Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Innsbruck-Land

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk ca 453 m² groß - und sind noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und Stock fertiggestellt - und binnen 8 Wochen beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthalten zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = 100.- inkl. Nebenkosten AAP = € 50 - inkl. Nebenkosten Schnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage , welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig - so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Quartier am Brandgut befindet sich in sehr guter Lage, im Osten der Marktgemeinde Wattens und südlich der allseits bekannten Swarovski Kristallwelten. Es ist direkt an der an der Bundesstraße B171 gelegen und dadurch mit dem PKW, Fahrrad und Linienbus sehr gut erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten per Fahrrad oder auch fußläufig zu erreichen. Ein entsprechendes Carsharing Angebot und das öffentliche Regio Flink-Taxi (kostenlos für VVT-Kunden, https://www.vvt.at/regioflink) bietet weitere Möglichkeiten der schnellen Anbindung an den Bahnhof.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Was auch immer Sie auf Lager haben: Das MAGAZIN HALL bietet Ihnen genau die richtige Fläche. I m M A G A Z I N H A LL stehen ab sofort mittelgroße Lagerflächen zwischen 10,0 m² und 40,0 m² im 1. Obergeschoss in der Salzburgerstraße 24 in 6060 Hall in Tirol zur Miete zur Verfügung. Die Lagerflächen sind ebenerdig von den Eingängen im 1. Obergeschoss begehbar und stehen ausreichend Kurzparkplätze sowie Transportmöglichkeiten als Hilfsmittel zur Einlagerung der Waren zur Verfügung. Selbstverständlich kommt dabei die Sicherheit nicht zu kurz. Moderne Brandmeldeanlagen, Videoüberwachung und ein eigenes Chipsystem stellen sicher, dass sich niemand unerlaubt Zutritt verschafft. Details im Überblick: Lagerflächen : 10,0 m² bis 40,0 m² modernes Sicherheitssystem ebenerdige Hauszugänge ausreichend Kurzparkplätze E-Ladestationen exklusiv nur für unsere Mieter zentrale Lage verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete netto € 138,74 bis € 354,52 BK netto € 20 ,20 bis € 80,60 Gesamtmiete (exkl. Ust.) € 158,94 bis € 435,12 Vermietung: provisionsfrei Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Magazin Hall GmbH Ansprechperson: Ing. Markus Gspan Salzburgerstraße 24, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Tel] Homepage: www.magazinhall.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ca. 85 m² Nutzfläche 3 oder 4 unterschiedlich nutzbare Räume Erdgeschoss, barrierefreier Zugang helle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelag kleine Küche und Sanitärbereich vorhanden 1 TG-Stellplatz 2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal 3 Besucherparkplätze Vielseitige Nutzung - ideal für Büro, Praxis oder Studio zentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage An der Bundesstrasse mit guter Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit, gelangt diese Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Immobilie Die Immobilie befindet sich in einem Gebäudekomplex im EG und verfügt über 1 kleine Verkaufsfläche mit anschließenden kleinen Büro. Weiters befindet sich angrenzend im hinteren Teil der Immobilie, 1 Verbindungsraum mit Laderampe, 1 großes Lager, 1 Büroraum und im hinteren Bereich Toiletten. Im Außenbereich sind ca. 12 Stellplätze und im Mietpreis 6 inkludiert. Flächen & Aufteilung ca. 660 m² Gesamtnutzfläche mehrere Lager-/Hallenbereiche (ca. 472 m²) Verkaufsbereich (ca. 65 m²) zwei Büroflächen (ca. 57 m²) Zwischenbereich mit Laderampe (ca. 57 m²) WC-Anlagen vorhanden (ca. 9 m²) Hard Facts • Laderampe • 2 Wärmegebläse • Radiatoren • Werbeflächen Ausstattung & Vorteile Laderampe für bequeme Anlieferung 6 PKW-Stellplätze direkt bei der Immobilie (inkludiert) Werbemöglichkeit an stark frequentierter Straße (Vermietung ohne Werbepylone am Gehsteig) Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Valentin Riccabona WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle Büroeinheit zur Vermietung zwischen Innsbruck und Hall in Tirol im 2. OG mit Aussicht Heizung derzeit Gas, wird auf Grundwasserwärmepumpe umgestellt lichte Breite Personenlift 80cm Teeküche Treppenlift bei Zugang wird erstellt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Absolute Frequenzlage zwischen Innsbruck und Hall in Tirol mit Werbemöglichkeit am Haus, 20.000 PKWs pro Tag Bushaltestellen für die Buslinien nach Innsbruck und Hall in Tirol in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle und ÖBB-Bahnhof in der Nähe... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie in Mieders, Tirol - perfekt für Ihr Unternehmen! Die großzügige Lagerfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen 183 m² neuwertigen Raum, ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Industrie- oder Gewerbebereich. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen effizientes Arbeiten ermöglicht. Zu den Highlights zählen zwei praktische Stellplätze direkt am Objekt, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter stets bequem parken können (weitere Plätze auf Anfrage). Für Ihr Wohlbefinden sorgt die zentrale Pelletsheizung, die angenehme Wärme garantiert. Eine integrierte Teeküche sowie eine Kantine oder Cafeteria im Haus stehen zur Verfügung und schaffen eine angenehme Pausenatmosphäre. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Sicherheitskamera überwacht das Gelände und schützt Ihre wertvollen Güter. Die Räumlichkeiten verfügen über ein großes Sektionaltor mit Fernbedienung und können durch dieses befahren werden (Industrieboden). Die komplette Beleuchtung ist ebenso wie eine Teeküche bereits vorhanden. Der Büroraum (mit Parkettboden) verfügt über große helle Fensterfronten und hat einen eigenen Eingang vom Parkplatz. Durch die Lage direkt im Gewerbepark kann hier ohne irgendwelche Nachbarn zu stören gearbeitet und angeliefert werden. Die Lage ist unschlagbar: Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie und Ihre Lieferanten das Objekt mühelos und umweltfreundlich. Für nur € 2.000.- monatliche Miete inklusive zweier KFZ Abstellplätze erhalten Sie hier eine top-gepflegte Gewerbefläche, die keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden Region Tirols zu etablieren und profitieren Sie von einem Standort mit Zukunft. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre neue Lagerfläche in Mieders - Ihr perfekter Gewerbe-Standort wartet auf Sie! Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbeimmobilie im Gewerbepark 6142 Mieders in Tirol besticht durch ihre ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt Stubaital / Schönberg. Der schnelle Anschluss an Hauptverkehrswege garantiert optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Klein, zentral und sofort startklar – Ihr neuer Geschäftsstandort in Absam Mitten im Ortszentrum von Absam gelangt dieses gepflegte Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 37,3 m² zum Verkauf. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit, der guten Erreichbarkeit und der attraktiven Infrastruktur bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle – vom Einzelhandel über ein Büro bis hin zu einem Dienstleistungsbetrieb. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen, hellen Geschäftsraum, ein separates WC sowie eine kleine Küche. Ein eigener KFZ-Abstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus gehören ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie eine offene Abstellfläche im Kellergeschoss mit rund 4,6 m² zum Angebot. Im Jahr 2004 wurde das Geschäftslokal modernisiert. Dabei wurde die gesamte Elektrik erneuert sowie die Decke abgehängt und mit modernen Deckenspots ausgestattet. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und kann ohne größere Investitionen sofort genutzt werden. Beheizt wird das Lokal mittels Infrarotheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Besonders attraktiv sind zudem die niedrigen monatlichen Betriebskosten von lediglich ca. € 125.Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Geschäft entfernt. Dadurch ist das Lokal sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Highlights auf einen Blickca. 37,3 m² Nutzfläche Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit Großer Verkaufs- bzw. Geschäftsraum Separate Küche und WCEigener KFZ-Abstellplatz Kellerraum mit ca. 10 m²Zusätzliche offene Abstellfläche mit ca. 4,6 m²Elektrik 2004 erneuert Abgehängte Decke mit integrierten Spots Sofort bezugsbereit Infrarotheizung Monatliche Betriebskosten von nur ca. € 125Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein gepflegtes Geschäftslokal in zentraler Lage von Absam – der ideale Standort für den erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort am Peter-Anich-Weg in Oberperfuss . Durch die etablierte Lage im Ort ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie wurde bisher als Gastro/Imbiss-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort. Objektdaten Indoor 62,17 qm Verkaufsfläche Terrasse nur Indoor Raumhöhe Dachschräge: 4,7-5,5 m Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja Geräte Geschirrspüler, Heiße Theke, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlaus (gemeinsame Nutzung) Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang über MPREIS und eigener Zugang Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager Ja, gemeinsame Nutzung, im EG, ca 16qm und weitere große Lagerfläche im UG. Über Lastenlift (Palletten) erschlossen Anlieferung 06: 00-22: 00 Uhr genehmigt Parken 58 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich im Peter-Anich-Weg 5b, im Westen von Oberperfuss, einem etablierten Wohn- und Gewerbegebiet mit einem starken Einzugsgebiet und guter Nahversorgung. Das Geschäftslokal ist direkt in den MPREIS-Markt integriert und profitiert somit unmittelbar von dessen täglicher Kundenfrequenz und der hohen Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnanlagen, lokalen Dienstleistungsbetrieben sowie wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Gemeinde. Regionale Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an die Oberperfer Landesstraße sowie eine nur rund 100 Meter entfernte Bushaltestelle gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus den umliegenden Gemeinden. Weiter stehen 58 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus: Gewerbefläche (Top 1): Zwei großzügige Lagerräume mit 100,37 m² und 28,46 m² Fläche, Raumtiefen zwischen 5 und 7,5 Metern sowie einer Raumhöhe von ca. 3,5 Metern . Eine Toilette im Erdgeschoss , mechanisch entlüftet, steht zur Verfügung. Die großzügigen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder Büro. Wohneinheit im Obergeschoss (Top 3): Über eine interne Treppe gelangt man in den 1. Stock , wo sich eine großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit 14,43 m² befindet. Die Wohnung befindet sich im Rohzustand - Bad und Küche sind selbst zu gestalten und bieten viel kreativen Spielraum. Die Toilette ist separat ausgeführt. Die Einheit eignet sich gleichermaßen als Wohnraum oder als moderne Firmenzentrale mit Repräsentationscharakter. Technische Ausstattung & Nachhaltigkeit: Das gesamte Objekt wird über eine hochwertige Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt - ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit niedrigem CO₂-Fußabdruck und laufenden Betriebskosten. Das Objekt eignet sich hervorragend für z B Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und Start-ups oder für Künstler & Kreativschaffende! Das Objekt wird exklusiv von Riccabona & Eisenmann Immobilien angeboten. Schauen Sie sich das Video auf unserer Website an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusiv über uns, gelangt dieses helle und frisch renovierte Geschäftslokal im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung! Das Geschäftslokal befindet sich in einem denkmalgeschützten Altstadthaus, welches sich in dem mittelalterlichen Stil des 16. Jahrhunderts präsentiert. Diese Einheit erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 15,68 m² im Erdgeschoss und ist Richtung Süden direkt zur Gasse ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu begehen und hat ein Schaufenster. Darüber hinaus verfügt das Geschäftslokal zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil und ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung. Anzumerken ist, dass alle Einheiten in diesem Gebäude gerade saniert wurden und sich deshalb auch in einem dementsprechenden perfekten Zustand befinden. Im Zuge dieser Sanierung wurden sämtliche Installationen, Böden, etc. erneuert und auch die Fassade frisch gemahlen. In den öffentlichen Tiefgaragen kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 68.- Monatskosten angemietet werden. Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Beziehbar: ab 01.04.2026 Miete inkl. Betriebskosten: € 430,- Kaution: € 1.290,- Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns ein Email ([Email])!... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese einzigartig, helle und gut erreichbare Gewerbefläche am Rande der Haller Altstadt, unweit des Stadtgrabens in der Schmiedgasse 30, mit einer Nutzfläche von rund 133 m². Die Einheit bietet eine flexible Nutzung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ausnehmend viel Platz und die einmalige Gelegenheit bis zu zwei Freistellplätze zusätzlich anzumieten. Die Gewerbefläche wurde saniert, verfügt über insgesamt drei praktische Zugänge, die Option zur Nutzung der Fußbodenheizung sowie WC-Anlagen und steht ab sofort zur Verfügung. Details im Überblick: großzügige Gewerbefläche ca. 133 m², Souterrain drei Zugangsmöglichkeiten Beheizung und Wassernutzung möglich Freistellplätze zusätzlich anmietbar Be- und Entladung über Hoffläche möglich zentrale und verkehrsgünstige Lage Verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete exkl. USt.: 975,00 € Betriebskosten exkl. USt.: 263,00 € Gesamtmiete (inkl. BK) exkl. USt.: 1.238,00 € Freistellplatz je exkl. USt.: 75,00 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten Wir bitten um Beachtung, dass diese Geschäftsfläche zwar für zahlreiche Anwendungen verwendbar, aber nicht als Gastronomie- oder Vereinslokal nutzbar ist. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Tel] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauchen Sie dem renommierten Betrieb "Woods" frischen Wind ein! 15.000 Passanten täglich in der Wintersaison machen diesen Standort zu einem Hot-Spot der Tiroler Gastronomie und mit durchschnittlich ca. 2 Mio. Euro Umsatz im Jahr zu einem attraktiven Investment! Der umfangreiche Gastronomiebetrieb in bester Lage in Seefeld umfasst: Indoor Restaurant mit 90 Sitzplätzen Indoor Bar mit 35 Sitz- und Stehplätzen Outdoor Terrasse mit 150 Sitzplätzen Outdoor Bar "Cube" mit 65 Sitz- und Stehplätzen Eine großzügige, top ausgestattete Gastroküche mit perfekten Abläufen Parkplätze sind direkt vor dem Haus, am eigenen Grund vorhanden und in der direkt angrenzenden, öffentlichen Tiefgarage. Der hausinterne Hotelbetrieb ist seit 10.07.2026 unter der Flagge von keyone erfolgreich eröffnet! - auch diese Gäste freuen sich auf eine Wideröffnung des Gastronomie Hotspots - der zur Zeit definitiv fehlt! Fotos entnehmen Sie: woods-seefeld.com Wir freuen uns über Ihre Anfrage - in Kooperation: Florina Kogler & Anna Seidemann Florina Kogler Immobilien: [Tel], [Email] Anna Seidemann Immobilien GmbH [Tel], [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Der Gastronomiebetrieb befindet sich in BESTER Lage von Seefeld - mit direkter Anbindung an die Langlaufloipe, die Skipiste, das Olympia-Event-Zentrum, den Eislaufplatz, das Olympia Wellness Bade- und Saunabetrieb und das Dorfzentrum von Seefeld - besser geht es nicht!... [Mehr]