Suchergebnisse für "luxus mieten"

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Luxus-Seewohnung in Pörtschach zur Miete Vermietet wird eine Luxus-Seewohnung an einem der schönsten Seeareale des Wörthersees. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere und vor allem exklusive Privatsphäre. Die Villa mit insgesamt 3-Wohneinheiten und faszinierendem Seeufer ist nagelneu und bezugsfertig. Sie können hier kurzfristig einziehen und den Sommer 2025 in vollen Zügen genießen. Zwei von drei Wohneinheiten sind bereits erfolgreich vermietet. Den Mietern stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Grund: 1900 Baujahr: 2024 Mietdauer: 5 Jahre Kaution pro Wohneinheit: € 10.000,- Wir informieren Sie sehr gerne und stehen Ihnen jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Luxus zum günstigen Preis! Das findet man hier am früheren Standort der Raika Adnet. Hochwertigste Ausstattungsdetails mit Objekt-Möbeln der Tischlerei Scheicher und wertvollem Adneter Marmor in eleganter "Architektur-Journal"-Optik. Auf zwei Ebenen findet man hier großzügige Büro- und/oder Dienstleistungsbereiche. In allerbester Frequenz der Tennengauer Gemeinde, in direkter Nähe zum Dorfplatz und mit großzügiger, kostenloser Kurzparkzone für Kunden befindet sich der perfekte Büro-Standort für viele Branchen. Ob Zulassungsstelle, Gesundheitspraxis oder Frisiersalon - hier lässt sich vieles umsetzen. Wir beraten Sie gerne zu diesem besonderen aber gleichzeitig günstigen Standort-Angebot. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Adnet Dorfzentrum. Beste Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Daten und Fakten zur Balkonwohnung Lage4. Bezirk, in Nachbarschaft zu Palais Schaumburg, ca. 5 Minuten Fußweg von der U1-Station Hauptbahnhof entfernt Objektbeschreibung Ab dem 1.11.2025 steht diese 256m² große, voll möblierte Luxuswohnung, bestehend aus 3 Zimmern und mehreren Nebenräumen für Sie zur Verfügung. Sie befindet sich im 3. Liftstock eines prachtvollen Gründerzeithauses aus 1895 in gediegener Lage nahe zur City. Sie betreten das wunderschön gestaltete Gebäude durch einen repräsentativen Zugang zur Stiege und Lift. Eine große Flügeltür öffnet Ihnen die Wohnung mit einer Raumhöhe von 3,5m. Das erste Zimmer ist ein großes Entré mit Sitzgruppe und Kleiderablage und Bad Nr. 1. Vom Entré aus kommen Sie über den Flur mit seinem Einbauschränken zum Schlafzimmer Nr. 1 und Nr. 2, dazwischen befindet sich Bad Nr. 2. Ebenfalls vom Entré aber auch von 5 anderen Zugängen kommen Sie zum prunkvollen Herzstück der Wohnung - dem kombinierten Wohn- und Arbeitsraum, an den ein Essplatz angrenzt, der auch von der Küche erreicht werden kann. Neben der Küche befindet sich ein Wirtschaftsraum. Die Wohnung wird nur möbliert übergeben und ist gut für Botschaftspersonal, Manager, Geschäftsleute oder für Personen mit Zeitverträgen bewohnbar. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Wasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3-5 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden. Monatliche Gesamtbelastung€ 3.450,00 Miete inkl. Betriebskosten Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bitte keine Makler-Anrufe! Miete – kein Verkauf! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Top-Lage mit hochwertiger Ausstattung – in zwei Wochen bezugsbereit! Einfach Koffer packen und in spätestens zwei Woche einziehen! Das Haus befindet sich auf einem ca. 225 m² großen Grundstück in der Gemeinde Brunn am Gebirge. Es wurde im Jahr 2018 Ziegelmassivbauweise mit hohem Wiedererkennungswert errichtet und ist absolut neuwertig. Die Doppelhaushälfte liegt in einer schönen Einfamilienhausgegend, in einer ruhigen Nebenstraße, die ausschließlich von Anrainern befahren wird. Sie bietet: ca. 131 m² Nettowohnfläche ca. 52 m² Dichtbetonkeller mit große Fenster eine große Dachterrasse zwei KFZ-Abstellplätze mit Carport ein schöner kleiner Garten mit großzügige Terrasse Ausstattung & Bauweise 3-fach verglaste, Passivhaus-geeignete Fenster Elektrische Außenrollläden und Raffstoren Insektenschutz Große Hebeschiebetür und Glasfront im Wohnzimmer Holz/Alu-Qualitäts-Sicherheitseingangstüre Verkabelte Alarmanlage Video-Gegensprechanlage ALU-Designzaun mit elektrischem Schiebetor Vollwärmeschutz mit 20 cm dicken EPS-F Plus Dämmplatten Gesamtenergieeffizienzfaktor: A+ Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss Großer, offener Vorraum / Ess- / Küchen- / Wohnbereich mit direktem Zugang zur 22 m² großen Terrasse Kamin aus Guss mit Schamottsteinen, inkl. ein- und ausschaltbarer Hinterbeleuchtung Feinsteinzeugfliesen (120 x 60 cm) im Vorraum und Komplette Küche und Badezimmermöbeln Naturparkettboden Eiche Alabama im Wohnbereich Design-Waschbecken aus Naturstein, individuell vom Künstler gefertigt, mit maßgefertigten Möbeln, Spiegel etc. WC und Duschkabine mit hochwertigen, exklusiven Fliesen Massivholzstiege aus Eiche mit elegantem Holzgeländer Obergeschoss Großes Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Gästezimmer mit Langdielenparkettboden aus Eiche Heller Vorraum und Treppenbereich mit Eichenparkett Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Naturstein-Doppelwaschbecken (vom Künstler gefertigt), maßgefertigten Möbeln, Spiegel etc. Wäscheeinwurfschacht von jeder Ebene direkt in den Waschraum Klimaanlage auf alle drei Geschoßen Zentralstaubsauger (fertig installiert, inkl. Luxusschlauchset) Großes, helles Wohnstudio mit direktem Zugang zur ca. 16 m² Dachterrasse mit Glasgeländer Technik & Sonstiges Viessmann-Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher – leise und energieeffizient ALU-Designzaun mit elektrischem Schiebetor PBS-Breitdielen-Terrassenboden, extra stark Glasvordach im Eingangsbereich Fazit: Einziehen, wohlfühlen und genießen – diese Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Technik und perfekte Lage. Anschauen lohnt sich! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Mag. Radu Juravle unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Lage: In wenigen Minuten erreicht man den Ortskern von Brunn am Gebirge sowie die SCS, die U6, die S-Bahn und den Bahnhof. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Horte, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Buslinien bringen Sie bequem und mit Direktverbindung zu den U-Bahn-Stationen U6 Siebenhirten und U1 Südtiroler Platz, zur SCS, zum Bahnhof und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ein Spielplatz, der beliebte Motorikpark Brunn am Gebirge, ein Golfplatz sowie Tennisplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem exquisiten neuen Zuhause! Diese Immobilie verbindet meisterhaftes Design mit luxuriöser Ausstattung und eröffnet Ihnen ein Leben voller Eleganz und Komfort. Das harmonische Zusammenspiel von zeitloser Ästhetik und modernem Stil beeindruckt bereits beim Betreten der Immobilie. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen eine entspannte Atmosphäre. Hochwertige Materialien, feinste Details und sorgfältige Verarbeitung verleihen jedem Raum eine Aura von Luxus. Die vollausgestattete Küche ist ein Paradies für kulinarische Genüsse, mit modernsten Geräten, edlen Oberflächen und reichlich Platz zum Entfalten Ihrer Kochkünste. Das angrenzende Esszimmer bietet einen malerischen Blick. Die Schlafzimmer sind reine Entspannungsoasen – großzügig dimensioniert, mit exquisiten Bodenbelägen und sehr elegant ausgestattet. Die Badezimmer verwandeln sich in private Wellness-Suiten, in denen Sie den Alltag hinter sich lassen können. Ein liebevoll gestalteter Garten mit üppigem Grün lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie während Sie die wärmenden Sonnenstrahlen genießen. Die begehrte Lage dieser Immobilie rundet das Gesamtpaket ab.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die hochmoderne Ausstattung dieser Luxuswohnung lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Weitblick von ihrer Terasse auf ihren eigenen, großflächigen Garten mit Pool. Die helle, einladende Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und somit fast ganztägig mit Licht durchflutet. Das kombinierte Wohn- und Esszimmer fälllt durch sein elegantes Design auf und verleiht dem Raum durch seine offene, geschickte Raumgestaltung optisch noch mehr Platz. Die ebenfalls im Wohnraum integrierte offene, luxuröse Küche mit ihrer schicken Kücheninsel verfügt über neueste Technologie und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines exemplarischen Gebäudekomplexes. Die optimale Lage macht dieses Apartment zu einem Traumdomizil. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WFL: 79,16 m² Garten: 240,48 m² Terrasse: 43,20 m2 NFL Keller: 4,57 m² Pool: 6m x 3m Zimmer: 2 Bäder/WC: 1/1 KFZ-Tiefgaragenstellplätze: 2 PKW’s RAUMAUFTEILUNG: • Wohnzimmer u. Essbereich, mit offener Küche (ca. 50,91m²), südseitig, • Ausgang auf die Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer (ca. 13,19m²), Ausgang in den Garten • Badezimmer (ca. 6,48m²), mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Anschluss für WM + WT • WC mit Handwaschbecken (ca. 2,03m²) • Vorraum (ca. 4,45m²) • 1 zugeordnetes Kellerabteil (ca. 4,57m²) • 2 Tiefgaragenstellplätze Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG: • hochwertige Leicht-Küche mit Kücheninsel, Induktionsherd, integriertem Dunstabzug, • Geschirrspüler, Kühl u. Gefrierschrank und Backrohr von (Gaggenau und Miele) • BUS-System und Alarmanlage • Bad aus hochwertigen vollflächigen Feinsteinzeug, Duschtrennwand aus Glas, Badewanne • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Kunststoff-Alufenster Schiebetürenelemente, 3-fach verglast, elektr. Raffstores • hochwertiger Parkettboden, Eichendiele – matt • Einbauschrank im Schlafzimmer, Einbaumöbel im Wohnzimmer & Garderobe • Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung • Schwedenofen im Mittelpunkt des Wohnbereiches • Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage Audio & Video, • Terrasse mit hochwertigem Belag • Barrierefrei, direkter Zugang zur Tiefgarage / LIFT!!! • Pool (Sandfilteranlage und Wärmepumpe) mit Außendusche • Rasenroboter • geräumiges Kellerabteil LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Wohnung verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit den Vorzügen der Natur (Burg Liechtenstein, Anninger). Weiters sind es nur kurze Distanzen, zur umliegenden Nahversorgung, wie z.B.: Trafik, Bank, Post, Restaurants, Cafe‘s, Bäckerei und Supermärkten. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Mödling, Maria Enzersdorf, 10 Minuten zur SCS, über die A21 besteht die Anbindung an Wien – die Stadtgrenze ist in 10 Minuten erreichbar. Busse fahren nach Mödling (Bahnhof), Perchtoldsdorf etc. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Kindergärten, Volksschule, Emma-Plank/private Volksschule, Sportgymnasium Maria-Enzersdorf (5min). Weiterführende Schulen gibt es in der Schulstadt Mödling. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 24,6 kWh/m²a MIETE PRO MONAT: Miete brutto: EUR 1.930,00 inkl. 2 Tiefgaragenplätze, inkl. 10% Mwst. BK brutto: EUR 320,00*) inkl. 10%/20% Mwst. MIETE BRUTTO: EUR 2.250,00 • ) exkl. Fernwärme, Kalt- und Warmwasser – exkl. Strom Internet / Kabelplus: EUR ca. 30,00 p.m. Poolwartung EUR ca.700,00 Wartungspauschale p.a. BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung KAUTION: EUR 10.000,00... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Das komplette Haus wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter aus St.Johann in Tirol eingerichtet und ausgestattet. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Mietpreis. Monatliche Miete 17.500,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten, welche Verbrauchsabhängig sind. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit beeindruckender Aussicht! Highlightszentral begehbar Fußbodenheizung Raumkühlung Echtholzparkettmöblierthochwertige Einbauküche mit Mielegeräten2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanneseparates WCatemberaubender Ausblick Swimmingpool am Dach Wellnessbereich mit Sauna Fitnessraum Raumaufteilung Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung, wo man über den Flur sämtliche Räumlichkeiten zentral begehen kann. Die beeindruckende Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Waschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne mit Glasduschwand & Waschmaschine. Ein separates WC mit Handwaschbecken befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Das helle Wohnzimmer samt hochwertiger Einbauküche bietet zudem Zugang auf die Loggia mit Ausblick über Wien. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot hervorragend. Lage und Infrastruktur Die U-Bahn Linie U1-Kagran, sowie das Donauzentrum und das Donauplex befinden sich in unmittelbarer Umgebung und fußläufiger Gehweite der Wohnung. Dadurch ist die Versorgung mit Geschäften, Apotheken, Ärzten, Schulen und Gastronomie als ausgezeichnet zu bezeichnen. Mit der U-Bahn ist man ganz entspannt binnen weniger Minuten in der Wiener Innenstadt. Mit einem kleinen Spaziergang gelangt man entspannt zu den nahegelegenen Grünflächen, sowie ans Wasser zur Alten Donau! Möblierung Die Wohnung wird möbliert vermietet, was in der Miete bereits berücksichtigt wurde. Die Küche ist eine hochwertige Maßküche mit Mielegeräten. Weitere Fotos und Wohnungsplan sind vorhanden, bei Interesse senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Historischer Bauernhof aus dem Jahr 1874 idyllisch und sonnig gelegen mit Panoramablick . Das liebevoll renovierte Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich an den sich ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad anschließt. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren eine schöne Bauernküche mit sich anschließender Waschküche und Speisekammer. Ein Gäste-WC , eine Bauernstube aus Zirbenholz und ein weiteres Zimmer komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss gibt es drei schöne gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Designer-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Im großen hellen Wohnessbereich mit hochwertiger Küche und offenem Kamin lässt sich herrlich entspannen sowie vom großen Balkon die herrliche Aussicht genießen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Bad ensuite und Ankleidebereich und einem kleinen Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die historischen Elemente wurden bei der Renovierung erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. Die Räume verfügen über eine LED-Beleuchtung. Ein exquisiter Weinkeller lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Garage für 2-3 Autos, ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone sowie auch noch ein weiteres Gästezimmer mit Bad runden dieses einzigartige Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Luxuschalet im modernen, alpinen Stil liegt in einer der besten Lagen des Kirchberger Sonnbergs. Mit einer seltenen touristischen Widmung bietet es höchste technische Ausstattung, edelste Materialien und eine perfekte Kombination aus Altholz, Naturstein und Glas. Die südliche Ausrichtung garantiert den ganzen Tag Sonnenschein und einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge. Im Untergeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer mit en suite Bad und Garten, ein Multifunktionsraum sowie Technik- und Wirtschaftsraum. Über den Lift oder die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite und einen luxuriösen Masterbereich umfasst. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu großen Terrassen. Der Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone, Wellnessdusche und Outdoorpool ist ein weiteres Highlight. Der über 85 m² große Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist dank der bodentiefen Glasfront lichtdurchflutet. Der handgefertigte Altholzsichtdachstuhl und der offene Kamin sorgen für ein besonderes Ambiente. Eine hochwertige, perfekt integrierte Küche, ein Büro, Abstellraum und Gästetoilette vervollständigen das Angebot. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Zuhause mit Komfort für die Sinne zum Ankommen und Wohlfühlen. Die luxuriöse Penthouse-Immobilie mit einer Wohnnutzfläche von 141 m² besticht mit schöner Ausstattung, Komfort und ausgezeichneter Lage mit Panoramablick über die Dächer Innsbrucks. Die Landeshauptstadt vereint Stadt und Berg perfekt, und ermöglicht das urbane Stadtleben und gleichzeitig das Angebot unzähliger Freizeitmöglichkeiten auf den umliegenden Bergen im Sommer wie im Winter. Die Raumgestaltung dieses Zuhauses ist auf Großzügigkeit und Licht ausgelegt. Angenehme Raumhöhe, große Fensterfronten und ein durchdachter Grundrissplan sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind so gestaltet, dass sie sowohl für gesellige Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzüge geeignet sind. Einzigartige Lage. Die Immobilie befindet sich ein paar Fußschritte von der Hungerburgbahn sowie der Bushaltestelle entfernt. Atemberaubende Ausblick. Die großzügige Terrasse bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich und eignet sich ausgezeichnet um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen. Ein Highlight stellt das Aufwachen mit Panoramablick über das Inntal, Innsbruck und den Patscherkofel dar. Wohnfacts. Penthouse TOP 9 teilmöbliert: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Küche mit Kochinsel samt Weinschrank. Verfügbar ab 1.7.2026 Wohnfläche: 141m2 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1 Wohnzimmer inkl. Wohn-Ess-Küche 2 Bäder Abstellraum Terrasse: 73m2 Zubehör. TG-AP Kellerabteil Lift geht von Garage bis neben die Eingangstüre. Miete: € 3.280,00 BK und HK: € 808,00 2 TG-Parkplätze Nr. 1 und 2: je € 90,00 Mietnebenkosen. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Nichtraucher bevorzugt Haustiere sind bitte keine erlaubt Energieausweisgesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]