renovierungsbedürftige Gewerbeobjekte im Bezirk Gänserndorf
(Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 2252 Ollersdorf
2252 Ollersdorf / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein originales Presshaus samt unterirdischen Weinkeller nahe der Wiener Stadtgrenze inmitten eines Weinbaugebietes. Das originale Presshaus samt unterirdischen Weinkeller liegt in sonniger Lage mit Blick über die Ortsgemeinde Ollersdorf. Sie haben von dort aus zu einer Seite die Aussicht zum Dorf und zur anderen Seite den Ausblick in die Weinreben und Wiesenflächen. Das Haus mit 2 Weinkeller und einen ausbaufähigen Dachboden ist zu sanieren. Zur Bewirtschaftung ist auch eine Verpachtung seitens der benachbarten Bauern möglich. Anbaumöglichkeiten stehen für die landwirtschaftliche Fläche frei. Gute Verkehrsanbindung nach Wien ca. 1 Stunde Fahrt ins Zentrum Wiens, nahe Gänserndorf. Im Überblick: Grundstück: Presshaus von 88m2 mit 280 m2 Garten Inklusive landwirtschaftliche Fläche von 7.137 m2 (Acker, Wiesen oder Weiden) Gesamt 7.505m2 Gesamtfläche an Agrarflächen-Wiesen- Presshaus- Weinkeller VERMARKTUNG & BERATUNG: Angelika Briffaut Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
