Gewerbeobjekte im Bezirk Kufstein

#Büro

In sehr guter, zentraler Lage von Brixlegg steht eine Gewerbe- bzw. Bürofläche mit ca. 113 m² im Gebäude der Raiffeisenbank Brixlegg ab sofort zur Vermietung frei. Folgende Ausstattungen sind vorhanden: Klimaanlage Bodenbeläge Parkett BUS System für Beleuchtung Netzwerkverkabelung Internetanschluss Gewerbe- bzw. Bürofläche 2. Obergeschoss Großraumbüro ca. 90,87 m² 1 Büro ca. 19,69 m² Teeküche in Planung Toiletten in Planung Parkplätze können bei Bedarf in der Nähe angemietet werden. Es gibt keinen Personenlift. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage: Brixlegg ist eine Marktgemeinde (seit 1927) mit ca. 3059 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein des Bundeslandes Tirol, Österreich. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg. Schon von Weitem begrüßen die Burgen und Schlösser die Besucher des Ortes. Der 17 ha große Matzenpark zählt zu den schönsten Natur- und Kulturdenkmäler Tirols. Die aus dem Schmelzhüttenwerk hervorgegangenen Montanwerke Brixlegg sind heute die einzige Kupferhütte Österreichs und ein wichtiger Arbeitgeber in der Region. Heute wird kein Kupfer mehr abgebaut, sondern Altkupfer aufgearbeitet. Weitere wichtige Wirtschaftszweige in der Region sind die Textilindustrie, Abfüllung von natürlichem Mineralwasser und Erzeugung von alkoholfreien Getränken und der Tourismus (Schwerpunkt im Winter) im Einzugsgebiet der Schigebiete Reith und Alpbach. Das Seengebiet bei Kramsach bietet ein wunderbares Erholungsgebiet und rundum gibt es unzählige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wanderungen. Brixlegg präsentiert sich heute als moderne Marktgemeinde mit guter Infrastruktur, die verkehrsgünstig gelegen und über die Inntalautobahn A12 und die Unterinntalbahn leicht und schnell erreichbar ist. Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben, da es mehrere Allgemeinmediziner und diverse Fachärzte im Ort gibt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftsfläche zum Verkauf – Salzburger Straße 14, Wörgl Die Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt befindet sich direkt an der Salzburger Straße und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 73,58 m² und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße ist eine gute Sichtbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für den Fahrzeugverkehr gegeben. Die große Schaufensterfront ermöglicht eine einfache Präsentation von Waren oder Dienstleistungen und bietet gute Werbemöglichkeiten. Die Fläche kann flexibel genutzt und an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden, etwa für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung. Zusätzlich sind ein offener Lagerraum sowie ein WC vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Ausstattung & Vorteile: • zentrale Lage in Wörgl • Gute Sichtbarkeit durch frequenzstarke Lage • Große Schaufensterfront mit flexibler Nutzungsmöglichkeiten • Lagerraum und WC vorhanden • Parkmöglichkeiten in der Nähe • Sofort verfügbar Der aktuelle Rücklagenstand per 27.05.2026 beträgt € 42.121,10. Die monatlichen Betriebskostenvorschreibung beläuft sich auf € 626,56 (Betriebskosten, Heizkosten sowie Rücklage). Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung durch die Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck Notar und Barauslagen Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Handel

Willkommen in der Zukunft Ihres Unternehmens! Präsentiert wird Ihnen eine herausragende Gewerbeimmobilie in der charmanten Stadt Kufstein in Tirol, die nicht nur mit einer hervorragenden Lage, sondern auch mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese Gewerbefläche mit 163,52 m² steht Ihnen zur Miete zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für verschiedenste Branchen, sei es Handel, Dienstleistungen oder Produktion. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Blühen bringen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, was nicht nur Ihren Mitarbeitern den täglichen Weg erleichtert, sondern auch Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Kufstein, bekannt für seine malerische Altstadt und die beeindruckende Festung, ist zudem ein beliebter Standort für Unternehmen, die von der dynamischen Wirtschaft und der hohen Lebensqualität in der Region profitieren möchten. Die Umgebung dieser Fläche lässt keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie eine Universität, die frische Talente und Ideen in die Region bringt. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit bestens versorgt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und setzen Sie Ihre geschäftlichen Pläne in Kufstein um. Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch die perfekte Infrastruktur, um erfolgreich durchzustarten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Kufstein. Das Inntalcenter zählt zu den Prestigeträchtigsten Einkaufsmöglichkeiten in Kufstein und zählt jeden Tag eine enorme Frequenz an kaufkräftigen Kunden.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine ca. 460 m² große Lagerfläche, fertig mit Bruchasphalt geschottert in perfekter Lage zur Autobahnauffahrt Wiesing. Die Fläche ist zum Großteil fest überdacht und verfügt über zwei getrennte Doppelcontainer zur Nutzung als Lager oder Büro. Die Fläche ist mit LKW erreichbar und befahrbahr und hervorragend von der direkt angrenzenden Landesstrasse einsehbar. Drehstromanschluss ist vorhanden. Die Miete wird vorerst auf 3 oder 5 Jahre befristet mit der allfälligen Möglichkeit auf Verlängerung. Die Fläche eignet sich hervorragend für kleine selbsständige Handwerksbetriebe mit Lager und Bürobedarf, Autohandel (ohne Reparatur) samt überdachtem Ladeplatz, Lagerplatz etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuverpachtung Jausenstation mit Wohnung im Obergeschoss Die Jausenstation präsentiert sich auf ca. 800 Meter Höhe als einzigartiges Juwel inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Gastfreundschaft auf besondere Weise verschmelzen. Sie steht ab dem Sommer 2026 zur Neuverpachtung frei. Gastronomieräumlichkeiten im Erdgeschoss Die liebevoll gestalteten Innenräume bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart: Ausstattung & Elektrogeräte : Die Gastroküche verfügt über einen Holz-Pizzaofen (OT 100). Die weiteren erforderlichen Gastronomie-Elektrogeräte sind vom Pächter eigenständig einzubringen, was Ihnen volle Flexibilität bei der Wahl Ihrer Ausstattung ermöglicht. Betriebsanlagengenehmigung (2024): Ausgelegt auf ein Jausenstation-Konzept Kapazität: ca. 25 Innen-Sitzplätze (2 Stuben) und ca. 20 Sitzplätze auf der ca. 80 m² großen Panorama-Sonnenterrasse. Gesamtnutzfläche mit Küche und Toiletten und Kühlräumen ca. 140 m² Pacht Jausenstation: € 1.500,- zzgl. 20 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Wohnung im 1. Obergeschoss - Komfort mit Mitspracherecht Miete Whg im Obergeschoss: € 1.200,- zzgl. 10 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Exklusives Extra : In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut. Als neuer Mieter haben Sie hierbei noch Mitspracherecht bei der Gestaltung und Auswahl! Wohnkomfort: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Balkon und zusätzliche Terrasse Pachtdauer: 5 Jahre (nach Vereinbarung) Kaution: € 9.000,- (Gastro und Wohnung) Wichtiger Hinweis: Voraussetzung für einen Pachtvertrag ist die Vorlage einer aktuellen KSV-Mieterselbstauskunft . Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir diesen Nachweis im Sinne einer professionellen Abwicklung voraussetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihr eigenes Business.  Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage! Lage: Das Tor zum Alpbachtal Leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau über dem Talboden thront die Gemeinde Reith im Alpbachtal. Die kleine Gemeinde mit ca. 2817 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) ist durch ihre gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Dörflicher Charakter und ländlicher Charme sowie eine intakte Umwelt prägen das Ortsbild und aufgrund der farbenprächtigen Balkonblumen gilt Reith als "Schönstes Blumendorf Europas". Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Nahversorger sind im Ortskern vorhanden. Neben der Landwirtschaft spielt heute vor allem der Tourismus eine große Rolle. So verdankt Reith seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur. Ein wahres Erholungsjuwel ist der idyllische Reither See , der zum Baden und Entspannen einlädt. Der Erlebnisspielplatz Juppis Zauberwald garantiert Spaß für die ganze Familie und der Hildegard Schau-und Erholungskräutergarten lädt zum Wandern ein. Reith ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren in traumhafter Naturlandschaft. Im Winter kann man sich auf den bestens präparierten Pisten vom Reither Kogel so richtigaustoben oder bei einem zauberhaften Winterspaziergang die atemberaubende Landschaft genießen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftlicher Betrieb in sonniger Hochplateaulage Bernau / Auffach - großzügige Flächen, traditionsreicher Hof und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung Auf dem sonnigen Hochplateau von Bernau in Auffach gelangt einer der größten und eindrucksvollsten landwirtschaftlichen Betriebe der Region zum Verkauf. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an engagierte Landwirt: innen und Forstwirt: innen , die einen nachhaltig bewirtschaftbaren Hof in alpiner Lage mit umfangreichen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die erhöhte Lage auf dem Hochplateau bietet viel Sonne, gute klimatische Bedingungen und einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Die landwirtschaftlichen Flächen sind gut nutzbar , verfügen über eine gute Bonität und bieten ein hohes Ertragspotenzial. So verbinden sich großzügige Flächen, Weitläufigkeit und landwirtschaftlich wertvolles Land zu einer seltenen Gelegenheit. Flächen & Bewirtschaftung Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von rund 54 Hektar und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige und vielseitige Nutzung: Wald- und Sonstige Flächen: ca. 40 ha Wiesenfläche: ca. 14,7 ha Diese ausgewogene Flächenstruktur eignet sich ideal für Viehhaltung, Futterwirtschaft, Forstwirtschaft sowie für eine nachhaltige und generationenübergreifende Bewirtschaftung . Die Größe des Besitzes ermöglicht sowohl einen klassischen Vollerwerbsbetrieb als auch zukunftsorientierte landwirtschaftliche Konzepte. Gebäude & Hofstruktur Bauernhaus Das traditionelle Bauernhaus in Vollholzbauweise verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 300 m² . Es bietet ausreichend Platz für eine Familie oder einen Mehrgenerationenbetrieb. Der ursprüngliche Charakter des Hofes ist erhalten und verleiht dem Anwesen Authentizität und Charme. Im Grundbuch ist ein Wohnrecht zugunsten einer Frau (Geburtsjahr 1940) eingetragen und zu berücksichtigen. Stall inkl. Tenne Der vorhandene Stall ist für die Viehwirtschaft ausgelegt , derzeit jedoch nicht in Benützung und sanierungsbedürftig . Die Liegenschaft umfaßt neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Austragshaus und ein Ferienhaus. Austraghaus einfache, ganzjährig bewohnbare Ausstattung langfristig vermietet mit Vorkaufsrecht Freizeitwohnsitzwidmung 68 m² Wohnfläche Vollholzbauweise Ferienhaus idylisch am Waldrand gelegen Freizeitwohnsitzwidung aktuell nicht vermietet Lage & Erreichbarkeit Trotz der ruhigen Hochplateaulage ist die Infrastruktur von Auffach und den umliegenden Orten gut erreichbar . Die Liegenschaft verbindet auf besondere Weise landwirtschaftliche Qualität und Alltagstauglichkeit . Fazit Dieser landwirtschaftliche Betrieb bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial . Die weitläufigen Flächen, die bestehende Hofstruktur sowie die zusätzlichen Gebäude mit Freizeitwohnsitzwidmung eröffnen vielfältige Perspektiven - von klassischer Landwirtschaft über Forstwirtschaft bis hin zu ergänzenden Nutzungsformen. Ein Anwesen für Landwirte, die viel Platz, sonnige Lagen und gute Entwicklungsmöglichkeiten für Hof, Vieh oder Ackerbau suchen - in einer der attraktivsten Hochplateaulagen der Region . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Landwirtschaft liegt auf dem Hochplateau von Bernau in Auffach, mitten in der Wildschönau. Die Lage bietet eine ruhige, sonnige Umgebung mit weitem Blick auf die umliegenden Berge und eine besonders gefragte, alpine Lage. Auffach selbst mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von guter Anbindung ins Unterinntal und zur Autobahn. Die Region ist ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.... [Mehr]

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47 , einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz . Highlights: 111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Wörgl (Bezirk Kufstein, Tirol), einer aufstrebenden Handels- und Dienstleistungsstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet. Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls: Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern. Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße. Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren? In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m². In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Alle Highlights auf 1 Blick: - Fläche von 151 m² - keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden - hohe Frequenz in TOP LAGE - helle Geschäftsräumlichkeit - attraktive Verkaufsfläche - inmitten der Einkaufsstraße -zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im City Center Wörgl, einem etablierten und stark frequentierten Handelsstandort im Herzen von Wörgl. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Fußgänger und Radfahrer als auch für den motorisierten Verkehr. Der Hauptbahnhof Wörgl ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist. Das City Center zeichnet sich durch eine attraktive Branchenvielfalt aus und zieht seit Jahren eine breite Stammkundschaft aus der Stadt und dem Umland an. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was zusätzlich zur hohen Besucherfrequenz beiträgt. Auch für den Individualverkehr ist gesorgt: Ausreichend Kundenparkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Nähe zur B171 und zur A12 Inntalautobahn ermöglicht eine schnelle regionale Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen im modernen Arbeitsumfeld von Niederndorf! Dieses geräumige Büro, strategisch gelegen und durchdacht gestaltet, bietet die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihren Betrieb. Mit zwei separaten Büroräumen steht Ihnen hier eine flexible und professionelle Arbeitsfläche zur Verfügung. Die beiden Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihr Team oder individuelle Arbeitsbereiche. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten ermöglichen eine Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Die Fensterfronten mit integrierten elektrischen Jalousien sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen inspirierenden Blick auf die umliegende Landschaft von Niederndorf. Das moderne WC mit Fenster und ausreichend Stauraum runden das Angebot ab. Die zentrale Lage dieses Büros in Niederndorf ermöglicht nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastrukturen. Parkmöglichkeiten stehen für Mitarbeiter und Kunden direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Die Büroflächen inkl. Meetingraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Büro repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die flexibel gestaltbaren Büroräume machen dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! * Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. * Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusives Investment: Kernsaniertes Apartmenthaus im Bezirk Kufstein! Zum Verkauf steht ein erstklassig saniertes Apartmenthaus in einer gefragten Tourismusregion Tirols. Dieser Beherbergungsbetrieb vereint traditionelle alpine Architektur mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Basis für eine renditestarke Bewirtschaftung. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die Apartments bestechen durch ein modernes Interior-Design und ein durchdachtes Wohnkonzept, das gehobenen Ansprüchen an alpines Urlauben vollends gerecht wird. Eckdaten im Überblick: Lage: Bezirk Kufstein Objekttyp: Apartmenthaus / Renditeobjekt Zustand: Umfassend und hochwertig kernsaniert Einheiten: 8 hochwertig ausgestattete Apartments sowie 1 Betreiberwohnung Vermarktung: Diskrete Abwicklung – Details auf Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie, dass es sich um einen aktiven Betrieb in diskreter Vermarktung handelt. Um die Privatsphäre zu wahren, dürfen wir detaillierte Informationen sowie das vollständige Exposé erst nach Erhalt Ihrer qualifizierten Anfrage (Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer) übermitteln.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Variable Lagerflächen &-oder Büroflächen mit optionaler Krannutzung in Niederndorf! Zur Vermietung steht ein modernes Flugdach mit großzügiger Lagerfläche in attraktiver Lage in Niederndorf. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 2.000 m² Lagerflächen sowie zusätzlich ca. 250 m² Büro- und Sozialräume. Die Anlage eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handwerk, Produktion oder Gewerbe, die eine flexible und gut erreichbare Standortlösung suchen. Merkmale: Lagerfläche: bis ca. 2.000 m² (Flugdach, vielseitig nutzbar) Bürofläche: bis ca. 250 m² (hell, modern und funktional) Optionale Krannutzung möglich - ideal für schwere oder sperrige Güter Gute Zufahrtsmöglichkeiten für LKW und Transportfahrzeuge Befestigter Außenbereich Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Produktion etc.) Lage: Das Objekt befindet sich in Niederndorf, in verkehrsgünstiger Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen. Der Standort überzeugt durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Gewerbelage mit hervorragender Erreichbarkeit. Besonderheiten: Die optionale Nutzung eines Kranes bietet zusätzlichen Mehrwert und macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen mit Hebe- oder Montagebedarf. Die Büroflächen inkl. Besprechungsraum und Sanitäranlagen wurden 2021 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Diese Gewerbefläche repräsentiert eine ideale Möglichkeit, eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen. Die Kombination aus großen Lagerflächen und flexiblen Büro- & Sanitärräumen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Teamarbeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser modernen Büroeinheit in Niederndorf! * Die Möbel auf den Bildern sind als Einrichtungsvorschlag zu verstehen und können nach Absprache teilweise übernommen werden. * Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. * Die Kaution beträgt 1 BMM. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietung beträgt die Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt eine Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum von Brixlegg mit ca. 140 m² Geschäftsfläche und zwei zusätzlichen Lagerräumen mit insgesamt ca. 30 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro oder Dienstleistung und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die praktische Kombination aus Präsentations-, Arbeits- und Lagerflächen. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]