barrierefreie Gewerbeobjekte in Tirol

#Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine vor neun Jahren errichtete kieferorthopädische Ordination. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Die Ordination ist aktuell auf vier Behandlungseinheiten ausgelegt und verfügt über einen Röntgenraum, einen Empfangsbereich, einen Warteraum, Sanitäreinrichtungen sowie Nebenräume. Weiters steht im Keller ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der über den Aufzug – welcher das gesamte Gebäude barrierefrei macht – erreichbar ist. Ein großer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie zur Kärntner Straße, die direkt am Objekt vorbeiführt. Der Mietzins in Höhe von EUR 2.380,– ist bereits brutto bzw. inklusive Umsatzsteuerentschädigung. Betriebskosten kommen noch hinzu. Gerne geben wir weitere Informationen telefonisch.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Durchstarten im neuen Standort in der Schützenstraße: In unserem Neubauprojekt QUARTIER LEOPOLD GRÜN entsteht eine attraktive Gewerbefläche – ebenerdig, barrierefrei und vielseitig nutzbar. Ob Büro, Handel oder Dienstleistung, vieles ist möglich. Der Ausbau wird an die individuellen Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst - auch zwei Einheiten sind möglich. Für diese Einheit sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage reserviert Hier schaffen Sie die Basis für Ihren Erfolg! Profitieren Sie von moderner Bauqualität, hoher Energieeffizienz und einer Lage, die in einen lebendigen Stadtteil eingebunden ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <1.675m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <1.475m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <50m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sky & Pent Office Büroeinheiten im 3. Obergeschoss, inkl. exklusiver Nutzung Kaiserlounge mit 95 m² großer Terrasse Lounge Süd mit 153 m² großer Terrasse Hightech-Präsentationstechnik Besprechungstisch und -sessel Terrassenmöbel Küche Miete (netto): 500,00 Euro/Monat – 30 m² 1.000,00 Euro/Monat – 60 m² Kosten für Heizen & Kühlen inklusive Büroflächen im 1. und 2. OG Flexible Einheiten mit 30 m² und 60m² – nutzbar als Büro, Studio oder Therapieräumlichkeit – bestehend aus zwei Räumen mit Verbindungstüre. Miete (netto): 450,00 Euro/Monat – 30 m² 800,00 Euro/Monat – 60 m² Kosten für Heizen & Kühlen inklusive Ausstattung bei allen Büros: • Personenaufzug in jedem Modul • hochwertige, moderne Sanitäranlagen • Tiefgarage und Außenstellplätze • Strom- und Datenverkabelung • Innenhof mit Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge • Vorrichtung für Sonnenschutz • Hochwertige Holzböden • Balkone oder Terrassen • Wasseranschluss in jeder Einheit • Kinderbetreuung und Fitnesstreff mit SPA & Wellness Bereich im Haus Extras: • Büroräume können flexibel genutzt werden • ideal geeignet für Solo- oder Co-Working-Arbeitsplätze • barrierefrei • Elektro-Tankstelle • kostenlose Besucherparkplätze • Bushaltestelle "Steinerbach - Oberndorf in Tirol" nur wenige Gehminuten entfernt • angenehmes Arbeitsklima im Vollholzbau • verkehrsgünstige Lage zwischen Kitzbühel und St.Johann Projektfakten: • viergeschossiger Büro- und Gewerbepark • 5.700 + 800 m² Fläche • Vollholz-Gebäude der Firma Thoma Holz 100 – einzigartige, patentierte Bauweise • 36,4 cm starke Vollholzwände • völlig chemie- und metallfrei gebaut • komplett energieautark durch Erdwärme und Photovoltaik • Heizkosten NULL • Interessanter Branchenmix – ca. 30 Firmen angesiedelt Besuchen Sie gerne unsere Website für weitere Informationen: www.archeneo.at... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projektbeschreibung: In der Schlachthofgasse 2-6 entsteht ein modernes Neubauprojekt. Geplant ist, dass der bestehende Teil des Schlachthofblockes generalsaniert wird und der Bereich Schlachthofgasse 2-6 und der Straßenzug Ing. Etzel-Straße neugebaut wird. Geplant sind 115 attraktive Wohnungen, eine großzügigen Tiefgarage im Innenhof mit 72 Tiefgaragenabstellplätzen sowie 2 Gewerbefläche mit ca. 191 m² und 150 m² im Erdgeschoß. Erwähnenswert ist, dass die Gewerbeflächen flexibel gestaltbar sind und auch eine Unterteilung in 3 oder 4 Gewerbefläche denkbar ist. Die Lage in der Nähe des Kletterzentrums und der Messehaltestelle bietet ein sportliches Publikum sowie auch eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Besondere Merkmale • 150 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss • Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich • barrierefrei • Bevorzugte Nutzung: Praxis, Therapieräume, Einzelhandel etc. • Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus) • Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da der Baustart soeben erfolgt ist Zeitplan • Baubeginn voraussichtlich: Jänner 2026 • Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2028 Standortvorteile • Nähe Kletterzentrum (Sport und Freizeitnutzung) • Nähe Messehaltestelle • Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt Wir suchen einen verlässlichen Partner, mit dem wir eine traumhafte Geschäftsfläche am Schlachthofblock umsetzen können. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projektbeschreibung: In der Schlachthofgasse 2-6 entsteht ein modernes Neubauprojekt. Geplant ist, dass der bestehende Teil des Schlachthofblockes generalsaniert wird und der Bereich Schlachthofgasse 2-6 und der Straßenzug Ing. Etzel-Straße neugebaut wird. Geplant sind 115 attraktive Wohnungen, eine großzügigen Tiefgarage im Innenhof mit 72 Tiefgaragenabstellplätzen sowie 2 Gewerbefläche mit ca. 191 m² und 150 m² im Erdgeschoß. Erwähnenswert ist, dass die Gewerbeflächen flexibel gestaltbar sind und auch eine Unterteilung in 3 oder 4 Gewerbefläche denkbar ist. Die Lage in der Nähe des Kletterzentrums und der Messehaltestelle bietet ein sportliches Publikum sowie auch eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Besondere Merkmale • 191 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss • Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich • barrierefrei • Bevorzugte Nutzung: Praxis, Therapieräume, Einzelhandel etc. • Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus) • Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da der Baustart soeben erfolgt ist Zeitplan • Baubeginn voraussichtlich: Jänner 2026 • Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2028 Standortvorteile • Nähe Kletterzentrum (Sport und Freizeitnutzung) • Nähe Messehaltestelle • Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt Wir suchen einen verlässlichen Partner, mit dem wir eine traumhafte Geschäftsfläche am Schlachthofblock umsetzen können. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. • Top-Zentrumslage mitten in Kufstein • neben Zugang zum Ärztezentrum Citypark • Halte- und Ladezone nahe beim Geschäft • Klimatisierung vorhanden • hell und freundlich durch große Schaufenster • Keller vorhanden • attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit • barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter • barrierefrei über die öffentliche Tiefgarage mit Lift erreichbar geeignet für: • Büro • Handelsfläche • Praxisfläche • Dienstleistung • Friseur / Kosmetik / Beauty Flächenaufteilung: • ca. 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoß Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#barrierefrei

Gegen Ende des Jahres 2026 plane ich, meine Pizzeria zu übergeben. Das Lokal verfügt über viele treue Stammkunden und ist seit Jahren gut etabliert. Die Pizzeria befindet sich in sehr zentraler Lage im Zentrum von Jenbach – nur ca. 30 Meter vom Spar entfernt und etwa 20 Meter von der Bank/Sparkasse. Durch die hervorragende Lage und den bestehenden Kundenstamm bietet sich eine ideale Gelegenheit für eine erfolgreiche Weiterführung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses barrierefreie Gewerbeobjekt in Bad Häring (6323) steht zum Kauf und wird Ende 2026 verfügbar sein. Die 100 m² große Immobilie mit einem Raum wird erstmalig genutzt und verfügt über einen Aufzug sowie einen Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Luftwärmepumpe. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht eine barrierefreie Nutzung. Die Ausstattung kann nach Besprechung und entsprechend den Wünschen der: des Käufer: in angepasst werden.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Nur die Lage zählt - Geschäftsfläche in hochfrequentierter Bestlage von Schwaz Objekthighlights: - Geschäftsfläche im Erdgeschoß - barrierefrei zum Eingang in die Münchnerstraße - großzügige Geschäftsflächts- und Lagerfläche im Untergeschoß mit Tageslicht - hochfrequentierte Bestlage der Bezirkshauptstadt - direkt an der Bundesstraße - als auch Wopfnerstraße - Fußgängerzone zur Galerie - großflächige Glasfront als Eyecatcher für Werbezwecke Richtung Bundesstraße und auch zur Altstadt hin - attraktives Preis-/Leistungsverhältnis Objektbeschreibung: Mitten im lebendigen Herzen der Silberstadt Schwaz liegt dieses Geschäftslokal an einem Standort, der täglich von einer Vielzahl an Menschen passiert wird. Die Wopfnerstraße verbindet die historische Altstadt mit der modernen Einkaufs- und Dienstleistungszone der Stadt - ein Umfeld, das für Unternehmen unterschiedlichster Branchen Sichtbarkeit, Frequenz und einen professionellen Rahmen bietet. Die zentrale Lage sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit: Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

In der Wilhelm-Greil-Straße 19a befindet sich diese ebenerdige, barrierefreie, Bürofläche. Die Immobilie ist aktuell in nebeneinanderliegenden und separat zugängigen Einheiten unterteilt. Die größere Einheit mit ca. 128,80 qm mit zwei getrennten Räumen und einem WC und die kleinere Einheit mit 42,30 qm. Ein Durchgang zwischen den beiden Einheiten besteht. Die Gesamtfläche der beiden Einheiten beträgt ca. 171,10 qm. Entlang der gesamten Innenhoffront befinden sich raumhohe Fensterflächen zur entsprechenden Belichtung der Innenräume. An der Außenwand besteht die Möglichkeit Werbung an den dafür vorgesehenen Flächen anzubringen. Internet: Glasfaser ab 2026 geplant Bauliche Investitionen sind mit der Vermieterseite abzustimmen und werden vom Mieter getragen. Autoabstellplätze können bei Bedarf im Innenhof für € 170,- inkl. Ust. angemietet werden. Die aktuelle BK-Vorschreibung beträgt mtl. € 602,69- inkl. USt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über die im Fussboden eingelassenen Radiatoren entlang der Fensterfront. MIETE: in Summe € 2.650,00,- netto zzgl. BK/HK und 20% Ust. Bei nichtvorsteuerabzugsberechtigten Mietern muss die Umsatzsteuer entsprechend aufgeschlagen werden. Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht). FACTS: Fläche Erdgeschoß: ca. 171,10 qm Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) über Radiatoren WC vorhanden Fußbode Estrich Klimaanlage Raumhöhe ca. 3 Meter Energieausweis wurde angerfragt und wird nachgereicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in der Speckbacherstraße 50 mit einer Gesamtfläche von 94,64 m². Die Fläche des Geschäftslokals im Erdgeschoß misst ca. 56 m², der dazugehörige Keller hat ein Ausmaß von insgesamt ca. 41m², dieser besteht aus 3 Räumlichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Elektronikgeschäft und Lager genutzt. Highlights der Immobilie: ca. 56m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss ca. 41 m² Kellerfläche Barrierefreier Zugang bei entsprechendem Umbau umsetzbar Mögliche Nutzungen: Praxis (z. B. Physiotherapie, ) Büro (z. B. Agentur, Kanzlei) Einzelhandel (z. B. Fachgeschäft, Showroom) Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage direkt an der Speckbachstraße und durch die Nähe zum Westbahnhof. Die Vermietung erfolgt durch die Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG und würde befristet erfolgen . Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sofort loslegen im Büro mit bester Erreichbarkeit: Eine ansprechende Umgebung fördert unsere Leistungsfähigkeit! Deshalb ist diese moderne Bürofläche genau das Richtige: Bürofläche mit ca. 79 m², barrierefreipräsente Lage, hell und lichtdurchflutetmöbliert mit Bene Büromöbeln, Kojenabtrennung, Aktenschränken, Besprechungstisch samt Stühlen, Kaffeeküche mit Bartisch und zwei Hockern, siehe Fotos Sanitäranlagen in der Einheit und im Stiegenhauspflegeleichter, wischbarer Bodenraumhohe ESG Verglasung mit elektrischen Jalousienthermische Doppelglaskonstruktion der Fassade für moderate Betriebskosteneffiziente Grundwasserwärmepumpegutes Raumklima mit Fußbodenheizung und -Kühlung verkehrsgünstig direkt beim Kreisverkehr an der Bundesstraße in zentrumsnähe Freistellplätze, Garagenparkplätze, Lager im UG auf Anfrage Die lichtdurchflutete moderne Einheit ist perfekt für Gewerbetreibende, die sofort loslegen wollen im Büro oder Co-Working-Space. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Kaution 4 BMM Langfristige Miete oder Kauf möglich - auf Wunsch auch unmöbliert. Alle Angaben ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorgehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <675m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <100m Geldautomat <550m Post <550m Polizei <50m Verkehr Bus <100m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]