Gewerbeobjekte in 6370 Kitzbühel

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zur Vermietung. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- oder Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts, der es Mitarbeitern und Geschäftspartnern ermöglicht, das Büro bequem zu erreichen. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, zusätzlich zu ausreichenden Autoabstellmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Büromöbel ermöglicht. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder zu erweitern.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger und gut frequentierter Lage von Kitzbühel. Man betritt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Empfangs/Eingangsbereich und gelangt sodann über einige Stufen zu dem im Halbgeschoss befindlichen sehr repräsentativen ca. 55 m² großen Schauraum. Dieser große Bereich eignet sich auch als Verkaufs- und Aufenthaltsraum für Kunden. Weiters ist hier ein Besprechungszimmer und ein Büro sowie Gästetoiletten vorhanden. Von der Verkaufsfläche gelangt man über eine interne Treppe in ein darunter befindliches ca. 22 m² großes Archiv oder Lagerraum. Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt ca. 116 m² und kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungszentrum und viele andere Möglichkeiten genutzt werden. Vor dem Gebäude sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet. Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand. Die monatliche Miete beträgt 4.850,00 € brutto zuzüglich ca. 550,00 € Betriebskosten. Optional kann die Gewerbeeinheit auch erworben werden. Der Kaufpreis beläuft sich auf 990.000,00 € Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Vermietung ab 01.08.2024 Mietfläche ca. 400 m² davon 4 Büroräume 1 Bad mit DU 1 WC Parkplatzfläche ca. 450 m² Nettomiete von € 8.000,-/Monat Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 8000... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zentrale Büroeinheit im Herzen von Kitzbühel bietet für mehrere Arbeitsplätze Raum. Die Gesamtfläche teilt sich auf das Erdgeschoss mit 25,46 m² und auf das Kellergeschoss mit 21,20 m² auf. Beide Flächen sind durch eine Wendeltreppe verbunden. Ein Vorteil ist, dass die Räumlichkeiten im Kellergeschoss ist auch von außen zugänglich sind. Generell ist dieses Objekt sehr vielseitig nutzbar. Vor dem Haus ist ein Freistellplatz welcher im Kaufpreis inkludiert ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Raiffeisen Haus I in Kitzbühel, in bester Verkehrs- und Frequenzlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und dem Stadtzentrum, gelangt diese moderne Geschäfts-/ Bürofläche zur Vermietung. Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m² ist mit zahlreichen Fensterfronten sehr offen gestaltet und flexibel nutzbar. Das Geschäftslokal selbst ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der Sanitärbereich mit Fliesen. Banken, Büros und Ärzte befinden sich ebenfalls in diesem architektonisch gelungenen Bau und sorgen für eine gute Kundenfrequenz gepaart mit einem gut aufeinander abgestimmten Branchenmix. Mtl. Mietpreis € 3.002,62 inkl. 20% USt. + Betriebskosten € 688,10 zzgl. USt. + Strom, + TG-Stellplatz € 140,00 zzgl USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger und gut frequentierter Lage von Kitzbühel. Man betritt das Lokal über einen ca. 15 m² großen Empfangs/Eingangsbereich und gelangt sodann über einige Stufen zu dem im Halbgeschoss befindlichen sehr repräsentativen ca. 55 m² großen Schauraum. Dieser große Bereich eignet sich auch als Verkaufs- und Aufenthaltsraum für Kunden. Weiters ist hier ein Besprechungszimmer und ein Büro sowie Gästetoiletten vorhanden. Von der Verkaufsfläche gelangt man über eine interne Treppe in ein darunter befindliches ca. 22 m² großes Archiv oder Lagerraum. Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt ca. 116 m² und kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungszentrum und viele andere Möglichkeiten genutzt werden. Vor dem Gebäude sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand. Optional kann die Gewerbeeinheit auch gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 4.850,00 ? brutto zuzüglich ca. 550,00 ? Betriebskosten. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeiten mit Flair! Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses gelegene ca. 92m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büroräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Fläche ist momentan in zwei Räume aufgeteilt. Die Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Ein WC und ein kleiner Vorraum komplettieren das Ensemble. Ein Garagenstellplatz könnte kostenpflichtig dazu gemietet werden, Freiplätze für die Gewerbeeinheit stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Büroeinheit befindet sich am Fuße der Bichlalm - im Dachgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, fußläufig zu den Einkaufszentren in der Jochbergerstraße, dem Fitnessstudio, sowie dem nahegelegenen Sportplatz oder in wenigen Minuten in Mitten in die Natur auf die Bichlalm. Die Kitzbüheler Innenstadt ist ebenfalls in ca. 15 min. fußläufig erreichbar. Eine Baugenehmigung für die Anhebung des Daches und die Erweiterung der bestehenden 98 m² im Dachgeschoss auf ca. 135 m² Nutzfläche liegt bereits vor. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine weitere Büro- / Wohnräumlichkeit im darunterliegenden Geschoss zu erwerben, diese baulich zu verbinden und somit einen großzügigen Wohn-/Büroraum zu schaffen. Dadurch wäre eine duale Nutzung von Wohnung und Büro möglich. Aktuell verfügt die Einheit über einen Empfangsbereich, 2 Büros, einen Besprechungsraum, eine Teeküche und Gästetoiletten. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 21 m² und ein Kellerabteil mit ca. 5 m², sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Einheit steht ab 1.10.23 zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein bezugsfertiges Büro im südlichen Ortsteil von Kitzbühel nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Gaststätte, zwei Shoppingcenter, ein Ärztezentrum, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Notariat und ein Fitnessstudio. Das Büro teilt sich wie folgt auf: Vorraum (2,79 m²) Empfang mit Sekretariat (32,44 m²) 2 Büroräume (15 m² + 27 m²) Besprechungszimmer (12,38 m²) Teeküche (6,12 m²) 2 Toiletten Terrasse (42,54 m²) Dachraum (28,28 m²) Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Betreten werden die Büro/ Praxisflächen über einen zurückspringenden, überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss ist durch Wandscheiben in verschiedene Zonen gegliedert. Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - gewährleisten eine ideale Belichtung. Das von zwei Seiten begehbare abgetrennte Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² große Lager, das in ein 2 weitere Büros verwandelt werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des offenen Grundrisses. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße als Aufenthaltsfläche ideal genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche Heizkosten Akonto beträgt Euro 295 monatlich. Die vorläufige Mietdauer beträgt fünf Jahre mit einer Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]