zwei PKW-Abstellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund errichtet werden. Die Aufschließungsabgabe an die Stadtgemeinde Pressbaum ist bereits bezahlt, eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II ist noch fällig. Die nächste Autobushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße rund 10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum erreicht man in ca. 1,9 km. Hier steht auch eine Park & Ride-Anlage zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen findet man in Pressbaum und Tullnerbach. Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 12 Autominuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3013 Pressbaum
3013 Pressbaum / 3246m²
€ 274,18 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Der Betriebsbaugrund befindet sich in nur ca. 90 Meter Entfernung zur B44/Hauptstraße, die die Gemeindegebiete Pressbaums und Tullnerbachs trennt. Den Autobahnanschluss Pressbaum der Westautobahn erreicht man schon nach etwa 3 km, der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit sehr guten Direktverbindungen Richtung Wien und St.Pölten ist ca. 750 Meter entfernt, eine Bushaltestelle mit Destinationen in den Umlandgemeinden nur etwa 260 Meter. Zur westlichen Wiener Stadtgrenze gelangt man über die B44, durch Purkersdorf hindurch und weiter über die B1, in weniger als 10 Minuten. Verschiedene Gasthäuser für den Mittagstisch, wie z.B. das Gasthaus Brentenmais, Bogner´s Livingroom im Strandbad Pressbaum oder die Pizzeria Danijele sind auch rasch fußläufig erreichbar. Ebenso ein Fleischhauer mit warmen Mittagsgerichten, ein Billa, ein DM, Apotheke und eine Trafik. Die Liegenschaft misst gesamt 3.246 m², davon sind 2.757 m² als Bauland Betriebsgebiet gewidmet, 488 m² sind Grüngürtel entlang des Wienflusses, der das Grundstück im Norden begrenzt. Die Aufschließungsabgabe für Bauklasse I wurde bereits bezahlt. Lt. Bebauungsplan ist keine Bebauungsdichte verordnet, wodurch sich diese, lt. NÖ Bauordnung, an den Gebäudehöhen im Umkreis von 100 Metern orientiert, woraus sich in weiterer Folge auch die an die Gemeinde zu entrichtenden Ergänzungsabgaben ergeben. Je nach Teilung und geplanter Bauklasse (II oder III) ist eine Ergänzungsabgabe in dementsprechender Höhe an die Gemeinde zu errichten. Der gesamte Bauplatz bzw. Bauplatz 1 können über eine neu zu errichtende Zufahrt an der Brentenmaisstraße befahren werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 1100m²
€ 527,27 / m²
#Baugrund #ruhig
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Gablitz und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grünen Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum von Wien genießen. Eine bessere Kombination aus Ruhe und urbanem Leben gibt es kaum! Das Grundstück ist derzeit als Abrissobjekt deklariert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einfließen zu lassen. Sie haben die freie Wahl in der Größe, Gestaltung und Ausstattung Ihres Eigenheims. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Überzeugt Dann sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Gablitz und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt 580.000,00 €. Eine Investition, die sich langfristig auszahlen wird, sowohl in finanzieller als auch in persönlicher Hinsicht. Worauf warten Sie noch Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Gablitz. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / 2830m²
€ 279,15 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Das nach Süd-Süd-Ost ausgerichtete Hang-Grundstück befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, im Ortsteil Neu-Purkersdorf. Auf halbem Wege zwischen dem Purkersdorfer Hauptplatz und dem Wienerwaldsee gelegen, besticht die auf dem Sagberg befindliche Liegenschaft vor allem mit einem unverbaubarem Ausblick auf die auf der anderen Talseite aufragenden Wienerwalderhebungen wie Glaskogel, Feuerstein und den Dambach. Das Grundstück befindet sich zur Gänze in Bauland Wohngebiet und aufgrund seiner Größe von über 2.800 m² würde sich auch eine Teilung in zwei oder sogar insgesamt drei Bauparzellen mit eventueller Wiederveräußerung anbieten. Die mit Hauptgebäuden der Bauklasse I, II verbaubare Fläche des Gesamtgrundstücks beträgt 353 m², zusätzlich können noch Nebengebäude bis 100 m² Grundfläche errichtet werden. Nach einer Teilung dürfen die jeweiligen Parzellen zu 12,5% zuzüglich Nebengebäude verbaut werden. Einen diesbezüglichen Teilungsvorschlag finden Sie weiter hinten. Eine Information zu einer eventuellen Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgabe ist vom Bauamt der Gemeinde Purkersdorf noch ausständig. Es gelten die Verordnungen der Stadtgemeinde Purkersdorf sowie die NÖ Bauordnung. Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbachstraße liegen ca. einen Kilometer entfernt. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3013 Pressbaum
TRAUM MIT AUSSICHT IN UNVERBAUBARER TOPLAGE
€ 299.000,-
3013 Pressbaum / 1101m²
€ 271,57 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das angebotene Grundstück in 3013 Pressbaum eignet sich perfekt für alle, die nach einem sonnigen Hang-Grundstück mit tollem Ausblick suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung - sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende - erschlossenes Baugrundstück mit ca. 388 bebaubarer Fläche - Bauklasse 1 & 2 für Villa, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich - Ruhelage aber trotzdem nahe an der Bahn oder Autobahn - Naherholungsgebiet Wienerwaldsee in unmittelbarer Umgebung - offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung S/O Hang mit W/N Hügelkamm - Bau-Konzept vorhanden - kein Hangwasser, kein Sturz oder Rutschprozess, keine Gefahren - keine Aufschließungsabgabe! (Ersparnis ca. 30.000?) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3003 Gablitz
BAUGRUND IN SEHR SCHÖNER, SONNIGER LAGE
€ 790.000,-
3003 Gablitz / 1276m²
€ 619,12 / m²
#Baugrund #ruhig
EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses. FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; 30% Bebauungsdichte; Es besteht KEINE Bauverpflichtung! AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Diese ist bereits für Bauklasse 2 bezahlt und im Kaufpreis enthalten! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Stromanschluss möglich. BESCHAFFENHEIT: Leicht geneigtes Grundstück. LAGE: Sonnige, ruhige Lage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 3,4 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 7,5 KM vom Auhofcenter und ca. 9,5 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. SONSTIGES: Der Kaufgegenstand besteht aus 2 grundbücherlich getrennten Baugründen. Bauplantz 1: 631m² / Kaufpreis: EUR 395.000,- und Bauplatz 2: 645m² / Kaufpreis: EUR 395.000,- Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3021 Pressbaum
RARITÄT!!! BAUGRUND IN BESTER LAGE
€ 350.000,-
3021 Pressbaum / 700m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #ruhig
SEHR SCHÖNER BAUGRUND IN BESTER LAGE Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses. BESCHREIBUNG: Rarität: Zum Verkauf steht ein nahezu ebener Baugrund in der beliebtesten Lage von Pressbaum. Das Baugrundstück wird durch eine Grundteilung neu geschaffen. Altbaumbestand vorhanden. Es besteht KEINE Bauverpflichtung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Strom-, Kabelsignalanschluss möglich. LAGE: Toplage - ruhige Süd-Südwestlage mit bester Eignung für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses; sonnig, Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig erreichbar. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW, Bauklasse 2, offene Bebauung, MBF, maximal 2-Wohneinheiten. Die maximal bebaubare Fläche für das Hauptgebäude beträgt ca. 178m² pro Geschoss; Beim Nebengebäude (z. B. Garage) ist ein Gesamtflächenausmaß von bis zu 100m² zulässig. AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: Die Ergänzungsabgabe zu den Aufschließungskosten, für Bauklasse 2, muss noch von der Käuferseite bezahlt werden. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. Meier gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Eichgraben
SCHÖNER BAUGRUND IN GUTER LAGE
€ 295.000,-
3032 Eichgraben / 1129m²
€ 261,29 / m²
#Baugrund
SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND MIT AUSBLICK Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses. FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; die maximal bebaubare Fläche lt. aktueller Formel beträgt 263,66m²; Es besteht KEINE Bauverpflichtung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Gas-, Telefon-, Stromanschluss möglich. BESCHAFFENHEIT: leichte bis mittlere Neigung; LAGE: Sonnig, zentrumsnahe; Infrastruktureinrichtungen wie BAHNHOF, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Gehminuten erreichbar; ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf und ca. 32 KM von St.Pölten entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3021 Pressbaum
BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER LAGE
€ 220.000,-
3021 Pressbaum / 700m²
€ 314,29 / m²
#Baugrund #ruhig
EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses. FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; Es besteht KEINE Bauverpflichtung! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Kabel-Signal-, Stromanschluss möglich. BESCHAFFENHEIT: Überwiegend ebenes Grundstück mit Altbaumbestand. LAGE: Sonnige, ruhige Lage; Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof (ca. 3 KM), Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Fahrminuten erreichbar; Busanbindung, ca. 16 KM vom Auhofcenter und ca. 18 KM von Wien-Hütteldorf entfernt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
