Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 6.,Mariahilf

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Mariahilf. In der Hirschengasse wird der obere Stapelparker zur Vermietung angeboten um brutto EUR 144,99. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Vertragserrichtung: EUR 72,00 Kaution inklusive Handsender: EUR 300,00 Vergebührung: EUR 52,20 Provision: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Arbeiten in einer Top-Lage! Das repräsentative Bürogebäude befindet sich im angesagten Bezirk Mariahilf in Wien und liegt in sehr zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, ganz in der Nähe der Mariahilfer Straße. Die ab sofort zur Miete verfügbare Fläche liegt im 4. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Gesamtfläche auf dieser Ebene erstreckt sich auf rund 293 m², und wurde auf 2 Büros aufgeteilt. Ein Büro (Räume 4-8) wurde bereits vermietet. Es steht somit noch eine Einheit mit 3 Zimmern (Räume 1-3) zur Verfügung. Die verfügbare Fläche ist im Grundrissplan gelb markiert. Über einen gemeinsamen Zugang gelangt man zu dem geräumigen und einladenden Eingangs- bzw. Empfangsbereich und der weiteren Gemeinschaftsfläche, die außerdem eine Küche, sowie zwei Nassräume mit vier Toiletten bereitstellt. Die hellen Räumlichkeiten des Büros sind allesamt gepflegt und punkten neben der grandiosen Lage mit einer gut bemessenen und durchdachten, zentral begehbaren, Zimmeraufteilung. In den Räumen befinden sich Kabelkanäle für Strom und LAN. Alle Zimmer verfügen über Außenjalousien und eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, vor allem in der warmen Jahreszeit. Exklusive Fläche: 79,60 m² Anteil an der Allgemeinfläche: 32,78 m² Gesamtfläche: 112,38 m² Die (Verkehrs-) Anbindung könnte kaum besser sein: Bus, U-Bahn und die Straßenbahn sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Mitarbeiter wie auch Kunden jederzeit flexibel und mobil bleiben. Außerdem findet man dank der ums Eck liegenden Mariahilfer Straße alles, was das Herz begehrt. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer können die räumlichen Gegebenheiten den individuellen Wünschen angepasst werden. Weitere Teilungen sind somit möglich. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte das Exposé anfordern und nach Erhalt abrufen. Dort können Sie dann die genaue Adresse einsehen und einen Besichtigungswunsch äußern. Fakten | Highlights | Ausstattung3 Zimmer (Büro 1-3) Küche2 Nassräume mit 4 WCs, Dusche Großzügiger Vorraum bzw. Empfangsbereich Klimaanlage in allen Räumen Abstellraum Serverraum Lift Außenjalousien3 Tiefgaragenstellplätze Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Traumlage Innere Stadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beschreibung: Sichern Sie sich einen Stellplatz in gepflegter und sicherer Garage direkt in der Webgasse 9, 1060 Wien. Die Garage bietet optimalen Schutz vor Witterung und Diebstahl, ist gut beleuchtet und mit elektrischem Einfahrtstor ausgestattet. Preis & Konditionen: Mietpreis: €150,00,- inkl. USt/Monat Kaution: €400,- einmalig Vertragserrichtungsgebühr: €130,- einmalig Verfügbarkeit: Ab sofort Ihre Vorteile auf einen Blick: Fester Stellplatz – dauerhaft sicher abgestellt Komfortabel & gepflegt – angenehmes Ein- und Ausparken Zentral gelegen Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Stellplatz!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht EG Top G01 ca.91,00 m² Miete netto/m² € 25,00 Lüftung ist bereits vorhanden. BK netto/m²: 4,20 EUR / m² Allgemeine Objektbeschreibung Eine einmalige Gelegenheit erwartet Sie: Ihre neue Geschäftsadresse liegt in der exklusiven Passage der Mariahilfer Straße 103, inmitten einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Europas. Die Top-Lage garantiert Ihnen höchste Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Die Räume sind vielseitig nutzbar: Ein Mix aus vorhandenem Fliesen- und Parkettboden sowie Rohbauflächen ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung. Eine Lüftung ist vorhanden und die Sanitäranlagen sind bereits installiert. Das Umfeld ist infrastrukturell kaum zu überbieten. Restaurants, Shops und Kinos sind in Gehweite. Eine großzügige hauseigene Tiefgarage und die beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort zu einem echten Highlight. Übergabezustand: saniert Mietvertrag: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: sofort Energieausweis HWB 90 kWh/m²a Lage Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Nach dem U-Bahn-Bau hat sich die Mariahilfer Straße zu einem Einkaufs- und Flanierboulevard mit einer Bedeutung weit über die Stadtgrenzen Wiens hinaus entwickelt. Die öffentliche Anbindung könnte kaum besser sein, die U3 Zieglergasse befindet sich direkt vor dem Objekt. Einer der besten Shoppingmöglichkeiten, da sich das Haus in der wohl bekanntesten Einkaufsstraße von Wien befindet mit Ihrer unvergleichlichen Infrastruktur. Der Individualverkehr ist einerseits durch den Wiener Gürtel und andererseits durch die Ringstraße gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Zusätzlich zu den eigenen Stellplätzen ist das Objekt von zahlreichen öffentlichen Parkgaragen umgeben. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U3 Bus N49, N50, 13A Straßenbahnlinie 5, N6, N49, N50, N64 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Highlights Zentrale Lage mit bester Nahversorgung Effizient nutzbare Raumaufteilung Optimale Erreichbarkeit Beschreibung In einem gepflegten Geschäftshaus direkt an der Mariahilfer Straße – einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens – stehen ab sofort mehrere Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, vielfältige Infrastruktur und eine flexible Flächenstruktur aus. Die Einheiten befinden sich in den oberen Geschossen des Hauses und sind über eine zentrale Passage erschlossen. Die einzelnen Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich unter anderem ideal für klassische Bürotätigkeiten, Agenturen oder Beratungsunternehmen. Eine Oberflächensanierung (Ausmalen, Boden schleifen) kann in Absprache mit dem Eigentümer vereinbart werden. Erwähnenswert ist zudem die im Gebäude integrierte Tiefgarage, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht – EUR 180,00/Stellplatzzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 1/18, 3.OG: ca. 151 m² (Büro) | Nettomiete EUR 16,00/m² Stiege 2/42b, 1.OG: ca. 96 m² (Büro) | Nettomiete EUR 15,00/m² Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung pro Monat: EUR 4,20/m²Ausstattung Klimatisierung über Fan-Coils Funktionelle Raumaufteilung Teeküche Sanitäreinheiten Liftanlage vorhanden Fenster mit natürlicher Belüftungsmöglichkeit Lage & Umgebung Dank der prominenten Adresse direkt an der Mariahilfer Straße profitieren Mieter von einem urbanen Umfeld mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fülle an Gastronomie-, Shopping- und Servicemöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Linien wie die U6 sowie Busse und Straßenbahnen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Auch der Flughafen Wien ist dank direkter Anbindung über Wien Mitte mit dem CAT gut erreichbar. Altbau HWB: 90 kWh/m2a Neubau HWB: 33 kWh/m2a• Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Gebäude befindet sich auf der "unteren" Mariahilferstraße, gegenüber dem Peek&Cloppenberg-Gebäude. Das Haus bietet 7 Bürogeschoße und eine Garage, welche mit einem Lift verbunden sind. Ab 1.1.2027 steht das gesamte 7.OG zur Verfügung. verfügbare Bürofläche: DG - ca. 327 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Highlights Zentrale Lage mit bester Nahversorgung Effizient nutzbare Raumaufteilung Optimale Erreichbarkeit Beschreibung In einem gepflegten Geschäftshaus direkt an der Mariahilfer Straße – einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens – stehen ab sofort mehrere Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, vielfältige Infrastruktur und eine flexible Flächenstruktur aus. Die Einheiten befinden sich in den oberen Geschossen des Hauses und sind über eine zentrale Passage erschlossen. Die einzelnen Räume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich unter anderem ideal für klassische Bürotätigkeiten, Agenturen oder Beratungsunternehmen. Eine Oberflächensanierung (Ausmalen, Boden schleifen) kann in Absprache mit dem Eigentümer vereinbart werden. Erwähnenswert ist zudem die im Gebäude integrierte Tiefgarage, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht – EUR 180,00/Stellplatzzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: Stiege 1/18, 3.OG: ca. 151 m² (Büro) | Nettomiete EUR 16,00/m² Stiege 2/42b, 1.OG: ca. 96 m² (Büro) | Nettomiete EUR 15,00/m² Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung pro Monat: EUR 4,20/m²Ausstattung Klimatisierung über Fan-Coils Funktionelle Raumaufteilung Teeküche Sanitäreinheiten Liftanlage vorhanden Fenster mit natürlicher Belüftungsmöglichkeit Lage & Umgebung Dank der prominenten Adresse direkt an der Mariahilfer Straße profitieren Mieter von einem urbanen Umfeld mit ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fülle an Gastronomie-, Shopping- und Servicemöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) befindet sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Linien wie die U6 sowie Busse und Straßenbahnen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Auch der Flughafen Wien ist dank direkter Anbindung über Wien Mitte mit dem CAT gut erreichbar. Altbau HWB: 90 kWh/m2a Neubau HWB: 33 kWh/m2a• Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Mariahilf. In der Hirschengasse wird der obere Stapelparker zur Vermietung angeboten um brutto EUR 144,99. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Vertragserrichtung: EUR 72,00 Kaution inklusive Handsender: EUR 300,00 Vergebührung: EUR 52,20 Provision: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro im 4. Obergeschoß eines attraktiven und gepflegten Neubaus mit einer Gesamtfläche von ca. 494 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch einen effizienten Grundriss und wird vom Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Wandstellungen sind weitesgehend flexibel und werden im Rahmen der Sanierung an die Anforderungen des Mieters angepasst. Bürokonzepte mit Einzelräumen wie auch mit Gruppenbüros und offenen Bereichen können realisiert werden. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar. PKW Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 141+142: ca. 494 m² - Nettomiete € 16,34/m²/Monat (teilbar ab ca. 218 m²) zzgl. Terrasse ca. 34 m² Betriebskostenakonto: netto € 2,87/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,20/m²/Monat Kühl-/Lüftungskostenakonto netto: € 0,35/m²/Monat zzgl. Stromkostenakonto Vertragserrichtungsgebühr: € 108,00 einmaligzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: 3. OG Top 331: ca. 295 m² - Nettomiete € 16,00/m² 4. OG insgesamt ca. 1.072 m² zzgl. ca. 186 m² Terrasse (teilbar) - Nettomiete € 16,50/m² Top 241: ca. 196 m² zzgl. ca. 21 m² Terrasse - Nettomiete € 15,90/m² Top 242: ca. 190 m² zzgl. ca. 107 m² Terrasse - Nettomiete € 16,90/m² Top 342: ca. 182 m² zzgl. ca. 24 m² Terrasse - Nettomiete € 15,90/m² 7. OG Top 171: ca. 244 m² - Nettomiete: € 17,50/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto € 2,87/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,20/m²/Monat Kühl-/Lüftungskostenakonto netto: € 0,35/m²/Monat zzgl. Stromkostenakonto Alle Preise verstehen sich zzgl 20% USt. Die Vermietung erfolgt befristet. Ausstattung Heizung und Kühlung über Fancoilsgetrennte erneuerte Sanitärbereicheneuer Teppichboden Terrasseneue LED Bürobeleuchtung Leerverrohrung über Fensterbank-Kabelkanäle Lift Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Autobus: 13A, 14A Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60Individualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens. Der Zugang erfolgt über eine frequentierte Passage. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage im 6. Bezirk sowie durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) befindet sich quasi ums Eck und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Falls Sie KFZ-Stellplätze benötigen, können wir diese in der hauseigenen Garage um EUR 180 nto pro Monat anbieten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Aufenthaltsqualität, sondern auch für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Darüber hinaus profitiert der Standort von der hohen Passantenfrequenz der Mariahilfer Straße, wodurch er sich insbesondere für Unternehmen eignet, die Wert auf Sichtbarkeit und eine zentrale Präsenz legen. AUSZUG UNSERER BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • zentrale Erreichbarkeit • ausgezeichneten Infrastruktur • ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business • Fenster mit Öffnungsmöglichkeit • EDV-und Telefonverkabelung • Teeküche (unmöbliert) • WC-Anlage für Damen und Herren • Dauerparkplätze in der Garage um EUR 180 nto pro Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • Westbahnhof (ÖBB und U6) • Buslinien: 13A, 14A, 57A • Straßenbahnlinie: 5, 6, 9, 50, 52, 60 MIETVERTRAGSKONDITIONEN UND DETAILS Indexierung: jährlich Befristung: 5 - 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre ERSTZAHLUNG • Vergebührung für das Finanzamt • Kaution: 3 BMM (bei guter Bonität, andernfalls ggf. höhere Kaution) • Provision: 3 BMM Für nähere Informationen, Fragen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2275 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 382,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 531,44 Gesamtbetrag € 3188,64 Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses BARRIEREFREIE EG-BÜRO bzw. DIESE PRAXIS befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens. Der Zugang erfolgt über eine Passage. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage im 6. Bezirk sowie durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) befindet sich quasi ums Eck und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Falls Sie KFZ-Stellplätze benötigen, können wir diese in der hauseigenen Garage um EUR 180 nto pro Monat anbieten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur mit einer Vielzahl an Gastronomie-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Aufenthaltsqualität, sondern auch für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Darüber hinaus profitiert der Standort von der hohen Passantenfrequenz der Mariahilfer Straße, wodurch er sich insbesondere für Unternehmen eignet, die Wert auf Sichtbarkeit und eine zentrale Präsenz legen. AUSZUG UNSERER BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • zentrale Erreichbarkeit • ausgezeichneten Infrastruktur • ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business • Fenster mit Öffnungsmöglichkeit • EDV-und Telefonverkabelung • Teeküche (unmöbliert) • WC-Anlage für Damen und Herren • Dauerparkplätze in der Garage um EUR 180 nto pro Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Zieglergasse • Westbahnhof (ÖBB und U6) • Buslinien: 13A, 14A, 57A • Straßenbahnlinie: 5, 6, 9, 50, 52, 60 MIETVERTRAGSKONDITIONEN UND DETAILS Indexierung: jährlich Befristung: 5 - 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 - 5 Jahre ERSTZAHLUNG • Vergebührung für das Finanzamt • Kaution: 3 BMM (bei guter Bonität, andernfalls ggf. höhere Kaution) • Provision: 3 BMM Für nähere Informationen, Fragen oder eine Besichtigungsterminvereinbarung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2275 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 382,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 531,44 Gesamtbetrag € 3188,64 Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Aufgrund von Personalmangel wird das bekannte Restaurant am Naschmarkt zur Ablöse angeboten. Das Lokal ist komplett eingerichtet, sofort betriebsbereit und ideal für Gastronomie-Take away Konzepte sowie für Touristen Gruppen und Veranstaltungen. Das nun ansässige Restaurant wird bereits seit 15 Jahren betrieben. Die Gesamtfläche beträgt 258,95 m² (ohne Keller) und bietet viel Platz für Restaurantbetrieb, Veranstaltungen sowie größere Gruppen. Zusätzlich ist ein Keller mit 117,67 m² vorhanden, der nicht genutzt wird. Flächen Erdgeschoss: 190,77 m² Zwischengeschoss/Lager: 39,67 m² Magazin: 28,51 m² Gesamtfläche (ohne Keller): 258,95 m² Es ist ein Garagenplatz vorhanden. Ein kleiner Schanigarten vor dem Restaurant ist möglich wurde mal beantrag aber nicht umgesetzt.... [Mehr]