barrierefreie Gewerbeobjekte im Bezirk Tulln

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/20317... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Viele Möglichkeiten bietet diese Immobilie in ihrer Nutzung, die wesentlichste Voraussetzung ist gegeben, sie befindet sich in zentraler Top Lage zum Tullner Hauptplatz, kurz nach der Parkgarage beim kleinen Bahnhof, somit erreicht man den Standort öffentlich aber auch mit dem PKW und hat gute Parkmöglichkeiten. MÖGLICHKEITEN Einziges Manko, ein barrierefreies Erreichen ist nicht gegeben, dafür gibt es im Haus nur 3 Parteien, einen Optiker im Erdgeschoß und eine Physio Therapeutin als Nachbarin. Ein Bezug wäre ab sofort möglich, muss jedoch nicht sein. Die Mietdauer bestimmen sie, es spricht nichts gegen eine längere Vermietung. Auf Grund der Raumaufteilung spricht auch nichts dagegen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Auch eine Praxis wäre gut denkbar oder ein Bürostandort für mehrere Mitarbeiter. RAUMAUFTEILUNG Über einen Vorraum gelangt man zur Treppe welche sie ins Obergeschoß führt, dort angekommen finden sie den Zugang in ein großes Zimmer sowie den Zugang zum Badezimmer und zur Toilette (beides wurde komplett erneuert). Vom größten Raum aus gelangen sie in ein weiteres großes Zimmer bzw. in die Küchennische, diese ist komplett erneuert und verfügt über alle Geräte, wird erst in den kommenden Tagen montiert. Von den Räumen aus, egal ob Schlaf- Kinderzimmer oder Arbeitsräume, haben sie einen süd-westlichen, hellen Ausblick in die Bahnhofstraße. FINANZIELLES monatlich EUR 1.000,-Nettomiete EUR 80,-Netto Betriebskosten EUR 216,-Umsatzsteuer bei Gewerbe einmalig EUR 2.000,-Nettovermittlungsprovision Bei Gewerbe rund EUR 389,- Mietvertrags Vergebührung, nicht bei privaten Gebrauch Heizung (Gas Zentral) mit eigenem Zähler, Strom ebenso Besichtigung jederzeit möglich, Terminvereinbarung bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Tel] oder [Email] Objektnummer: 255/00264... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal im Stadtzentrum von Klosterneuburg. Das Lokal besitzt eine Verkaufsfläche von 570,16m² und eine Lagerfläche von 218,89m², wobei die Nutzung von Verkaufs- bzw. Lagerfläche noch flexibel gestaltet werden können. Das Geschäftslokal befindet sich momentan im Rohbau. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit dieses Geschäftslokal käuflich zu erwerben. Ihr Objektbetreuer informiert Sie gerne darüber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Klosterneuburg Bahnhof Kierling - 2 Min. Spital Klosterneuburg - 3 Min... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche im Stadtzentrum von Klosterneuburg. Die Bürofläche, die auch als Praxis bzw. Ordination genutzt werden kann, besitzt eine Fläche von rund 167m² und liegt im 1. Obergeschoss. Die Fläche muss noch fertiggestellt werden, die Nutzung daher flexibel. Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden und können gemietet werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit diese Fläche sowie Tiefgaragenstellplätze käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis liegt bei: € 837.500, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Klosterneuburg Bahnhof Kierling - 2 Min. Spital Klosterneuburg - 3 Min... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/19854... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/19866... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/20320... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/20319... [Mehr]

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"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum" Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet. Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden. Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann. Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung. Mietpreis gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 MM Objektnummer: 1626/20321... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Büro oder Ordination in gut frequentierter Toplage. Dieses Objekt befindet sich in einem Ärztezentrum direkt am Hauptplatz. Mit einem Lift gelangt man barrierefrei in die 2. Etage. Auf einer Nutzfläche von ca. 67,77m² befinden sich ein Vorraum und 2 weiter Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, sowie eine Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls zugeordnet. Das Objekt wird unbefristet vermietet. Tulln bietet ein hervorragendes Netz an Vorsorge- und Gesundheitseinrichtungen und zahlreiche Firmen und Unternehmen rund um den Hauptplatz. Die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins netto EUR 880, + 20% UST BK netto EUR 150, + 20% UST HK netto EUR 38, + 20% UST Gesamt brutto: EUR 1.281,60 Kaution: ? 3.844,80 Für eine eingebaute Trennwand (Schiebetür), die in der Wohnung verbleiben soll, wird eine Ablöse in Höhe von ? 3.000, verrechnet werden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Velibor Gajic, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 880 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 150 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 38 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 213,6 Gesamtbetrag ? 1281,6 Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein Büro in bester Lage mitten in Klosterneuburg. Das Objekt erstreckt sich auf ca. 36 m² und befindet sich im Zur Vermietung gelangt ein Büro in bester Lage mitten in Klosterneuburg. Das Objekt erstreckt sich auf ca. 36 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Durch die großen Fensterfronten können Sie gut von der Straße hineinsehen und somit zukünftige Kunden auf sich aufmerksam machen und von seinen Produkten/Dienstleistungen überzeugen. Der Innenraum wird großzügig mit Tageslicht durchflutet. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Boden ist mit praktischen pflegeleichten Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]