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OK4030 Linz / 85,36m² / 3,5 Zimmer
€ 8,02 / m²
#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines ruhigen Reihenhauses ohne Lift mit 16 Parteien und bietet viel Platz für eine kleine Familie oder Paare. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer großzügigen Diele, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einer Loggia mit schönem Blick auf die Bäume des Weidingerbachs. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Haus gibt es zudem einen kleinen Spielplatz, und ein Parkplatz vor der Wohnung kann optional für 15-20€/Monat angemietet werden. Die Warmmiete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizkosten etwa 685 Euro, Strom ist separat zu zahlen. Die eingebaute Küche samt Essecke, die Badausstattung sowie die Ausstattung der Diele können günstig abgelöst werden. Da es sich um eine wohnbaugeförderte Genossenschaftswohnung handelt, ist bei Einzug ein Betrag in Höhe von ca. 5.640 Euro erforderlich. Dieser setzt sich zusammen aus dem Grundanteil und Baukostenzuschuss, der bei Auszug mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent zurückerstattet wird, der Beitrittsgebühr und den Geschäftsanteilen, welche ein Jahr nach Auszug rückerstattet werden, sowie der Finanzamtsgebühr. Es müssen zudem die Voraussetzungen für wohnbaugeförderte Genossenschaftswohnungen erfüllt sein. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Innenstadt bequem mit Bus und Straßenbahn. Freizeitmöglichkeiten wie die Schörgenhub Erlebnisoase und die Kletterhalle Auwiesen sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Besichtigung der Wohnung ist bei Interesse nach Vereinbarung gerne möglich. Hinweis: Für die Nachmiete der Wohnung kann nur eine Empfehlung gegenüber der Genossenschaft ausgesprochen werden, die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft jedoch die Genossenschaft selbst. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr, die genauen Beträge sind mit der Genossenschaft abzuklären.... [Mehr]
