barrierefreie Gewerbeobjekte in Tirol

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sofort loslegen im Büro mit bester Erreichbarkeit: Eine ansprechende Umgebung fördert unsere Leistungsfähigkeit! Deshalb ist diese moderne Bürofläche genau das Richtige: Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefreipräsente Lage, hell und lichtdurchflutetmöbliert mit Bene Büromöbeln, Kojenabtrennung, Aktenschränken, Besprechungstisch samt Stühlen, Kaffeeküche mit Bartisch und zwei Hockern, siehe Fotos Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhauspflegeleichter, wischbarer Bodenraumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousienthermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosteneffiziente Grundwasserwärmepumpegutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage Die lichtdurchflutete moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die sofort loslegen wollen im Büro oder Co-Working-Space. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 4 BMM Langfristige Miete oder Kauf möglich - auf Wunsch auch unmöbliert. Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen in einem modernen Bürohaus, dem INN-Office, unweit der Autobahnabfahrt Schwaz und nahe dem Stadtzentrum zwei barrierefrei erreichbare Büroflächen mit ca. 124m² und ca. 216m² zur Neuvermietung. Die Büroeinheiten liegen unmittelbar nebeneinander, somit wäre bei einer Gesamtanmietung auch eine interne Verbindung denkbar. Die rasche Erreichbarkeit, die hervorragende Infrastruktur sowie eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sprechen für dieses Objekt. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 162,57 m², geeignet als Büro, Verwaltung, Dienstleistung, Ordination, Gemeinschaftspraxis, Co-Working-Space, Atelier, Agentur, usw. Die Einheit Top B3 ist derzeit in moderne, selbständige, möblierte Büroeinheiten geteilt: Top B3.1 (straßenseitig), ca. 79,17 m² Top B3.2 (innseitig), ca. 83,40 m²Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar. Rendite bei Vermietung ca. 3,9 %Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine 216 m² große Gewerbefläche in frequentierter und zentrumsnaher Lage. Derzeit werden die Räumlichkeiten als Büro genutzt. 2020 fand eine Komplettsanierung statt und das Büro wurde modern und hochwertig ausgestattet. Es sind 2 Einzelbüros mit je einem Arbeitsplatz sowie 2 Großraumbüros mit weiteren 10 Arbeitsmöglichkeiten vorhanden. Zudem gibt es einen großen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsbereich mit Küche, Damen- und Herrentoilette, einen Serverraum, 2 Abstellräume und einen Kellerraum. Es ist allerdings auch eine andere Nutzung wie zum Beispiel als Praxis, Fitness usw. möglich. Eine Lüftung ist vorhanden. Ein Umbau für einen barrierefreien Zugang ist bereits geplant und genehmigt. Beheizt wird das Lokal über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den einzelnen Räumen. Vor dem Gebäude gehören 4 zugeordnete Freistellplätze zu dieser Einheit und sind im Kaufpreis inklusive. 2 davon sind mit einer 11k W Ladestation für E-Autos ausgestattet. Weitere allgemeine Besucherparkplätze sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere große Einkaufsmärkte und der Bahnhof. Zudem befinden sich in dem Gebäude bereits eine etablierte Arztpraxis und mehrere andere Dienstleistungsunternehmen. Das Stadtzentrum/die Fußgängerzone ist in ca. 10 Fußminuten erreichbar. Optional wäre auch eine Anmietung möglich. Die Miete würde ca. 2.900 ? netto/Monat exkl. Betriebskosten und Strom ausmachen. Energiedaten: HWB 115,8 Klasse D, fGEE 1,52 Klasse C Zeitnah verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ca. 85 m² Nutzfläche 3 oder 4 unterschiedlich nutzbare Räume Erdgeschoss, barrierefreier Zugang helle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelag kleine Küche und Sanitärbereich vorhanden 1 TG-Stellplatz 2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal 3 Besucherparkplätze Vielseitige Nutzung – ideal für Büro, Praxis oder Studio zentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In guter Lage von Kitzbühel steht diese repräsentative und renommierte Büroräumlichkeit zur Vermietung. Auf einer großzügigen Bürofläche von etwa 167 m², ergänzt durch ca. 19 m² Lager- bzw. Archivfläche, finden Sie ausreichend Raum für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Zugänglichkeit aus, die durch einen Aufzug gewährleistet wird. Die Büroräume sind geräumig, lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses Standorts und ermöglicht Mitarbeitern wie auch Geschäftspartnern eine bequeme Erreichbarkeit. Allgemeine Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Plätze in der Tiefgarage optional anzumieten, zum Preis von € 95,- netto pro Stellplatz und Monat. Ein besonderes Highlight ist die Vollmöblierung der Büroräume, die eine sofortige Inbetriebnahme ohne zusätzliche Investitionen in Ausstattung ermöglicht. Die hochwertige Möblierung und die durchdachte Gestaltung der Arbeitsplätze bieten ein sofort bezugsfertiges Büro, das modernen Anforderungen optimal gerecht wird. Diese Büroräumlichkeit in Kitzbühel repräsentiert eine besondere Gelegenheit, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte zu etablieren oder weiter auszubauen.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) ein barrierefrei erreichbare Bürofläche (3 Einzelbüros) mit ca. 62m² zur Neuvermietung. Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €494,24 zzgl 20% USt. Betriebskosten €92,28 zzgl 20% USt. Heizkosten €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €139,31 Gesamtbetrag €835,83 Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Büro mit 11,14 m² in der Andreas-Hofer-Straße 44 in Wilten, Innsbruck zu vermieten. Das im 2. Stock gelegene Büro ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Lift sowie eine eigene Klimaanlage. Die monatlichen Kosten betragen pauschaliert EUR 575, netto p. m.. Besonders attraktiv: Glasfaserinternet mit bis zu 750 Mbit/s down, 24/7 Zugang mit Chipsystem und keine Betriebskostennachzahlungen (Pauschale). Das nach Süden ausgerichtete Büro bietet einen ruhigen Blick auf den Innenhof. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche zur Mitbenützung, ein flexibler Bereich für Kunden/Gäste bzw. ein Besprechungsraum. Die Nutzung des perfekt ausgestatteten Besprechungsraumes ist in der Miete inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. Der: Die Mieter: in profitiert zudem von der kostenlosen Nutzung eines professionellen Druckers/Scanners (Air Print). Auch die Druckkosten sind bereits inkludiert (fair-use). Die Reinigung der Allgemeinflächen (3x / Woche) ist in der Miete ebenfalls bereits inbegriffen. Das Büro ist ab 01.03.2026 mit flexibler Vertragslaufzeit (1-3 Jahre mit kurzer Kündigungsmöglichkeit) verfügbar. Bei Bedarf können auch bereits vorhandene, kostenlose Büromöbel zur Verfügung gestellt werden. FLX it, baby!... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei

Moderne Gewerbeliegenschaft mit ca. 3400 m² Nutzfläche in 6330 Kufstein, Eibergstraße, verfügbar ab dem 3-4 Quartal 2026. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung direkt an der Eibergstraße und B 173, unmittelbar an der Autobahn A12 (Kufstein Süd). Die Liegenschaft ist eine der letzten verfügbaren Gewerbeflächen in Kufstein und bietet 53 Parkplätze sowie barrierefreien Zugang für Rollstuhlfahrer: innen. Die 2026 erstmals zu nutzende Betriebshalle ist heiz- und kühlbar, mit Klimaanlage und Luftheizung ausgestattet. Die Halle verfügt über 4 Rolltore und eine Vorrichtung für einen Hallenkran. Das Büro befindet sich im Obergeschoss vor der Halle und ist sowohl über einen Lift als auch über ein Stiegenhaus erreichbar. Besonders flexibel ist die Nutzungsmöglichkeit: Sowohl die Halle als auch die Büroflächen können in bis zu 4 Einheiten geteilt werden, wodurch verschiedene Mietvarianten möglich sind.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses zentrumsnahe Büro bzw. Praxis hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß eines Mehrparteien-Geschäftshauses und sind über ein Stiegenhaus aber auch barrierefrei über einen großen Aufzug erreichbar. Die Immobilie hat 4 Büro- oder Praxisräume, eine kleine Küche, einen Waschraum mit separater Toilette und einen Abstellraum. Weiter stehen ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze als auch ein Freistellplatz zur Verfügung. Der angegebene Preis ist ohne Büromöbel. Auf der Homepage www.neuner.immo steht auch ein 3D Rundgang zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Jenbach! Diese attraktive barrierefreie Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer lebendigen und gut angebundenen Lage zu etablieren. Mit einer großzügigen Fläche von 124 m² und vier hellen, einladenden Zimmern eignet sich dieses Geschäftslokal ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büros. Der Kaufpreis von nur € 289.000,00 macht dieses Objekt zu einer interessanten Investition, sowohl für Gründer als auch für etablierte Unternehmen, die ihren Standort verlagern möchten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Busstation als auch den Bahnhof, die eine bequeme Anreise für Ihre Kunden ermöglichen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Die Umgebung des Geschäftslokals ist äußerst lebendig. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz und damit eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Geeignet: Geschäftslokal jeglicher Art, Praxis, Physio oder Massagestudio, Anwaltskanzlei etc. Nicht geeignet: Vereinslokale oder Gastronomie jeglicher Art Aufteilung der Gewerbeimmobilie im Überblick: Geschäftslokal, Büro, Werkstatt - Küche, Lager, WCWeitere Informationen: Öl - Zentralheizung Alarmanlage Sicherheitsglas KAUFPREIS € 289.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und gut erreichbaren Standort zu verwirklichen. Jenbach ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein Ort mit viel Potential für wirtschaftliches Wachstum. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neuer Standort wartet auf Sie! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten, nahe dem Autobahnanschluss Innsbruck-West und in unmittelbarer Nachbarschaft zum WIFI Innsbruck wird im 2. Stock eines generalsanierten Bürohauses eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 192m² vermietet. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahe Autobahnanschlussstelle sehr leicht und schnell zu erreichen. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €590 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €538 Gesamtbetrag €3228 Heizwärmebedarf: 103.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]