Suchergebnisse für "1090 wien porzellangasse 248 m2 dachterrassenwohnung"

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fünf-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der Porzellangasse - for rent 1090 Wien In einem gepflegten Altbau befindet sich diese Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei hofseitigen Schlafzimmer, zweiter Vorraum mit Zugang zu hofseitigem Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet, dritter Vorraum mit Zugang zu Schlafzimmer und Abstellraum, Wendeltreppe vom Wohnzimmer in 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf hofseitige Terrasse mit herrlichem Fernblick und Abstellraum. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 140 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und Klimaanlage ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.195,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich ca. € 176,00/Monat. Durch die Nähe zur U-Bahn (U4 Friedensbrücke) und den Straßenbahnlinien 5, 33 und D, sowie zum Franz-Josefs-Bahnhof, ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte, um den täglichen Einkauf zu erledigen, befinden sich am nahe gelegenen Julius-Tandler-Platz bzw. direkt in der Porzellangasse. Ein Autoabstellplatz kann zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 150,00/Monat angemietet werden. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Sehr Altbauwohnung (Erstbezug nach Sanierung) befindet sich in zentaler Lage des 9.Bezirks nahe Servitengasse. Die Wohnlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc und über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U4, 1, D). Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf: Vorzimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit Logia, Esszimmer mit Loggia, separate Küche mit Fenster, 2 Schlafzimmer mit Bad + Wc, 2 weitere Schlafzimmer, 2 weitere Bäder, 2 separate Wc, fünftes kleineres Schlafzimmer, Abstellraum Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2x Loggia Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% Mwst Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.great apartment - first time use after refurbishment - located close to Votivkirche. The apartment is situated on 2nd floor of an old style building (year of construction 1882). Shops, restaurants, supermarkets and public transport (1, D, U4) can be reached by a short walk. It faces a calm yard and has following rooms: entree with loggia, living room with loggia, dining room with loggia, 2 bedrooms - each with bathroom + toilet, 2 further bedrooms, 2 further bathrooms, fifth smaller bedroom, 2 separate toilets, storage room equipment: wooden and tiled floors, 2x balcony rent: general maintenance cost and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT... [Mehr]

#Büro #Handel

Kleines Geschäftslokal/Büro mit Auslage im 9., Bezirk! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Renoviertes Kleines Geschäftslokal/Büro mit Auslage im 9., Bezirk! Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] Renoviertes Lokal zu übernehmen, befristet Mietvertrag bis 31.08.2025 Ablöse nach Vereinbarung! Vorraum und WC (Mitbenützung Nachbarlokal) Strom vorhanden / kein Gas und kein Wasser vorhanden. Lage / Infrastruktur: Sehr gute Lage, das Lycée Francais de Vienne ist in 3 Minuten erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U2, U4, Straßenbahnlinien D und Buslinie 40A. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel], [Tel] HWB 23,9 Lage: öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 171m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk , inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne 171 m2 Objekt gliedert sich in einen fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten. **** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Tel] **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumaufteilung: optimaler Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer WC WC Küche (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand mit Blick auf den Innenhof des Palais Lichtenstein : Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 3.025,09 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage: Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: [Tel] oder pr @adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Porzellangasse... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 171m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne 171 m2 Objekt gliedert sich in einen fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Tel] ****Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumaufteilung: optimaler Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer WC WC Küche (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand mit Blick auf den Innenhof des Palais Lichtenstein: Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 3.025,09€Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage: Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: [Tel] oder [Email] Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 171m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk , inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne 171 m2 Objekt gliedert sich in einen fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten. **** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Tel] **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumaufteilung: optimaler Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer WC WC Küche (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand mit Blick auf den Innenhof des Palais Lichtenstein : Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 3.025,09 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage: Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: [Tel] oder pr @adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Porzellangasse... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 171m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne 171 m2 Objekt gliedert sich in einen fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten. **** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Tel] **** Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumaufteilung: optimaler Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer WC... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig

Top Immobilie: Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle, toll aufgeteilte 171m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus, in absoluter Bestlage im 09. Wiener Gemeindebezirk, inmitten des begehrten Servitenviertels. Dieses wunderschöne 171 m2 Objekt gliedert sich in einen fünf großzügige Räume, extra Küche und zwei Toiletten.**** ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS kontaktieren SIE uns bitte unter: [Tel] ****Oder lassen uns eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Raumaufteilung: optimaler Grundriss, GRÜNRUHELAGE! Vorraum getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer WC WC Küche (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gutem Zustand mit Blick auf den Innenhof des Palais Lichtenstein: Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 3.025,09€Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Lage: Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des Servitenviertels, in der Porzellangasse, 1090 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Direkt vor der Haustür befinden sich die Straßenbahnstationen 1 (Prater Hauptallee - Stefan-Fadinger-Platz) und D (Hauptbahnhof Ost - Nußdorf) sowie die Buslinie N 38. Somit kann die Wiener Innenstadt innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Auch die U4-Station Roßauer Lände und die Straßenbahnlinien 5 und 33 ermöglichen garantieren eine hohe Mobilität. Bereits nach 4 Minuten Fußmarsch erreicht man diese Haltestellen, die somit auch eine exzellente Anbindung ermöglichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Wohnung liegt sehr nahe dem AKH, weshalb die Wohngegend bei Medizinstudenten, Ärzten sowie auch Krankenschwestern/pflegern sehr beliebt ist. Die Wohnung liegt direkt neben dem Gartenpalais Liechtenstein somit mitten im Herzen des 9. Bezirkes. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen (Augarten, Donauinsel) in kürzester Zeit erreicht werden. KONTAKT UNTER: [Tel] oder [Email] Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus in schöner, ruhiger Lage nahe dem Servitenviertel und dem Liechtensteinpark. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich hervorragend als Familienwohnung mit repräsentativem Charakter. Eine Besonderheit des Hauses ist ein kleiner Tennisclub im grünen Hof, der eine einzigartige, in sich ruhende Atmosphäre mitten in der Stadt bietet. Aufteilung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Luxusküche (voll ausgestattet) hübsche Dachterrassevier weitere großzügig dimensionierte Zimmer (alle mit direktem Zugang zu einem Badezimmer) drei moderne Bäder Gästetoilette Auf Grund der zentralen Lage im 9. Bezirk bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auf der Porzellangasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4 (Rossauer Lände) sowie die Linie D optimal gewährleistet. Die Wohnugn wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus in schöner, ruhiger Lage nahe dem Servitenviertel und dem Liechtensteinpark. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und eignet sich hervorragend als Familienwohnung mit repräsentativem Charakter. Eine Besonderheit des Hauses ist ein kleiner Tennisclub im grünen Hof, der eine einzigartige, in sich ruhende Atmosphäre mitten in der Stadt bietet. Aufteilung: Vorraum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und offener Luxusküche (voll ausgestattet) hübsche Dachterrasse vier weitere großzügig dimensionierte Zimmer (alle mit direktem Zugang zu einem Badezimmer) drei moderne Bäder Gästetoilette Auf Grund der zentralen Lage im 9. Bezirk bietet die Wohnung eine perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich auf der Porzellangasse. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linien U4 (Rossauer Lände) sowie die Linie D optimal gewährleistet. Die Wohnugn wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstklassige Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnungen in zentraler Lage - Kauf 1090 Wien In einem wunderschönen Eck-Gründerzeithaus befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung, die über einen Pawlatschengang erreichbar ist, mit folgender Aufteilung: 1. Ebene (Altbau): Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad mit Toilette, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, Treppe in 2. Ebene: Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf hofseitige Terrasse (ca. 13 m²). Die im Altbau und im Dachgeschoß gelegene, ca. 115 m² große Wohnung, ist bestens mit Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnräumen, Holz-Alufenstern mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Außenjalousien, einer Video-Sprechanlage, einer Sicherheitstür, dunkel gebeiztes Eichparkett sowie Feinsteinzeug in Bäder und Toiletten ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 78 kWh/m²a. Aufgrund der zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur, eignet sich dieses Projekt ideal für junge Familien oder auch Studenten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: die Straßenbahnlinien D, 33, 37 und 38 und die Autobuslinie 40A finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U6 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof sind ebenfalls schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Nußdorfer Straße und in der Liechtensteinstraße zu finden. Die Möglichkeit einen Autoabstellplatz anzumieten bietet eine öffentliche Garage in der Umgebung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei

Dieses sehr elegante, repräsentative Altbaubüro befindet sich im hohen 1. Stock eines klassischen Altbaus in Toplage des 9. Bezirks in direkter Nähe zum Liechtensteinpark und dem Servitenviertel. Das Büro ist toll angelegt und verfügt über einen schönen westseitigen Balkon mit Blick auf das Gartenpalais Liechtenstein und den Liechtensteinpark! Die U4 (Rossauer Lände) ist rasch und zu Fuß erreichbar, die Linien 1 und D befinden sich direkt vor dem Gebäude. Aufteilung: Eingangsbereich 4 große repräsentative Zimmer (3 separat begehbar) weiteres kleineres Zimmer ausgestattete Küche 2 separate Toilette Das Büro ist klimatisiert. Das Haus verfügt über einen Lift, ist jedoch nicht barrierefrei. Die Nahversorgung ist durch die Lage an der Porzellangasse hervorragend gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinien 1 und D sowie die U-Bahnlinie U4 (Roßauer Lände) optimal. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m... [Mehr]