Grundstück ab 1.000 m2 in Wien 19.,Döbling
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OKGrundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1717,6m²
€ 4.075,45 / m²
#Baugrund #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Wiens am Kahlenberg. Werden Sie mit einer Investition Teil der Wiener Geschichte und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in dieser berühmten Lage zu Bauen. Das exklusive Grundstück, welches sich über eine Fläche von ca. 5.200 m² erstreckt, verfügt über baubewilligte Einreichplanungen für die Errichtung eines modernen 4. stöckigen Wohngebäudes mit 15 hochwertig konzipierten Wohneinheiten. Das Projekt richtet sich gezielt an Investoren, die ein sofort umsetzbares Wohnbauvorhaben in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens suchen. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch großzügige und effiziente Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 151 m². Damit deckt das Projekt ein breites Spektrum ab, von komfortablen Familienwohnungen bis hin zu exklusiven, großzügigen Einheiten für anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt wird mit der Planung eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.718 m² erzielt. Zusätzlich dazu sind in der Planung Terrassen, sowie Eigengärten, welche eine Gesamtfläche von ca. 2.133 m² aufweisen, vorgesehen. Die Planung entspricht modernen Wohnbedürfnissen und bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder einen attraktiven Einzelabverkauf. Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gebäudes, von welchem der Keller nach Abriss weiterhin nutzbar bleibt. Der Standort befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden am Kahlenberg, eingebettet in eine ruhige, grüne Lage mit hoher Privatsphäre und außergewöhnlichem Wohnambiente. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, hochwertiger Wohnbebauung und weitläufigen Grünflächen, die ein exklusives und zugleich naturnahes Lebensgefühl vermitteln. Der Kahlenberg zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Wiens und bietet einen einzigartigen Freizeit- und Lebenswert: weitläufige Spazier- und Wanderwege, traditionelle Weingärten, Aussichtspunkte mit Blick über die Stadt sowie zahlreiche Heurigenbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese besondere Lage vereint Ruhe, Natur und Erholung mit einer raschen Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Die gute Verkehrsanbindung, dank der nahgelegenen Busstation, sowie des großflächigen Parkplatzes, ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen. Nahversorger, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 5184m²
€ 1.350,31 / m²
#Baugrund #ruhig
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Wiens am Kahlenberg. Werden Sie mit einer Investition Teil der Wiener Geschichte und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in dieser berühmten Lage zu Bauen. Das exklusive Grundstück, welches sich über eine Fläche von ca. 5.200 m² erstreckt, verfügt über baubewilligte Einreichplanungen für die Errichtung eines modernen 4. stöckigen Wohngebäudes mit 15 hochwertig konzipierten Wohneinheiten. Das Projekt richtet sich gezielt an Investoren, die ein sofort umsetzbares Wohnbauvorhaben in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens suchen. Die geplanten Wohnungen überzeugen durch großzügige und effiziente Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 151 m². Damit deckt das Projekt ein breites Spektrum ab, von komfortablen Familienwohnungen bis hin zu exklusiven, großzügigen Einheiten für anspruchsvolle Eigennutzer. Insgesamt wird mit der Planung eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.718 m² erzielt. Zusätzlich dazu sind in der Planung Terrassen, sowie Eigengärten, welche eine Gesamtfläche von ca. 2.133 m² aufweisen, vorgesehen. Die Planung entspricht modernen Wohnbedürfnissen und bietet optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder einen attraktiven Einzelabverkauf. Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gebäudes, von welchem der Keller nach Abriss weiterhin nutzbar bleibt. Der Standort befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden am Kahlenberg, eingebettet in eine ruhige, grüne Lage mit hoher Privatsphäre und außergewöhnlichem Wohnambiente. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen, hochwertiger Wohnbebauung und weitläufigen Grünflächen, die ein exklusives und zugleich naturnahes Lebensgefühl vermitteln. Der Kahlenberg zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Wiens und bietet einen einzigartigen Freizeit- und Lebenswert: weitläufige Spazier- und Wanderwege, traditionelle Weingärten, Aussichtspunkte mit Blick über die Stadt sowie zahlreiche Heurigenbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese besondere Lage vereint Ruhe, Natur und Erholung mit einer raschen Erreichbarkeit des urbanen Zentrums. Die gute Verkehrsanbindung, dank der nahgelegenen Busstation, sowie des großflächigen Parkplatzes, ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Innenstadt sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen. Nahversorger, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1654m²
€ 997,58 / m²
#Hanglage #ruhig
In exklusiver Grünlage des 19. Bezirks, direkt am Wienerwald, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick über Wien. In einer der romantischsten und begehrtesten Lagen Wiens, eingebettet in die sanften Hügel von Neustift am Walde, eröffnet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit unvergleichlichem Charakter. Das über 1.600 m² große Grundstück besticht durch seine ausgeprägte Südhanglage, gewachsenen Baumbestand und eine natürliche Hangstruktur mit besonderem Charakter. Für den bestehenden Altbestand liegt eine baubewilligte Sanierung vor. Die Planung sieht ein architektonisch durchdachtes Ensemble vor, das sich in gestaffelter Bauweise optimal in die Hanglage einfügt. Wohnflächen von ca. 80 m² bis rund 300 m² sind realisierbar. Der vorhandene Altbestand bildet die rechtliche Grundlage für die genehmigte Weiterentwicklung der Liegenschaft. Sie befindet sich im Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel (SWW). Der bestehende Baubestand ist rechtlich gesichert, und eine genehmigte Sanierung liegt vor. Die Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Dynamik – sie schenkt nicht nur Privatsphäre und Distanz, sondern auch einen beeindruckenden Blick über Wien. Der gewachsene Altbaumbestand prägt das Grundstück auf eindrucksvolle Weise. Alte Bäume, üppiges Grün und die natürliche Einbettung in den Wienerwald schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Ruhe. Strom-, Wasser- und Gasanschluss ist bereits vorhanden. Damit eröffnet sich die seltene Möglichkeit, den vorhandenen Charme architektonisch neu zu interpretieren und ein ganz persönliches Wohnensemble zu schaffen – im Einklang mit Natur und Geschichte. Hier entsteht kein austauschbarer Neubau, sondern ein individuelles Zuhause mit Charakter. Ein Rückzugsort, der das Gefühl von Landhaus-Idylle vermittelt und dennoch die Nähe zur Wiener Innenstadt bietet. Heurige, Spazierwege durch die Weinberge, gewachsene Nachbarschaft – Neustift am Walde steht seit jeher für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für Käufer mit Anspruch auf das Besondere - die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnrefugium in einer der exklusivsten Grünlagen Wiens zu realisieren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
Exklusives Bauträgergrundstück in Premiumlage von Döbling – Einmalige Investitionschance
€ 3.400.000,-
1190 Wien,Döbling / 1787m²
€ 1.902,63 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein Bauträgergrundstück, das bereits baugenehmigt ist. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchhaus, dessen Abriss bereits genehmigt wurde. Es ist jedoch erforderlich, dass die historische Fassade nach dem Abriss des Altbaus erhalten bleibt. Die bewilligte Nettonutzfläche beträgt 606,42 m², ergänzt durch ein Untergeschoss mit Garage und Nebenräumen von 215,06 m². Es gibt einen Planwechselvorschlag, der mit den zuständigen Baubehörden (MA37, MA19) bereits abgestimmt wurde und umgesetzt werden kann. Dieser Vorschlag sieht eine Nettonutzfläche von 632,86 m² sowie ein Untergeschoss mit 286,15 m² vor. Eckdaten Grundstücksgröße: 601 m² + 1186 m²Verbaute Fläche: 302,47 m²Garten (hofseitig): 1366 m²Vorgarten (straßenseitig): 19,94 m²Wohnfläche (EG, OG, DG): 632,86 m²Freifläche: 123,20 m²Kellerfläche: 286,15 m²Garage: 107,62 m² für 4 PKWNutzen Sie die Gelegenheit, diese hochwertige Immobilie zu erwerben und Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen Wiens zu realisieren."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 3194m²
€ 144,02 / m²
#Baugrund #Hanglage
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Waldgrundstück ohne Bebauung mit einer Fläche von 3.194 m². Eine Widmung auf Bauland besteht momentan nicht. Das Grundstück besteht großteils aus einer Hanglage und der Baumbestand weist einen Mischwald auf. In Unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Heurigen Lokale und das beliebte Krapfenwaldbad. Der Kaufpreis ist als Fixpreis zu verstehen. Bei dem Foto handelt es sich um ein Symbolfoto. Mit der Buslinie 38A ist das Grundstück bestens erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1011m²
€ 3.165,18 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das großzügige Grundstück umfasst 1.011 m² und ist ideal geschnitten - rechteckig, mit sanfter Hanglage und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet einen freien Grünblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights: - Absolut ruhige, naturnahe Lage - Hervorragende Lichtverhältnisse durch offene Umgebung - Exklusive Nachbarschaftsbebauung (Villen, Einfamilienhäuser) - Großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand - Sehr gute Bebaubarkeit gemäß geltender Widmung - Grundstück ist vollständig aufgeschlossen Bauklasse Wohngebiet W I - 6,5 m (siehe Flächenwidmungsplan) Die Liegenschaft ist ideal geeignet für den Bau einer luxuriösen Privatvilla. Die attraktive Widmung ermöglicht eine hochwertige Nutzung mit hohem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, momentan befindet sich ein Wohnhaus auf der Liegenschaft. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 1050m²
€ 2.047,62 / m²
#Baugrund #ruhig
EINFAMILIENHAUS MIT CA. 523 M² ERZIELBARER WOHNNUTZFLÄCHE Im 19. Wiener Gemeindebezirk kommt ein gut situiertes Baugrundstück ohne Altbestand zum Verkauf. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnumgebung aus, geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig ist eine solide Infrastruktur gegeben - ideal für Wohnen mit hohem Komfort. Die Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus befindet sich in Vorbereitung. Das geplante Projekt umfasst rund 523 m² erzielbare Wohnnutzfläche (exkl. Balkon-, Terrassen- und Gartenflächen) sowie 3 PKW-Stellplätze. OBJEKTDETAILS * Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² * Straßenbreite: ca. 12 m * Widmung: Gemischtes Baugebiet * Bauklasse: I (7,5 m) * Bauweise: OGK * Altbestand vorhanden * Erschließung: Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser & Brunnen * Geplantes Projekt: Einfamilienhaus mit ca. 523 m² Wohnnutzfläche * PKW-Stellplätze: 3 geplant LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnlage im 19. Bezirk bietet eine schöne Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich: * Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf * Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen * Ärztliche Versorgung und Apotheken * Spazier- und Erholungsbereiche * Öffentliche Verkehrsanbindungen mit Anschluss Richtung Innenstadt Döbling ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, großzügige Grünbereiche und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Wohnlage schätzen. FLÄCHENDETAILS LAUT PLANUNTERLAGEN - GESAMT CA. 523 M² Kellergeschoss - ca. 198 m² Lager, HWR/AR, WKO, Technik, Trockenraum, Flur Erdgeschoss - ca. 66 m² Wohnnutzfläche Kochen, Essen, Wohnen, Vorraum, WC 1. Obergeschoss - ca. 66 m² Wohnnutzfläche 3 Schlafzimmer, Bad, Vorraum 2. Obergeschoss - ca. 78 m² Wohnnutzfläche Kochen, Essen, Wohnen, Bad, Vorraum Dachgeschoss - ca. 60 m² Wohnnutzfläche Kochen, Essen, Wohnen, Bad, WC GESAMT WOHNNUTZFLÄCHE: CA. 523 M² BESICHTIGUNGEN, VISUALISIERUNG & EXPOSÉ: Das vollständige Exposé mit allen Plänen sowie aktuellen Visualisierungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungstermine können jederzeit flexibel vereinbart werden. RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr und können Fehler, Abweichungen oder Änderungen enthalten. Maßgeblich sind die behördlichen Unterlagen, Pläne und Genehmigungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 2991m²
€ 2.306,92 / m²
#ruhig
Einmaliges Grundstück in Wiener Bestlage, Ein Ort für Visionäre Manche Möglichkeiten eröffnen sich nur einmal im Leben. Dieses Grundstück im Herzen des 19. Bezirks gehört zweifellos dazu. Auf fast 3.000 m² bietet es den idealen Rahmen für ein Anwesen, das keine Wünsche offen lässt – mit unvergleichlichem Blick über Wien, absoluter Privatsphäre und der Möglichkeit, ein Refugium von zeitloser Eleganz zu schaffen. Luxus ohne Kompromisse: Hier entsteht kein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Denkbar ist eine exklusive Villa mit rund 900 m² Wohnfläche, die Architektur und Design frei nach Ihren Vorstellungen vereint. Zu den Highlights Ihrer neu geplanten Villa könnten zählen: Eine repräsentative Tiefgarage mit Platz für mehr als 10 Fahrzeuge – ein Statement für Sammler und Individualisten Ein Innen- und Außenpool, der Sommer wie Winter ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis bietet Großzügige Terrassen und Gartenflächen, die das Panorama der Stadt in Szene setzen Rückzugsorte von vollkommener Ruhe – mitten in Wien und doch ganz für sich Ein seltenes Juwel! Solche Grundstücke sind rar. Sie verkörpern nicht nur Raum für Architektur, sondern eine Investition in Lebensqualität, Sicherheit und Diskretion. Wer hier baut, erschafft weit mehr als nur eine Immobilie: ein dauerhaftes Zeichen für Stil und Anspruch. Fazit: Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Ein Platz, an dem Luxus, Privatsphäre und die Schönheit Wiens in perfekter Harmonie verschmelzen. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren.... [Mehr]
