barrierefreie Gewerbeobjekte in der Steiermark

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum Nutzflächen von ca. 170 m² bis 550 m² Top 20 im Erdgeschoss 1A-Standort Zentrum, gute Sichtlage gute Frequenz und Infrastruktur barrierefreier Eingang großer Verkaufsraum mit Auslage Objektzustand Edelrohbau Innenausbau durch Mieter möglich eigene Kundenparkplätze für das Geschäft direkt vor dem Eingang über 300 Kundenparkplätze stehen zur Verfügung provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Fitnesshouse Café Sowieso Trattoria da Checo Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3480 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 696,62 Gesamtbetrag € 4179,73 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 560,62 Gesamtbetrag € 3363,73 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Büroflächen am Hauptbahnhof in Graz zu vermieten Am Hauptbahnhof in Graz (8020) stehen Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Barrierefreiheit und unterschiedliche Größenvarianten aus, sodass sie flexibel auf die Bedürfnisse verschiedener Unternehmen zugeschnitten werden können. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Beschreibung der Bürofläche Die angebotene Bürofläche umfasst rund 400 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist auf insgesamt 10 Büros sowie einen Vorraum und sanitäre Anlagen aufgeteilt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Betriebskosten Die angegebenen Betriebskosten werden als Akontobeträge ausgewiesen. Im Punkt "Sonstiges" ist ein Stromkostenakonto bereits enthalten. Weitere Varianten der Büroflächen Es stehen verschiedene Ausführungen zur Auswahl, sodass Interessenten die für sie passenden Räumlichkeiten finden können: •Einzelbüros im 2. OG (Variante B) ab ca. 19 m² •2. OG, Variante A: ca. 400 m² •2. OG, Variante B: ca. 350 m² •2. OG, Variante C: ca. 60 m² •2. OG, Variante D: ca. 110 m² •3. OG, Variante E: ca. 435 m² Gesamtfläche: ca. 1.300 m² auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) Mietbeginn Der Beginn des Mietverhältnisses ist - vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Gremien - nach Vereinbarung jeweils zum Ersten eines Monats möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,61 zzgl 20% USt. Heizkosten € 0,57 zzgl 20% USt. Sonstiges € 0,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 640,62 Gesamtbetrag € 3843,73 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei

Ab sofort sucht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb im Herzen von Zeltweg neue Pächter/in – eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen/in mit Leidenschaft und Herzblut! Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und genießt seit Jahrzehnten einen ausgezeichneten Ruf in der Region und bietet ein charmantes Ambiente für Einheimische, wie auch für Reisende. Einige Besonderheiten des Betriebes sind: Veranstaltungsräume für Feiern und Events Parkmöglichkeiten direkt am Hauslangjähriger Kundenstammsofortiger Weiterbetrieb möglichbarrierefrei Die bezugsfertige Gastronomiefläche im zentralgelegenen Hubertushof bietet ideale Bedingungen für den täglichen Restaurantbetrieb. Der lichtdurchflutete Gastraum mit 200 m² verfügt über ca. 50 - 60 Sitzplätze (exkl. Terrasse) und kann bei Bedarf durch zwei Separees erweitert oder verkleinert werden. Eine Bar mit Schank sowie ein Backoffice mit Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Zusätzlich steht eine Terrasse mit Heizstrahlern zur Verfügung, auf der ca. 10 Tische Platz finden. Die 170 m² große und geräumige Küche wurde 2019 neu errichtet und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um unterschiedlichste kulinarische Konzepte zu realisieren. Optional stehen auch der große Saal mit ca. 430 m² und der Gastgarten im ruhigen Hinterhof zur Verfügung – eine perfekte Ergänzung für Veranstaltungen mit bis zu 100 Gästen. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet das im selben Gebäude befindliche verpachtete Hotel. Sie haben die Leidenschaft für die Gastronomie, wir haben das optimale Objekt zum Starten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Saubere Fläche für Lagerzwecke - auch Teilflächen wären möglich! Das Lager befindet sich ca. 1,5 km von der Auffahrt auf die S36 entfernt - sehr zentral und gut erreichbar. Auf Wunsch kann eine kleinere Teilfläche angemietet werden. Ausstattung:• Fliesenboden Zutritt:• direkt möglich Heizung:• keine Näheres erfahren Sie gerne jederzeit sehr gerne über unser Büro! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

sauberes, kleines Büro - teilmöbliert! Das Büro kann ab sofort bezogen werden. Es ist bereits mit einem Schreibtisch ausgestattet. Zusätzlich kann eine kleine Teeküche gemeinsam genutzt werden. Die Lage ist sehr zentral. Das Büro ist barrierefrei! Aufteilung:• Büroraumzusätzliche Nutzung:• Empfangsbereich/Teeküche• Schulungsraum• WC Damen/Herren Näheres erfahren Sie gerne jederzeit sehr gerne über unser Büro! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

sauberes, kleines Büro - teilmöbliert! Das Büro kann ab sofort bezogen werden. Es ist bereits mit einem Schreibtisch ausgestattet. Zusätzlich kann eine kleine Teeküche gemeinsam genutzt werden. Die Lage ist sehr zentral. Das Büro ist barrierefrei! Aufteilung:• Büroraum- zusätzliche Nutzung:• Empfangsbereich/Teeküche• Schulungsraum• WC Damen/Herren Näheres erfahren Sie gerne jederzeit sehr gerne über unser Büro! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Eisenerz / Eibenstraße 2 Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreien Büro oder einer Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit? Unsere bisherige WAG Geschäftsstelle in Eisenerz bietet genau diese Voraussetzungen. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten u. USt.: € 842,33 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch). Kaution € 2.526,99Das Objekt befindet sich im Herzen einer angenehmen Wohngegend im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Neben einem großzügigen Vorraum sind die Räume in ein Büro mit großzügigen Fensterflächen, Besprechungsraum, Archiv und Lagerraum aufgeteilt, eine kleine Küche und WC mit Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit, direkt vor dem barierrefreien Eingang 4 Parkplätze anzumieten. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <250m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Moderne Bürofläche 193 m² direkt am Grazer Hauptbahnhof - Erdgeschoss In zentraler und werbewirksamer Lage am Bahnhofgürtel steht eine ca. 193 m² große Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Das moderne Bürogebäude besticht durch seine markante Architektur und die erstklassige Sichtbarkeit. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Kühlung, eine zeitgemäße IT-Infrastruktur sowie einen barrierefreien Zugang. Die Infrastruktur ist unschlagbar: Der Hauptbahnhof Graz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Gastronomie und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung und sichern eine optimale Pausengestaltung. Konditionen: HMZ netto: 13,50 €/m² BK: 3,85 €/m² Heizkostenakonto: 0,99 €/m² weitere Informationen: Lift Klimaanlage Teeküche separate Toiletten Lage: Exzellente Lage & Anbindung Das Objekt am Bahnhofgürtel 77-79 zeichnet sich durch seine strategisch hervorragende Lage direkt am Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof Graz aus: Hauptbahnhof Graz (ÖBB / Fernverkehr): ca. 0,15 km (ca. 2 Gehminuten) - direkter Zugang zu regionalen und internationalen Zugverbindungen. Straßenbahn (Linien 1, 4, 6, 7): ca. 0,2 km - schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt und alle Außenbezirke. Bus-Terminal (Regional- & Stadtbusse): ca. 0,1 km - zahlreiche Linien halten unmittelbar vor der Tür oder am Bahnhofsvorplatz. Individualverkehr: Direkte Anbindung an den Gürtel; Autobahnzubringer Graz-West oder Graz-Nord sind in ca. 10-15 Minuten erreichba Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m² , die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m² . Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer . Lage: Die Büroflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage in der Kalchberggasse 8, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Der Grazer Hauptplatz ist bequem in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie eine hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale und dennoch angenehme Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine repräsentative Umgebung legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht. Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m² , die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m² . Beide Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelunternehmen, wachsende Betriebe oder kombinierte Bürostrukturen. Ein vorhandener Treppenlift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den Einheiten und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die Büroflächen bieten zudem den Vorteil, dass sie teilweise noch individuell gestaltet und an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Lage im Hochparterre eines stilvollen Altbaus verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit repräsentativem Charakter. Hinweis: Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer . Lage: Die Büroflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage in der Kalchberggasse 8, 8010 Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Der Grazer Hauptplatz ist bequem in nur 5 bis 7 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie eine hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Dies ermöglicht eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die zentrale und dennoch angenehme Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine repräsentative Umgebung legen.... [Mehr]