Gewerbeobjekte in 1210 Wien,Floridsdorf
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OKHalle / Lager / Produktion mieten in 1210 Wien
1210 Wien
#Halle
STELLPLATZ in 1210 Wien Ab sofort gelangt ein Stellplatz in der Floridusgasse 18 im 21. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alte Donau sowie zur Donaufelder Straße und Fultonstraße. Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Ideal geeignet für Anrainer und Pendler, die einen gut angebundenen und sicheren Stellplatz suchen. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,68 ? (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bi... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 28,17m²
€ 11,56 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,38m²
€ 11,82 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,4m²
€ 11,82 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 52,83m²
€ 11,19 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,51m²
€ 11,78 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,5m²
€ 11,78 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,72m²
€ 11,71 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 28,07m²
€ 11,60 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 2009m²
€ 15,70 / m²
#Büro #Rohbau #Erstbezug #ruhig
Flexible Büroflächen mit Top-Verkehrsanbindung in Strebersdorf Die Büroflächen befinden sich in einem umfassend modernisierten Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Wien-Strebersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein flexibel gestaltbares Flächenangebot. Der aktuelle Ausbaustatus ermöglicht eine individuelle Anpassung der Büroflächen an die Anforderungen der zukünftigen Mieter von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Nahversorger und vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Standortqualität. + Flexibel Büroflächen + Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich + Erstbezug nach Generalsanierung bzw. sofort bezugsfertige Flächen + Individueller Innenausbau im Edelrohbau nach Mieterwunsch realisierbar + Sehr helle, moderne Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima + Innenliegender Sonnenschutz für angenehmes Raumklima + Teilweise Glaswände und Glastüren für offene Raumstrukturen + Attraktiver Standort für Unternehmen mit Mitarbeitern aus dem Umland + Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland* + Flexible IT- und Telekommunikationsinfrastruktur + Getrennte Sanitärbereiche je Geschoß + Personenaufzug im Gebäude + Hochwertige Grundausstattung mit Klimaanlage und Belüftung + Bodendosen und vollständige Verkabelung vorhanden + Flächendeckende Kühlung im gesamten Objekt + Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten der Flächen + Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden + Parkmöglichkeiten in der Umgebung bzw. am Standort + Bis zu 133 KFZ-Stellplätze direkt am Areal verfügbar + Ruhige Bürolage trotz hervorragender Verkehrsanbindung + Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr Lage und Erreichbarkeit Pkw: Direkter Anschluss an die Donauuferautobahn A22 sowie an die Prager Straße, schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentlich: Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahnlinien S3 und S4 sowie Buslinie 34A in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote wie z.B. IKEA befinden sich direkt vor Ort bzw. in unmi... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 700m²
€ 15,70 / m²
#Büro #Rohbau #Erstbezug #ruhig
Flexible Büroflächen mit Top-Verkehrsanbindung in Strebersdorf Die Büroflächen befinden sich in einem umfassend modernisierten Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Wien-Strebersdorf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr sowie durch ein flexibel gestaltbares Flächenangebot. Der aktuelle Ausbaustatus ermöglicht eine individuelle Anpassung der Büroflächen an die Anforderungen der zukünftigen Mieter von klassischen Einzelbüros bis hin zu modernen Open-Space-Lösungen. Nahversorger und vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung unterstreichen die hohe Standortqualität. + Flexibel Büroflächen + Individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich + Erstbezug nach Generalsanierung bzw. sofort bezugsfertige Flächen + Individueller Innenausbau im Edelrohbau nach Mieterwunsch realisierbar + Sehr helle, moderne Büroräume für ein angenehmes Arbeitsklima + Innenliegender Sonnenschutz für angenehmes Raumklima + Teilweise Glaswände und Glastüren für offene Raumstrukturen + Attraktiver Standort für Unternehmen mit Mitarbeitern aus dem Umland + Top Standort für Firmen mit Pendlern aus NÖ und Umland* + Flexible IT- und Telekommunikationsinfrastruktur + Getrennte Sanitärbereiche je Geschoß + Personenaufzug im Gebäude + Hochwertige Grundausstattung mit Klimaanlage und Belüftung + Bodendosen und vollständige Verkabelung vorhanden + Flächendeckende Kühlung im gesamten Objekt + Erweiterungs- und Teilungsmöglichkeiten der Flächen + Ausstellungsflächen & Lagerflächen vorhanden + Parkmöglichkeiten in der Umgebung bzw. am Standort + Bis zu 133 KFZ-Stellplätze direkt am Areal verfügbar + Ruhige Bürolage trotz hervorragender Verkehrsanbindung + Schnelle Anbindung an Autobahn und Individualverkehr Lage und Erreichbarkeit Pkw: Direkter Anschluss an die Donauuferautobahn A22 sowie an die Prager Straße, schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Öffentlich: Bahnhof Strebersdorf, Schnellbahnlinien S3 und S4 sowie Buslinie 34A in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote wie z.B. IKEA befinden sich direkt vor Ort bzw. in unmi... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 400m²
€ 28,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse
Das Projekt Twenty One besteht aus sechs funktional gegliederten „Hubs“ und bildet ein modernes Business-Quartier mit gemischter Nutzung. Neben flexiblen Büroflächen bietet das Areal Flächen für Gastronomie, Retail, Events und Nahversorgung. Der Central Hub umfasst auf einer Grundfläche von 9.800 m² moderne Büro-, Labor-, Schulungs- und Konferenzflächen. Flexible Raumlösungen, Co-Working-Bereiche und teilbare Besprechungsräume ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss stehen Showroom- bzw. Verkaufsflächen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die gute Sichtbarkeit des Standorts, der begrünte Innenhof sowie eine öffentlich zugängliche Dachterrasse als attraktive Aufenthaltsbereiche. • 28.000 m² Büro-, Co-Working- und Laborflächen • 2.200 m² Retail- und Gastronomieflächen • 2.000 m² Veranstaltungs- und Konferenzräume -2.000 m² Gewerbe- und Last-Mile-Logistikflächen... [Mehr]
