unbefristet Gewerbeobjekte im Bezirk Neunkirchen

#Büro #Handel #unbefristet

BEZUGSFERTIGES BÜROHAUS UNBEFRISTET ZU VERMIETEN! Nähe Seebenstein, Edlitz, Wiener Neustadt Das Büro- und Geschäftshaus ist in gutem Zustand und wird 100% bestandsfrei angeboten. Eine Teilung bzw Untervermietung (mit Zustimmung des Vermieters) ist möglich. Es befindet sich mitten im Ortskern und ist über die A2 und den unweit gelegenen Bahnhof sehr gut erreichbar! Objektdaten: Grundstücksgröße: 434m² Nutzfläche gesamt ca.: 740m² (KG, EG, OG, DG) Bürofläche gesamt ca.: 643m² (EG, OG, DG) 1 großzügiges Foyer, 16 Büroräume, 9 WC, 4 Teeküchen, 1 Wintergarten, 3 Abstellräume, 1 Heizraum, 4 Treppenaufgänge, Stiegenhäuser (EG bis OG), 1 Treppenaufgang (OG bis DG) Kellergeschoß ca.: 98m²Gaszentralheizung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Klimaanlage Baujahr Altbestand unbekannt, Zubauten in den Jahren 1962, 1966, 1971, 1995 Umfangreiche Sanierungen 2010 Das Objekt wurde lfd. erneuert bzw. in Stand gehalten Kosten: Miete netto/Monat: € 4.100,- zzgl. 20% USt Betriebskosten inkl. Strom ca.: € 2.000,- zzgl. 20% USt Heizung, Warmwasser ca.: € 450,- zzgl. 20% USt Kaution: € 23.580,-Vergebührung MV: € 2.757,60Miete brutto/Monat ca.: € 7.860,- (inkl. BK, Strom, Heizung, WW) Bei Interesse kann das Objekt auch verkauft werden, Kaufpreis auf Anfrage! • * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * * Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <3.000m Apotheke <7.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

BEZUGSFERTIGES BÜROHAUS UNBEFRISTET ZU VERMIETEN! Nähe Seebenstein, Edlitz, Wiener Neustadt Das Büro- und Geschäftshaus ist in gutem Zustand und wird 100% bestandsfrei angeboten. Eine Teilung bzw Untervermietung (mit Zustimmung des Vermieters) ist möglich. Es befindet sich mitten im Ortskern und ist über die A2 und den unweit gelegenen Bahnhof sehr gut erreichbar! Objektdaten: Grundstücksgröße: 434m² Nutzfläche gesamt ca.: 740m² (KG, EG, OG, DG) Bürofläche gesamt ca.: 643m² (EG, OG, DG) 1 großzügiges Foyer, 16 Büroräume, 9 WC, 4 Teeküchen, 1 Wintergarten, 3 Abstellräume, 1 Heizraum, 4 Treppenaufgänge, Stiegenhäuser (EG bis OG), 1 Treppenaufgang (OG bis DG) Kellergeschoß ca.: 98m² Gaszentralheizung Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung Klimaanlage Baujahr Altbestand unbekannt, Zubauten in den Jahren 1962, 1966, 1971, 1995 Umfangreiche Sanierungen 2010 Das Objekt wurde lfd. erneuert bzw. in Stand gehalten Kosten: Miete netto/Monat: € 4.100,- zzgl. 20% USt Betriebskosten inkl. Strom ca.: € 2.000,- zzgl. 20% USt Heizung, Warmwasser ca.: € 450,- zzgl. 20% USt Kaution: € 23.580,- Vergebührung MV: € 2.757,60 Miete brutto/Monat ca.: € 7.860,- (inkl. BK, Strom, Heizung, WW) Bei Interesse kann das Objekt auch verkauft werden, Kaufpreis auf Anfrage! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - - - Immobilie online bewerten - - - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026 ! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) * * * * * * * * * * * * * * * * * * Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <3.000m Apotheke <7.500m Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Büro- und Geschäftshaus ist sehr gut durch seine Nähe zu Seebenstein, Edlitz und Wiener Neustadt gelegen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Der Autobahnanschluss sorgt für schnelle Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

GÜNSTIGE PKW-ABSTELLPLÄTZE ZUR ANMIETUNG. AB SOFORT STEHEN MEHRERE PKW-ABSTELLPLÄTZE ZUR ANMIETUNG FREI. UNBEFRISTET UND JEDERZEIT KÜNDBAR. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Vielseitiges Geschäftslokal - ideal für Büro oder Praxis Ein Geschäftslokal mit echtem Potenzial: auf ca. 80 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Objekt, das 1978 errichtet und vor rund 10 Jahren umfassend renoviert wurde. Das teilunterkellerte Gebäude steht ab sofort und unbefristet zur Verfügung – ideal für alle, die rasch und langfristig planen möchten. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Die Vormieterin hat das Lokal bereits geschickt aufgeteilt: mit Rigipswänden entstanden vier separat begehbare Zimmer. Eine möblierte, separate Küche schafft Rückzug für Ihre Mitarbeiter – eine Struktur, die sich hervorragend für unterschiedlichste Konzepte eignet, ob als repräsentatives Büro oder als Praxis, etwa für Physiotherapie. Hochwertige Granitfliesen prägen den Boden, ein Festnetz- bzw. Internetanschluss ist bereits vorhanden, geheizt wird komfortabel mit Fernwärme. Der Zugang erfolgt über eine Stufe, das Objekt ist somit nicht vollständig barrierefrei. Der offene Eingangsbereich eignet sich ideal als Empfangs- und Warteraum sowie aber auch als Schaufensterfläche. Für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter stehen gleich 4 Kfz-Abstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung, zusätzlich bietet die Straße weitere Parkmöglichkeiten – ein klarer Vorteil für jeden geschäftlichen Betrieb. Miete & Kaution: Miete: € 795,– brutto inkl. Betriebskosten (umsatzsteuerbefreite Vermietung) Kaution: € 2.385,– Provision: € 2.385,– Mietvertragsvergebührung: € 286,20 zzgl. Mietvertragserstellungskosten LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage rundet das Angebot ab: Schwarzau am Steinfeld im Bezirk Neunkirchen besticht durch seine ruhige, dennoch bestens angebundene Position am Fuße von Schneeberg und Rax. Wer hier ein Geschäft führt, profitiert von kurzen Wegen zu Neunkirchen und Wiener Neustadt sowie von einer angenehmen, kundenfreundlichen Umgebung mit ausreichend Parkraum direkt vor der Tür. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

GÜNSTIGE PKW-ABSTELLPLÄTZE ZUR ANMIETUNG AB SOFORT STEHEN MEHRERE PKW-ABSTELLPLÄTZE ZUR ANMIETUNG FREI. UNBEFRISTET UND JEDERZEIT KÜNDBAR. KEINE KAUTION. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

ES STEHEN MEHRERE KOSTENGÜNSTIGE PKW-STELLPLÄTZE IM FREIEN ZUR ANMIETUNG FREI. EINIGE STELLPLÄTZE BEFINDEN SICH DIREKT VORM GEMEINDEAMT OBERHÖFLEIN, EINIGE EIN STÜCK UNTERHALB DIREKT BEIM GESUNDHEITSZENTRUM OBERHÖFLEIN. DIE PARKPLÄTZE WERDEN UNBEFRISTET VERMIETET MIT EINER 1 MONATIGEN KÜNDIGUNGSFRIST. GERNE STEHEN WIR FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ZUR VERFÜGUNG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]