Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Graz-Umgebung

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - moderne Businessflächen - flexibel gestaltbar und hochwertige Arbeitsatmosphäre - ab ca. 372 m² bis ca. 5.831 m² vermietbar, zusammenhängend oder flexibel nach Bedarf - Hochgarage oder Freistellplätze am Standort - Mietzins: ab ca. € 5,00 / m² im Edelrohbau zzgl. 20 % USt. - Mietzins schlüsselfertig: ab ca. € 12,00 zzgl. 20 % USt. (abhängig vom tatsächlichen Ausbau und Laufzeit des Mietvertrages) - Büroflächen: ab ca. Q3 - Q4 2027 Ausstattung Büroflächen: - großzügige Glasfronten mit Blick über Graz (Fassade wird durch Glaselemente erneuert) - drei zentral angeordnete Atrien für hohe Belichtung in den Innenbereichen des Gebäudes - hochwertiger Büroausbau nach Mieterwunsch - flexible Open-Space- und Kombinationslösungen - moderne Klima-, Kühl- und Lüftungssysteme - Deckenheizung und Kühldecken - strukturierte EDV-Verkabelung - LED-Beleuchtungskonzept - Heizung: Fernwärme Im selben Standort können auch Lagerflächen (bis zu ca. 6.065 m²) angemietet werden. Lage & Beschreibung: Der Standort befindet sich an der Kärntner Straße sowie am Verteilerkreis Webling und bietet dadurch eine ausgezeichnete Anbindung an die A2 Südautobahn sowie die A9-Pyhrnautobahn. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gut sichtbare Lage am südlichen Einfahrtstor nach Graz profitiert das Objekt zusätzlich von hoher Werbewirksamkeit. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 18500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 18500... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Im Süden von Graz befindet sich diese moderne Neubau-Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung. Der Standort mit direkter Lage zum A2-Autobahnanschluss überzeugt mit sehr guter Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen zur Nahversorgung und Restaurants befinden sich vor Ort. Verfügbare Bürofläche: Bürofläche: ca. 860 m² (flexible Raumaufteilung) Parkplätze: ausreichend Freistellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar. Ausstattung: - Heizung & Kühlung erfolgt über zugfreie Metalldecke mit Deckenregister - Aktive Lüftungsanlage in allen Büroräumen - EDV-Verkabelung - Feinsteinzeug und hochwertiger Teppichboden - LED-Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Zutrittskontrollsystem - PV-Anlage am Dach Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon: Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m² Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m² Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m² Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m² Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m² Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m² Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m² Die Lagerflächen sind im Keller (ohne Lift). Keine Werkstattnutzung möglich. Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m² Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,7 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 515,7... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Büroobjekt befindet sich im Westen von Graz, im Bezirk Straßgang. Es zeichnet sich durch seine ideale Lage aus, die eine perfekte Kombination aus einem umliegenden Naherholungsgebiet direkt im Grünen sowie einer hervorragenden Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bietet. Verfügbare Mieteinheiten: Die Büroflächen sind sowohl stockwerksübergreifend als auch geteilt verfügbar und haben eine Nutzfläche von ca. 1.596,4 m². Zusätzlich stehen ca. 317,41 m² als Lagerfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Mietfläche: gesamt ca. 1.913,8 m² - UG: ca. 317,42 m² - 1. OG: Bürofläche mit ca. 400 m² zzgl. Allgemeinflächen - 2. OG: Bürofläche mit ca. 1.196,40 m² zzgl. Allgemeinflächen Parkplätze: Tiefgarage mit ca. 40 anmietbaren Parkplätzen sowie ca. 21 freistehenden Parkplätzen auf dem Gelände. Das Objekt ist barrierefrei und teilweise klimatisiert. Eine Cafeteria befindet sich im EG (wird derzeit nicht aktiv betrieben). Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins 1. OG bis 2. OG: ca. € 8,50 / m² Mietzins Untergeschoss: ca. € 5,50 / m² Parkplatz: freistehend ca. € 65,00 / Stellplatz, Tiefgarage ca. € 80,00 / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10169,4 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 10169,4... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Grambach. Der Standort zeichnet sich durch seine direkter Lage an der der A2-Süd-Autobahn aus. Der Autobahnanschluss Hausmannstätten ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt. Verfügbare Büroflächen: Am Standort wurden 2 Baukörper mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Parkplätzen errichtet. Insgesamt sind somit rund 6.520 m² Büroflächen verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und ausreichend Außenstellplätze. Derzeit sind Teilflächen von ca. 210 m² bis insgesamt ca. 6.520 m² möglich. Bauabschnitt 1: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 840 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 340 m² - Büro 2: ca. 290 m² - Büro 3: ca. 210 m² Bauabschnitt 2: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 715 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 425 m² - Büro 2: ca. 290 m² Stellplätze: Tiefgarage und Außenparkplätze Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage, abhängig von Stockwerk, Mietdauer und mieterspezifischem Endausbau Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Grambach. Der Standort zeichnet sich durch seine direkter Lage an der der A2-Süd-Autobahn aus. Der Autobahnanschluss Hausmannstätten ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt. Verfügbare Büroflächen: Am Standort wurden 2 Baukörper mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Parkplätzen errichtet. Insgesamt sind somit rund 6.520 m² Büroflächen verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und ausreichend Außenstellplätze. Derzeit sind Teilflächen von ca. 210 m² bis insgesamt ca. 6.520 m² möglich. Bauabschnitt 1: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 840 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 340 m² - Büro 2: ca. 290 m² - Büro 3: ca. 210 m² Bauabschnitt 2: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 715 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 425 m² - Büro 2: ca. 290 m² Stellplätze: Tiefgarage und Außenparkplätze Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage, abhängig von Stockwerk, Mietdauer und mieterspezifischem Endausbau Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon: Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m² Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m² Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m² Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m² Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m² Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m² Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m² Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m² Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 977,55 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 977,55... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - zwei Halleneinheiten mit Büroeinheiten - Unit 2 ca. 1.700 m² - Unit 3: ca. 1.700 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Hallenhöhe: BUK 8 m - PKW-Parkplätze vorhanden - asphaltierte Außenflächen - LKW-taugliche Zufahrt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Neubauprojekt mit Büro- und Geschäftsflächen befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Grambach. Der Standort zeichnet sich durch seine direkter Lage an der der A2-Süd-Autobahn aus. Der Autobahnanschluss Hausmannstätten ist nur wenige hundert Meter vom Standort entfernt. Verfügbare Büroflächen: Am Standort wurden 2 Baukörper mit Büro- und Geschäftsflächen sowie Parkplätzen errichtet. Insgesamt sind somit rund 6.520 m² Büroflächen verfügbar. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und ausreichend Außenstellplätze. Derzeit sind Teilflächen von ca. 210 m² bis insgesamt ca. 6.520 m² möglich. Bauabschnitt 1: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 840 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 340 m² - Büro 2: ca. 290 m² - Büro 3: ca. 210 m² Bauabschnitt 2: Vom 1.OG bis 4.OG (Regelgeschoß) sind ca. 715 m² Büroflächen je Geschoß verfügbar. - Büro 1: ca. 425 m² - Büro 2: ca. 290 m² Stellplätze: Tiefgarage und Außenparkplätze Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage, abhängig von Stockwerk, Mietdauer und mieterspezifischem Endausbau Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen in Premstätten, südlich von Graz. Am Standort stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die Lage an der A9-Pyhrn-Autobahn und eine Bushaltestelle direkt vor dem Areal. Verfügbare Büroflächen: Es besteht die Möglichkeit die Flächen sowohl einzeln als auch gesamt zu mieten. Lagerflächen EG: ca. 159,61 m² gesamt - Top 1a: ca. 49,15 m² - Top 06: ca. 110,46 m² Büroflächen 1. OG links: bis zu ca. 1.720 m² gesamt - Top 2: ab ca. 35 m² bis ca. 367,95 m² (zzgl. Allgemeinflächen) - Top 3a: ca. 442,72 m² - Top 3b: ca. 348,76 m² - Top 4: ca. 438,00 m² - Top 5b: ca. 57,56 m² - Top 5c: ca. 32,65 m² - Top 5d: ca. 32,41 m² Ausstattung: Lift, klimatisiert, Küche, IT-Verkabelung Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins Top 2 inkl. BK, HK, Strompauschale: ca. € 15,50 / m² Mietzins Top 3 bis 5: ca. € 11,90 / m² Betriebskostenakonto Top 3 bis 5: ca. € 2,60 / m² Parkplatz: ca. € 45,- / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1459,18 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1459,18... [Mehr]