Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Tirol

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese nach Süden und Westen ausgerichtete Einheit besticht durch ihre großen Fensterfronten und hohen Räume. Durch das hohe Maß an Tageslicht fühlen sich hier Kunden und Mitarbeiter gleicher Maßen wohl. Die Raumaufteilung spiegelt das Konzept eines "open office" wieder. Räumlich abgetrennt befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und ein Bereich für Ihre Mitarbeiter. Das Raumkonzept kann ohne großen Aufwand Ihren Vorstellungen angepasst werden. Eine eigene Toilette sowie deine Dusche sind vorhanden. Weitere Toiletten sowie ein Behinderten-WC befinden sich im 1. OG. Es besteht auch die Möglichkeit eine Teilfläche (ca. 210 m² bzw. ca. 140 m²) anzumieten, da zwei Zugänge gegeben sind. An der Westseite stehen Parkplätze zur Miete, ebenso in der direkt darunter liegenden Garage.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheit Top 1 im 2. Obergeschoss im the Thaur schafft erstklassige Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein helles und zeitgemäßes Arbeitsumfeld legen. Da sich das Innere der Einheit aktuell noch im Rohbauzustand befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und den Ausbaustandard nach Ihren Vorstellungen in Absprache festzulegen. Ob klassische Bürostrukturen oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche lässt sich flexibel an Ihren tatsächlichen Bedarf anpassen. Hohe Flexibilität als besonderer Vorteil: Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten durch die Anmietung weiterer Einheiten im selben Stockwerk, sodass Ihr Standort mit Ihren Anforderungen wachsen kann. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Einheit und schaffen in Verbindung mit den begrünten Elementen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine moderne technische Infrastruktur, die den heutigen Anforderungen an einen professionellen Business-Standort entspricht. Sanitäranlagen stehen auf jedem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem Besucherparkplätze direkt auf der Südseite des Gebäudes. Neben der klassischen Anmietung besteht bei diesem Objekt die attraktive Option eines Mietkaufs. Dies bietet eine interessante Perspektive zur langfristigen Standortsicherung und strategischen Planung für die Zukunft Ihres Unternehmens.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von gesamt ca. 258 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Hier bietet sich die einmalige Kombination von Produktions- bzw. Lagerflächen mit direkt zugänglichen Büroräumen. Sie können selbst bestimmen, wie Sie die Fläche aufteilen. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 164 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 58 in Innsbruck. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Ob als reine Lagerfläche oder Werkstatt/Produktion mit Büro - hier ist vieles möglich! Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Helle, großzügige Räume, beste Verkehrsanbindung und optimale Sichtbarkeit: Diese ca. 250 m² große, klimatisierte Büroeinheit verbindet angenehmes Arbeiten mit direkter Erreichbarkeit. Raumaufteilung: • eigens zugängiger Schulungsraum • zwei Besprechungsräume • großzügiger Open-Office Bereich • zwei Teeküchen • Toiletten Tiefgargenplätze stehen zur Verfügung. Bei Bedarf können die bereits vorhandenen E-Ladestationen vom Vormieter abgelöst werden. Zum Durchatmen, Entspannen oder Rauchen steht hinter dem Haus allen Mietern ein Pausenbereich zur Verfügung. ANMERKUNG: Nachdem hier drei Zugänge vorhanden sind, besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheit M3 im 1. Obergeschoss des „Bergisel Office“ bietet eine großzügige und flexibel nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in einem modernen Neubauprojekt für Ihr Business in Innsbruck. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.439 m² eignet sich die Einheit ideal für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf und einem Anspruch an hochwertige, funktionale Arbeitswelten. Ergänzend stehen der Einheit im 1. Untergeschoss Dusch- und Umkleidebereiche mit ca. 33,66 m² sowie im 2. Untergeschoss ein zugehöriges Lager mit ca. 57,92 m² zur Verfügung. Diese Zusatzflächen erweitern die funktionalen Nutzungsmöglichkeiten deutlich und schaffen eine klare Trennung zwischen Arbeits-, Lager- und Nebenbereichen. Die Einheit profitiert von der hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung des Gesamtprojekts. Dazu zählen eine energieeffiziente Gebäudekonzeption sowie moderne Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme. Ergänzt wird dies durch eine architektonisch klar gestaltete Gebäudehülle mit hohem energetischen Standard sowie großflächige Fensterfronten, die helle und attraktive Arbeitsbereiche schaffen. Das Projekt „Bergisel Office“ ist auf zukunftsorientierte Unternehmen ausgerichtet und befindet sich aktuell in der Entwicklungsphase. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2029 vorgesehen, wodurch zukünftige Nutzer bereits frühzeitig ihre individuellen Anforderungen in die Planung einbringen können. Damit kann der Grundriss der Einheit M3 optimal an spezifische betriebliche Abläufe angepasst werden. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage je nach Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem 12 Besucherparkplätze direkt im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Die klare architektonische Gestaltung und die Einbindung in das naturnahe Umfeld mit ausreichend Grünflächen prägen den Charakter des Gesamtprojekts. Die Kombination aus urbaner Nähe, landschaftlicher Qualität und moderner Infrastruktur schafft einen Standort mit langfristiger Perspektive und hoher Nutzungsflexibilität.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheiten M4 & M5 im Erdgeschoss des „Bergisel Office“ bieten großzügige und flexibel nutzbare Büro- bzw. Gewerbeflächen in einem modernen Neubauprojekt für Ihr Business in Innsbruck. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.143 m² eignen sich die Einheiten M4 & M5 ideal für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf und einem Anspruch an hochwertige, funktionale Arbeitswelten. Die Gewerbeeinheiten sind durch das zentrale Foyer des Gebäudes abgetrennt und gliedert sich in zwei Teilflächen, wodurch erdgeschossig ca. 222 m² separat nutzbar sind und innerhalb der Einheit unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht werden. Die großzügige Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Umsetzung von Büro-, Dienstleistungs- oder kundenorientierten Nutzungen. Ergänzend stehen der Einheit im 1. Untergeschoss Dusch- und Umkleidebereiche mit ca. 46,76 m², eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 75,39 m² sowie im 2. Untergeschoss ein weiteres zugehöriges Lager mit ca. 30,71 m² zur Verfügung. Diese Zusatzflächen erweitern die funktionalen Nutzungsmöglichkeiten deutlich und schaffen eine klare Trennung zwischen Arbeits-, Lager- und Nebenbereichen. Die Einheit profitiert von der hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung des Gesamtprojekts. Dazu zählen eine energieeffiziente Gebäudekonzeption sowie moderne Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme. Ergänzt wird dies durch eine architektonisch klar gestaltete Gebäudehülle mit hohem energetischen Standard sowie großflächige Fensterfronten, die helle und attraktive Arbeitsbereiche schaffen. Das Projekt „Bergisel Office“ ist auf zukunftsorientierte Unternehmen ausgerichtet und befindet sich aktuell in der Entwicklungsphase. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2029 vorgesehen, wodurch zukünftige Nutzer bereits frühzeitig ihre individuellen Anforderungen in die Planung einbringen können. Damit kann der Grundriss der Einheit M4 optimal an spezifische betriebliche Abläufe angepasst werden. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage je nach Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem 12 Besucherparkplätze direkt im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Die klare architektonische Gestaltung und die Einbindung in das naturnahe Umfeld mit ausreichend Grünflächen prägen den Charakter des Gesamtprojekts. Die Kombination aus urbaner Nähe, landschaftlicher Qualität und moderner Infrastruktur schafft einen Standort mit langfristiger Perspektive und hoher Nutzungsflexibilität.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheit Top 4 im 3. Obergeschoss im the Thaur schafft erstklassige Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein helles und zeitgemäßes Arbeitsumfeld legen. Da sich das Innere der Einheit aktuell noch im Rohbauzustand befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und den Ausbaustandard nach Ihren Vorstellungen in Absprache festzulegen. Ob klassische Bürostrukturen oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche lässt sich flexibel an Ihren tatsächlichen Bedarf anpassen. Hohe Flexibilität als besonderer Vorteil: Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten durch die Anmietung weiterer Einheiten im selben Stockwerk, sodass Ihr Standort mit Ihren Anforderungen wachsen kann. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Einheit und schaffen in Verbindung mit den begrünten Elementen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine moderne technische Infrastruktur, die den heutigen Anforderungen an einen professionellen Business-Standort entspricht. Sanitäranlagen stehen auf jedem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem Besucherparkplätze direkt auf der Südseite des Gebäudes. Neben der klassischen Anmietung besteht bei diesem Objekt die attraktive Option eines Mietkaufs. Dies bietet eine interessante Perspektive zur langfristigen Standortsicherung und strategischen Planung für die Zukunft Ihres Unternehmens.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Büroeinheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 161,25 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbeparks Rossau im Haus Valiergasse 58 in Innsbruck. Raumaufteilung: • Open Office Bereich • drei separate Büroräume (einer davon klimatisiert) • Teeküche • Garderobenraum • Archiv • Serverraum • eine Toilette Direkt neben dieser Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Hinsichtlich der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Architektur, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Erreichbarkeit: Diese neuwertige Einheit in Rum bietet optimale Voraussetzungen für Ärztinnen und Ärzte, Physiotherapeutinnen und Physiotherapeuten sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Therapiebereich, die Wert auf Qualität, Komfort und ein professionelles Umfeld legen. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer individuellen Praxisvorstellungen. Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung können vollständig an Ihre medizinischen Anforderungen angepasst werden – von großzügigen Empfangs- und Wartebereichen über Behandlungsräume bis hin zu individuellen Therapie- und Arbeitsbereichen. So entsteht eine Praxis, die nicht nur funktional überzeugt, sondern auch Ihren Patienten ein angenehmes und modernes Umfeld bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der optimalen Nutzbarkeit für kunden- und patientenorientierte Konzepte. Die barrierefreie Erschließung sowie der direkte Zugang von der Tiefgarage über den Aufzug gewährleisten einen komfortablen Besuch für Patienten aller Altersgruppen. Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Durch die flexible Raumgestaltung und die moderne Gebäudestruktur eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungen im Gesundheitsbereich – beispielsweise Arztpraxen, Gemeinschaftspraxen, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Therapiezentren oder andere medizinische Dienstleistungsangebote. Verwirklichen Sie hier Ihre individuelle Praxisidee und schaffen Sie einen modernen Gesundheitsstandort, der perfekt zu Ihrer fachlichen Ausrichtung und Ihren Ansprüchen passt.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheit Top 5 im 3. Obergeschoss im the Thaur schafft erstklassige Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein helles und zeitgemäßes Arbeitsumfeld legen. Da sich das Innere der Einheit aktuell noch im Rohbauzustand befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und den Ausbaustandard nach Ihren Vorstellungen in Absprache festzulegen. Ob klassische Bürostrukturen oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche lässt sich flexibel an Ihren tatsächlichen Bedarf anpassen. Hohe Flexibilität als besonderer Vorteil: Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten durch die Anmietung weiterer Einheiten im selben Stockwerk, sodass Ihr Standort mit Ihren Anforderungen wachsen kann. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Einheit und schaffen in Verbindung mit den begrünten Elementen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine moderne technische Infrastruktur, die den heutigen Anforderungen an einen professionellen Business-Standort entspricht. Sanitäranlagen stehen auf jedem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem Besucherparkplätze direkt auf der Südseite des Gebäudes. Neben der klassischen Anmietung besteht bei diesem Objekt die attraktive Option eines Mietkaufs. Dies bietet eine interessante Perspektive zur langfristigen Standortsicherung und strategischen Planung für die Zukunft Ihres Unternehmens.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Büroeinheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 78 m² befindet sich im renommierten Gewerbepark Rossau, Valiergasse 58, Innsbruck. Die Fläche ist in drei großzügige Büroräume, ein Archiv- bzw. Abstellraum sowie eine Toilette innerhalb der Einheit unterteilt und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld. Dank der hellen Räume und großzügigen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Einheit, was eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. EDV- und Internetverkabelung sind vorhanden. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]