Gewerbeobjekte im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Grundstücksfläche, moderner Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer frequentierten Gewerbezone und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Handel, Produktion oder Logistik. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m²Gesamtnutzfläche: 987,25 m²Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Nutzungsmöglichkeiten Werkstatt oder Produktionsbetrieb Handels- oder Logistikstandort Lager- und Büroflächen Fachmarktzentrum Unternehmensstandort für Gewerbe oder Dienstleistung Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Oder nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl ein Asset Deal (Immobilienkauf) als auch ein Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Hauptgebäude mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m²Nutzfläche: 851,08 m²Ausstellungsraum: 398,71 m²3 Büros: 58,24 m²Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m²Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich durch Container und ein Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m²Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m²Kunden-WC: 7,49 m²Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 k W, Tankvolumen 6.000 LDach: Flachdach Nebengebäude – Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m²Nutzfläche: 136,17 m²Überdachter Bereich: 70,91 m²Büro: 13,40 m²Werkstatt: 96,96 m²Lager: 25,81 m²Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit hervorragender regionaler und überregionaler Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St.Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage in der Oststeiermark. Ob als Betriebsstandort, Produktionshalle, Fachmarkt oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die bestehende Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, gleichzeitig bietet das Areal Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung in Sankt Johann in der Haide! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Ein profitabel geführtes Zweirad-Center mit jahrzehntelanger Erfolgsgeschichte steht zur Betriebsnachfolge. Seit 1997 wird der Betrieb mit großem Engagement geführt und verfügt über einen österreichweiten Kundenstock. Die Liegenschaft liegt in einer frequentierten Gewerbezone mit hervorragender Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m²Gesamtnutzfläche: 987,25 m²Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8Betriebsübergabe: nach individueller Vereinbarung (gleitender Übergang möglich) Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Fuhrpark: Ford Transit, Bj. 2023 Branche & Kernkompetenzen Der Betrieb ist spezialisiert auf den Einzelhandel mit KFZ-Bestandteilen, Zubehör und Serviceleistungen rund ums Motorrad: Werkstattbetrieb und Verkauf von Neu- & Gebrauchtmotorrädern Quad-, ATV- und Trike-Handel§57a-Prüfstelle Zubehörverkauf & Ersatzteile Abwicklung von Versicherungsschäden Finanzierungsangebote Besonderheit: Jährlich werden bis zu 10 Motorräder zu Trikes mit Einzelgenehmigung umgebaut Teamstruktur: 2 Mitarbeiter im Verkauf2 Mitarbeiter in der Werkstatt Die hochqualifizierten Mitarbeiter sind bereits 10 bis 25 Jahre im Betrieb und könnten übernommen werden. Die gesamte Geschäftsausstattung befindet sich in einem gutem Zustand – keine Neuinvestitionen notwendig. Nutzungsmöglichkeiten Zweirad-Center mit Werkstatt Kfz-Werkstatt Lager oder Logistik Büro oder Verwaltung Fachmarktzentrum Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl Asset Deal (Immobilienkauf) als auch Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Zweirad-Center mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m²Nutzfläche: 851,08 m²Ausstellungsraum: 398,71 m²3 Büros: 58,24 m²Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m²Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen bestehen im Außenbereich durch Container und einem Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m²Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m²Kunden-WC: 7,49 m²Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 k W, Tankvolumen 6.000 LDach: Flachdach Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m²Nutzfläche: 136,17 m²Überdachter Bereich: 70,91 m²Büro: 13,40 m²Werkstatt: 96,96 m²Lager: 25,81 m²Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage und hervorragende Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St.Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Ein traditionsreiches, bestens geführtes Zweirad-Unternehmen mit hervorragender Reputation und modernem Betriebskonzept sucht eine engagierte Nachfolge. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Wachstum und Weiterentwicklung – sei es als fortgeführtes Zweirad-Center, Kfz-Betrieb oder vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie ein laufendes, etabliertes Unternehmen mit treuem Kundenstamm und Top-Lage! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Grundfläche von 36.459 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zur Riegersburg. Zusätzlich gehört eine etwa 14.143m² große Waldparzelle im Burgenland, rund 20 Kilometer entfernt, zum Gesamtangebot. Etwa die Hälfte der landwirtschaftlichen Flächen liegt in Hanglage und ist mit Obstbäumen wie Golden-Delizius, Glocken-Äpfel, Kronprinz-Rudolf, alte Obstsorten, Kirschbäume, Zwetschken, Birne und Walnuss bestockt. Dank der durch Terrassen angelegten Wege sind die Flächen gut mit Wirtschaftsfahrzeugen erreichbar, was eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Das Kellerstöckl wurde vor etwa zehn Jahren liebevoll und hochwertig generalsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großer Terrasse, eine Küche und ein WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, der bei Bedarf als zweites Zimmer abgetrennt werden kann, ein Duschbad sowie eine kleine Büro-Ecke. Das Haus ist unterkellert und mit Holzdielenböden, einer Infrarotheizung sowie einem Kaminofen ausgestattet. Beim historischen Vierkanthof wurden bereits Sanierungsarbeiten begonnen wie Entkernung und Drainage, wodurch Ihnen noch viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Umsetzung offensteht. Der Hof bietet drei bis vier Zimmer sowie Stallungen. Ein besonderes Highlight bildet ein fantasievoll gestaltetes Biohäuschen in Rundbauweise mit etwa 30 m² Nutzfläche, das mit einem Holzofen beheizt wird. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein großes Wirtschaftshaus mit integrierten Garagen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Geschäftslokal am Welsplatz bestehend aus: Eingangsbereich Raum 1 mit Kochnische (leer bis auf die Anschlüsse) Raum 2 in den Innenhof gehend Badzimmer mit Dusche und Toilette Sonstiges: befristete Hauptmiete für 3 Jahre Erdgeschoßkein Rotlicht oder dgl. Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet Monatliche Kosten: 661,70 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto Nettomiete: 374,33Betriebskosten € 97,81Heizungs Aconto: € 84,87 (Ende Dezember gibt es dann eine Endabrechung) Umsatzsteuer 20 %Nebenkosten:€ 2100.- Kaution3 Monatsmieten Provision Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristetes Geschäftslokal in der Raimund Obendraufstraße bestehend aus: Großzügiger Eingangsbereich / Verkaufsraum2 weitere Räume Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Erdgeschoß Klimanlage Sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Werkstätte, Lager, Verkaufshalle,... es gibt eine sehr große Parkfläche für PKW´s wo der Mieter, Mitarbeiter sowie Kunden / Patienten derzeit mietfrei nutzen können Monatliche Kosten: 2720,36 inkl. BK, Ust. Miete: 2067,93Betriebskosten € 199,04Umsatzsteuer 20 % Für Gas, Strom muss der Mieter die nottwendigen Verträge selber abschließen Nebenkosten:€ 10.900.- Kaution3 Monatsmieten Provision Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanthof mit Nebengebäude & Bachlage – ein Schmuckstück zum Gestalten In Großhartmannsdorf (Steiermark) wartet ein außergewöhnlicher Vierkanthof auf Menschen mit Ideen, Mut und Liebe zu alter Bausubstanz. Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung – dafür eröffnet es jede Menge Möglichkeiten, ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage wieder zum Leben zu erwecken. Das Besondere: Seltene Vierkanthof-Struktur mit zusätzlichem Nebengebäude Wunderschöne Lage direkt am Bach in der sanften Hügellandschaft der Steiermark Viel Raum für kreative Ideen und individuelle Nutzung Mögliche Nutzungsideen: Charmanter Wohnsitz mit historischem Charakter Kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung im eigenen Hof Ferienwohnungen, Gemeinschafts- oder Kulturprojekt Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen Ein echter Rohdiamant für Handwerker, Visionäre oder Liebhaber alter Höfe – mit dem Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.(Hinweis: Der beigefügte Plan ist eine Skizze und dient nur der Orientierung.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <7.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im steirischen St.Jakob im Walde stehen zwei baubewilligte Projekte zum Verkauf, die gemeinsam eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Auf einer zentral gelegenen Liegenschaft in der beliebten Erholungs- und Tourismusregion sind ein Umbau eines ehemaligen Gasthofs in ein Apartmenthaus mit 25 Einheiten sowie ein moderner Neubau mit 14 Wohnungen geplant. Die Gesamtanlage bietet hohes Entwicklungspotenzial – sowohl für touristische als auch für dauerhafte Wohnnutzung. DIE VORTEILE DIESES PROJEKTS AUF EINEN BLICK: Zwei baubewilligte Projekte mit insgesamt 39 Wohneinheiten Zentrale Lage in St.Jakob im Walde Umbauprojekt: Apartmenthaus mit 25 Einheiten Neubauprojekt: Wohnhaus mit 14 Einheiten, barrierefrei erschlossen mit Lift Beide Projekte mit genehmigten Einreichplanungen, Baubeschreibungen und technischer Dokumentation Grundstücksfläche Umbauprojekt: ca. 3.600 m²Grundstücksfläche Neubauprojekt: ca. 1.240 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA), Bebauungsdichte bis 1,4Bedarf an Wohnungen für Jungfamilien in der Gemeinde vorhanden Ganzjahresdestination: Wandern, Radfahren, Langlaufen, Skifahren Erfolgreiches touristisches Umfeld DAS GESAMTPROJEKT1. Umbau Kirchenwirt (Projekt 1) Der ehemalige Kirchenwirt wird in ein modernes Apartmenthaus mit 25 Einheiten umgewandelt. Geplant sind der Einbau eines Lifts, der Ausbau des Dachgeschosses sowie eine umfassende thermische Sanierung des Gebäudes. Zudem entstehen Balkone, ein Wellnessbereich, Aufenthaltsräume und eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Müllraum sind ebenfalls Bestandteil des Projekts.2. Neubau auf ehemaliger Sportfläche (Projekt 2) Auf dem direkt angrenzenden Grundstück wird ein Neubau mit 14 Wohnungen errichtet. Die moderne Wohnanlage wird in Massivbauweise mit extensiv begrüntem Flachdach ausgeführt. Zur Ausstattung zählen ein Lift, überdachte PKW-Stellplätze, ein Fahrradraum sowie Terrassen, Balkone und ein Gemeinschaftsgarten. ZUSTAND UND PLANUNGSSTANDBeide Projekte liegen in baubewilligtem Zustand vor. Für den Umbau des Kirchenwirts sind die statischen, energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen umfassend dokumentiert. Die Erschließung erfolgt über die Gemeindestraße und die Nahwärmeversorgung der Gemeinde. Die Widmung beider Flächen ist als allgemeines Wohngebiet mit hoher Bebauungsdichte ausgewiesen. Eine umfassende Projektmappe inkl. Einreichpläne, Bruttogeschossflächenberechnung, Baubeschreibung und Energieausweise liegt auf. DIE LIEGENSCHAFTDie Projektliegenschaften befinden sich in guter Mikrolage direkt im Zentrum von St.Jakob im Walde. Die Erschließung ist vollständig gegeben (Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme). Die Liegenschaften befinden sich im Eigentum der Projektgesellschaft Waldheimat Consulting und Projektentwicklung GmbH, welche auf Wunsch ebenfalls übernommen werden kann. Der Kaufpreis für beide Liegenschaften inkl. Planungsunterlagen beläuft sich auf EUR 650.000,00. Bei Kauf über die bestehende GmbH (inkl. voller Stammeinlage) reduziert sich der Aufwand durch Wegfall diverser Nebenkosten (Grundbuch, Vertragskosten etc.). Für die Umsetzung steht das Architekturbüro ARGE Kaiser Franz als Projektpartner zur Verfügung. Bei weiterem Interesse kann eine direkte Verbindung zur Eigentümerseite hergestellt und tiefergehende Projektunterlagen bereitgestellt werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Räume: 4 Nutzfläche: ca. 165,96 m² Lage: Nähe Hartberg Heizung: Zentralheizung mit Öl Vorzüge: Frequentierte Lage, voll ausgestattet, 2018 letzte Renovierung/Investition, genügend Parkplätze vorhanden, keine Investitionsablöse Beziehbar: ab sofort Kaution: € 6.500, Provision: 1,5 BMM zzgl. 20% USt Der Mietpreis von € 1.300, netto versteht sich exklusive Betriebskosten, Heizkosten, USt. Dieser Mietzins wird gestaffelt vereinbart und beträgt nach 12 Monaten € 1.500, netto exklusive Betriebskosten und Heizkosten, USt Dieser Gastronomiebetrieb wurde viele Jahrzehnte erfolgreich geführt und wird aus Altersgründen angeboten. 2018 wurde zuletzt investiert, der Zustand ist gut und der Betrieb kann sofort aufgenommen werden. Das Lokal ist vollständig eingerichtet und mit allen Einrichtungen für Gastronomie ausgestattet. Ebenso ist eine gesamte Möblierung vorhanden. Keine Investitionsablöse Privat- und Lagerräume sind ebenso wie ausreichend Parkplätze vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €260 Gesamtbetrag €1560 Heizwärmebedarf: 186.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus einem älteren linken Trakt und einem neueren rechten Erweiterungsbau. Im linken Trakt befindet sich im Kellergeschoss ein Heizraum, ein Lagerraum sowie eine Garage. Im Erdgeschoss liegen eine Gastroküche, Damen- und Herren-WCs, ein großer Gastraum, eine Bar und der Zugang zum Wintergarten (165m² Nutzfläche). Im Obergeschoss dieses Trakts sind zehn Zimmer, alle mit Dusche, WC und Balkon(165m² Nutzfläche). Darüber liegt der Dachboden. Der rechte, neuere Gebäudeteil wurde in späterer Bauphase errichtet. Vom Wintergarten aus gelangt man in den Erdgeschossbereich mit vier Zimmern, jeweils mit Vorraum, Dusche und WC, teils mit Balkon und eigenem Ausgang ins Freie. (87m² Nutzfläche) Im Obergeschoss dieses Trakts befinden sich weitere vier Zimmer sowie ein Waschraum (100m² Nutzfläche). Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein bewilligtes Schwimmbecken mit Überdachung, das Teil des Gesamtprojekts war und später ergänzt wurde.... [Mehr]

#Gastronomie

Zur Vermietung gelangt ein neu eröffnetes, hochwertig ausgestattetes Gastronomielokal mit insgesamt 202 m² Nutzfläche, das derzeit erfolgreich als Pizzeria & Grillhaus betrieben wird. Das Objekt wurde komplett neu saniert und eingerichtet – alle Geräte, Möbel und Ausstattungen sind in neuwertigem Zustand. Die moderne Gestaltung in Kombination mit durchdachter Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Weiterbetrieb – ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 202 m²Nettomiete: 2.500 € zzgl. 20 % USt Betriebskosten-Akonto: 300 € zzgl. 20 % USt Heizkosten-Akonto: 120 € zzgl. 20 % USt Gesamt monatlich (netto): 2.920 € zzgl. 20 % USt Ablöse: auf Anfrage Ausstattung & Besonderheiten: Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten Ansprechender Gästebereich mit zeitgemäßem Design Alle Einrichtungsgegenstände und Installationen neuwertig Repräsentative Außenfläche Ideal für Gastronomiekonzepte wie Pizzeria, Grillhaus, Restaurant, Take-away etc. Die hochwertige Ausstattung ist im Rahmen einer Ablöse zu übernehmen. Nähere Informationen gerne auf Anfrage. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Inmitten von Fürstenfeld, in der geschichtsträchtigen Konsummühle in der Mühlgasse 5, stehen derzeit 250 m² Lagerflächen zur Vermietung bereit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere bis zu 750 m² anzumieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Stadtlage, die flexible Nutzung der Flächen sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 150 m², bequem und direkt über eine bestehende Garagentüre zugänglich 1. - 3. Obergeschoss: rund 850 m², über das Stiegenhaus erschlossen und ideal nutzbar für verschiedenste Lager- oder Arbeitsanforderungen Die klar strukturierten Räume bieten durch ihre Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vorteile auf einen Blick: zentrale Lage in der Stadt Fürstenfeld flexible Nutzungsmöglichkeiten gute Erreichbarkeit sofort verfügbar Die Flächen können ab sofort übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Topzustand: Rarität mit fast ca. 5.000 m² Grund zwischen Hartberg und Bad Waltersdorf. Manche Orte erzählen Geschichten. Von warmen Sommerabenden unter Apfelbäumen. Von Wintertagen am knisternden Kachelofen. Von Zeit, Ruhe und einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: einem echten Dreikanthof in der idyllischen Thermenregion der Oststeiermark. Das macht diesen Hof so besonders: * Ca. 4.950 m² Grundstück: genug Platz für Natur, Garten & Träume * Liebevoll restaurierter Dreikanthof: mit Respekt vor der Geschichte erhalten * Traditioneller Kachelofen: für Wärme, Behaglichkeit und echtes Zuhausegefühl * Gästebereich: bereit für gesellige Stunden * Wellnessbereich mit Sauna: Rückzugsort für Körper & Seele * Hausbrunnen & zahlreiche Obstbäume: Natur pur direkt am eigenen Grundstück * Moderner Glasfaseranschluss: ländlich wohnen, digital verbunden * Viel Abstand zum Nachbarn: Privatsphäre garantiert * Zwischen Hartberg & Bad Waltersdorf: Thermengenuss und Infrastruktur ganz nah! Ein Hof mit Seele - für Menschen mit Herz. Ob als Familienrefugium, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Hobby-Landwirtschaft oder stilvoller Zweitwohnsitz - dieser Hof eröffnet Möglichkeiten, wie man sie selten findet. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Dieser Ort wird Sie berühren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]