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Büro-/Ordinationsfläche mit 5 Zimmern
€ 850.200,-
1170 Wien / 115,39m² / 5 Zimmer
€ 7.368,06 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Balkon #barrierefrei
Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesiedelt und im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt - wie auch die Gegend - bunt und lebendig. Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt als Büro für kleine Teams oder als Gruppenpraxis mit drei separaten Behandlungsräumen. Ein Highlight ist die innenhofseitige Loggia, die über den Sozialraum betreten werden kann. Hier kann man die Mittagspause oder eine Tasse Kaffee an der frischen Luft genießen. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet und die Aufenthaltsräume mit einem Eiche-Parkettboden. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <550m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Perfekt konzipierte Ordiniationsfläche
€ 285.400,-
1170 Wien / 41,66m² / 1 Zimmer
€ 6.850,70 / m²
#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei
Das Neubauprojekt in der Ottakringer Straße 44 erfüllt jeden Anspruch an modernes und qualitätsvolles Wohnen und Arbeiten in Wien. Geplant als Zuhause von jung bis alt mit unterschiedlichen Lebensplänen ist das Projekt vor allem auch eines: vielfältig. Der Neubau stellt ein breites Spektrum an Wohnungen und Gewerbeflächen zur Verfügung. Die insgesamt 49 Wohnungen sind in den Geschoßen 1-6 angesiedelt und im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt - wie auch die Gegend - bunt und lebendig. Diese Bürofläche mit rund 42 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Ordination. Die Gewerbefläche umfasst einen Behandlungsraum, ein Bad mit Dusche und WC und einen separaten Warteraum. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet und die Aufenthaltsräume mit einem Eiche-Parkettboden. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels Fernwärme betrieben wird. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <550m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
