Grundstück ab 1.000 m2 in Wien
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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1137m²
€ 1.187,34 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf (Share-deal) gelangt ein Bauträgergrundstück in der Nähe des Bahnhofs bzw. der Klinik Floridsdorf und der Vienna Business School. Die Planung umfasst insgesamt 19 Wohnungen (von 45m2 bis 72m2) auf 7 Ebenen, davon 2 Dachgeschosse. Alle Einheiten verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen und / oder Loggien. Im Keller sind Technik sowie Einlagerungsräume für alle Einheiten untergebracht. Im EG befinden sich die insgesamt 38 Fahrradstellplätze. Kfz Abstellplätze sind nicht vorgesehen, daher sind 11 Stellplätze abzulösen. Das Projekt ist durchgeplant und baubewilligt. Als Wärmeträger ist Fernwärme vorgesehen, alternativ wäre ev. auch eine Sole-Wasserwärmepumpe möglich (Mehrkosten ca. 100.000 €). Die bereits erteilte Abbruchbewilligung muss erneuert werden, was aber laut Auskunft MA19 kein Problem darstellt, da sich die Rahmenbedingungen seit Baubewilligung nicht geändert haben. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
baubewilligtes Bauträgergrundstück mit 11 Häusern
€ 1.385.000,-
1220 Wien / 2423m²
€ 571,61 / m²
#Baugrund
baubewilligtes Bauträgergrunstück in Mühlleiten mit einer Grundfläche von 2.423 m². 6 km von der Wiener Stadtgrenze. Die bewilligte Planung sieht 11 Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von 1.824,40 m² sowie 23 Pflichtstellplätze vor. Details sowie die Einreichplanung übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1011m²
€ 3.363,01 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Das großzügige Grundstück umfasst 1.011 m² und ist ideal geschnitten - rechteckig, mit sanfter Hanglage und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet einen freien Grünblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights: - Absolut ruhige, naturnahe Lage - Hervorragende Lichtverhältnisse durch offene Umgebung - Exklusive Nachbarschaftsbebauung (Villen, Einfamilienhäuser) - Großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand - Sehr gute Bebaubarkeit gemäß geltender Widmung - Grundstück ist vollständig aufgeschlossen Bauklasse Wohngebiet W I - 6,5 m (siehe Flächenwidmungsplan) Die Liegenschaft ist ideal geeignet für den Bau einer luxuriösen Privatvilla. Die attraktive Widmung ermöglicht eine hochwertige Nutzung mit hohem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, momentan befindet sich ein Wohnhaus auf der Liegenschaft. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 2303m²
€ 65,13 / m²
Grundstück in 1210 Wien, ca. 2.303 m² (Eine Abtretung von ca. 230-250 m² bei Aufschließung an die Stadt Wien muss berücksichtigt werden) ? Widmung Esp, Sport- und Spielplätze Die Widmung bietet ideale Voraussetzungen für moderne Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück ist schmal und langgezogen, an der breitesten Stelle ca. 19 m und an der schmalsten Stelle ca. 14 m. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 1393m²
€ 893,75 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein Platz für Visionen in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens In einer ruhigen Seitengasse von Wien-Mauer eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiger Baugrund mit rund 1.393 m² Fläche, eingebettet in eine gewachsene, gehobene Wohnumgebung. Hier verbinden sich idyllische Grünlage, hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindung zu einem Standort, der sowohl für anspruchsvolle Privatbauherren als auch für Projektentwickler höchst attraktiv ist. Ob repräsentative Villa mit weitläufigem Garten, modernes Architektenhaus oder exklusives Wohnprojekt – dieses Grundstück bietet den Raum, Ihre Ideen auf höchstem Niveau zu verwirklichen. Objektübersicht Merkmal Details Grundstücksfläche ca. 1.393 m² Widmung W I Bauklasse 6,5 m Bauweise offene Bauweise Erschließung teilerschlossen Nutzungsart Wohnen / Anlage Kaufpreis € 1.245.000,– Lage – Ruhe, Natur und urbane Anbindung Wien-Mauer zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die charmante Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Straßenbahnlinie 60 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie hier die unmittelbare Nähe zu Weinbergen, Wanderwegen und Naherholungsgebieten – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die traditionellen Maurer Heurigen verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter und stehen sinnbildlich für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Infrastruktur – Alles in komfortabler Reichweite Der Maurer Hauptplatz sowie der Maurer Berg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahversorger, Apotheke, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnstationen liegen nur wenige Schritte entfernt. Dieses Grundstück vereint die Ruhe einer Grünlage mit der Sicherheit einer gewachsenen Infrastruktur – eine Kombination, die in Wien zunehmend rar wird. Ein Grundstück mit Seltenheitswert Großzügige Bauparzellen in dieser Lage sind kaum noch verfügbar. Die Kombination aus Größe, Widmung und Umgebung eröffnet außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet langfristige Wertstabilität. Hier entsteht nicht einfach ein Gebäude – hier entsteht ein Zuhause oder ein Projekt mit Substanz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 1234m²
€ 2.390,60 / m²
#Baugrund
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in bester Döblinger Lage: Diese großzügige Villa wird zu einem äußerst attraktiven Preis angeboten und stellt eine seltene Marktchance in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens dar. Bei der Liegenschaft handelt es sich um Baugrundstück der Bauklasse II, 10,5, offene Bauweise, somit könnte man bei einem Neubau eine Nettowohnnutzfläche von ca. 1000 m2 zuzüglich Nebenflächen, ( Terrassen, Garagen, Gartenanteile ) erzielen. Die moderne Liegenschaft aus dem Baujahr 1985 befindet sich seit rund 20 Jahren in derselben Hand und wurde laufend gepflegt sowie technisch und optisch in sehr gutem Zustand gehalten. Charakteristisch sind die großflächigen, teils raumhohen Fenster, die in allen Ebenen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Raumaufteilung und Nutzung: Das Erdgeschoss präsentiert sich mit hochwertiger Verfliesung in edler Holzoptik. Mehrere großzügige Räume verfügen über direkten Zugang zu den weitläufigen Terrassen, die harmonisch in den über 1.000 m² großen Garten übergehen. Diese Ebene eignet sich ideal für repräsentative Wohn- oder Arbeitsbereiche. Im ersten Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume mit eleganten Parkettböden. Küche, Nassräume und Stiegenhaus sind mit weißem Marmor ausgestattet. Ein besonderes Highlight bildet der vollverglaste Wintergarten, der derzeit als Konferenzraum genutzt wird und einen unvergleichlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen loftartigen Hauptraum mit ca. 42 m², einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Dachzimmer. Diese Ebene ist flexibel nutzbar, sowohl als exklusiver Wohnbereich als auch als eigenständige Büro- oder Atelierfläche. Untergeschoss: Im gartenseitig ebenerdigen Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Einliegerwohnung mit ca. 50 m², die im Jahr 2020 hochwertig und umfassend saniert wurde. Sie verfügt über Fußbodenheizung, einen separaten Zugang über den Garten sowie einen internen Zugang. Wohn- und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Grünblick. Zusätzlich stehen im Untergeschoss großzügige Lagerflächen sowie drei Garagenplätze und ein Carport zur Verfügung. Ausstattung & Technik: Alle Ebenen sind klimatisiert. Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Gasheizsystem von Bosch Junkers, das 2017 erneuert wurde. Lage & Grundstück: Die Immobilie liegt in absoluter Toplage des 19. Bezirks, Döbling, an der nordwestlichen Stadtgrenze Wiens. Die Umgebung ist geprägt von Villen, viel Grün und hoher Lebensqualität. Das nahezu rechteckige Grundstück ist leicht nach Osten abfallend, wodurch das Kellergeschoss gartenseitig ebenerdig ausgeführt ist. Der östlich gelegene Garten grenzt direkt an das Areal der wunderschön neu renovierten chinesischen Botschaft. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
Attraktives Baugrundstück mit Wienerwaldblick an den Maurer Weingärten | ZΞLLMANN IMMOBILIEN
€ 529.000,-
1230 Wien / 1155m²
€ 458,01 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ein außergewöhnlicher Platz für Ihr Wohnprojekt in bester Grünlage In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, unmittelbar an den Maurer Weingärten, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück in idyllischer Südhanglage mit unverbaubarem Blick Richtung Wienerwald. Die Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem besonderen Rückzugsort mit hohem Zukunftswert. Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum, sondern vor allem Perspektive – für private Bauherren mit Anspruch ebenso wie für Bauträger mit Vision. Objektübersicht Merkmal Details Grundstücksfläche ca. 1.155 m² Widmung BK I Bauklasse 6,5 m Bauweise geschlossene Bauweise Bebauungsdichte ca. 25 % Mögliche Wohnnutzfläche ca. 600 m² Bebauungsmöglichkeit bis zu drei Einzel- oder Doppelhäuser Kaufpreis € 529.000,– Lage – Südhang, Aussicht und Privatsphäre Das Grundstück besticht durch seine ausgeprägte Hanglage, die einen beeindruckenden Weitblick über den Wienerwald ermöglicht. Die erhöhte Position sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre, wie sie in Wien nur noch selten zu finden ist. Die Zufahrt erfolgt über einen kurzen Fußweg von der Zemlinskygasse, nur wenige Meter entfernt. Dadurch bleibt die Lage angenehm ruhig und nahezu frei von Durchzugsverkehr. Entwicklungspotenzial – vielseitig und wertbeständig Mit einer bebaubaren Fläche in mehreren Teilbereichen und einer möglichen Gesamtwohnnutzfläche von rund 600 m² eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Ob exklusives Einfamilienhaus, ein Ensemble mehrerer Häuser oder ein hochwertiges Doppelhausprojekt – dieses Grundstück bietet die Basis für eine nachhaltige und wertstabile Entwicklung. Gerade in dieser Lage zählt Baugrund zu den rarsten Angeboten am Wiener Markt. Infrastruktur – Natur genießen, Stadt bequem erreichen Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Reichweite. Eine Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 60 verbindet Maurer direkt mit der Innenstadt. Hier wohnen Sie dort, wo Wien am grünsten und zugleich am lebenswertesten ist. Ein Grundstück für Menschen mit Anspruch Dieses Baugrundstück vereint Seltenheitswert, Lagequalität und Entwicklungsmöglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Wiens. Wer einen Platz sucht, an dem Architektur und Natur harmonisch zusammenfinden, wird hier eine außergewöhnliche Gelegenheit entdecken. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 1760m²
€ 650,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Hier können Sie sich auf ca. 1.760 m² verwirklichen. Widmung GB BG II g BB1, max. 12 m Grundstücksgröße ca. 1.760 m² Breite x Tiefe ca. 22x 80 m Ein vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage! Die Vermessung (Zivilgeometer), behördliche Genehmigung (MA 64), öffentliche Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
"Grundstück in Asperner Bestlage"
€ 1.150.000,-
1220 Wien, Asperner Heldenplatz / 1313m²
€ 875,86 / m²
#Baugrund
"Baugrund mit Altbestand in Aspern" Dieses großzügige Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Asperner Heldenplatz, in einer ruhigen Gasse ohne großen Durchzugsverkehr. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur, so gibt es neben allen wichtigen Nahversorgern auch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt: Gemischtes Baugebiet Klasse I Geschlossene Bauweise Maximale Bauhöhe 4m 70% der Fläche können bebaut werden Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres, abrissfähiges Haus sowie ein herrlicher Altbaumbestand. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen müssen daher langfristig vorangemeldet werden. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 1769m²
€ 480,50 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft in hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf! Erreichbar via Fahneneinfahrt (ca. 3,5 m breit), besteht sie insgesamt aus 1.769 m², wovon 582 m² im Bauland liegen (Bauklasse I 6,5 m o, gk) und 1.187 m² im Grünland. Nach dem Ende der Fahneneinfahrt erweitert sich das Grundstück auf ca. 17 m Breite. Das Grundstück erstreckt sich von der Fillenbaumgasse bis hin zur Kellergasse, die gleichzeitig die Wiener Stadtgrenze darstellt. Llt. Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² verbaut werden. Ein Nebengebäude darf 50 m² nicht überschreiten. Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Penzing
€ 3.400.000,-
1130 Wien / 1542m²
€ 2.204,93 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit bewilligtem Abriss des Altbestandes und baubewilligtem Neubauprojekt in exklusiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.542 m2 wurde bereits der Bau eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten mit jeweils einer Außenfläche genehmigt. Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnungen liegt bei ca. 44 m2 bis ca. 131 m2. Bei den Außenflächen handelt es sich bei den Wohneinheiten im Erdgeschoss um Eigengärten und privaten Pools, sowie bei allen weiteren Wohnungen um Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ebenso werden im Untergeschoss 10 Garagenplätze sowie Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten und Fahrrad-Abstellplätze errichtet. Die Infrastruktur der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie vereint Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Sowohl der nahgelegene Wiener Wald als auch die Steinhofgründe und der Wienfluss laden zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgeben. Ebenso bietet das nahegelegene Auhofcenter eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der S-Bahn und diverser Busse gewährleistet. In knapp 25 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A1 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 1011m²
€ 979,23 / m²
#ruhig
Exklusives Grundstück in Wien-Mauer – Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Zum Verkauf steht ein herausragendes Grundstück in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Wien – im Stadtteil Mauer, im 23. Gemeindebezirk. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von etwa 1.011 m² und überzeugt durch seinen weitläufigen Garten, der Ihnen sowohl Ruhe als auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Es besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit vom Straßenlärm. Lagebeschreibung: Die Umgebung von Mauer gilt als eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen und idyllischen Heurigenlokalen aus, die den ländlichen Charme mit einer urbanen Anbindung verbinden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein exklusives Wohnen in einer naturnahen und dennoch hervorragend vernetzten Lage. Die umliegenden Naherholungsgebiete wie der Maurer Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Grünen, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Wiener Stadtzentrum profitieren. Diese Kombination macht Mauer zu einem einzigartigen Wohnstandort, der Ihnen sowohl Privatsphäre als auch hohe Lebensqualität bietet. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, die Ihre Wünsche nach exklusivem Wohnen bestens realisieren lassen: Option 1: Errichtung einer prächtigen Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und zwei Stellplätzen Option 2: Bau eines Doppelhauses mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und zwei Stellplätzen Beide Optionen ermöglichen es Ihnen, ein maßgeschneidertes Wohnkonzept in dieser begehrten Lage zu verwirklichen. Preis-Leistungs-Verhältnis: Es handelt sich bei diesem Angebot um einen äußerst fair kalkulierten Verkaufspreis, der das attraktive Potenzial dieses Grundstücks in einer der besten Lagen Wiens widerspiegelt. Diese Gelegenheit, in einer so gefragten Gegend zu investieren, ist selten und stellt eine wertbeständige Kapitalanlage dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
